Terrain à vendre Côte-d'Or (21)

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges – Terrain à bâtir – 663 m² – Exposition sud, vue dégagée, sans vis-à-vis Situé dans le lotissement Les Chaignots, ce terrain plat de 663 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur des terrains agricoles, sans vis-à-vis. Idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant. Terrain viabilisé, libre constructeur, offrant une grande liberté de conception. Varanges séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible. Ce village à taille humaine offre un équilibre harmonieux entre sérénité et accès aux services du quotidien. Situé à proximité de Dijon, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges – Terrain à bâtir – 608 m² – Calme, viabilisé, libre constructeur Situé dans le lotissement Les Chaignots, ce terrain plat de 608 m² offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement résidentiel paisible. Idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle, il bénéficie d’une belle exposition et d’un cadre verdoyant. Terrain viabilisé, libre constructeur, permettant une grande liberté dans la conception de votre futur bien. À proximité immédiate de Genlis et des commodités, avec un accès rapide aux grands axes. Une belle opportunité pour construire dans un secteur aux portes de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Varanges – Terrain à bâtir – 586 m² – Environnement paisible, viabilisé, libre constructeur Au sein du lotissement Les Chaignots, découvrez ce terrain à bâtir de 586 m², idéal pour donner vie à votre projet de construction. Implanté dans un cadre résidentiel serein, il conviendra parfaitement à une résidence principale. Terrain viabilisé et libre constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. Varanges séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Genlis et de ses commodités, avec un accès rapide vers Dijon. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de bligny-lès-beaune (21200), ce terrain constructible de 357 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Bligny-lès-beaune est un cadre idyllique. Ce terrain non viabilisé, borné et jouxtant une parcelle de 579 m², représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet de construction sur mesure. Sa configuration de 357 m² offre un large éventail de possibilités pour créer la résidence de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'ensemble foncier indissociable offre un potentiel supplémentaire pour une conception harmonieuse et adaptée à vos besoins. Indissociable d'une parcelle de 579 m² (les deux parcelle soit 357 m² et 579 m² sont commercialisés au prix de 88000€). Voir lien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pilar jouvanceau, tél. : 06 62 31 12 07, e-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 379 423 403.

Situé à bligny-lès-beaune (21200), ce terrain bénéficie du charme d'une commune renommée pour son environnement paisible et sa proximité avec beaune, cœur viticole de la bourgogne. D'une superficie de 579 m², ce terrain constructible et plat présente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Une étude des sols réalisée en mai 2025 vous assure des fondations solides pour votre future construction. Non viabilisé, mais borné, ce terrain offre un potentiel d'aménagement personnalisé dans un cadre naturel apaisant, favorable à la réalisation de votre projet résidentiel. Ce terrain jouxte une autre parcelle de 357 m². Cet ensemble foncier est indissociable - (soit une surface de 579 m² et 357 m² - le prix de l'ensemble est 88000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pilar jouvanceau, tél. : 06 62 31 12 07, e-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 379 423 403.

À vendre ! Jolie terrain de 869 m², situé sur la commune de vonges. Le terrain est destiné à la construction mais il est à viabiliser. Celle-ci est très simple à réaliser car touts les réseaux passent en bordure de terrain (tout à l'égout, eau, électricité, téléphone etc. ). Un second terrain d'environ 900 m² est également à vendre et jouxte celui objet de la présente publicité. Idéalement situé à seulement 35 minutes de dijon et sur l'axe direction auxonne et dole. Ce terrain est proche de toutes commodités : -ecole primaire de vonges -boulangerie à vonges -pharmacie et médecin à lamarche sur saône ou pontailler sur saône -collège à pontailler sur saône -l'arrêt de bus de vonges vous emmènera à dijon. Ce terrain est parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché ! Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 947178.

À vendre ! Jolie terrain de 900 m², situé sur la commune de vonges. Le terrain est destiné à la construction mais il est à viabiliser. Celle-ci est très simple à réaliser car touts les réseaux passent en bordure de terrain (tout à l'égout, eau, électricité, téléphone etc. ). Un second terrain d'environ 869 m² est également à vendre et jouxte celui objet de la présente publicité. Idéalement situé à seulement 35 minutes de dijon et sur l'axe direction auxonne et dole. Ce terrain est proche de toutes commodités : -ecole primaire de vonges -boulangerie à vonges -pharmacie et médecin à lamarche sur saône ou pontailler sur saône -collège à pontailler sur saône -l'arrêt de bus de vonges vous emmènera à dijon. Ce terrain est parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché ! Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 947182.

Iad france - laurent porcheret vous propose : terrain constructible – 600 m² – vue dégagée – vous cherchez un terrain pour un projet différent, plus naturel, plus intégré à son environnement ? Situé sur la commune de cormot-vauchignon, proche de nolay, ce terrain de 600 m² offre une belle opportunité. Terrain constructible soumis au rnu (règlement national de l'urbanisme) vue dégagée environnement calme exposition agréable terrain en pente non viabilisé la pente devient ici un vrai atout : • création de niveaux • terrasse avec vue un projet qui sort du standard, avec du cachet. Réseaux à proximité (à prévoir dans votre projet) vous avez une idée en tête ? On en parle et je vous aide à vous projeter concrètement sur ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Rouvray (21530), ce terrain à bâtir de 2 574 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme, Rouvray séduit par son atmosphère conviviale et la proximité de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que écoles et commerces. Le terrain dispose d'un tout-à-l'égout déjà installé et d'une surface généreuse permettant de multiples possibilités de construction. Son emplacement stratégique et son cadre préservé en font une opportunité rare pour un projet familial ou résidentiel dans un environnement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Éxclusivité - 21410- agey - remise en vente - dernier terrain à vendre, sans un charmant village de la vallée de l'ouche à 25 minutes de dijon par l'a38 gratuite, terrain viabilisé de 950 m² constructible sur une surface de 860 m² libre tout constructeur, avec son allée privative. "le lotissement de la perrière" comprenant 5 terrains dont 4 sont déjà vendus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix de vente : 108000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf 442097frs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie françoise, au 06 11 19 14 21 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie françoise agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442097frs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beaune, rare, ne manquez pas cette opportunité, venez vite découvrir ce terrain exclusif ! Dans un environnement privilégié ce terrain de 1781 m² présente l'avantage d'avoir déjà un permis purgé. Vous avez un projet de résidence collective ou individuelle, alors prenez contact. Vous allez pouvoir envisager sereinement votre projet et sans attendre ! Situé à 3 minutes du centre-ville de beaune, de ses écoles, commerces, services et à 10 minutes de l'autoroute contactez moi pour plus d'informations au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 944404.

Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, découvrez ce terrain plat de 828 m² offrant une belle configuration. Facile d'accès, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités tout en conservant un cadre de vie calme et verdoyant. Clos sur 3 côtés, avec les raccordements en limite de parcelle, il présente des conditions favorables pour une implantation harmonieuse. Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à votre projet dans un cadre serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 946496.

À laignes, village dynamique avec commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, supérette, écoles, collège. ) à 15minutes de châtillon-sur-seine et 25minutes de montbard, venez découvrir cet agréable terrain à bâtir de 1624 m², en lotissement, borné et viabilisé. Quartier résidentiel calme. N'hésitez pas à me contacter pour donner vie à votre projet de construction ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny corcel, tél. : 06 89 36 10 12, e-mail : fanny.corcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 793 737 339.

Iad france - fabrice buatois vous propose : magnolia – terrain à bâtir de 745 m² – varanges au calme, dans un environnement résidentiel, terrain de 745 m² permettant une projection simple pour votre future maison. Proche genlis, auxonne et dijon (25 min) un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. “magnolia” pour faciliter nos échanges. Dossier complet sur demande. Contactez moi de 9h à 19h sauf le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice buatois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 788749588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice buatois vous propose : jasmin – terrain à bâtir de 762 m² – varanges au calme, dans un environnement résidentiel, terrain de 762 m² permettant une projection simple pour votre future maison. Proche genlis, auxonne et dijon (25 min) un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. “jasmin” pour faciliter nos échanges. Dossier complet sur demande. Contactez moi de 9h à 19h sauf le dimanche honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice buatois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 788749588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à bâtir de 1582 m² borné, hors lotissement. La vue est dégagée sur le monument de saint vorles, et situé dans un endroit calme et retiré du passage. Cabanon en pierre d'environ 10 m², le terrain est viabilisé l'eau et l'électricité sont déjà présentes. Pas de voisin à proximité. 25 € / m2 produit rare sur le marche ! À négocier rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

Rare à dijon – parcelle à bâtir - quartier eiffel à dijon, dans le quartier eiffel, découvrez cette parcelle de 294 m², une opportunité rare sur le secteur. Le terrain est raccordé à l'eau et au tout-à-l'égout, électricité en limite, facilitant votre projet de construction. Idéal pour une maison individuelle ou un local d'activité dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Rare à dijon – à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 945024.

Au coeur d'un environnement chargé d'histoire et de charme, la vallée de l'ouche (ouest dijoonais), ce terrain à fort potentiel et de caractère, est situé sur la commune prisée de thorey sur ouche à seulement quelques minutes de bligny sur ouche et proche de pouilly en auxois, beaune, sombernon, dijon (35 minutes). Le terrain, par ses servitudes et au mileu de belles demeures, est clos sur trois côtés avec des murs en pierre de taille. Ce village bourguignon authentique est également aux portes de labussière sur ouche, connu par son abbaye, séduit par son patrimoine remarquable, son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Ne pas tarder à le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 085 591 - greffe de dijon) sébastien lartot entrepreneur individuel 06 07 22 30 18 - réf. 944340.

Situé dans la charmante commune de Marey-sur-Tille, ce spacieux terrain de loisir de plus de 1,3 hectare offre un cadre naturel paisible à ses futurs propriétaires. À proximité du village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Marey-sur-Tille propose un cadre de vie agréable, avec ses sentiers de randonnée et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce terrain est principalement composé de résineux, offrant à ses acquéreurs une grande diversité végétale, entre taillis et futaie. Un cabanon est également inclus sur la propriété, idéal pour le stockage du matériel d'entretien ou pour profiter de moments de détente au cœur de ce havre de paix. Cette parcelle offre ainsi un potentiel exceptionnel pour les projets de loisirs ou de développement, et constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces naturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Situé dans la charmante commune de semur-en-auxois (21140), ce terrain de 2890 m² offre, ville médiévale classée parmi les plus beaux détours de france, séduit par son patrimoine architectural préservé et ses ruelles pittoresques. Proche des commerces et des restaurants, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie citadine et des équipements de loisirs. 1 heure de dijon et 2h 40 par a6 paris d'une superficie de 2890 m², ce terrain à bâtir avec une maison à démolir offre un vaste espace pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Idéal pour imaginer une maison sur mesure, ce terrain vierge nécessite un raccordement aux réseaux en limite de voirie, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur foyer. Avec ses dimensions généreuses dans un cadre paisible, ce terrain représente une opportunité rare pour créer un environnement de vie unique et sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.

Messigny et vantoux, charmant village à proximité de dijon avec écoles, commerces, médecins, pharmacie, les hauts du val, un terrain viabilisé à bâtir libre de constructeur de 411 m². Possibilité d'acquérir une autre parcelle de 436 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 942765.

Situé à proximité du village de Diénay (21120), ce vaste terrain de 6.3 hectares offre un cadre paisible et naturel pour les amoureux de la tranquillité. Niché dans un environnement préservé, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité avec la forêt avoisinante, offrant de belles perspectives de balades et de détente en plein air. Cette propriété de 63 112 m² se compose de 4 hectares de friche permettant une grande diversité de projets d'aménagement (parc pour chevaux, sport motorisé, tir à l'arc etc. ), ainsi que de 2 hectares de forêt offrant une véritable bouffée d'oxygène. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un espace d'exception, ce terrain offre un potentiel unique pour réaliser des projets sur-mesure, dans un environnement préservé et bucolique. Une opportunité rare pour créer un havre de paix au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

Iad france - stéphane fichot vous propose : longchamps - terrain constructible - 2 331 m² sur la commune de longchamps, 25 min est de dijon. Dans cette paisible commune, ce grand terrain constructible, divisible en deux lots en retrait de toute circulation vous promet un bel environnement pour construire la maison qui vous conviendra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernière opportunité rare, un superbe terrain plat d'environ 837 m². De forme presque carrée, ce terrain est libre de constructeur, avec un certificat d'urbanisme favorable et 1 étude de sol déjà réalisée. Le bornage est en cours, la viabilisation est en bord de route et un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Implanté dans un village, ce terrain vous permet de profiter de la vie à la campagne, tout en ayant accès aux commodités : commerces, artisans, école avec cantine et garderie, et la voie bleue pour des promenades relaxantes. Parfaitement situé, il est proche d'une gare sur la ligne Dijon / Louhans (plus de 10 arrêts quotidiens) et d'une sortie d'autoroute à seulement 3 km, assurant un accès rapide à Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole, Auxonne et Besançon. Enfin, les installations sportives et autres services sont à seulement 6 km, offrant une alternative pratique et économique à la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879 412 450.

À vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 11 900 m² à la sortie de semur en auxois direction dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : plein sud. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. Accès rapide : - l'autoroute a6 à 5 minutes (bierre les semur) - gare tgv de montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de montbard à paris gare de lyon sites à visiter : -la cité médiévale - canal de bourgogne - les forges et le parc de buffon, - muséo parc d'alésia - abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 941786.