Commerce à vendre Côte-d'Or (21)

Situé à Volnay (21190) à quelques minutes de Beaune, ce local commercial bénéficie d'un cadre pittoresque au cœur d'un environnement campagnard. Idéalement placé face aux vignobles locaux, il offre un lieu charmant et paisible, propice à une clientèle en quête d'authenticité. Doté de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne, il bénéficie également d'une terrasse et d'une véranda couverte pour profiter pleinement des saisons. La rentabilité de ce fond de commerce se traduit par un chiffre d'affaires excellent grâce à la qualité de la restauration proposée En extérieur, ce bien se distingue par une terrasse accueillante et une véranda agréable face aux vignes, offrant des espaces supplémentaires pour recevoir clients ou convives. Avec une place de parking extérieure, la commodité d'accès et de stationnement est assurée, facilitant ainsi la venue des visiteurs. Avec une surface habitable de 144 m², ce local commercial propose 4 pièces, dont une salle avec cheminée et une véranda couverte. La possibilité d'aménager un logement à l'étage offre une polyvalence d'utilisation. Le fond de commerce et les murs du restaurant, pouvant accueillir de 20 à 25 couverts, constituent une occasion unique à saisir. Profitez de cet espace offrant un potentiel certain, alliant tradition et modernité, au cœur de Volnay. La capacité d'accueil est d'environ 50 couverts (25 à l'intérieur 20 à l'extérieur). Aucun salarié à reprendre, les saisons se font grâce à des saisonniers. Le ticket moyen est de 75 euros avec un chiffre d'affaire pour 2024 de 250 000 euros. Un appartement à l'étage de 60 m² entiérement rénové permet de créer un logement pour les saisonniers ou les repreneurs ou un espace bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 545 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 504 125 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 875 € HT + 8 175 € TVA, soit 49 050 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Iad France - Stéphane Fichot vous propose : Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie (ou tout autre commerce), d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois. Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé. Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Stéphane FICHOT Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 64 860 euros. Prix de vente 69 000.00 euros. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 63960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,88% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon (21) - local commercial (murs) + fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave + dépendance. Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires, d'une belle terrasse et d'un local brut (plateau) de 26 m² en arrière cour. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : décoration, électricité, plomberie, terrasse licence 4 et agrément fdj ok. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 46).

Dijon (21) - fonds de commerce à vendre dans le domaine de la restauration / bar au sein d'un local d'une surface de 100 m² + 100 m² de cave. Le local, entièrement rénové, est composé d'un accueil, d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires et d'une belle terrasse. Bail 3 - 6 - 9 avec un loyer charges comprises de 2500 euros par mois. Rénovation complète : décoration, électricité, plomberie, terrasse licence 4 et agrément fdj ok. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 19 45) honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Bureaux Premium 240 m² + Loft indépendant + Parking - Dijon Montchapet. Dans un quartier très recherché, à proximité immédiate du centre, ensemble immobilier professionnel d’environ 300 m², avec 240 m² de bureaux en excellent état, composés de bureaux privatifs, grand open-space, salle de réunion, espace de repos avec cuisine et sanitaires avec douche. Un loft indépendant d’environ 60 m² (également accessible depuis les bureaux) avec cuisine, salle de bain et rangements, apporte une vraie flexibilité d’usage. Climatisation dans chaque pièce, gaines techniques prévues dès la construction pour permettre différentes configurations (bureaux ET résidentielles ! ) Quatre places de stationnement privatives, trois en extérieur et une en sous-sol dans un espace fermé, un vrai atout en centre-ville. Local archives et cave complètent le bien. Idéal pour une entreprise ou profession libérale souhaitant des locaux fonctionnels, spacieux et évolutifs, mais surtout à une adresse centrale et premium de Dijon. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 729400 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité investisseurs / professionnels marsannay la cote à vendre, plusieurs lots au sein d'une copropriété offrant des surfaces modulables et un fort potentiel locatif. Lot principal : local de 253 m², actuellement loué 1 400 € ht / mois, comprenant une entrée, un wc, une grande pièce et un vestiaire. Parking copropriété inclus. Prix : 180 000 € ttc autres lots disponibles : 633 m² : 550 000 € 633 m² (sous-sol) : 450 000 € 265 m² loué 2 500 € / mois : 300 000 € 263 m² : 300 000 € atouts : accès pmr (rampe) surfaces adaptables revenus locatifs existants idéal investissement ou activité professionnelle bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Revalys - chagot aurélien aurélien - 07 62 14 01 54 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 50) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Revalys - chagot aurélien aurélien - 07 62 14 01 54 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 50) revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 12 05).

Dijon, centre ville, cité gastronomique, à côté du tramway et de toutes les commodités, belle opportunité pour ce local commercial de 90 m² à usage de restaurant. Bail de 1241 euros par mois. Emplacement de choix en face de la cité gastronomique. Plus de renseignements par mail ou tél les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 967920.

ENSEMBLE IMMOBILIER STRATÉGIQUE, Idéalement situé au coeur d\'Auxonne, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou un entrepreneur. Le rez-de-chaussée dispose d\'un local commercial de 75,00 m² actuellement exploité en pâtisserie, comprenant un magasin avec vitrine, une arrière-boutique, une cuisine, une salle d\'eau avec wc, des pièces destinées au stockage, un laboratoire, une cave et une arrière-cour privative.(changement d\'activité possible selon autorisations). À l\'étage, accessible par une entrée totalement indépendante, vous découvrirez un appartement de type T3 de 75,00 m² parfaitement agencé, composé d\'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, d\'une salle d\'eau avec WC et d\'une buanderie. Un vaste grenier aménageable d\'environ 70,00 m² complète l\'ensemble, offrant une opportunité rare d\'agrandissement ou de création d\'un second logement. Ce bien polyvalent combine emplacement n°1, indépendance des accès et fort potentiel de valorisation. DPE classe E 328kWh / m2 / an, GES classe C 13kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 2313€ et 3129€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. 160 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires inclus de6.67%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1788668562.

Dijon – toison d'or - investissement locatif quartier toison d'or, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 81 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er août 2026, le bien génère un loyer de base de 1 200 € ht / hc / mois, soit 14 400 € ht / hc / an, révisable annuellement selon l'ilat. Au prix proposé, la rentabilité brute est de 6,26 %. Le bail prévoit la récupération auprès du locataire de nombreuses charges ainsi que de la taxe foncière. Les bureaux bénéficient d'une terrasse privative d'environ 35 m² et de 4 places de stationnement. Un investissement immédiatement productif dans un secteur tertiaire recherché de dijon. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 230 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € ht + 2 070 € tva, soit 12 420 € ttc contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893753749.

DIJON (21) - À découvrir, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République à Dijon, ce local commercial de 29 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et recherché. Situé au rez-de-chaussée, le local se compose d'une pièce d'accueil lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une arrière-boutique avec WC et lave-mains. Possibilité de créer une mezzanine. Local parfaitement adapté à tout type d'activité professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et le projet du futur acquéreur. Son emplacement constitue un véritable atout : tramway, commerces, services, restaurants et nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant une excellente accessibilité et une belle visibilité. Local clé en main, rénové et idéalement placé. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 51).

Ref : 4978 beaune centre ville a vendre local commercial / murs commerciaux libres dans un immeuble en copropriété, de plain pied, un local commercial d'environ 58 m², avec vitrine, en bon état, climatisation réversible. Libre de tout bail, toutes activités possibles. Taxe foncière : 1140 eur charges copropriété : 159 eur / mois prix : 159 000 eur classe énergie : d 233 / classe climat : b 6. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Dijon toison d'or - quartier rond-point de la nation, au 1er étage d'un bel immeuble de 2niveaux, plateau viabilisé de 307 m² (289 m² carrez) forte visibilité - accessibilité : réseau de bus divia, tramway, accès a la n274 (rocade de dijon). Possibilité d'acheter plusieurs lots disponibles (rez-de-chaussée, sous sol) mais aussi des parkings privatifs en sous-sol et en parkings aériens. Honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 96).

Iad France - Mickaël Gury vous propose : À Arnay-le-Duc, reprenez un salon de coiffure installé, fonctionnel et immédiatement exploitable. Ce fonds de commerce de coiffure est exploité dans un local d’environ 70 m², offrant une organisation agréable et adaptée à l’activité. Le salon principal développe environ 50 m² et comprend plusieurs postes de coiffage ainsi que l’espace shampoing. Lumineux et bien agencé, il permet de travailler dans de bonnes conditions tout en accueillant confortablement la clientèle. Une seconde pièce indépendante d’environ 10 m² est actuellement utilisée comme salon plus privatif. Elle constitue également un véritable potentiel de développement pour accueillir une activité complémentaire, comme une esthéticienne, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local comprend également une buanderie avec espace de stockage, un bureau ainsi que des WC. Une petite cour intérieure aménagée avec table et chaises permet de profiter d’un espace extérieur pour les pauses ou les repas. L’activité réalise actuellement un chiffre d’affaires d’environ 100 000 € TTC par an. Une salariée est présente à raison de 32 heures par semaine. Le loyer est d’environ 500 € par mois. Stock d’environ 3 000 € en complément. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante à Arnay-le-Duc, avec un investissement raisonnable et des possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30008 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,64% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moloy (21), à 30 min de dijon : domaine de charme du xviᵉ siècle (murs & fonds) gîte et chambres d'hôtes de charme l'opportunité au cœur de la vallée de l'ignon, découvrez un ensemble immobilier d'exception du xviᵉ siècle, bordé par la rivière, offrant un cadre naturel bucolique et un dépaysement total à seulement 31 km de dijon. Cession complète murs et fonds de commerce, incluant l'intégralité du mobilier et des équipements. Affaire bénéficiant d'une excellente réputation (très bien notée sur google et booking) et d'un chiffre d'affaires garanti sur le long terme, grâce à une clientèle fidèle et à la proximité immédiate du site du cea valduc (premier bassin d'emploi du secteur). Description du bien (env. 580 m² habitables) 1. Espace exploitation (env. 400 m²) — capacité 21 personnes • 5 chambres d'hôtes de charme, toutes équipées de leurs pièces d'eau privatives à l'étage de la maison, les pièces communes se situent au rdc. Cette maison devient 1 gîte totalement équipé pour 13 personnes lorsque l'ensemble est loué. • dans la deuxième aile de la maison, 2 chambres en rdc rénovées avec authenticité à partir de matériaux de récupération et à la décoration soignée, complétées par un salon de détente dédié et réservé aux hôtes. • 1 gîte entièrement équipé pour 4 personnes, au 1er étage • espace bien-être & détente : spa privatif avec jacuzzi et sauna • la salle à manger du gîte pour 13 personnes est modulable en salle de réunion / séminaire 2. Extérieurs & équipements • piscine chauffée par pompe à chaleur (9,35 m x 3,75 m) idéalement intégrée dans le domaine. • environnement idyllique, apaisant et préservé au bord de l'eau. 3. Maison privative / partie propriétaire (env. 168 m²) • rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine équipée, cellier, wc. • étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, buanderie et wc. Potentiel de développement exceptionnel • plus de 200 m² d'espaces supplémentaires aménageables (1er étage / combles / grenier) permettant d'agrandir l'offre d'hébergement ou de développer de nouveaux services. • forte opportunité d'accroître encore le chiffre d'affaires existant : salle de réunion, restauration le midi (forte demande du cea). Les points forts excellente image de marque : très bonnes évaluations clients sur booking et google. Prestations bien-être complètes : spa intérieur (jacuzzi + sauna) ; piscine chauffée extérieure. Cession 100% clé en main : mobilier, équipements et outils d'exploitation inclus. Double flux de clientèle : affaires très stable à l'année (cea valduc) + loisirs / tourisme. Cadre bucolique rare au bord de la rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 966331.

Situé en plein centre ville de châtillon sur seine un local commercial d'environ 80 m² entièrement rénové. Désignation du bien : au rdc : entrée sur l'accueil et le magasin au premier étage : 2 cabines de 10 et 14 m² avec un point d'eau au deuxième : un bureau, une pièce et des toilettes. Cave accessible depuis la cour arrière assainissement collectif, doubles vitrages, chauffage réversible avec climatisation, toiture neuve etat irréprochable aucun travaux, vente pour cessation d'activité emplacement idéal avec places de stationnements à proximité a négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 127 659 € prix de cession hors honoraires d'agence : 119 999,46 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 659,54 € ht + 1 531,91 € tva, soit 9 191,45 € ttc contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850352063.

- investisseurs - dijon wilson (21) - situé à deux pas de la place wilson, des allées du parc de la colombière et de l'hyper centre, local commercial de 43 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant deux pièces et wc. Deux entrées indépendantes (par rue et par les communs) bail de 9 ans - loyer de 1089 euros ttc par mois (800 euros ht + tf + charges) une cave complète ce bien. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 37) honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - adeline rousseau vous propose : a vendre - locaux / bureaux idéal pour du stockage ou la création de bureaux, ce local de 200 m² à rénover intégralement bénéficie d'un emplacement idéal grâce à son positionnement immédiat sur la route principale entre dijon et auxonne. Il dispose d'un compteur linky d'une arrivée d'eau, et d'une place de stationnement devant le bâtiment. Une première autorisation de changement de destination en habitation a également été acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une activité rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement Vous recherchez bien plus qu'un bien immobilier ? Découvrez Maison La Mirabelle, un gîte de groupe situé à Saulieu (Côte-d'Or), au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Cette propriété associe qualité de vie, rentabilité immédiate et important potentiel de valorisation, dans un secteur où la demande pour les hébergements de groupe ne cesse de progresser. Les points forts : Gîte entièrement opérationnel et suréquipé Capacité d'accueil : 15 personnes Activité exploitée toute l'année Plus de 100 avis clients très positifs Réservations déjà enregistrées jusqu'en 2027 Clientèle fidèle et récurrente Terrain arboré Équipements complets et parfaitement entretenus Aucun investissement indispensable pour poursuivre l'activité Une activité parfaitement maîtrisée et immédiatement exploitable. L'activité actuelle constitue une base solide, mais de nombreuses opportunités restent à exploiter : • optimisation de la communication digitale • augmentation du taux d'occupation • développement des réservations directes • montée en gamme du positionnement • création d'espaces de loisirs • cuisine d'été • amélioration des espaces extérieurs • offres thématiques et séjours événementiels Un emplacement stratégique, Située à Saulieu, destination touristique incontournable de Bourgogne : au cœur du Parc naturel régional du Morvan, proche des lacs, des activités nature et des sites touristiques, à proximité immédiate des commerces et restaurants facilement accessible depuis Paris, Dijon, Beaune et Lyon. Un emplacement recherché pour les séjours familiaux, les groupes d'amis, les événements et les séminaires. Une transmission accompagnée Le repreneur bénéficie d'un accompagnement personnalisé comprenant : -transmission des outils de gestion -process d'exploitation -partenaires et fournisseurs -supports marketing -conseils pratiques -accompagnement à la reprise L'objectif est une transition fluide et sécurisée. Maison La Mirabelle s'adresse aussi bien : aux investisseurs souhaitant développer un actif rentable, aux couples en reconversion, aux professionnels de l'hébergement touristique, ou à toute personne désireuse de reprendre une activité clé en main. Dossier complet, chiffres, photos et informations disponibles sur demande. Maison La Mirabelle : reprenez bien plus qu'un gîte… devenez propriétaire d'une entreprise rentable, d'un lieu de vie exceptionnel et d'un projet à fort potentiel. Je reste disponible pour échanger sur votre projet ! Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf. 962253.

Grange pouvant servir d'espace de stockage. Sans eau ni électricité. Stationnement à l'avant. Idéale pour le stockage de matériel ou de véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 939153.

Je vous propose ce fonds de commerce de coiffure au cœur de Fontaine ? lès ? Dijon, dans un quartier conjuguant habitations et commerces, offrant une clientèle fidèle et un passage régulier. Le local, d'une surface totale d'environ 36 m², se compose : - d'un espace d'accueil et de coiffure lumineux d'environ 31 m², - d'un espace buanderie et sanitaires d'environ 5 m². Le chauffage est électrique. Le local est sain, fonctionnel et disponible immédiatement, idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer rapidement et travailler en toute autonomie. Actuellement exploité en salon de coiffure, il bénéficie d'un accord bailleur pour une destination “tous commerces” (hors restauration), permettant d'envisager des activités complémentaires ou alternatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 15 550 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 13 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 550 € HT + 510 € TVA, soit 3 060 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaelle MARIEL, Tél. : 06 87 11 03 69, E-mail : gwenaelle.mariel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 989044409.

Ce restaurant emblématique de Seurre en activité depuis plus de 30 ans, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, dans un secteur fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'une licence IV, de 58 couverts en salle et d'une agréable terrasse ombragée de 70 couverts. L'établissement développe plusieurs activités : restaurant, traiteur, grill, pizzeria et plats à emporter. Idéalement situé sur l'axe Dijon–Chalon-sur-Saône avec plus de 7000 véhicules jours, à proximité de l'autoroute A36, il bénéficie d'une excellente visibilité. La vente comprend le fonds de commerce, le mobilier, l'ensemble des équipements professionnels ainsi que la licence IV. Affaire saine et rentable, avec bilans solides, clientèle fidèle et excellente réputation. Une opportunité idéale pour reprendre un établissement clé en main offrant encore un réel potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Votre agence Sixième Avenue vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans le secteur très recherché des Cordeliers. Cette affaire offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou pour une première installation. L'établissement dispose d'un matériel en bon état ainsi que d'un agencement soigné et fonctionnel, permettant une reprise dans d'excellentes conditions. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'une quarantaine de places, véritable atout pour développer l'activité. Un accompagnement lors de la reprise peut être proposé afin de faciliter votre installation. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 700.00 euros. TEDDY CASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - DIJON.

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE : Local d’activité à aménager selon votre projet Dans une résidence de standing en cours d'achèvement, local d’activité de 86 m² de surface de plancher, en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, lumineux, brut de béton à aménager selon votre projet. Situé dans un secteur regroupant déjà des professions libérales et des services, ce local est idéal pour activités commerciales (hors métiers de bouche), libérales, bureaux ou professions de santé. Le bien bénéficie d’un parking commun avec places libres non attribuées facilitant le stationnement. Garages fermés disponibles en supplément. Prix : 280 000 € TTC Honoraires d'agence inclus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local commerciale situé dans zone commerciale (les toits du sud) à marsannay la coté, local de 224 m² tous commerces. Passage important sur la route de beaune. Largeur 9,66 m longueur 23,61 m libre de suite. Dpe non applicable prix de vente : 229 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez caroline voye au 06 64 70 06 43.

CHAUDENAY LE CHATEAU, Murs et Fonds : Gite, chambres d'hôtes et table d'hôtes. RARE dans un ancien corps de ferme datant de 1830 entièrement rénové, vous allez immédiatement être séduits par ce lieu magique ! Superbe affaire avec gros potentiel dans un lieu inspirant, au calme entouré de nature ! Ensemble immobilier sur 2 300 m² de terrain clos et arboré comprenant : - 1 maison d'habitation indépendante (150 m²) sur 2 niveaux composée : Au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour d'environ 32 m² donnant sur terrasse, d'une cuisine d'environ 15 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une kitchenette, d'une chaufferie. À l'étage : 3 chambres dont une avec bureau, salle de bains avec wc Combles aménageables. Cave - Garage - 1 maisonnette sur 2 niveaux servant de gite composée d'une cuisine, d'un salon, d'une véranda et à l'étage chambre, salle de bains wc. - 1 bâtiment indépendant comprenant : 4 chambres d'hôtes spacieuses et équipées d'une petite cuisine avec vaisselle, frigo et micro-ondes. 1 espace intérieur équipé et une terrasse extérieure permettant l'activité de table d'hôtes Vous disposez d'un grand jardin et de plusieurs terrasses offrant une jolie vue sur la tour du château pour vos moments de détente. Situé à proximité d'une multitude de sites comme le joli village médiéval de Châteauneuf en Auxois, le golf de Chailly ou encore le canal de Bourgogne. Une étape idéale pour sillonner cette belle région. Sortie autoroute Pouilly-en-Auxois à seulement 13km. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 74 60 22 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 60 22 84 - Réf. 951732.