Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Rare à la vente : T4 d'exception avec vue imprenable – Rives de Saône Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie privilégié et une vue dominante à couper le souffle.

Les points forts du bien : • Espace de vie : Un séjour spacieux de 23 m² complété par un salon chaleureux.

• Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.

• Espace nuit : Deux belles chambres d’environ 10 m² chacune.

• Salle d'eau : Une salle de bain contemporaine avec une grande douche.

Annexes et confort : • Stationnement : Une place de parking couverte et sécurisée (un véritable luxe dans le secteur).

• Stockage : Une cave privative et un local à vélos collectif sécurisé.

Localisation : Idéalement situé sur les Rives de Saône, ce bien allie calme, sécurité et proximité immédiate des commodités.

L'avis de l'expert : Un dernier étage avec vue dégagée et parking sécurisé est un produit extrêmement recherché sur le marché actuel.

À découvrir sans plus attendre !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.