Commerce à vendre à Auxonne (21130)

Offrez une nouvelle dimension à vos projets au coeur d'un emplacement stratégique. Idéalement situé sur l'un des axes les plus dynamiques d'Auxonne, ce local commercial d'environ 320 m² séduit par sa visibilité remarquable et son fort potentiel de valorisation. Un emplacement premium, pensé pour capter un flux constant et développer une activité ambitieuse. Conçu de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien allie confort d'exploitation et fonctionnalité. Il dispose également d'un espace bureau, parfaitement adapté pour structurer votre activité dans un cadre professionnel. À cela s'ajoute une réelle facilité de stationnement à proximité, un atout précieux pour votre clientèle comme pour votre équipe. Ce bien rare s'adresse aux investisseurs exigeants et aux entrepreneurs en quête d'un emplacement à la hauteur de leurs ambitions. Pour une présentation confidentielle et une visite privée, je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 197 340 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 183 300 € HT + 0 € TVA, soit 183 300 € TTC Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BAPTISTA, Tél. : 07 68 43 43 15, E-mail : tony.baptista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 100898188.

Iad France - Lauriane Lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : AUXONNE - Exclusivité - Fonds de commerce de restauration rapide avec emplacement n°1, terrasse et forte capacité d’accueil Situé à Auxonne, dans un emplacement numéro 1 bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage, ce fonds de commerce de restauration rapide constitue une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà en place dans un secteur dynamique et recherché. Développé sur une surface d’environ 250 m² environ, l’établissement dispose d’un volume particulièrement confortable, permettant d’accueillir jusqu’à 110 couverts en intérieur, dans des conditions d’exploitation optimales. Il bénéficie également d’une terrasse agréable, véritable atout commercial dès les beaux jours, renforçant encore son attractivité auprès de la clientèle. L’activité, déjà bien implantée, repose sur un chiffre d’affaires solide, offrant une base saine pour une reprise immédiate et un développement maîtrisé. La présence d’un parking à proximité immédiate facilite en outre l’accès de la clientèle, élément particulièrement recherché pour ce type d’exploitation. Ce fonds de commerce s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter durablement, qu’à un repreneur désireux de développer une activité rentable dans un environnement commercial stratégique. Un accompagnement personnalisé peut être envisagé afin de sécuriser la transition et favoriser une reprise fluide. Une belle opportunité à saisir pour développer un projet ambitieux dans un emplacement à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann (ID 86712), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe VILLANFIN en partenariat avec Véronique BELIN vous propose ce fonds de commerce. Situé sur un axe passant entre Auxonne et Saint-Jean-de-Losne, avec un parking facilitant l'accès, ce fonds de commerce de restaurant et bar est une belle opportunité pour des repreneurs souhaitant se lancer dans de bonnes conditions. Exploitée depuis plus de 20 ans par la même personne seule, l'affaire bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une clientèle fidèle. L'établissement est parfaitement entretenu et dispose d'un matériel complet et de qualité, estimé à 45 000 € en valeur neuve. Aucun travaux ni investissement n'est à prévoir : c'est un outil de travail immédiatement opérationnel. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi en semaine, ainsi que le week-end pour des groupes et banquets, ce qui limite volontairement le chiffre d'affaires à hauteur de 81 000 euros annuel. Le potentiel de développement est donc important pour qui souhaiterait élargir les horaires, élargir le type de restauration, ou diversifier l'activité pas des services de proximité. Ce commerce conviendra parfaitement à un couple de professionnels désireux de travailler à son compte. À l'étage, un logement de plus de 100 m² est possible avec quelques aménagements, offrant une belle opportunité de confort de vie à proximité immédiate du lieu de travail. Une affaire saine, clé en main, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VILLANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 919 282 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 89 73 88 94 (réf. 593587 ).

Iad france - sabine dardente vous propose : à vendre – local commercial – centre-ville de dole situé en plein coeur de dole, sur une avenue passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial développe un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose de trois plateaux d’environ 280 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - sous-sol : espace exploitable selon vos besoins (stockage, archives, activité complémentaire…) - rez-de-chaussée : plateau de plain-pied avec accès pmr, comprenant bureaux et sanitaires existants - étage : espace modulable avec cellules aménageables et deux grandes salles pouvant être transformées en lofts les espaces sont entièrement modulables, permettant une adaptation à votre projet professionnel ou investissement. Caractéristiques : - emplacement stratégique à fort passage - surfaces généreuses et modulables - bureaux et sanitaires existants - accessibilité pmr - possibilité de transformation partielle en habitation (lofts) à prévoir : - travaux de rénovation - système de chauffage à recréer (possibilité d’utiliser les radiateurs existants ou d’installer un nouveau mode de chauffage) fort potentiel de valorisation, idéal pour : - commerces - bureaux / professions libérales - e-commerce - activités sport & bien-être - artisanat - espace de co-working une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lauriane lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : dole historique - établissement de belle réputation avec une salle de 120 m² environ pouvant accueillir 32 couverts, extensible jusqu’à 45 couverts. Deux terrasses offrent un cadre agréable pour la clientèle. Avec un chiffre d’affaires très intéressant, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour attirer et fidéliser une clientèle. Un véritable potentiel de développement vous attend ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann (id 86712), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 504332438 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous invite à découvrir ce fonds de commerce idéalement situé sur le secteur recherché du maréchal juin à dole, bénéficiant d'un emplacement n°1 sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Ouvert depuis 2018, cet établissement a su fidéliser une clientèle régulière et développer une activité stable. Il profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du cinéma et de la commanderie, générant un flux constant de clients tout au long de la journée et en soirée. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, ainsi que d'une agréable terrasse, véritable atout pour capter une clientèle supplémentaire et valoriser l'activité, notamment aux beaux jours. Aucun travaux à prévoir, outil de travail prêt à l'emploi permettant une reprise immédiate. Emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 425 582 - greffe de lons le saunier) nael duraquet entrepreneur individuel 06 09 46 04 01 - réf. 952117.

Iad france - lauriane lehmann (06 66 48 18 81) vous propose : exclusivité – cession d’une boulangerie-pâtisserie à vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé dans un emplacement stratégique sur le secteur de dole. Cette affaire, dotée d’un fort potentiel de développement, réalise un chiffre d’affaires de 580 000 € ht, avec la possibilité d’accroître l’activité en étendant les horaires d’ouverture. Équipe en place : 7 employés clientèle fidélisée et emplacement de premier choix idéal pour un professionnel du métier ou un investisseur souhaitant développer son activité possibilité d’acquérir les murs commerciaux renseignements exclusivement par téléphone, après étude de faisabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann (id 86712), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 504332438 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un commerce indépendant, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux client important. Cette affaire est prête à l'exploitation immédiate, avec un matériel récent et des locaux fonctionnels. Caractéristiques principales : - Commerce situé sur un axe très fréquenté, avec parking clients spacieux et drive opérationnel - Locaux modernes, accessibles aux personnes à mobilité réduite, conçus pour un confort de travail optimal - Magasin entièrement rénové récemment, aucun travaux à prévoir - Laboratoire équipé de matériel complet et récent (Paneotrad), fournils opérationnels Avantages de la situation : - Zone de clientèle dense : plus de 5 000 habitants à proximité immédiate - Proximité d'une zone industrielle de 1 800 salariés, offrant un flux quotidien régulier Exploitation actuelle : - Offre complète : boulangerie, pâtisserie, snacking, vente à emporter - Fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés - Congés annuels : 3 semaines en été - Clientèle fidèle et régulière, complétée par des passages quotidiens Cession : - Vente du fonds de commerce uniquement (les murs ne sont pas inclus) - Aucune franchise ni contrat restrictif - Loyer : 1650 € hors charges Dossier comptable et inventaire fournis après entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 927226.

Dole, vends grand bâtiment, ancienne ferme en pierres comprenant un hôtel / restaurant de bon standing ainsi qu'un appartement en parfait état sur un grand terrain de 7800 m² dont une partie est constructible. Hôtel / Restaurant actuellement en activité sur une surface de 277 m², il est composé de 5 chambres de bon standing de 12,18, 20,22 et 28 m² avec salle de bain et wc, une cuisine professionnelle équipée en inox de 21 m², un hall de réception de 30 m², une salle pour petit déjeuner de 31 m² avec cheminée / insert, une salle de restaurant en véranda de 35 m², ainsi qu'une grande terrasse extérieur et également un double garage de 46 m² ainsi que d'un garage de 15 m². Son chauffage central fuel et clim réversible, double vitrage PVC avec volets roulants, son assainissement au tout à l'égout. Son DPE en C 230, le GES en B ce qui met en évidence une très bonne isolation. Habitation : entièrement de plain-pied, appartement en excellent état de 120 m², un grand salon / séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres de 16,18 et 23 m² une salle de bain et 1 wc indépendant, complété par une belle véranda alu de 30 m². Bien isolé aveC huisseries en double vitrage, volets roulants, chauffage par climatisation électrique et poêle à bois, assainissement au tout à l'égout. Son DPE en C 174, le GES en A L'étage supérieur ainsi que les combles sont aménageables. À voir rapidement pour restaurateur et ou investisseur. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. fr. Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne / Franche-Comté, téléphone : 06 83 48 65 53. Agence immobilière située dans le Jura : 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5405.

Belle affaire indépendante (sans franchise), idéalement située dans un secteur à forte visibilité. Atouts principaux : - emplacement de premier ordre, sur axe passant, avec grand parking et service drive fonctionnel - construction récente, locaux modernes et très bien agencés, accès pmr - zone de chalandise importante : plus de 5 000 habitants + zone industrielle de 1800 salariés à seulement 200 m - magasin entièrement rénové en 2021, aucun travaux à prévoir - laboratoire spacieux, équipé de matériel moderne et complet (paneotrad) - fournil récent et parfaitement fonctionnel exploitation : - activité : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, snacking, vente à emporter - fermeture hebdomadaire le dimanche et les jours fériés - congés annuels : 3 semaines en été - clientèle locale fidèle + clientèle de passage - bon chiffre d'affaires et marges confortables. Conditions de cession : - vente murs et fonds - aucune franchise ni contrat contraignant - dossier comptable et inventaire disponibles sur demande après entretien de présentation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 468 422 - greffe de lons le saunier) isabelle loison entrepreneur individuel 06 22 74 94 19 - réf. 927208.

Superbe affaire artisanale créée en 2015, bénéficiant d'un chiffre d'affaires particulièrement significatif et d'une réputation solide dans un secteur dynamique du Jura. Située sur un axe majeur extrêmement passant, cette affaire profite d'un grand parking privatif, d'une vitrine généreuse, d'une devanture moderne et d'une visibilité exceptionnelle tout au long de la journée. Le flux de véhicules garantit un trafic naturel et un potentiel de développement encore important. L'espace de vente d'environ 70 m², doté d'un espace snacking avec coin repas d'environ 26 m², offre une ambiance chaleureuse et contemporaine. Décoré avec goût, il propose un parcours client fluide, un mobilier qualitatif et une organisation optimisée pour la vente comme pour la production. De belles perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'élargissement de l'offre, la mise en place de livraison, de nouveaux partenariats, ainsi que la création d'un véritable espace de petite restauration dans une partie du bâtiment de plus de 180 m², sous utilisé aujourd'hui, avec ouverture directe sur le parking. Les éléments chiffrés seront communiqués après un premier échange téléphonique, contact direct : 06 22 74 94 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 954334.