Maison de 6 pièces de 164,16 m² à Chaume-et-Courchamp

Cette maison familiale de 6 pièces et 164,16 m², de plain-pied, vous attend à Chaume-et-Courchamp dans un cadre privilégié.

Construite en 2003, elle offre des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le confort au quotidien, avec ses 4 chambres, ses pièces de vie conviviales et son vaste terrain d'environ 7 691 m² avec jardin et piscine.

L'ensemble forme un véritable havre de paix, où l'on profite pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se fait sentir.

Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et habillés de pierre naturelle au sol, apportant du cachet et une sensation de grande qualité.

Le salon et la salle à manger composent un vaste espace convivial, tourné vers le jardin, qui invite à partager des moments en famille ou entre amis.

Une cheminée vient compléter ce cadre agréable, idéal pour les soirées plus cocooning.

La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités.

Également de plain-pied, les 3 chambres offrent à chacun un espace dédié, complété par un dressing et des rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré.

Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail indépendant.

La fibre optique vient d'ailleurs renforcer le confort moderne de la maison en offrant une connexion adaptée aux usages actuels.

À l'extérieur, le grand terrain et le jardin constituent un véritable écrin de verdure.

La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour un café au soleil, un déjeuner en famille ou un apéritif prolongé.

La piscine vient compléter ce cadre de vie, idéale pour se rafraîchir l'été et profiter pleinement de ce vaste extérieur.

Le garage, le stationnement extérieur et les places de parking offrent enfin un confort appréciable pour accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 967 € / an - DPE : C (161 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.