Longère de 76 m² à rénover sur 800 m² de terrain

Cette longère de 76 m², située dans un environnement calme, est implantée sur un terrain plat d'environ 800 m².

La maison se compose d'1 cuisine de 14,80 m², d'1 pièce de vie de 18,51 m², d'1 salle de bains de 4,03 m² et de 3 chambres de 18,72 m², 10,53 m² et 10,15 m².

Un garage vient compléter l'ensemble.

Le véritable atout de cette maison reste son potentiel.

Des combles aménageables permettent d'envisager une augmentation de la surface habitable et la création de pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

La configuration de la maison laisse également la possibilité de repenser les espaces et de réaliser des travaux d'agrandissement.

Cette maison à rénover peut donc correspondre à différents projets.

Elle conviendra aussi bien à un jeune couple souhaitant acheter une maison avec travaux et la rénover progressivement, qu'à une famille ayant besoin de chambres supplémentaires grâce à l'aménagement des combles.

Elle peut également correspondre à un investissement locatif.

Le terrain offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur et permet de profiter d'un agréable cadre de vie à la campagne.

Côté localisation, la maison se trouve à seulement 3 km de Brazey-en-Plaine, avec ses commerces et commodités.

Dole et Nuits-Saint-Georges sont à environ 25 km, tandis que Dijon et Beaune se situent à environ 30 km.

Deux sorties d'autoroute et plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon d'environ 10 km.

Une maison à rénover avec un beau potentiel, qui pourra évoluer en fonction de votre projet et de vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.