Très beau terrain plat, situé au cœur de Pagny-le-Château.

Opportunité rare à Pagny-le-Château avec ce beau terrain plat d'environ 520 m², libre de constructeur et idéalement situé au cœur du village.

La viabilisation ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel seront à prévoir.

Une étude de sol est actuellement en cours de réalisation et aucun bornage n'est nécessaire.

Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités du quotidien à proximité : commerces, artisans, école avec cantine et garderie.

La Voie Bleue, accessible à proximité, offre également un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo.

La situation géographique constitue un véritable atout.

La gare, située à proximité, permet notamment de rejoindre Dijon et Louhans grâce à plusieurs arrêts quotidiennes.

L'accès à l'autoroute A36 se trouve à seulement 3 km, facilitant les déplacements vers Dijon, Beaune, Nuits-Saint-Georges, Chalon-sur-Saône, Dole ou encore Besançon.

Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des principaux axes et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.