Appartement à vendre à Châtillon-sur-Seine (21400)

Situé dans un quartier proche des écoles, de la mjc, des terrains de sport et le centre de loisirs à chatillon sur seine (21), ville de 6000 habitants avec toutes les commodités, se trouve un bel appartement contemporain de70 m² rénové, situé au 4e étage (pas d'ascenceur). Il comprend une entrée avec une cuisine équipée de 9 m². Une salle à manger avec un espace salon de30 m² donnant sur la terrasse,( pièce très lumineuse). Un couloir avec des placards, deux chambres de 9 m² ( parquet flottant). Salle de douche et toilette. Carrelage au sol, parquet flottant dans les chambres, parements aux murs. Terrasse avec une pelouse synthéthique (espace convivial). Cave double vitrage volets électriques. Tf 948 euros frais de copro de 250 euros comprenant le chauffage et l'eau. Apparetement à consommation excessive. Dpe e minimun 1690 euros et maximun 2340 euros. À voir rapidement pour un investissement ou primo accédant, appartement très lumineux, avec une belle vue, proche du centre, 7minutes à pied. Possibilité de faire de la location rbnb je vous attends pour une belle visite. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Frédéric Folléa vous propose : Appartement Charmant et Fonctionnel à Châtillon-sur-Seine - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé au cOEur de Châtillon-sur-Seine, à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement de type studio offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, ce bien saura vous séduire par son rapport qualité-prix attractif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en coin salon et coin nuit selon vos besoins. La kitchenette, bien équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec WC pour votre confort au quotidien. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et performante. Pour faciliter votre quotidien, vous disposez d'une place de parking privée, idéale pour garer votre véhicule en toute sérénité. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Construit en 1970, cet appartement bénéficie d'une architecture solide et d'une bonne isolation. Il est situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et agréable sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier abordable dans une ville dynamique et agréable à vivre. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou un particulier souhaitant devenir propriétaire, cet appartement a tout pour vous plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement à Châtillon-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Folléa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 939356549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mussy-sur-Seine, au coeur de la Route du Champagne, se trouve une belle opportunité d'investissement : un immeuble en pierre offrant un rendement de 10 %. Niché dans un village au charme authentique, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité touristique et sécurité locative. L'immeuble se compose de sept appartements F2 idéalement répartis : trois T2 au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux autres au second. Tous sont occupés par des locataires stables, ce qui assure des revenus réguliers et une gestion simple. La bâtisse présente une structure solide, une façade entretenue et des parties communes propres. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un bon potentiel de maintien locatif grâce à la demande soutenue du secteur. L'ensemble profite également d'atouts rarement réunis : plusieurs places de stationnement réservées aux locataires ainsi qu'une cour privative arborée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, calme et agréable, permet aux occupants de profiter d'un coin de verdure, d'y sortir leurs animaux ou simplement de s'y détendre et lire en toute tranquillité. Ce type de bien est rarement disponible dans la région. Il constitue un excellent choix pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en profitant d'une rentabilité immédiate et stable. L'environnement, mêlant histoire, nature et proximité des vignobles, renforce encore l'attrait du bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.