Maison à rénover à vendre Côte-d'Or (21)

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Située à Voulaines-les-Templiers (21290), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche du parc national, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec des forêts aux alentours favorable à la détente et aux activités en plein air. Pour les amateurs de chasse ou de tranquillité, ce village calme offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité de commodités essentielles. Cette charmante maison de 135 m² est à rénover, elle comprend un séjour de 30 m², une cuisine spacieuse de 25 m², deux grandes chambres de 26 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Une deuxième salle de bain est possible. La maison dispose de 2 greniers de 30 m² chacun et une cave voûtée, cet espace présente un fort potentiel. Des gros oeuvres sont à prévoir, notamment des travaux d'électricité, d'isolation, peinture et système de chauffage. Un poêle à granulés d'appoint est installé dans la cuisine, cependant cette demeure nécessite un système de chauffage supplémentaire pour assurer le confort dans toute la maison. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble rural situé dans un environnement préservé. Notez qu'aucun jardin ni de cour sont présents sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Venez découvrir à chatillon sur seine (ville de 5600 habitants en côte d'or) cette maison de 100 m² du début du xxè s à rénover, sur deux étages avec garage, dépendances, terrain et proche de la seine; idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, pas besoin de véhicule. Autoroutes a5 et a6 à 50minutes, dijon- troyes_auxerre à 1h.;proche des vignes (crémant, champagne, vins),c'est-à-dire de chablis et de beaune pour les amateurs. Vous pouvez également découvrir le musée de chatillon, le sites d'alesia, le parc national et d'autres sites culturels à proximité. Par une cour, pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc, une cuisine ancienne de 22,62 m², une salle de douche, toilette et une salle à manger de 22 m² ( insert dans la pièce) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la seine. Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse. À l 'étage un palier (parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13 m² et 21,60 m², une pièce et un toilette avec lavabo. Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100 m² avec plusieurs pièces. À l'exterieur : une dépendance, un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain. Un grand garage de 45 m² avec un espace atelier, petit local. Chauffage gaz de ville et bois. Simple et double vitrages. Volets bois et électriques. Tf cette belle propriété à châtillon-sur-seine avec un beau potentiel à rénover, constitue une opportunité à saisir, vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant, budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur les hauteurs du charmant village de Bèze, à proximité immédiate des commerces, écoles et animations, cette spacieuse maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec revenus locatifs ou une activité de location touristique. La maison principale D'une surface habitable d'environ 145 m², complétée par environ 140 m² de dépendances et pièces à aménager, la maison s'élève sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : Entrée avec palier Salon lumineux Séjour Cuisine aménagée Salle d'eau WC indépendant 1er étage : 3 chambres confortables Palier / couloir WC Deux grandes pièces à rénover (environ 50 m²) offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale… Rez-de-jardin et dépendances : Cuisine d'été avec four à pain Buanderie Chaufferie Garage Gîte indépendant – env. 45 m² (rénové) Un véritable atout pour de la location saisonnière ou à l'année (actuellement exploité en gîte). Il comprend : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois 1 chambre Salle d'eau avec WC Buanderie En sous-sol : cave aménageable, idéale pour un espace bien-être (SPA) ou une cave de dégustation. Possibilité de conserver le gîte indépendant ou de l'intégrer à la maison principale. Extérieurs Terrain principal de 633 m² avec terrasse et balcon À côté du gîte : environ 50 m² permettant la création d'un garage, d'une pièce aménagée et d'une place de stationnement Terrain non attenant de 1 644 m², parfait pour potager, loisirs ou projet annexe Confort & équipements Chaudière bois et granulés Radiateurs électriques Poêle à bois dans le gîte Double vitrage Fibre optique Assainissement : tout-à-l'égout Exposition est-ouest offrant une belle luminosité Vue exceptionnelle sur la rivière Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 599082 ).

Maison à restaurer avec jardin et garage. Maison de village mitoyenne à rénover entièrement sans compteur eau comprenant : en RDC entrée, séjour, ancienne cuisine à l'étage palier, 2 chambres en enfilade sur parquet grenier dessus. Pas de système de chauffage. Jardin avec abris et garage en tôle, l'ensemble sur 666 m².

Nouveauté en exclusivité : Idéalement situé à Saulon-la-Chapelle, à seulement 20 minutes de Dijon, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1840 disposant de nombreuses commodités (école, crèche, boulangerie, pôle médical), implanté sur un terrain de 1130 m², composé de deux logements indépendants à rénover entièrement ainsi que de dépendances. L'ensemble se compose d'une première maison d'habitation datant des années 60. Cette dernière comprend une véranda, une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bain et un WC, l'ensemble nécessitant des travaux de rénovation. À l'étage, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel habitable supplémentaire à cette maison. Une première dépendance accolée à la maison comprend une cuisine d'été, une chaufferie et une grande pièce. Un autre petit logement, indépendant d'environ 44 m² est entièrement à rénover. Une grange (environ 40 m² au sol) complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain agréable, offrant un cadre calme et de nombreuses possibilités d'aménagement (cour gravillonnée à l'avant offrant de nombreux stationnement et terrain verdoyant à l'arrière). Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

À seulement 3,5 km de Thorey-sur-Ouche et 9 km de Bligny-sur-Ouche où se trouvent tous les commerces, école, collège, médecins, boulangerie, etc. Venez découvrir cette maison pleine de charme, située en pleine campagne, au calme absolu. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou les personnes souhaitant accueillir des animaux. La maison offre environ 75 m² habitables, répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un séjour lumineux et une cuisine, wc et une salle de douche. 1er étage : deux chambres 2 ? étage : un petit espace mansardé pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux. Le bien comprend également deux caves, une grande écurie, une grange, un garage et plusieurs dépendances — parfait pour une activité artisanale, un projet équestre ou pour stocker du matériel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 10 752 m² (1 hectare), dont une partie est arborée et très agréable, et une autre composée de terres agricoles. L'accès à la maison se fait soit par un escalier menant à une petite véranda (à rénover ou à repenser selon vos envies) ou un accès direct par la route. Fosse septique Les atouts : Calme total, magnifique vue Environnement verdoyant Gros potentiel pour les amoureux de la campagne Nombreuses dépendances et beaux volumes Terrain idéal pour chevaux ou animaux Une maison pleine de potentiel, parfaite pour qui recherche le calme, l'espace et la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Des travaux d'isolation à prévoir pour améliorer le confort et la performance énergétique de la maison, mais un cadre de vie exceptionnel à la clé ! Contactez-moi pour effectuer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Iad france - mickaël gury vous propose : a vendre - maison de caractère – beau potentiel – jardin clos – roilly - proche precy-sous-thil à seulement 5 minutes de précy-sous-thil et 15 minutes de semur-en-auxois, venez découvrir cette maison en pierre à rénover pleine de charme, située dans le paisible village de roilly. Avec ses 177 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, une structure saine et de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Description actuelle des pièces : rez-de-chaussée : - entrée - cuisine séparée meublée - salon traversant lumineux - salle à manger - salle de bain avec douche + wc séparés étage : - grand couloir de 20 m² environ - 5 chambres entre 10 et 12 m² environ chacune - grand wc d’environ 6,5 m², transformable en salle d’eau extérieurs : - jardin plat d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis et clos avec puits - auvent (stationnement ou stockage) avec étage à réhabiliter - bûcher travaux à prévoir : - système de chauffage - fosse septique - rénovation intérieure globale - toit à revoir les + : - authenticité : pierre de bourgogne, tomettes au sol - volumes généreux et modulables - menuiseries récentes (2024) au rez-de-chaussée (pvc, volets roulants aluminium, moustiquaires) - 2 caves - environnement calme et verdoyant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À epoisses, venez découvrir cette grange à rénover. D'une surface habitable de 40 m² au rez de chaussée environ et 20 m² à l'étage, elle est à aménager selon vos désirs, pour du stockage ou pour un projet de rénovation en habitation. Terrain attenant à l'arrière de 191 m² accessible depuis la grange, l'électricité est déjà en place pour faciliter les travaux à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

L’office notarial spe sas jouffroy & fileas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 68 rue de la charmette 21000 dijon - dijon - charmette : proche toison d'or. Au calme, située sur un agréable terrain de 730 m² maison accolée d'un côté de plain pied de 67 m² + 66 m² de combles, à rénover entièrement comprenant : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, wc, dépendances. Le tout sur grand jardin. Contact : 06 08 85 71 80. - visites : vendredi 19 / 12 de 13h à 16h lundi 22 / 12 de 13h à 17h vendredi 09 / 01 de 13h à 17h mercredi 14 / 01 de 13h à 17h mercredi 21 / 01 de 13h à 17h contact : 06 08 85 71 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 138 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 02 / 2026 à 19 : 00 au 18 / 02 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe sas jouffroy & fileas - notaires à dijon - n° siret : 778209 03 10 00 21 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - florent jeannin (07 83 08 82 94) vous propose : venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de clamerey, à seulement 15 mn de semur-en-auxois et pouilly-en-auxois. Elle se compose d'un salon / séjour avec insert bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Pour compléter ce bien, un garage avec chaufferie et un terrain de 700 m² environ. - assainissement non conforme. - chauffage au fioul un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 346 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent jeannin ei (id 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancienne maison des Forges de Ste Colombe sur Seine, beau potentiel, à rénover Sainte Colombe, village avec écoles, commerces, medecin et vie associative variées, etc. proche de la route du Champagne, du crémant et du parc national. Au rez-de-chaussée, surface de plaint pied d'environ 95 m² comprenant une cuisine de 14,60 m², toilette et salle de douche ainsi qu'une grande salle à manger, une chambre et une pièce de vie de 23 m² (surface entièrement modifiable). À demi-niveau, une chambre de 10 m² environ. Accès par l'extérieur à un grand grenier avec possibilités d'aménager deux pièces. Atelier de 13 m² attenant à la maison Cave voûtée Terrain clot (1300 m²) avec cabanon et reserve d'eau. Terrain supplémentaire (80 m² environ) non attenant face à la maison. Taxes foncières : ordures ménagères 130 euros Tout à l'égout et gaz de ville (chaudiiére 2021) Toiture en bon état Maison à rafrâichir avec budget raisonnable pour offrir confort et bien-être optimal (estimation des devis en cours) Maison à consommation énergétique excessive F. Consommation minimun 2000 euros et Maximun 2750 euros.

En exclusivité, Auxois à 15 mn de Pouilly en Auxois En exclusivité, à 15 mn de POUILLY EN AUXOIS, Maison de caractère offrant une surface habitable de 143 m² environ élevée sur cave voûtée sous partie comprenant : une entrée sur couloir en L avec sol en tomettes et plafond poutraison, un grand dégagement donnant accès à la cuisine et au séjour avec sol carreaux grès, une cuisine avec sol carreaux grès et plafond poutraison, un grand séjour lumineux avec sol en dalles de bourgogne avec plafond en voûtain et cheminée bourguignonne avec poêle à bois, porte vitrée donnant sur jardin, une chambre avec au sol moquette et plafond poutraison, une salle d’eau avec WC. Dans l'angle du couloir, porte donnant sur vestibule avec escalier balancé en pierre et porte d'accès au jardin. À l'étage : palier desservant une grande chambre en L en cours de travaux avec sol moquette, dégagement à usage de bureau avec sol moquette et plafond poutraison, fenêtre sur jardin; une chambre avec placard mural, sol moquette, murs peints et plafond poutraison, au fond du dégagement, une grande pièce à rénover en totalité, sol béton. Dépendances Cour, jardin d'une surface de 3651 m² avec la possibilité d'acquérir un pré attenant de 7200 m².

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Ensemble immobilier p11 de 271 m². Situé centre village, 25 min. De dijon, 10 min. De fleurey sur ouche et de sombernon, 20 min. De pouilly en auxois. L'ensemble immobilier est composé comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial bar-restaurant (cessation d'activité). À l'étage : appartement t2 de 45,40 m² au sol (prêt à louer 400€ hors charges / mois) + grenier de 46 m² (possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : maison p5 de 68,70 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 922403.

Vous recherchez un bien unique, avec du charme, du volume, du cachet… et un potentiel rare ? Bienvenue à saulx-le-duc, sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de dijon, à proximité d'is-sur-tille (commerces, écoles, lycée, gare direction dijon / paris), et proche du cea valduc. Ce corps de ferme de 1850, entièrement rénové dans sa partie habitable, offre une combinaison idéale entre vie au calme, authenticité, et immenses espaces de dépendances pour un projet familial, artisanal, touristique ou professionnel. La partie habitation — 70 m² rénovés (aucun travaux à prévoir) un espace cosy, chaleureux, prêt à vivre : cuisine aménagée salon / séjour 1 chambre couloir wc indépendant salle de bain buanderie chauffage par poêle à pellets → faible consommation four à pain fonctionnel, trésor patrimonial rare à l'étage : un grenier aménageable de 50 m² un second niveau de grenier (non aménageable) pour stockage supplémentaire des dépendances d'exception : plus de 500 m² exploitables un véritable terrain de jeu pour artisans, professions libérales, collectionneurs… ou amoureux des belles pierres. Granges saines avec magnifiques poutraisons visibles plusieurs niveaux exploitables toitures et structures en excellent état trois caves voûtées pleines de charme un appentis spectaculaire de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur immenses possibilités : ateliers, showroom, stockage, activité professionnelle, salle de réception, lofts… une petite maison annexe (gîte / chambre d'hôtes / logement) en face de la maison principale, une annexe comprenant : une pièce rénovée de 20 m² une cave supplémentaire 20 m² à rénover selon votre projet idéal pour : → accueillir famille / amis → créer un gîte, une chambre d'hôtes ou un studio indépendant → activité professionnelle (cabinet, atelier, bureau) extérieurs parcelles de 3600 m² environnement paisible, vue dégagée cadre de vie campagne à 20 minutes de dijon village charmant sur les hauteurs, idéal familles & personnes en télétravail localisation & atouts saulx-le-duc : secteur recherché pour son calme et sa proximité de dijon is-sur-tille : commerces, écoles, lycée, gare (train direct carnot / dijon centre / paris) accès rapide cea valduc taxe foncière seulement 600 € idéal : artisans professions libérales familles cherchant de l'espace projet touristique investisseurs cherchant du potentiel pour un bien aussi volumineux, aussi sain et avec un potentiel de développement aussi rare, c'est une opportunité exceptionnelle sur le marché. Disponible immédiatement, me contacter pour dossier complet et visite au 06 62 41 66 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 932858.

À 3 km de Montbard, gare TGV (1h03 de Paris-Gare-de-Lyon, 35 minutes de Dijon). Maison d'habitation composée d'une salle à manger, d'une petite cuisine avc évier en pierre, d'une chambre et d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une autre partie à rénover, offrant un grand espace; à l'étage, on retrouve des combles aménageables. Une grange, un atelier et une grande cave voûtée complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos avec portail. La surface habitable est de 63 m². Poêle à bois. Les plus : tout-à-l'égout, fort potentiel, grande grange, proximité de Montbard.

Iad France - Dylan Fifils vous propose : Rare sur le marché : deux maisons à rénover au calme, avec un potentiel exceptionnel à Châtillon-sur-Seine Vous rêvez d’un lieu paisible, d’espace et de liberté pour créer un projet à votre image. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons au potentiel incroyable, est fait pour vous ! Maison principale de 75 m² environ. Un double séjour baigné de lumière, ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres complètent ce bien, parfait pour accueillir famille, amis. Une salle de bain. Deuxième maison de 45 m² environ. Un véritable bonus ! Elle propose une belle pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle de douche et un WC. Idéal pour un logement locatif, une profession libérale, un bureau, un indépendant ou même pour recevoir en toute tranquillité. Un terrain partiellement constructible : une liberté rare Édifié sur un terrain offrant des possibilités d’aménagement, ce bien ouvre la porte à tous vos projets : cocon familiale agrandissements locations saisonnières activité professionnelle création d’un petit ensemble immobilier Laissez parler votre imagination ! Ces maisons demandent des travaux, et c’est précisément ce qui en fait une opportunité unique : façonnez votre univers, créez un lieu qui vous ressemble, ou maximisez votre investissement dans ce secteur. Situées dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ces deux habitations offrent un cadre de vie privilégié, tout en restant proches des commodités. Calme, potentiel, liberté : un bien rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Fifils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 992103648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception au coeur de la Bourgogne À Vic-de-Chassenay, à seulement 5 km de la cité médiévale de Semur-en-Auxois et 10 minutes de l'autoroute A6 comme de la gare TGV Paris Marseille, cette propriété rare conjugue avec élégance le charme de la campagne bourguignonne et le confort contemporain, dans un environnement paisible et verdoyant, aux portes du Morvan. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, d'un puits alimenté par une source et d'une vaste cour fermée, cette ancienne ferme rénovée s'organise en un bel ensemble architectural en U. Elle comprend une maison principale de 381 m², deux autres habitations de 160 m² et 44 m², ainsi qu'une grange et une écurie - offrant un potentiel exceptionnel pour accueillir famille, amis, hôtes ou projets de gîtes. Le tout est sublimé par une seconde source alimentant un bassin naturel de 20 x 6 m, véritable havre de fraîcheur qu'il est possible d'agrandir. La maison principale : authenticité et lumière Entièrement restaurée avec des matériaux nobles, la maison principale marie pierre, bois et lumière dans une harmonie parfaite. Sa pièce de vie de 74 m², baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse plein ouest où chaque soir offre un spectacle de couchers de soleil sur la prairie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 47 m² au cachet affirmé, deux chambres de plain-pied accessibles PMR, une salle d'eau, une buanderie et un cellier parfaitement intégrés à la vie quotidienne. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert trois chambres élégantes, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Sous la charpente apparente, un dernier niveau de 64 m² offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, cinéma privé, salle de sport, chambres supplémentaires ou suite parentale (avec possibilité d'ajouter une pièce d'eau). Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, isolation performante (classe C), climatisations réversibles neuves, alarme et vidéosurveillance. Dépendances et potentiel d'aménagement Dans le prolongement, une grange de 103 m² au sol permet le stationnement de véhicules volumineux ou la création d'une salle de réception. L'écurie attenante, dotée d'un double accès sur la cour et le pré, est idéale pour accueillir chevaux ou animaux, avec mangeoires et possibilité d'aménager des boxes. Une seconde grange ouverte, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'abri, offre à l'étage un espace où l'on peut imaginer 4 chambres supplémentaires ou un atelier d'artiste ou un Loft. Les deux autres habitations complètent cet ensemble plein de charme : Une maison de 160 m² à rénover intégralement, conservant ses sols anciens en bois et carrelage d'époque, idéale pour un projet familial ou locatif Une maison de 44 m², à aménager, dont la charpente cathédrale en forme de coque de bateau confère un cachet unique et une atmosphère poétique. Un cadre de vie privilégié Nichée au sein d'un hameau paisible d'une vingtaine d'habitants, la propriété est entourée de prairies et de nature préservée, tout en restant proche de Semur-en-Auxois et de ses commodités : écoles, commerces, marché, structures sportives et médicales. Un lieu rare et inspirant, à la croisée du charme ancien et du confort moderne, propice à une vie de famille sereine ou à un projet d'accueil touristique de standing au coeur de la Bourgogne CLASSE ENERGIE : C 120 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : À 4kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3440 euros et 4710 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 31 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 525 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À moutiers saint jean, cette maison est à rénover entièrement. Electricité et eau sur place. En rez de chaussée une pièce, un couloir avec escalier qui mène à l'étage ou se trouve une pièce et les combles aménageables. Un atelier et un garage. Terrain avec puits à l'arrière de la maison. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Ancien Relais de poste, Maison de Caractère entièrement Rénovée en 2024. Situation privilégiée à Longvic, cette magnifique maison de 300 m² datant de 1870 a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, un couple en recherche d'espace,. elle incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle constitue un véritable havre de paix à 3 kilomètres du parc de la colombiere de Dijon. Mêlant ville et campagne, vous bénéficier de tous les atouts du centre ville, avec le calme d'un exterieur composé d'un jardin. Un espace supplémentaires de 35 m² s'offre à vous pour la détente composé d'un sauna et d'une salle de sport. Vous profiterez également d'un jacuzzi en extérieur. Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance supplémentaire de 90 m² à rénover, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Proximité de Dijon, de l'aéroport et de la gare. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure unique alliant charme authentique et commodités contemporaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété à Longvic, un véritable havre de paix à quelques pas de Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif ! Vieux-chateau, christophe berthelon vous propose cet ensemble immobilier composé de deux lots, dont l'un est à rafraichir et l'autre à rénover offrant de belles possibilités pouvant de revenus locatifs. Plusieurs granges et un terrain de 1 900 m² 7 chambres, deux salles à manger, cuisine chauffage au gaz citerne hors sol - 2 belles caves enterrées l'ensemble est à vendre au prix de 195 000 euros (honoraires agence inclus dpe : e - 312 kwh - ges : e - 69kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 et 5 130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428471. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Opportunité Maison Nolay : Ravissante maison de 59 m² à rénover, avec un incroyable potentiel d'aménagement, nichée au cOEur de Nolay sur un terrain de 677 m². Parfaite pour les amateurs de bricolage et de projets de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix à votre goût. La maison se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine et un salon. Un vaste terrain permet d'imaginer de magnifiques espaces extérieurs, tels qu'un jardin fleuri, un potager ou encore un espace détente à l'ombre des arbres. Construite en 1966, cette maison présente un état général nécessitant des travaux de rénovation. Cependant, cela constitue une opportunité fantastique pour transformer ce bien en un lieu qui reflète pleinement vos goûts et vos besoins. En termes d'équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort quotidien. Systeme de chauffage au fuel Double vitrages. Vous disposerez également d'un parking et d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un sous-sol offrant des possibilités de stockage N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de promesses pour réaliser votre projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant à Nolay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de talant, cette maison rénovée avec goût se compose : au rez de chaussée : vous entrez par un sas puis dans une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 24 m², avec cheminée et une baie vitrée qui donne sur un jardin clos sans vis à vis de 400 m². Un escalier menant à une mezzanine ainsi qu'à des combles aménagées d'environ 40 m². Un dégagement avec placards, dessert 3 chambres, une salle de bain à rénover, un wc séparé. Deux des chambres donnent coté jardin et disposent chacune de porte fenêtre offrant un accès direct. Un garage, accessible par la cuisine complète cette maison, avec une partie grenier, rangements supplémentaire, avec accès au jardin également. La maison est mitoyenne des deux cotés sans vis à vis et bénéficie de toutes les commodités : écoles, bus et commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 930893.

En exclusivité sur la commune de Tanay, à proximité immédiate de Mirebeau sur Bèze, d'Arc sur Tille et de Dijon, élevé sur une parcelle d'environ 3200,00 m², Ancien corps de ferme à rénover dans son ensemble. La maison d'habitation actuellement exploitée sur 200,00 m² de plain pied est décomposée en 8 pièces, une salle d'eau et deux wc. Un grenier aménageable couvre l'ensemble dans sa totalité. À l'extérieur vous découvrirez 1200,00 m² d'anciens bâtiments agricoles, un Pigeonnier, une cave en pierre, une chaufferie et d'autres dépendances. DPE classe G 427 kWh / m2 / an, GES classe G 125 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 9800€ et 13310€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Logement a consommation énergétique excessive. Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds. Mandat exclusif 7058NI. 309 000 € Honoraires charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1768039879.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif.