Maison calme à vendre en Côte-d'Or (21)

À Montbard ce pavillon sur sous sol de 1968, idéalement situé dans un quartier calme, est à découvrir sans tarder. L'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur le salon avec insert, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 426 m². Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz à condensation installé en 2018, de doubles vitrages et de volets électriques, d'une climatisation réversible récente ainsi que d'une isolation par l'extérieur. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Dijon nord, sur la commune de bellefond charmant village à proximité de valmy, du chu, de dijon, venez vite voir cette très belle maison construite en 2002 sur son superbe jardin de 731 m². La maison, au calme, dans le village, vous ravira par ses volumes. Une très belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une grande cuisine de 15 m². Au rez-de-chaussée, 1 grande chambre et une plus petite pour bébé ou pour bureau et une salle de bains. À l'étage 2 belles chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce aménagée sans fenêtre mais qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un grenier. Un garage, une grande cour et un superbe jardin. À voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 963758.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Neuilly-Crimolois – Maison à l'esprit contemporain de plus de 170 m² érigée sur une parcelle de 2 573 m² Dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, cette maison de plus de 170 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant charme, modernité et confort. Édifiée sur une belle parcelle de 2 573 m², elle bénéficie d'un jardin clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une piscine couverte. Un environnement rare, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces de vie extérieurs en toute quiétude notamment grâce à la présence d'une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux, doté d'un poêle à bois Jotul et d'un parquet en chêne. De nombreuses ouvertures vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. La cuisine dinatoire, meublée et équipée avec des prestations d'excellente facture, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée, dont une généreuse suite parentale climatisée avec dressing. Une salle de douche à l'italienne et un wc complètent ce niveau. Le rez de jardin, précieux pour le maintien de sa fraîcheur, développe un espace bureau, deux belles chambres dont une climatisée, une salle de douches buanderie et un second wc. La maison dispose également d'un garage, de deux caves ainsi que d'un cellier-chaufferie offrant de nombreux espaces de rangement et de service. Les nombreuses prestations soulignent le confort de ce bien : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, VMC, isolation de la dalle basse, portail et porte de garage motorisés, panneaux solaires. Excellent classement énergétique : DPE B. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 973320.

À Nogent les Montbard, à seulement 4 km de la gare TGV de Montbard, cette maison datant du XIXème a été progressivement rénovée depuis 2018, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, ainsi qu'une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un wc indépendant, trois chambres, dont une chambre parentale avec sa douche privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de plus de 1600 m², d'une grange d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou projets personnels. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la ville. Chauffage central au fioul et insert bois dans le salon. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE DIJON – Quartier Bourroches / Valendons Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants. À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 973263.

Charme et confort ! Belle renovation, authenticité préservée. Maison de caractère au cœur d’un village pittoresque Située au cœur d’un charmant village, cette maison de caractère d’environ 111 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses nombreux atouts : architecture en pierre, poutres apparentes d’origine, dalles de Bourgogne, ainsi qu’un agréable jardin arboré et ensoleillé. L’accès à la propriété se fait par une cour où se trouvent une grange, une ancienne étable et plusieurs emplacements de stationnement, face à la maison. Une maison chaleureuse et pleine de charme. L’entrée se fait directement dans la cuisine-salle à manger, une pièce conviviale dotée d’une belle cheminée équipée d’un poêle Godin, d’un agréable coin salon. Une porte ouvre directement sur le jardin exposé sud, avec un accès pratique à la terrasse qui surplombe le jardin : l’endroit idéal pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine se trouve la plus belle pièce de la maison : un magnifique séjour, avec nombreuses fenêtres, cheminée monumentale et sublimé par les éléments architecturaux anciens qui témoignent de l’histoire de la bâtisse. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec des rangements, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi que deux espaces sur le palier pouvant accueillir des lits d’appoint, ideale pour recevoir des enfants. Des extérieurs propices à la détente. Les extérieurs invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le jardin arboré offre de nombreux espaces fleuris ainsi qu’un potager, créant un cadre paisible et agréable. La terrasse, idéalement située côté sud, et exposée ouest permet de profiter pleinement du jardin et de partager des repas en plein air. La maison dispose également d’une très belle cave, idéale pour les amateurs de vin et pour conserver vos meilleures bouteilles dans de bonnes conditions. Côté technique Fosse toutes eaux récente Installation électrique récente, sans anomalie Absence de plomb et d’amiante Velux et fenêtres en double vitrage de bonne qualité Chauffage principal assuré par deux poêles à bois Radiateurs électriques récents en complément Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l’ancien rencontre le confort actuel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une propriété authentique pleine de caractère, avec de beaux extérieurs et de nombreuses possibilités pour profiter de la vie au calme. Visite vidéo disponible ! Visites et questions : Katy JONES 06 07 77 12 03 Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

À Fain-les-Montbard, moins de 10minutes de Montbard et sa gare TGV, dans une rue au calme, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue, d'une surface habitable de 113 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon / salle à manger (32 m²) avec cheminée, salle d'eau récente, couloir, cuisine (10.2 m²), wc séparé et accès à un garage de 14 m² avec espace buanderie volet roulant électrique. À l'étage, dégagement, deux chambres individuelles de 9.6 et 10.7 m², couloir, wc séparé, deux pièces de dressing (5.4 et 7.2 m²) et une troisième chambre individuelle de 14.1 m² avec point d'eau. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 1615 m², fermée, portillon, portail solaire, cour devant et sur les côtés, dépendance à usage de chaufferie avec petit grenier, autre dépendance en pierres de 15 m² au sol avec grenier, terrasse couverte exposé Sud-Ouest à l'arrière de la maison accessible par baie vitrée depuis le séjour, vaste parcelle de jardin arboré avec arbres fruitiers notamment et cabanon de jardin. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble, volets battants en aluminium, fenêtres de toit avec volets roulants électriques ou manuels. Chauffage centrale par chaudière fioul ou cheminée insert bois dans le séjour avec des sorties de chaleur dans toute la maison. Combles perdus isolés. Gros œuvre en bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison habitable immédiatement et vie de plain-pied possible. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Sur les hauteurs du charmant village de Brémur-et-Vaurois, au calme, à 20minutes de Châtillon-sur-Seine, 1h de Dijon (ligne bus 2€), venez découvrir cette authentique maison de 63 m², habitable, comprenant de plain-pied : séjour (25 m²) avec espace cuisine et cheminée insert bois, chambre individuelle (15 m²) et une deuxième chambre (23 m²) en suite avec cheminée équipée d'un poêle à bois, wc séparé, débarras et espace salle d'eau. Grenier aménageable sur l'ensemble (toiture récente). Sous- sol sous l'ensemble accessible par cour à l'arrière, comprenant de plain-pied : deux pièces indépendantes, à rénover, de 25 et 28 m² et anciennes soues en continuité. Pour les extérieurs, entrée par portail ou portillon sur courette devant avec accès à la maison et à une grange ouverte à usage de garage (23 m²) avec ancienne écurie attenante de 24 m². Autre cour ouverte accessible par la rue desservant le sous-sol de l'habitation. Parcelle de jardin de 900 m² en face (rue peu passante à traverser). Huisseries double-vitrage avec volets roulants manuels et un électrique. Radiateurs électriques à inertie en complément du chauffage bois (cheminées tubées). Assainissement individuel fonctionnel. Taxe foncière 431euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120 m² avec une grange de 100 m² et une cour (exposition est -ouest) située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de chatillon sur seine. Cette maison se compose : d'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9 m², une cusine aménagée et une petite pièce, un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique (accès direct à la maison) et coin laverie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10 m² à 17 m² '(parquet flottant), des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8 m². Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage. Pompe à chaleur air / eau volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état. Cumul électrique. Tf 1500 euros extérieur : une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. À l'arrière, l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100 m² avec un beau potentiel (portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement. Aucuns travaux, situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100 m²(trés rare à trouver au centre ville de châtillon). À bientôt pour une visite intéressante. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dijon, échaillons, pour les amateurs de calme et de nature, la maison est nichée dans un havre de paix, au pied des balades de la combe à la serpent. Cette superbe construction de 1992 possède un grand terrain de 1200 m. La maison sans vis-à-vis est construite sus sous-sol, elle bénéficie d'une belle entrée qui vous mène à son grand espace de vie ouvert sur ses baies vitrées. La lumière rentre de partout dans cet espace composé de plus de 80 m² avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Les espaces mûrement réfléchis, bénéficient d'un grand cellier et une buanderie sur le même niveau. Bien sur, vous trouverez une très grande chambre au rdc et sa salle de bains, sans oublier son toilette séparé. À l'étage, 3 immenses chambres dont une avec balcon dressing et placards. Une des chambres a sa propre salle d'eau et toutes ont des grands placards. Une belle salle de bains et a nouveau un toilette séparé. Il va de soi, les volumes du sous-sol n'ont pas été oubliés, avec un pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins, une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement et un double garage. Pour les extérieurs, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande terrasse et surtout un magnifique jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 972697.

À montbard, dans un quartier calme, ce pavillon de 1985, rénové et édifié sur sous-sol, est à découvrir. L'entrée dessert un séjour / salon de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle de bain et douche et un wc séparé. Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison. Le tout sur un terrain clos, avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

Découvrez cette très belle maison d'environ 168 m², située à Pagny-le-Château, dans un environnement agréable et calme. La maison est implantée sur un terrain cadastré de 580 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Vous profiterez également d'1 agréable terrasse et d'1 piscine. L'entrée de la maison vous mène vers 1 cuisine et 1 pièce de vie d'environ 24,03 m², avec buanderie. Vous découvrirez ensuite 1 salon donnant sur l'extérieur et la piscine, avec 1 poêle à granulés. 1 couloir dessert ensuite 1 grand cellier, 1 WC ainsi qu'1 salle de bain. À l'étage, la maison propose 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pouvant servir de bureau. L'une des chambres dispose également de son dressing. La maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants et portail motorisé. 1 garage complète l'ensemble et pourra également être aménagé en pool house selon vos envies. Vous êtes à proximité de Seurre et Saint-Jean-de-Losne, avec un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Dijon, Beaune, Dole et les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Cette vaste maison individuelle d'environ 360 m², située à Sainte-Colombe-en-Auxois, offre un cadre de vie rare, ouvert sur la campagne, avec une vue totalement dégagée. Implantée à la sortie du village, elle profite d'un terrain d'environ 1 700 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall distribue les principaux espaces de vie. La cuisine équipée d'environ 40 m² s'ouvre sur un grand séjour d'environ 80 m², offrant une belle unité de volume pour partager les moments conviviaux. La maison compte quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Un espace indépendant vient ajouter au potentiel de la propriété. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Côté extérieurs, la terrasse en bois est un véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du paysage et de la luminosité, tandis que le terrain d'environ 1 700 m² offre un agréable jardin autour de la maison. Une dépendance complète l'ensemble. Elle comprend un garage, un atelier, un auvent ainsi qu'un vaste espace d'environ 100 m² à l'étage. Située en Bourgogne, la propriété bénéficie par ailleurs d'un accès facilité vers les grands axes grâce à l'autoroute A6 reliant Paris, Lyon et Genève en environ 2 h 30. La gare TGV de Montbard se trouve à environ 25 minutes. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 15 minutes de Dijon et de la Toison d'Or, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située en impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Implantée sur une belle parcelle de 1 074 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 167 m² habitables offre des volumes généreux, une très belle luminosité et une véritable ouverture sur la nature. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon - séjour, cheminée et cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. La partie nuit propose 4 chambres, un dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 9 × 4 m au sel avec pompe à chaleur, grande terrasse aménagée, pergola bioclimatique, dans un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis. La maison bénéficie également de 60 m² d'annexes, avec un garage double à porte motorisée, une cave, une buanderie et un local technique piscine. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'extérieur. Côté confort : chaudière gaz récente, menuiseries aluminium et volets roulants électriques Bubendorff centralisés. DPE C – GES C Une propriété rare aux portes de Dijon, qui séduit par son architecture, ses volumes, ses prestations et surtout par la qualité de son environnement. Norges-la-Ville offre un cadre de vie recherché, entre nature et proximité immédiate de Dijon. La commune dispose d'un groupe scolaire, avec les classes de maternelle au CE1 à Norges-la-Ville, puis du CE2 au CM2 à Brétigny. Les collèges et lycées se trouvent ensuite à Dijon. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus, avec notamment un arrêt à Norges-la-Ville et une liaison vers Dijon. Côté loisirs, le Country Club Golf Dijon Bourgogne est directement implanté à Norges-la-Ville. La Toison d'Or, ses commerces, restaurants et services, est également toute proche; le secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux autoroutes A31, A6 et A38. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 971779.

À seulement 15 minutes de Dijon-Sud et Longvic, découvrez cette superbe maison neuve de 136 m², alliant confort moderne et performance énergétique, elle est prête à accueillir votre famille dans un quartier bienveillant où trottoirs rues, éclairages, canalisations. sont entièrement neufs. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Confort premium : Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation dans toutes les pièces et volets électriques. Vie de plain-pied possible : Une suite parentale climatisée en RDC avec dressing et douche à l'italienne. L'étage idéal pour les enfants : 3 grandes chambres climatisées (11,13 et 16 m²) et une salle de bain avec baignoire. Côté pratique : Garage de 21 m² motorisé avec accès direct, 2 places de stationnement privatives et WC séparés à chaque niveau. Située dans une commune prisée avec tous les commerces et commodités, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et des matériaux de haute qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 616358 ).

Montchapet — opportunité rare, maison de 1930 avec jardin et fort potentiel découvrez cette maison de 113 m², implantée sur un terrain de 400 m², bénéficiant d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant située dans l'un des secteurs les plus prisés. À rafraîchir, cette maison offre une belle base et un fort potentiel de personnalisation et d'évolution, idéal pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon peut être ouvert sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale. La cuisine bénéficie d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres, deux mansardes et un grenier offrent de nombreuses possibilités. L'espace peut être repensé afin de créer une troisième chambre et / ou une salle de bains. La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts techniques : isolation par l'extérieur, fenêtres en double vitrage, chaudière gaz entretenue. Dpe classé d. Un sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Les atouts opportunité rare à montchapet quartier particulièrement recherché calme absolu terrain de 400 m² 113 m² sur deux niveaux 4 chambres actuellement beau potentiel d'aménagement à l'étage possibilité de créer une grande pièce de vie cuisine avec accès direct au jardin isolation par l'extérieur double vitrage dpe d sous-sol maison à rafraîchir et à personnaliser une opportunité rare dans un secteur très recherché, offrant le privilège d'un environnement calme, un jardin et un beau potentiel d'évolution. Un bien qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un projet à façonner dans un emplacement privilégié. La maison est actuellement très encombrée, elle sera vidée prochainement. Afin de mieux visualiser chaque pièce des photos ont été générées par l'ia. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 972420.

Dans un village paisible à seulement 10 minutes de Beaune, cette maison ancienne en pierre de 146 m² vous attend au cœur d'un beau terrain arboré de 2 200 m². Ici, les enfants ont de quoi courir, grimper, inventer des cabanes, et la vue dégagée sur les champs, une vraie rareté, offre un décor qui ne se lasse jamais. À l'intérieur, tout le charme de l'ancien a été préservé : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, poutres apparentes. Le rez-de-chaussée réunit deux salons, deux chambres et une salle d'eau avec WC : de quoi vivre confortablement sur un seul niveau, avec un coin pour les grands et un autre pour les petits. Le cœur de la maison, c'est la grande cuisine, aménagée dans une extension sous plafond cathédrale. Lumineuse et ouverte sur la nature, elle donne directement sur la terrasse et son petit patio : parfaite pour les repas qui s'éternisent, les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en famille ou entre amis. À l'étage, 3 grandes chambres mansardées et salle de bain WC pour l'indépendance des plus grands. Pratique au quotidien : commerces et services sont à quelques minutes seulement, sans rien sacrifier au calme du village. Des travaux sont à prévoir (remplacement du vitrage, isolation des combles, cuisine à aménager. ), l'occasion de personnaliser la maison et d'en faire, à votre rythme, votre havre de paix, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour y retrouver vos week-ends et vos vacances. Envie d'en savoir plus ? Contacter laure Regazzoni au 06 87 73 10 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 120 m², édifiée dans les années 1930, offre un cadre de vie agréable à Heuilley-sur-Saône (20 min de Gray). Bien entretenue, elle séduit par son organisation fonctionnelle, ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, et son jardin d'environ 500 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Située dans une ruelle très calme, elle permet de bénéficier d'un environnement. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, avec des volumes équilibrés et une distribution pensée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte et semi équipée, un séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparés, un espace buanderie et un garage. À l'étage, deux chambres et une suite parentale récente. L'ensemble du bien présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet de s'installer sereinement et de se projeter rapidement dans les lieux, sans contraintes majeures à anticiper. Le village d'Heuilley-sur-Saône offre un cadre de vie à taille humaine, où l'on profite du calme des rues peu passantes et d'une ambiance résidentielle agréable avec beaucoup d'activités autour de la nature. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 614 € - DPE : C - Chauffage : bois et électricité - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Varanges (21110). Dès l'entrée principale, il se dévoile une pièce de vie traversante avec poêle, prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin. La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une donnant sur le pergola, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Rez-de-chaussé accueille deux autres chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire modulable pour du rangement pour un bureau ou un dressing. Une buanderie de 9 m² vient compléter cet espace Vous aurez accès également à un atelier, et une cave. L'extérieur propose une terrasse couverte, un garage et de nombreuses annexes comprenant un chalet de jardin de 12 m², un poulailler et un bûcher. Implantée dans un cadre calme, la commune offre un accès rapide à la D905 et l'A39. Les écoles, commerces et services sont situés à proximité immédiate à Genlis, également desservie par le bus et la gare. La forêt domaniale de Longchamp et le lac de la Tille complètent cet environnement naturel. Les + du bien Terrain clos de 1 600 m² avec jardin arboré Nombreuses annexes extérieures (bûcher, poulailler) Garage et terrasse couverte Accès rapide à Dijon et aux commodités de Genlis À noter : - Taxe foncière : 1 180 € / an - Coût annuel du chauffage : entre 1301 et 1761 € / an (chauffage individuel électrique à radiateur Aterno à accumulation) - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 8 (B) Coût de l'énergie min / max : 1301 / 1761 € Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

À Torcy-et-Pouligny, à seulement 10 minutes de Semur-en-Auxois, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : poutres, pierres, bois et volumes généreux se mêlent harmonieusement à une rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Les poutres apparentes et les matériaux soigneusement choisis donnent à cette pièce une atmosphère particulièrement chaleureuse. Ce niveau comprend également un salon, un bureau, une buanderie et un WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi que d'une salle de bain et douche et d'un WC indépendant. Le deuxième étage est entièrement consacré à une belle suite parentale, avec sa salle de douche et son WC privatifs. La propriété prend toute sa dimension à l'extérieur, implantée sur un terrain clos de plus de 4 200 m², elle bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis. Le jardin offre une atmosphère particulièrement paisible, dominée par un magnifique saule pleureur qui apporte ombre et fraîcheur aux beaux jours. Un grand patio aménagé permet de profiter pleinement de cet écrin de verdure, que ce soit pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour savourer le calme des lieux. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : grange de plus de 90 m²; ancienne forge; garage et cave. Autant d'espaces qui pourront accueillir un atelier, du stockage, un projet professionnel ou encore différents projets d'aménagement selon les envies. Système de chauffage par chaudière à pellet de 2023. À découvrir absolument. Un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

Maison de caractere - arcenant (21700) maison d'environ 84 m² habitable (94 m² plancher) comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 9,51 m², d'un agréable salon salle à manger de 30,31 m² avec murs en pierre et poêle à granulés, ainsi que trois chambres de 9,60 m², 11,44 m² et 18,50 m². Une salle d'eau avec douche, vasque et wc complète l'habitation. La maison allie le charme de l'ancien à un confort actuel : murs en pierres sols rénovés, peintures refaites, doubles vitrage pvc avec volets roulants, pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés, éclairage led et adoucisseur d'eau. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La propriété dispose également de belles dépendances, notamment une grange en briques d'environ 42 m² au sol avec un espace suplémentaire de 70 m² au 1er, offrant des possibilités d'aménagement. Elle accueille notamment une partie des équipements techniques ainsi que l'instalation de panneaux photovotaïques. Permettant une totale auto-consommation durant les mois ensoleillés. Une cave de 31 m², un vide sanitaire et une petite cabane en pierre d'environ 9 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour arborée et clôturée, deux portails et un mur en pierre offrant un cadre agréable. Une pierre à evier et trois récupérateurs d'eau de pluie complètent les équipements extérieurs. Un bien de caractere offrant de beaux volumes et un potentiel d'evolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 820 288 - greffe de dijon) stella croiset entrepreneur individuel 06 18 55 77 20 - réf. 970843.

À Dijon, découvrez une adresse rare dans le quartier recherché des Marmuzots, directement tournée vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature. Entre ambiance résidentielle, proximité du centre-ville et cadre verdoyant, la résidence offre un quotidien aussi pratique qu’apaisant. Les commerces, écoles et services se trouvent à deux pas, permettant de profiter facilement des essentiels de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. La résidence séduit par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée au paysage grâce à des matériaux nobles et des teintes douces. Composée de seulement 34 appartements neufs du studio au 5 pièces, elle privilégie l’intimité, la lumière et la qualité de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur le parc et d’orientations soigneusement étudiées, afin de faire entrer généreusement la lumière naturelle. Les volumes sont spacieux, les agencements fluides et les espaces pensés pour répondre aux besoins de chaque résident. Les aménagements personnalisables permettent de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos goûts et votre mode de vie. Les prestations renforcent le standing de l’adresse : plancher chauffant et rafraîchissant, visiophone, contrôle d’accès sécurisé, halls et parties communes décorés par un architecte d’intérieur. Les logements se prolongent par des loggias terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter du grand air. Un cœur d’îlot paysager privé apporte calme et bien-être. Enfin, des garages individuels fermés en sous-sol avec possibilité de recharge électrique complètent la résidence. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Antigny-la-Ville, petit village paisible à une dizaine de minutes d'Arnay-le-Duc, cet ancien bâtiment agricole a été transformé en 2013 en maison d'habitation de plain-pied. L'âme d'un bâtiment agricole bourguignon, les performances d'une construction récente. Dès l'entrée, l'espace se révèle : une pièce de vie d'environ 74 m² réunit entrée, cuisine ouverte, salle à manger et salon. La maison est traversante et largement ouverte sur ses terrasses par de nombreuses portes-fenêtres : la lumière circule d'une façade à l'autre. Trois belles chambres de 18 à 20 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie complètent cette distribution simple et confortable. Ici, le confort coûte peu. Isolation de 30 cm en murs et en toiture, menuiseries bois double vitrage avec volets aluminium, VMC, et 18 panneaux photovoltaïques (4,5 kWc) orientés plein sud. Tout autour, terrain et dépendances qui laissent la place à tous les projets : grange-garage d'environ 147 m², ancienne bergerie d'environ 87 m², atelier d'environ 33 m² et fournil opérationnel. Atelier, rangement de véhicules, activité artisanale ou projet d'accueil à imaginer. Une maison pour vivre de plain-pied, au calme, avec de l'espace et des factures maîtrisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832627269.

Iad France - Mickaël Gury vous propose : Maison à vendre à Clamerey – 158 m² habitables, 5 chambres, grande grange de 150 m² et terrain d’environ 2 350 m² avec verger. Située dans le hameau de Lédavrée, à Clamerey, cette maison de caractère offre de beaux volumes, des dépendances intéressantes et un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne. La maison développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 43 m² avec cheminée tubée, une cuisine de 13 m² avec rangements, une chambre d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC, double vasque et douche en pierre naturelle et parquet en teck massif. Une buanderie d’environ 12 m², anciennement salle d’eau, complète ce niveau et offre différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, un grand palier d’environ 20 m² dessert 4 chambres avec parquet en chêne, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant d’environ 2 350 m², comprenant un verger avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin. Un véritable atout de la propriété : une grange d’environ 150 m², pouvant notamment accueillir deux véhicules et offrant un beau potentiel de stockage ou d’aménagement selon votre projet. Une chaufferie complète les dépendances. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central avec chaudière bois et chaudière gaz, de menuiseries en double vitrage aluminium et d’une toiture refaite en 2014. L’assainissement est assuré par une fosse septique prévue pour 6 personnes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble et de mettre pleinement en valeur le charme et les volumes de cette maison. La propriété se trouve à environ 17 km de Semur-en-Auxois et à 12 km d’un accès autoroutier, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. Une maison spacieuse avec 5 chambres, une grande grange et plus de 2 000 m² de terrain : un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d'habitation de construction xix e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d'un côté, un espace terrasse et de l'autre, une salle de douche et un w. C. Séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w. C. Séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130 m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d'aménagement). Au sous sol, une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (possibilité également d'accès au terrain directement depuis l'extérieur.) garage en face de l'habitation de 20 m². Points techniques : assainissement individuel. Non conforme (travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville. 2014. Habitable de suite. Tf > 1200 euros. Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associative et culturelle dynamiques. Services hospitaliers\médecins. Etablissements scolaires gare tgv à 25 minutes; aéroport à 2h30 villes : auxerre - troyes - dijon à proximité. Maison dpe e à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 euros et maximun 2460 euros a bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.