Terrain à vendre Nièvre (58)

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de nevers et de la zone commerciale des grands champs. Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple. Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 165000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Iad France - Guy Mallet vous propose : ensemble de parcelles constructibles de 7000 m² situées en zone UB. Excellent emplacement attractif en sortie de ville à proximité de la zone commerciale (supermarché). Une des parcelles comprend un bâtiment de 110 m² édifié sur chape en 2000 en très bon état, bien isolé et alimenté en eau et électricité. Comprend deux grandes salles et des sanitaires. Idéal pour un projet de lotissement, du stockage ou une activité commerciale. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Avis aux amoureux de la nature : Votre futur havre de paix ! Situé dans la charmante commune de Grenois,​ en lisière de village, découvrez ce bel ensemble de 3 585 m² composé de 3 parcelles non constructibles, idéal pour vos projets de loisirs et de déconnexion. ​Accessible par un chemin, ces grands espaces offrent un cadre naturel varié avec une partie boisée, un espace arboré, ainsi que des zones vierges prêtes à accueillir vos idées. ​Un potentiel infini pour vos week-ends : que vous rêviez d'installer un potager, d'y poser des ruches ou d'aménager un coin sympa pour vous ressourcer au calme, ce lieu saura vous séduire. Le parfait compromis entre accessibilité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Gonnin vous propose : Terrain à vendre à Chantenay-Saint-Imbert – 2 534 m² Situé sur la commune de Chantenay-Saint-Imbert, ce beau terrain d’une surface de 2 534 m² bénéficie d’une proximité immédiate du bourg tout en étant à l’abri des regards, offrant ainsi un cadre idéal pour votre projet de construction. Dans un environnement calme et déjà habité, il allie tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, beau terrain d'une superficie totale de 9 300 m², situé dans un environnement calme et agréable. - Environ 1 000 m² constructibles, idéal pour votre projet de maison - Terrain en partie boisé, offrant un cadre naturel et préservé - Terrain offrant beaucoup de potentiel : résidence principale, secondaire ou projet nature - Bonne exposition (SUD) - Certificat d'urbanisme opérationnel : En cours de création - Non viabilisé Parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et projet de construction.

Situé à La Fermeté (58160), ce terrain constructible de 2505 m² offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La Fermeté est une commune dynamique proche des commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces locaux et des services de santé, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés permet de profiter pleinement de la nature environnante. Le terrain de 2505 m² offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une résidence sur mesure. Sa superficie généreuse permet la réalisation d'un projet immobilier spacieux avec un grand jardin, offrant ainsi un espace de vie extérieur de qualité. Idéalement positionné, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et propice à la détente. De plus, vous pouvez choisir une ou plusieurs parcelles car il y en a 4 encore disponibles représentant un peu plus d'un hectare au total ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Proche de saint saulge, joli terrain à bâtir de 1354 m² dont 450 m² constructible avec une partie déjà boisée. assainissement collectif, plu, eau, electricité et tae à proximité, a voir rapidement ! Bénédicte anne 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge (réseau neyrat immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laura Desclos vous propose : À découvrir en exclusivité, ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 2 169 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est entièrement clos et borné, offrant un cadre sécurisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Il est raccordé à l’eau, avec les autres réseaux à prévoir. Vous y trouverez actuellement un chalet de loisir en bois, déjà raccordé à l’eau, agrémenté d’une petite terrasse, parfait pour profiter du lieu dès maintenant. Vous serez séduit par sa vue dégagée, avec un espace en face non constructible, garantissant tranquillité et préservation du paysage. Le terrain est arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre naturel agréable et propice à la détente. Un bien rare, idéal pour concrétiser votre projet de maison à la campagne, dans un environnement paisible et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Desclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 992395343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref. 10595-3B Gare, commerces et écoles à pied, proche A77 (2h sud Paris), ce terrain à bâtir d'environ 1.500 m² est idéalement placé en bordure de quartier résidentiel, avec une très belle vue sur le Val charitois. Chemins de randonnée et belle campagne à proximité immédiate. Sur une façade de 23 m et profondeur de 65 m environ, le terrain est bien agencé, l'eau, le tout à l'égout et l'électricité sur la rue en bordure. Terrain du milieu sur le projet de division en trois lots. Possibilité d'acquérir une surface plus grande, selon conditions nous consulter. Tous les détails sur ref. 10595-3B - téléphone 03 86 70 14 56.

Terrain à bâtir - 748 m², desservi en eau, électricité, voirie et assainissement collectif, libre à la construction Découvrez cette parcelle située au cœur d'un lotissement calme et bien entretenu. ce lot offre une belle emprise au sol pour imaginer une maison individuelle avec jardin et stationnement. L'environnement immédiat est pratique et serein : le terrain se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et d'une école primaire. L'état général de la parcelle est bon, idéale pour démarrer rapidement des travaux de construction. La luminosité et l'orientation du lot sont propices à l'implantation d'un séjour traversant ou d'ouvertures généreuses sur l'extérieur. Parcelle libre de toute occupation. Pour organiser une visite ou obtenir les plans cadastraux et le règlement du lotissement, contactez-nous. Venez constater par vous-même le potentiel de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Terrain à bâtir – Fort potentiel – Plus de 10 000 m² À découvrir, terrain à bâtir d’une surface totale de 10 545 m², situé en zone AU (à urbaniser), offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce terrain non viabilisé permet d’envisager la création de deux parcelles constructibles, idéal pour un projet de construction ou un investissement foncier. La viabilisation est à prévoir, avec réseaux accessibles par passage depuis l’impasse. Les atouts : Grande surface : 10 545 m² Possibilité de division en deux terrains à bâtir Environnement calme Beau potentiel de valorisation Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ou réaliser une opération d’aménagement. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 mn de cosne / loire et gare, à 1h50 de paris sud. À saint-amand-en-puisaye, très beau terrain à bâtir, garage aménagée de 48 m², garage appentis accolée de 20 m² avec des possibilités d'agrandissement, eau, électricité, puits restauré. Le tout sur une parcelle de 1357 m² clos, relié à tout à l'égout. Au calme et à la fois proche de toutes commodités à pied, (école primaire, collège, médecins, pharmacie, commerces. Proche des forêts, châteaux, étangs, lac du bourdon, relié à tout à l'égout, double exposition. Je reste disponible si vous avez besoin d'avoir des informations supplémentaires au 06 86 68 81 48 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ermes dos santos entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 862 960 greffe de nevers) 06 86 68 81 48 (réf. 603256 ).

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Terrain de loisirs arboré à Annay, au cOEur de la Nièvre, idéal pour se ressourcer au calme. À la sortie du village d’Annay (58450), dans un cadre verdoyant en bordure de forêt, ce terrain de loisirs de 3 915 m² vous attend pour concrétiser vos projets en pleine nature. Offrant un environnement paisible et facilement accessible, il séduira les amoureux de calme, de grands espaces et de simplicité. Nichée dans un secteur rural apprécié, la commune d’Annay se situe à seulement 4 km de Neuvy-sur-Loire, 8 km de Bonny-sur-Loire et 6 km de l’échangeur autoroutier A77. Cette localisation pratique permet de profiter à la fois d’un cadre champêtre et de la proximité des commodités essentielles : commerces, supermarchés, services médicaux, mais aussi des sites touristiques comme le château de Saint-Amand-en-Puisaye ou le musée de la Loire à Cosne-sur-Loire. Que ce soit pour des week-ends à la campagne ou un projet de détente durable, le secteur offre un équilibre idéal entre accessibilité et déconnexion. Ce terrain non constructible, à usage de loisirs, est enherbé, arboré, non clos, et offre un espace naturel propice à la détente, au jardinage ou à l’installation temporaire d’un mobil-home, sous réserve du PLU. Il bénéficie déjà de la présence d’un système d’assainissement, un atout rare sur ce type de bien. Les réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone sont à proximité immédiate, simplifiant d’éventuels raccordements futurs. Toutefois, il est important de noter la présence d’un vis-à-vis avec une propriété voisine, ce qui peut constituer une contrainte pour ceux recherchant un isolement total. Cette particularité, bien qu’à considérer selon votre projet, peut être atténuée par des aménagements végétaux ou paysagers visant à préserver votre intimité sur la parcelle. Libre de toute occupation, ce terrain est prêt à accueillir vos envies : lieu de détente, espace pour potager, bivouac, ou simple refuge au vert. Sa situation géographique et son potentiel naturel en font une belle opportunité pour qui recherche un pied-à-terre en pleine nature sans les contraintes d’un terrain à bâtir. Vous avez envie d’un espace extérieur rien qu’à vous, pour profiter de la nature et souffler loin du quotidien ? Ne tardez pas à visiter ce terrain de loisirs à Annay. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Une opportunité simple, naturelle et accessible, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans le village de poiseux ce beau terrain de 6360 m² à la campagne à 5 mn de guerigny et 20 mn de nevers. Ce terrain offre de belles possibilités dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, calme et recherché. - façade est de 92.30 mètres - largeur de 70.30 mètres un certificat d'urbanisme opérationnel est déposé. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous accompagne pour la réalisation de votre maison pour cette année 2026 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 754 380 - greffe de bourges) lydie mazer entrepreneur individuel 06 41 54 25 56 - réf. 934476.

Sandrine réhault vous propose en exclusivité un terrain constructible situé à clamecy, dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital. Vue dégagée sur clamecy. La surface du terrain est de 639 m² dans un quartier calme et agréable, idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet locatif. Electricité, eau et assainissement accessibles. Etude de sol réalisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine rehault, au 07 48 77 93 46 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine rehault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 751421124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine rehault (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 751421124 -.

Terrain à vendre 732 m² au centre de marzy situé en plein coeur de marzy, ce joli terrain de 732 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, de la pharmacie, du médecin et de la boulangerie. Dans un quartier calme et agréable, il offre un cadre parfait pour construire votre future maison et profiter d'un quotidien pratique, à deux pas de tout. Localisation : marzy (58180) surface : 732 m² prix : à définir une belle opportunité pour un projet de vie paisible, au coeur d'un village recherché proche de nevers. Prix de vente : 65 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°427571. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Terrain à bâtir – Idéal pour projet de lotissement ! À vendre : terrain constructible non viabilisé, situé en zone UB, offrant un fort potentiel d'aménagement. En retrait de la route, il garantit calme et intimité, avec les viabilités situées à 160 mètres. Superficie idéale pour la création d’un lotissement de trois habitations. Une belle opportunité pour un projet immobilier ! Localisation privilégiée : situé à Marzy, à seulement 4 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de Nevers, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. À saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gare, commerces et écoles à pied, proche A77 (2h sud Paris), ce terrain à bâtir d'environ 1.700 m² (ref 10595-3C) est idéalement placé en bordure de quartier résidentiel, avec une très belle vue sur le Val charitois. Chemins de randonnée et belle campagne à proximité immédiate. Sur une façade de 24 m et profondeur de 65 m environ et un décroché au fond, le terrain est bien agencé, avec une entrée qui dessert le terrain, un compteur d'eau existant; l'électricité sur la rue en bordure. Ce Lot est situé au sud-est sur le projet de division en trois lots. Possibilité d'acquérir une surface plus grande, voir la totalité de la parcelle, selon conditions nous consulter. Tous les détails sur ref. 10595-3C - téléphone 03 86 70 14 56.

Gare, commerces et écoles à pied, proche A77 (2h sud Paris), ce terrain à bâtir d'environ 1.500 m² est idéalement placé en bordure de quartier résidentiel, avec une très belle vue sur le Val charitois. Chemins de randonnée et belle campagne à proximité immédiate. Sur une façade de 24 m et profondeur de 65 m environ, le terrain est bien agencé, l'eau et l'électricité sur la rue en bordure. Terrain au sud-ouest sur le projet de division en trois lots, longé par un chemin de randonnée. Possibilité d'acquérir une surface plus grande, voir la totalité de la parcelle, selon conditions nous consulter. Tous les détails sur ref. 10595-3A - téléphone 03 86 70 14 56.

Exclusivité / Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, ensemble de trois plans d'eau sur plus de 14 hectares de terrain boisé Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur Brassy, ensemble de trois plans d'eau sur plus de 14 hectares de terrain en nature de prés et de bois. Belle propriété en pleine nature avec accès par un chemin de terre, prévoir voiture type 4X4. La propriété est bordée par un ruisseau. Venez vous reposer au pied d'un arbre, au bord de l'eau ou bien dans la petite cabane adossée à la forêt. Vous pourrez contempler toute la faune et la flore sauvage du parc du Morvan. Située dans un écrin de verdure. Idéale pour la pêche (étangs poissonneux), pour la chasse (gibiers d'eaux) ou tout simplement amoureux de la nature. Il s'agit d'un terrain de loisir non constructible. L'ensemble sur 14ha 55a 15 ca. Belle situation non loin du lac de Chaumeçon. À seulement 5 mn des commerces de proximités.

3 terrains à bâtir à magny-cours nous vous proposons trois terrains à bâtir, sur la commune de magny-cours, au sein d'un quartier calme. Ces trois lots vous offrent des surfaces allant de 1126 m² à 1173 m², avec des façades de 26 mètres chacun, pour y implanter facilement votre construction neuve. Les réseaux sont accessibles aisément pour la viabilisation des parcelles, toutes libres de constructeur. Situation idéale à 2 kilomètres du bourg, avec école et commerces, et 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Le prix affiché correspond à un lot. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Alligny cosne 58200 a 10 mn de cosne sur loire terrain à construire de 3285 m². Dans un agréable, joli village au calme. Possibilité de diviser en lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 917658.

Opportunité à saisir ! À seulement quelques minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, proche de la sortie d'autoroute de Myennes dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 2 165 m², offrant une façade de près de 18 mètres. - Certificat d'urbanisme opérationnel validé - Terrain non viabilisé, réseaux en bordure de parcelle - Cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux Ce terrain est idéal pour donner vie à votre projet de construction, dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Situé dans un environnement verdoyant et tranquille, ce terrain à bâtir vous offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Sur la commune d'Urzy (58130), à seulement quelques minutes de Nevers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, mêlant nature et proximité des services : écoles, commerces, transports et infrastructures sont accessibles rapidement. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux essentiels (eau potable, électricité, gaz, tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de parcelle, ce qui facilite considérablement les raccordements. L'accès est aisé et le terrain présente une configuration permettant différentes implantations possibles, selon vos besoins et les caractéristiques de votre projet. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une résidence secondaire ou investir dans un bien durable, ce terrain conviendra parfaitement à vos attentes. Son emplacement vous permet de bénéficier d'un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour construire dans un environnement apaisant, tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier le potentiel et les atouts de cette parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 589032 ).

Terrain constructible de 5990 m² clos et arboré sur 1 coté. Etude de sol g1. Certificat d'urbanisme positif. Compteur d'eau installé. Référence agence : 14704.