Maison calme à vendre à Montbard (21500)

À Montbard ce pavillon sur sous sol de 1968, idéalement situé dans un quartier calme, est à découvrir sans tarder. L'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur le salon avec insert, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos de 426 m². Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz à condensation installé en 2018, de doubles vitrages et de volets électriques, d'une climatisation réversible récente ainsi que d'une isolation par l'extérieur. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

À Nogent les Montbard, à seulement 4 km de la gare TGV de Montbard, cette maison datant du XIXème a été progressivement rénovée depuis 2018, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon indépendant, ainsi qu'une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend un wc indépendant, trois chambres, dont une chambre parentale avec sa douche privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos de plus de 1600 m², d'une grange d'environ 100 m² ainsi que de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou projets personnels. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la ville. Chauffage central au fioul et insert bois dans le salon. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

À montbard, dans un quartier calme, ce pavillon de 1985, rénové et édifié sur sous-sol, est à découvrir. L'entrée dessert un séjour / salon de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle de bain et douche et un wc séparé. Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison. Le tout sur un terrain clos, avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

À seulement 10 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon) et à 35 minutes de la gare de Dijon, Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol, situé dans un quartier calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de séjour très lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, on retrouve un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave. La maison possède également un T2 avec un accès indépendant, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos avec une piscine. Les plus : double vitrage PVC, tout-à-l'égout, piscine, chaudière à granulés, secteur très calme, pas de travaux à prévoir. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Dans les quartiers hauts de Montbard, découvrez ce pavillon des années 1970, situé au fond d'une impasse très peu passante, dans un environnement calme et paisible. Son véritable atout : une très belle vue dégagée sur l'ensemble de Montbard et les bois environnants. Commerces et services accessibles à pied, gare à proximité : une situation pratique au quotidien comme pour les déplacements. Habitable de suite, cette maison offre une agréable partie de vie à l'étage, complétée par un sous-sol offrant un potentiel exceptionnel : possibilité d'avoir jusqu'à cinq chambres ou de créer un véritable second logement indépendant. L'accès à l'habitation se fait par une très belle entrée d'environ 7 m², située au sous-sol. Lumineuse et soignée, elle se distingue par son sol en pierres naturelles, qui apporte immédiatement du charme et du caractère. Un escalier permet ensuite d'accéder à l'étage. Vous découvrirez alors une belle pièce de vie d'environ 35 m², réunissant une cuisine américaine ouverte sur le séjour. Très lumineuse, elle bénéficie de deux grandes portes-fenêtres et de deux fenêtres. Les portes-fenêtres donnent accès à un balcon en hauteur, depuis lequel vous pourrez profiter pleinement de la superbe vue sur Montbard et les bois en arrière-plan. Un dégagement d'environ 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,56 m² et 10,60 m². La première dispose de placards de rangement et donne directement accès à une agréable véranda d'environ 20 m². La deuxième chambre bénéficie également de rangements, tandis que la troisième complète l'espace nuit. Une salle de bain d'environ 4 m² avec baignoire et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent l'étage. Un sous-sol aux multiples possibilités. C'est ici que la maison révèle l'un de ses plus beaux atouts. Le sous-sol bénéficie de deux entrées distinctes, permettant de séparer parfaitement l'habitation principale de cette seconde partie. L'accès aux trois pièces se fait de plain-pied, sans aucune marche, ce qui apporte un véritable confort et ouvre encore davantage les possibilités. Accessible par sa propre entrée indépendante, un dégagement d'environ 5 m² dessert trois pièces déjà rénovées : une pièce d'environ 10 m² pouvant servir de chambre, une salle de bain de 4,30 m² ainsi qu'un séjour avec espace cuisine d'environ 9 m². Cet espace peut s'adapter à de nombreux projets : accueillir des parents âgés ou un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un studio ou un gîte, ou encore installer une activité professionnelle, par exemple pour une esthéticienne, une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Vous pourrez ainsi disposer d'un espace totalement indépendant tout en restant au sein de votre maison. La configuration permet également d'envisager une maison familiale pouvant atteindre cinq chambres, ou de conserver trois chambres à l'étage et profiter d'un véritable deuxième logement indépendant. Le reste du sous-sol comprend également un garage d'environ 19 m², une cave de 9,15 m² et une chaufferie de 7,90 m². À l'extérieur, le jardin aménagé sur plusieurs niveaux bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec les bois en limite de propriété. Un environnement verdoyant et paisible qui complète parfaitement la situation de la maison. Côté confort, les fenêtres de l'étage sont en double vitrage. Le sous-sol est équipé de fenêtres en simple vitrage. La maison est chauffée par une chaudière fioul datant approximativement de 2010, avec deux cuves d'environ 750 litres. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison habitable de suite, avec une belle vue, un environnement calme et surtout un potentiel rare : une habitation principale avec trois chambres et un second espace indépendant, ou la possibilité d'aller jusqu'à cinq chambres. La gare TGV de Montbard permet notamment de rejoindre Paris en environ 1 heure, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. Une visite s'impose rapidement ! Venez découvrir son environnement, sa vue et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À vendre maison avec terrain et dépendances fain les montbard (21500) prix de vente : 197.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement calme, à quelques minutes de montbard et de sa gare. Édifiée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'un beau jardin arboré et d'une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre un peu plus de 110 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes et murs en pierre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains ainsi qu'un espace cellier. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec un point d'eau (lavabo), deux espaces pouvant être aménagés en dressing ou en bureau, ainsi qu'un second wc avec lave-mains. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une chaufferie, un cabanon de jardin, un espace de stockage avec plateforme ainsi qu'un garage attenant. Prestations : chauffage central au fioul complété par un insert bois, tout à l'égout, menuiseries pvc double vitrage avec volets aluminium, toiture en petites tuiles et ballon d'eau chaude. La maison est saine et bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Dpe : classe énergie d classe climat ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1950 euros et 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Dans un charmant village de Côte d'Or, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison en pierre entierement restaurée et de plusieurs dépendances, offrant un cadre de vie paisible et beau potentiel d'évolution. La maison principale dévelloppe environ 141 m² habitables. Elle comprend une entrée, une salon avec cheminée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau buanderie, ainsi qu' à l'étage une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre (possibilité de creer une 3 eme chambre). Cave voutée Attenant à la cuisine, un grand appentis (170 m²) constitue un agréable espace de vie exterieur. Les dependances comprennent : une maisonnette de 17 m² avec mezzanine, une grange avec chaufferie, une grande grange de 76 m² pouvant etre aménagée. La propriété bénéficie d'une magnifique vue sur l'eglise du village. Le jardin clos de murs, aménagé sur plusieurs niveaux offre beaucoup de charme, sans vis à vis. Puits. La maison est reliée au tout à l'égout, équipée d'un chauffage central récent aux granules, de fenetres en double vitrage. Idéalement situé à 15 minutes de la gare TGV de Montbard, des commerces et des services. Envirronement privilégier A découvrir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf. 961316.

À 15 minutes de Montbard (gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon), et à 35 minutes de la gare de Dijon. Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant avec un espace de rangement. Au premier étage, on retrouve deux chambres et une salle de bains avec WC. L'accès au balcon se trouve sur ce palier. Au deuxième étage, il y à une grande chambre avec des poutres apparentes. La maison possède également une grange pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'une pièce de rangement. Les plus : tout-à-l'égout, double vitrage, village calme, beaucoup de cachet (poutres apparentes et dalles de Bourgogne), pas de travaux. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Située au cœur d'un village au calme, à seulement 10mn de Montbard et de sa gare TGV ou à 10mn de Nuits et de sa gare également, cette maison de maître saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur un grand terrain clos d'environ 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour avec ses dalles de bourgogne et son poêle à bois, une véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un grand bureau (ou chambre) lumineux, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le dernier niveau, sous combles, dévoile un vaste espace type dortoir avec de belles poutres apparentes, laissant libre cours à votre imagination pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou une suite parentale. Une grande cave sous la maison vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, en face de la maison, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, espace professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 562,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 187,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

À Montbard, dans un secteur très calme, à 1h03 de Paris Gare de Lyon en TGV et à 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette belle maison sur sous-sol, élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : garage, cellier, cave, chaufferie et pièce supplémentaire. Au 1er étage : séjour / salon avec cuisine ouverte, bureau, chambre, salle de bain et WC. Au 2e étage : trois chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, WC. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec une vue dégagée sur le parc Buffon. Les plus : isolation par l'extérieur, chauffage au gaz (2018), toiture refaite en 2019, double vitrage, volets électriques, aucun gros travaux à prévoir, tout-à-l'égout. À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, dans un environnement paisible. Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À montbard, gare tgv, 1h10 de paris gare de lyon, 35 minutes de la gare de dijon. Nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur très calme de montbard. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec espace salle à manger, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il y a trois chambres. Un garage fermé et un celier d'une surface de 30 m² environ complètent le bien. Les plus : double vitrage, tout à l'égout, 3 chambres, plain-pied, zone pavillonnaire. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À seulement 20 mn de montbard et de sa gare tgv, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût dans un village au calme. Une entrée dessert un wc, une salle de bain, une cuisine récente et moderne entièrement équipée, un salon avec son poêle à bois posé en 2025, une chambre. À l'étage un wc, un bureau, une chambre, une autre chambre avec son dressing en enfilade. Au sous sol un garage. Cave, chambre à four, le tout sur un terrain clos de 500 m². Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

À Montbard, dans un secteur calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV (1 h 03 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon), nous vous proposons cette charmante maison atypique entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée magistrale avec environ 6 mètres de hauteur sous plafond et un bel escalier en chêne, d'un WC indépendant, d'un vaste salon d'environ 40 m², ainsi que d'une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Vous y trouverez également un bureau et une buanderie. À l'étage, un long couloir dessert une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres avec parquet et une salle d'eau. Au-dessus, des combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin sans vis-à-vis. Les plus : localisation idéale, rénovation intérieure de qualité et réalisée avec goût, quatre chambres sur le même étage, belle luminosité, terrain privilégié, vue dégagée, maison atypique au charme certain. Contactez Didac Brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

À Montbard, gare TGV à 1 h 03 de Paris Gare de Lyon et à 35 minutes de Dijon. Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres. Au sous-sol, on retrouve une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie, un garage et un atelier. La surface habitable totale est de 95 m². Les plus : tout-à-l'égout, quartier calme, volets électriques, double vitrage, chaudière fioul. Contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Charmante maison en pierre de 1850 située dans le quartier ancien de montbard. À rénover, elle offre un fort potentiel avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Composée de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau, elle dispose aussi d'un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage, une terrasse avec barbecue, deux caves voûtées et un atelier complètent ce bien. Le chauffage au gaz et le double vitrage en pvc et bois assurent confort et efficacité. À moins de 2 km du centre, proches commerces, gare tgv, écoles et lycées, cette maison attend votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 937597.

À seulement 7 km de Montbard et 12 km de Semur-en-Auxois, avec un accès rapide au TGV (1h03 de Paris Gare de Lyon et 35 minutes de Dijon), découvrez cette maison située dans un environnement exceptionnel : un cadre naturel préservé, bordée par la rivière et entourée de forêts. L'étage principal offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous-sol, une chambre supplémentaire, une buanderie, un vaste garage, un atelier et une cave permettent de nombreuses possibilités d'organisation ou de stockage. Une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'un espace de rangement extérieur complètent ce bien. Le terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un véritable havre de paix. Les plus : environnement calme et verdoyant, belle vue, tout-à-l'égout, trois chambres sur le même niveau, proximité de Montbard, emplacement idéal dans le triangle Semur / Montbard / Venarey, présence de la rivière, fruitiers, grand garage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour en savoir plus ou planifier une visite. Coup de coeur naturel assuré !

Mandat no 139 À 10km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon. Nous vous proposons cette jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant un potentiel locatif. Elle est composée, à l'étage principal, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au second étage de la maison, nous retrouvons un vaste séjour et trois chambres. La maison comprend également une chaufferie, une cave et un garage ainsi qu'une cour intérieure totalement close. Un terrain non attenant vient compléter ce bien. LES PLUS : double vitrage, pas de travaux, proximité de Montbard, tout-à-l'égout, potentiel locatif, pompe à chaleur, terrain clos. N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Mandat no 198 À 20km de Montbard, secteur très calme, gare TGV à 1h03 de Paris Gare de Lyon, 35 minutes de Dijon. Maison d'habitation pleine de charme, offrant beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, ses dalles de Bourgogne et ses murs en pierre. Elle comprend une entrée, un salon, un bureau, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cave intérieure. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, chacune d'une superficie comprise entre 28 et 30 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant deux des chambres. Un dressing ou un espace bureau complète la troisième chambre. Les combles sont aménageables. Concernant les dépendances, vous disposerez d'un grand atelier avec un espace chaufferie, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous trouverez un chalet équipé d'une cuisine, d'une douche et d'une chambre à l'étage. Un pigeonnier ainsi qu'un atelier viennent également compléter les extérieurs. Le tout sur un terrain arboré de 1040 m². Les plus : terrain clos avec murs en pierre, tout-à-l'égout, pièces spacieuses, double vitrage, chalet indépendant, jardin, éléments de caractère (poutres, pierre, dalles anciennes). N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Mandat 121 à 10 minutes de montbard, gare tgv, 1h10 de paris gare de lyon, 35 minutes de la gare de dijon. Nous vous proposons cette jolie maison située dans un secteur très calme proche de montbard. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine donnant sur une jolie terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un espace bureau, deux grandes chambres lumineuses. Une dépendance servant de garage et de rangement ainsi que des caves complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1560 m² les plus : double vitrage, piscine, insert bois, dépendance, proche montbard, secteur calme, pas de vis-à-vis.

À 15 minutes de montbard, gare tgv, 1h10 de paris, gare de lyon. Ancien corps de ferme réhabilité dans les années 70 en longère d'habitation, située dans une petite commune très calme. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un grand séjour / salle à manger avec cheminée et baies vitrées exposées plein sud, une cuisine fermée équipée, une suite parentale avec salle de bain, et un wc indépendant. À l'étage, un couloir distribue les 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Au sous sol, vous accedez à une grange de 136 m² aménagée en garage, atelier et bibliothèque, une cave à vin, 2 caves voûtées et la chaufferie avec une cuve de 3000l. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul installée en 2011. La toiture est neuve et les installations electriques ont été révisées recemment. Les huisseries sont en simple vitrage. Un jardin avec une terrasse exposée plein sud vous permettront de profiter des beaux jours dans la région. Ref : 4300 contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .