Vente Maison de village 4 pièces

Iad france - catherine gorain vous propose : vous etes primo-accedants ou tout simplement amoureux de la tranquillite ?

Venez decouvrir a marcheseuil, cette charmante maison de 75 m² environ, en bon etat general, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Située dans un hameau paisible et à moins de 10mn d’arnay-le-duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y vivre de suite en famille et sans travaux immédiat.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée plein ouest avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central.

On trouvera également sur ce niveau un wc indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes.

L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant trois chambres, dont une pouvant faire office de dressing et d’un wc / cabinet de toilette indépendant.

Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m².

Huisserie en pvc et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage.

Des dependances, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un revenu locatif complementaire.

Quant à la 2ème dépendance, elle offre un espace supplementaire de 20 m² environ et sur deux niveaux.

Primo-accedants, ou tout simplement amoureux de la tranquillite, ne manquez pas l’opportunite d’acquerir cette maison à marcheseuil.

Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.