Appartement avec garage à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Appartement à Chalon-Sur-Saône, 21 avenue Nicéphore Nièpce au 2ème étage d'une copropriété calme. Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

J'ai le plaisir de vous présenter ce duplex cocooning au cœur du centre ville de Chalon sur Saône, au calme absolu et au pied de tous les commerces de proximité. Ainsi, vous êtes au cœur des marchés hebdomadaires de l'hypercentre et vous avez à votre disposition à 250 mètres, 500 places de parking gratuit. Il s'agit d'un duplex de 65 m² au sol (57 m² en loi Carrez) qui est cosy et fonctionnel. Tout a été pensé pour optimiser les espaces de cet appartement qui se situe au 3ème et dernier étage et qui jouit de beaux volumes d'aménagement. Ainsi vous y accédez par un petit couloir / coursive extérieure à partager, qui vous invite à pénétrer dans l'appartement pour y découvrir une entrée dans un espace de vie traversant de 29 m² se composant d'un salon / séjour parqueté prolongé par une cuisine équipée ouverte avec plan de travail. À ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc et espace buanderie. Vous accèderez à l'étage supérieur par un escalier en bois qui dessert les 2 chambres de ce duplex et d'un bureau dressing de 8 m² au sol avec placard. Plusieurs espaces de rangement sont présents dans l'appartement; un garage à vélos est à disposition de chacun au rez de chaussée. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 595507 ).

Hyper centre de chalon-sur-saône, très bel appartement haut de gamme à voir absolument ! (possibilité en supplément d'une place de parking privatives dans un garage en commun). Jean-paul bernard, conseiller immobilier indépendant capifrance, vous propose ce superbe appartement de 140.20 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité.(une place de parking à proximité en supplément) il se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée. En prolongement, un dégagement, une buanderie, un wc, une salle d'eau et deux chambres avec dressing mais également et surtout une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Un atout essentiel, cet appartement est parfaitement isolé, équipé de huisseries en pvc, de double vitrage mais aussi de volets roulants électriques. Ne tardez pas, ce bien est rare et extrêmement recherché ! Pour toute visite et / ou demande d'informations complémentaires, je me tiens à votre entière disposition. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922058.

Je vous présente ce lumineux T4 de 71 m² traversant Est / Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec Ascenseur. En option : Un garage sécurisé en face de la résidence pour 12000€ L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut / Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF. Le BUS est devant la résidence. Cet appartement est vendu avec sa locataire jusqu'en Septembre 2026, moyennant un loyer de 615€ / mois, charges comprises ce qui lui confère une belle rentabilité. Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2 m², et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz. Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21 m² avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10 m², une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol. L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation. C'est assurément un bon investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 580171 ).

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Jean-paul genot vous invite à découvrir cet appartement dans une maison de ville, un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu. Une distribution intelligente offrant des espaces distincts. Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité, proche du quartier historique. Coup de coeur assuré. Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant. Possibilité location de garage. Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing, découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon, buanderie et wc indépendant. Après accès aux étages par un puit de lumière, nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec wc. La plupart avec des poutres apparentes. Coin bureau. Dpe : d 216 et b 7. Chauffage électrique convecteur à bain d'huile. Fibre. Taxe foncière 1440 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 428624. Budget : 253000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179093 : 5 min du centre chalon / saône, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 13eme étage avec une vue imprenable il comprend hall, grande cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre avec balcon, rangement, salle d'eau, wc, chambre, possibilité de créer une 2eme chambre, et une cave vient compléter cet ensemble (location possible pour 2 garages) - mentions légales : proposé à la vente à 75000 euros (dont 7.14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 11 / 2025 - classe-energie d : 236 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1730 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2400 euros / an (soit 200 euros / mois) - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Appartement T3 rénové à Chalon-sur-Saône Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, cet appartement T3 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Le balcon relie également l’une des deux chambres, toutes deux confortables et bien agencées. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un dressing. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé et d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.11€ par mois (soit 2125.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178826 : appartement t3 avec garage, ascenceur et cave - secteur centre ville hors rue pietonne - joli appartement de 96 m² rénové. Ce bien dispose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée, d'un grand et lumineux séjour de plus de 30 m². En annnexe : un garage de 20 m² en sous sol et une cave contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 211000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1900 euros - affaire suivie par lucie leblanc (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – Vendu loué – Garage & cave Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Refait à neuf avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave en sous-sol Un garage privatif apprécié sur le secteur Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué meublé Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans une petite copropriété paisible, cet appartement vous séduira par son agencement pratique. Il comprend une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, une chambre avec placard, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour pour votre véhicule et d'un cellier pour le rangement. Un véritable coup de cœur pour un mode de vie calme et à proximité des commerces ! - LSI_1755793651.

Spécial investisseur (appartement actuellement loué). Jean-paul bernard, conseiller indépendant immobilier capifrance, vous propose en exclusivité cet appartement de 81,5 m² entièrement rénové, belle configuration, situé à châtenoy-le-royal, dans une résidence au calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne attenante à un spacieux salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 919244.

Marine POILLOT, conseillère indépendante SAFTI, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et rénové avec goût, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine moderne entièrement équipée, au design contemporain, offrant à la fois esthétique et praticité. Ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant, elle crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente au style actuel, et un WC indépendant. Le confort est renforcé par des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant isolation et sérénité au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.