CÔTÉ CANAL

À plombières-lès-dijon, au bord du canal de bourgogne, votre appartement-jardin 3 pièces à 636,66€ / mois * au sein d'une residence intimiste de 28 appartements !

Jusqu'à 9 000 € de remise pour les 6 premiers réservataires * !

(les prix affichés comprennent l'offre de remise) boostez votre pouvoir d'achat grâce au prêt à taux zéro * (zone b1) : financez jusqu'à 50 % de votre projet à 0 % d'intérêt * !

Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes.

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Un village de caractère au bord du canal, à deux pas des essentiels implanté à l’extrémité de la rue weotenga, à l'écart de la circulation, "côté canal” prend place à proximité immédiate du canal de bourgogne.

Le chemin de contre-halage qui longe la rive invite aux promenades à pied au quotidien et permet de rejoindre le lac kir en une quinzaine de minutes * à vélo, puis le centre de dijon en 23 minutes * .

Le nouveau lieu de vie bénéficie d'une situation pratique, où le quotidien s'organise facilement : l'école maternelle louis-pasteur se trouve à environ 6 min * à pied et l'école élémentaire du parc à moins de 10 min * à pied.

Boulangerie, pharmacie et supérette du centre-bourg sont accessibles en moins de 10 min * à pied.

Côté mobilité, la ligne 12 du réseau divia relie la commune au centre de dijon en 12 min * et à la gare dijon-ville en 25 min * , desservie par le tgv.

L'autoroute a38 et la lino (liaison nord de dijon) sont accessibles en quelques minutes * en voiture et le centre de dijon se rejoint en 15 min * .

Plombières-lès-dijon conjugue l’atmosphère d’un village de la vallée de l’ouche – son port sur le canal, son église aux tuiles vernissées – et la proximité immédiate de la capitale bourguignonne, de son bassin d’emplois et de ses équipements.

Entre coteaux boisés et berges du canal, l’adresse offre un cadre de vie au calme.

Vivre à plombières-lès-dijon, c'est faire le choix d'un cadre équilibré, propice à une installation durable pour les familles, les jeunes actifs et les primo-accédants.

Une résidence intimiste implantée dans un cadre préservé "côté canal” se compose exclusivement de 28 appartements-jardins de 3 pièces, pensés pour offrir le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement.

Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un local vélos complète la résidence, à quelques pas des itinéraires cyclables du canal.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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*sources : google maps. * mensualités, prix et conditions sur european-homes.

Fr. (ref. 1643 / 1343-507289) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .