Appartement ensoleillé à vendre en Saône-et-Loire (71)

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Idéalement situé rue de Lyon à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement rénové T3 lumineux de 64,18 m² Loi Carrez est situé au 2ᵉ étage. Il s'ouvre sur une entrée de 2,88 m² desservant un agréable séjour de 17,20 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée agrémentée d'un cellier attenant de 1,37 m². L'espace nuit propose deux chambres lumineuse, un dressing dédié de 1,97 m², une salle de bain de 5,09 m² et WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. Côté prestations et confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183763 : Appartement T4 rénové de 82 m² avec balcon et ascenseur Dans une résidence entièrement sécurisée, au sein d'une petite copropriété avec gardienne, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m² avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux offrant un un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains rénovée. Là cuisine, fonctionnelle et moderne, permet d'accéder directement au balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et aucun travaux n'est à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144400 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie C : 135 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros / an (soit 267 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174861 : Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec accès à une loggia. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la facilité de stationnement au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 226 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité à vendre à digoin appartement de type f4 de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Un grand hall (avec placard de rengement) spacieux et lumineux dessert de part et d'autre une cuisine (carrelage bel effet), une salle d'eau (douche et lavabo), un wc séparé, une grande pièce à vivre, une chambre (avec balcon et dressing) pouvant faire office de salon et deux autres chambres. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking. Chauffage central au gaz, double vitrage et volants roulants. Nombre de lots de la copropriété : 650, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 972110.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Charmant T3 avec balcon & jardin privatif à Montceau-les-Mines Montceau-les-Mines – Quartier recherché, à 10 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gare Découvrez ce spacieux appartement de 91 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Il conjugue le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres ! ) et le confort moderne. Espace de vie chaleureux et modulable : Un séjour lumineux de 19 m² Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² Une pièce polyvalente de 14 m² : bureau, dressing, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de choisir ! Une cuisine fonctionnelle et bien pensée Salle de bain avec baignoire et vasque élégante Toilettes séparées Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour une pause détente Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré – un bien rare dans le secteur ! Double vitrage, chauffage central au gaz Pas de charges de copropriété (uniquement l'entretien de la chaudière et du terrain en commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. À ce prix, le rendement locatif potentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Une cave de 9 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre durand vous propose : chauffailles - appartement - t4 - 86 m² - lumineux appartement rénové de 86 m². Il se compose de 4 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour avec un insert, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre un espace fonctionnel et bien pensé. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou pour le quotidien personnel, ainsi que d'une salle d'eau avec wc indépendant. Le chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. Une vmc assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique répond aux exigences du quotidien connecté. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien à chauffailles. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 799577176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isabelle boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, je vous propose un t4 lumineux avec vue dégagée, garage et cave — châtenoy-le-royal ​situé dans un secteur recherché et paisible de châtenoy-le-royal, au sein d'une copropriété des années 70 bien tenue, cet appartement traversant se trouve au 5e et dernier étage (sans ascenseur). Un emplacement qui garantit calme absolu, belle luminosité et aucune nuisance au-dessus. L'espace de vie intérieure est particulièrement lumineux, le salon se prolonge par une salle à manger (qui pourrait redevenir une chambre), l'ensemble donne sur le bacon d'où l'on profite d'une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée. ​l'appartement dispose également de deux chambres avec placard, elles aussi très lumineuses, d'une salle d'eau et d'une loggia pour le coté pratique. Atouts non négligeables : il est vendu avec une cave privative et un garage fermé ! C'est un appartement agréable à vivre et parfaitement entretenu qui permet de s'installer immédiatement même si une remise aux goûts du jour laisse entrevoir un très beau potentiel de personnalisation. Les ouvertures ont été rénovées (huisseries / volets). Chauffage avec répartiteur, résidence avec gardien. ​a ne pas manquer - plus de détails au 06 11 87 10 52. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaffage eau commun gardien) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 972849.

Situé au cœur de la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse privative et une grande cave, cet appartement offre des espaces extérieurs propices à la détente et au rangement. L'intérieur de ce bien rénové se distingue par ses 69 m² de surface habitable, répartis en 5 pièces dont 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux et une cuisine séparée offrent un espace de vie confortable. L'accès à la terrasse privative confère un charme supplémentaire à cette propriété. À l'étage, les deux chambres et la salle de bain complètent harmonieusement l'espace de vie. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques assurent un confort optimal, tandis que les équipements tels que l'interphone et la connexion à la fibre soulignent la modernité et la fonctionnalité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829955871.

Iad France - Sabrina Taïr vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - 92 m² - Cet appartement de 92 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux à Chalon-sur-Saône, construite en 1973 et maintenue en très bon état. Orienté est, il bénéficie d'une belle luminosité matinale et propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau. L'entrée s'ouvre sur un hall qui distribue l'ensemble des pièces. Le séjour de 29.16 m² avec coin salon, lumineux avec grande baie vitrée et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10,54 m², fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail confortable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres doté de porte fenêtres aux configurations variées : une chambre spacieuse, une chambre intermédiaire et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un dressing complète l'espace nuit pour optimiser les rangements. L'appartement est équipé d'une salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé — une organisation pratique pour une occupation quotidienne confortable. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. Une loggia située devant les fenêtres de la cuisine permet d avoir un petit coin extérieur L'appartement est doté d'équipements de qualité : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée, chauffage urbain distribué par radiateurs, et interphone. La résidence sécurisée assure un cadre sécurisé et tranquille. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement bien équipé et prêt à habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Taïr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 105748677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauriane lehmann vous propose : saint-vallier – appartement 120 m² – 3 chambres – terrasse – vendu loué à saint-vallier, découvrez cet appartement de 120 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. Spacieux et lumineux, il bénéficie de volumes particulièrement généreux avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. Déjà occupé par un locataire, le bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un appartement de grande surface, déjà loué et disposant d’un extérieur et de stationnements à saint-vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement loué ideal pour investisseur dans une résidence sécurisée située au nord de chalon sur saône, je vous propose cet appartement lumineux et traversant, proche des commerces, des écoles et des toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant une jolie vue sur la verdure environnante, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Au sous-sol une cave. Entrée sécurisée. Stationnement très facile en bas de la résidence. Menuiserie double vitrage. L'appartements est actuellement loué, très bon locataire depuis 13 ans (loyer 700 euros / mois cc ). Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien commun) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 971691.

CHALON-SUR-SAÔNE – Un appartement lumineux au cœur de la ville À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 83,45 m², offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour une vie confortable au quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre 20,28 m² et s'ouvre sur un espace salon de 9,35 m², qui pourra facilement être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace télé ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une véranda / loggia, des espaces appréciables pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu de calme en plein centre-ville. Les rangements ne manquent pas : plusieurs espaces de rangement ainsi que deux celliers viennent compléter le bien et permettent de conserver un intérieur parfaitement organisé. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, transports, gare et services sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la vie chalonnaise sans dépendre systématiquement de la voiture. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places disponibles au pied de la résidence. Les + du bien : 83,45 m² habitables Appartement traversant Belle luminosité Séjour + salon modulable 2 chambres Cuisine équipée Balcon et véranda / loggia Nombreux rangements 2 celliers Stationnement facile au pied de la résidence Emplacement central à Chalon-sur-Saône Un appartement fonctionnel et agréable, qui pourra aussi bien répondre aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple à la recherche d'espace ou d'un investisseur. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3263€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 971643.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance luxe & prestige, a le plaisir de vous présenter cet appartement haussmannien d'exception de 172 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère en plein cœur du centre historique de chalon-sur-saône. Le charme de l'art de vivre haussmannien restauré à neuf (2024). Entièrement réhabilité avec des matériaux d'une élégance rare, ce bien marie à la perfection le cachet d'époque et le grand standing contemporain. Vous y découvrirez des parquets en point de hongrie et versailles, de sublimes moulures, des hauteurs sous plafond monumentales ainsi que 3 élégantes cheminées, dont 2 en marbre. Des espaces de vie majeurs et lumineux. La pièce de vie s'organise autour : • d'un vaste séjour baigné de lumière et d'un salon intimiste. • d'une élégante salle à manger séparée par une verrière atelier. • d'une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot central, entièrement équipée et pensée pour la convivialité. • d'un espace bureau dédié et de nombreux rangements sur mesure. Un espace nuit d'exception & spa privatif la partie nuit offre des prestations rares : • une suite parentale principale agrémentée d'un grand dressing. • une seconde suite pensée pour un enfant ou un adolescent, aménagée en duplex avec espace nuit en mezzanine et salle d'eau privative en bas. • une troisième chambre modulable (bureau ou chambre d'amis). Côté bien-être, l'appartement dispose d'une salle de bains d'exception aménagée comme un spa privatif avec double douche, hammam, luminothérapie, baignoire et wc, complétée par un second wc indépendant. Énergies & copropriété rénové à neuf en 2024 avec des prestations haut de gamme : • chauffage : individuel au gaz avec dpe c, garantissant une maîtrise des charges et un confort optimal dans l'ancien. • charges de copropriété : 167 € / mois (soit 2 004 € / an). • annexes : pour les amateurs, une cave privative en sous-sol. Un bien rare et confidentiel en hyper-centre, sans aucun travaux à prévoir. Informations et visites privées sur demande auprès de jean-paul bernard — capifrance luxe & prestige. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 970945.

Un appartement fonctionnel et agréable en plein cœur de Chalon-sur-Saône  À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de   56,21 m²,  situé 8 Allée Louise Michel, idéal pour un couple ou un premier projet d'accession à le propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au  2ᵉ étage d'une résidence calme,  cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 1 grande chambre, permettant de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée avec placard ; · un WC indépendant ; · une cuisine séparée avec un cellier attenant ; · un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ; · une grande chambre  · une salle de bain  Avec ses  56,21 m²  et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de couple ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône, proche du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien :   · Appartement T2 de 56,21 m² · 1 grande chambre · Chauffage collectif urbain  · Balcon  · Terrasse  · Copropriété de 99 lots  · Taxe foncière : 1120,5 € · Charges annuelles : 2 356 / an €  · Prix de vente : 43 700 € * Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône  Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 5072 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 23 / 10 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m² offrant une vue dégagée sur parc. L'appartement se compose : - D'un salon-séjour lumineux avec balcon orienté parc - De 2 chambres - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants manuels * Baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques * Dernier étage calme et luminosité - > Secteur recherché, proche commodités et transports. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking sous terrain, immeuble sécurisé Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé( concierge sur place), calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon (une second aces peut être créé depuis le salon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif souterrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Appartement T2 lumineux de 54 m² avec balcon, garage et cave — Autun À quelques pas du centre-ville d’Autun, venez découvrir cet appartement traversant de 54 m² environ, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée (interphone, 11 lots, communs en très bon état). L'intérieur : •Entrée avec placard intégré •Séjour lumineux •Cuisine séparée et réaménagée récemment •Une chambre avec placard •Salle d’eau et WC séparés Les extérieurs et annexes : •Balcon de 6 m², côté cour, accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un point de vue dégagé sur la ville et les environs •Un garage fermé et une cave privative Côté technique : Chauffage collectif au gaz, menuiseries mixtes (simple et double vitrage), volets. Appartement en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts et passage en double vitrage intégral pour optimiser l'isolation. Idéal pour un premier achat, une installation rapide ou même un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La clayette, proche de la gare et des commodités je vous présente cet appartement rénové t4 de 64 m² avec balcon situé au 4ème étage comprenant, séjour cuisine de 25 m², 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier, cave et garage. Exposé sud avec une vue dégagée il est très lumineux. À découvrir très vite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Situé à Mâcon, dans une résidence sécurisée composée de deux bâtiments, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des quais de Saône, aux portes du centre-ville et à proximité de la gare. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Très lumineux, l'appartement développe 56 m² avec une agréable séparation entre espace de vie et coin nuit. Il comprend un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Une cave, véritable espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complètent avantageusement ce bien. Un appartement complet et idéalement situé, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce lumineux appartement de 64 m² situé dans le quartier résidentiel de Châtenoy. Vous êtes ainsi au pied de tous les commerces, supermarché, écoles, services publics et transports en commun. Ce joli appartement se situe au 1er étage d'une résidence qui en comporte trois et jouit d'un calme sympathique. Vous entrez par un petit dégagement avec un placard coulissant, qui ouvre sur l'espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon propice à la respiration extérieure et un moment repas. Cet espace communique avec une cuisine équipée d'une plaque induction, four et hotte avec dans son prolongement un cellier buanderie pour votre machine à laver, du rayonnage et la chaudière électrique datant de 2023. Un deuxième dégagement vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards coulissants et parquet au sol. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir lumineux, sèche serviettes et grande vasque sur tiroirs viennent compléter cet espace. Un wc indépendant est également présent. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement est complété par un garage à vélos collectif et sécurisé. Une place de parking privative, également sécuriée, est proposée avec cet appartement. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce dernier ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 916€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615551 ).

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 65 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, dans un très bon état général. Avec ses 65 m² habitables, ce 4 pièces bien agencé accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants complètent fonctionnellement cet ensemble. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une cave et un garage individuel constituent des atouts pratiques au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone sécurisé, et bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs — une solution économique et sans contrainte d'entretien. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. À 600 m des commerces de proximité et à 1,5 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce bien réunit des atouts concrets pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement familial et fonctionnel en plein cœur de Fontaines À Fontaines, découvrez cet appartement de  85,33 m²,  situé 21 rue des Maréchaux, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé  au 2ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · Une entrée lumineuse avec rangements ; · Un WC indépendant ; · Une salle de bain ; · Une cuisine indépendante ; · Un grand séjour lumineux; Avec ses  85,33 m²  et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement idéal et pratique, il se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Une place de parking complète également cet appartement et offre un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 85,33 m² ·  3 chambres  · Chauffage individuel Gaz · Une place de stationnement · Copropriété de 27 lots · Charges annuelles : 1 207 € ·  Prix de vente : 106 000 € * Votre projet d'achat à Fontaines Vous souhaitez acheter un appartement à Fontaines et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7574 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 11 / 10 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Utiliser flèches haut et bas pour redimensionner le panneau de la boîte méta.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Un Bel Appartement de 85 m² - 3 chambres - Terrasse - Chalon-sur-Saône Situé dans un environnement calme et à quelques pas des commerces et des services, cet appartement lumineux de 85 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Rénové récemment et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon formant une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour savourer un moment de détente à l’extérieur. Côté confort, l’appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C), grâce notamment à son isolation intérieure et à ses fenêtres en PVC double vitrage. Il dispose également d’un chauffage collectif et de la fibre optique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d’un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. * Contactez-moi pour une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

À moins de 5 minutes à pied d'une boulangerie-épicerie et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Situé sur la charmante commune de Charnay-lès-Mâcon (71850), à proximité immédiate de Mâcon et de ses infrastructures, cet appartement de 2 pièces développe une surface habitable d'environ 51 m². Installé en rez-de-jardin au sein d'une résidence agréable, dont les parties communes sont très bien entretenues, il bénéficie également d'un accès PMR. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour avec cuisine attenante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Véritable atout de ce bien, l'appartement profite d'un agréable terrain privatif d'environ 50 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace de détente. Une place de parking attribuée vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 2011, cet appartement propose un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à une personne recherchant un logement de plain-pied avec extérieur, qu'à un projet d'investissement locatif. Un appartement fonctionnel avec jardin et stationnement, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.