Secteur MONT SAINT JEAN : MAISON DE CAMPAGNE

Secteur MONT SAINT JEAN : MAISON DE CAMPAGNE En exclusivité, secteur MONT SAINT JEAN, maison de famille en pierre au cœur de l'Auxois, d'une surface de 135 m² avec 5 chambres et grand jardin de 2 100 m² À deux pas de Pouilly-en-Auxois et du village médiéval de Mont-Saint-Jean, cette bâtisse bourguignonne coche toutes les cases de la vraie maison de campagne : de l'espace pour réunir les proches, du cachet et la nature tout autour, tout en restant facile d'accès (A6 à proximité, Paris à 3 h et Lyon à 2 h).

Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée donne le ton : conviviale, ouverte sur l'extérieur grâce à sa porte-fenêtre menant directement à la terrasse pour les déjeuners aux beaux jours.

Dans son prolongement, la pièce de vie de 28 m² environ accueille facilement de grandes tablées et des soirées au coin du feu.

Ce niveau permet déjà d'y vivre au quotidien grâce à une première chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : on trouve un espace dédié aux enfants et aux invités Palier de 18 m² environ très lumineux, qui trouvera facilement sa vocation : coin lecture, salle de jeux ou espace bureau.

Il dessert quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC.

Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil en gîte.

Directement attenante, l'ancienne écurie de 32 m² offre un beau volume à exploiter selon vos projets : création d'une vaste suite parentale de plain-pied, atelier ou agrandissement de l'espace de vie.

Le terrain clos de 2 100 m², joliment situé en surplomb de la maison, invite à profiter du calme de l'Auxois.

Il offre tout l'espace nécessaire pour y aménager un verger, un grand potager ou simplement un bel espace détente sans vis-à-vis.

Cadre préservé aux portes du Morvan, commerces et écoles à quelques minutes.