LOCAL D’ACTIVITÉ 320 m² + MEZZANINE 75 m² – LAMARCHE-SUR-SAÔNE (21760)

Vous recherchez un local professionnel à vendre en côte-d'or, un bâtiment artisanal ou un espace de stockage pour votre activité ?

Découvrez ce local d'activité situé à lamarche-sur-saône, en agglomération, bénéficiant d'un accès pratique.

D'une superficie au sol d'environ 320 m², ce bâtiment offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour différentes activités professionnelles : artisanat, atelier, stockage, production ou activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

Un local fonctionnel et modulable le bâtiment se compose de 7 espaces distincts permettant d'organiser les lieux selon vos besoins.

Vous trouverez notamment : une entrée un bureau une salle de pause un wc avec point d'eau un emplacement douche actuellement non exploité plusieurs espaces de travail ou d'activité sa belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout pour les activités artisanales et professionnelles nécessitant du volume. 75 m² de mezzanine pour le stockage une mezzanine d'environ 75 m², dédiée au stockage, complète le bâtiment.

Elle permet d'optimiser l'espace disponible pour entreposer du matériel, des marchandises ou des équipements professionnels.

Un bâtiment en bon état général ce local professionnel bénéficie d'un bon état général et d'une toiture en tôle récente.

Au moins deux places de stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble et facilitent l'accès au bâtiment.

Les atouts du bien local d'activité d'environ 320 m² au sol mezzanine de stockage d'environ 75 m² 7 espaces distincts belle hauteur sous plafond bureau et salle de pause sanitaires avec point d'eau toiture récente bon état général au moins 2 stationnements extérieurs situé à lamarche-sur-saône, en côte-d'or un bien pour les professionnels et les investisseurs que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur immobilier, ce bâtiment offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents projets professionnels.

Vous recherchez un local professionnel à vendre à lamarche-sur-saône ou dans le secteur de la côte-d'or ?

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf.

608965 ).