Immeubles à vendre à Chalon-sur-Saône

Spécial investisseur, situé à 7 kms de chalon sur saone, sur la première couronne, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose d'investir dans cet immeuble composé de deux maisons distinctes. La première maison de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc et garage. À l'étage, deux chambres, dégagement, grenier. La deuxième maison de 70 m² de plain pied se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc et cellier. Les deux maisons entièrement rénovées disposent de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, cuisine équipée, salle d'eau récente, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Revenu locatif brut annuel 21 600 € taxe foncière : 1550 € vous cherchez à investir dans l'immobilier avec un revenu stable, sans travaux, cette affaire est pour vous, alors ne tardez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972712.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Chalon-sur-Saône, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et valoriser un actif offrant un potentiel d'amélioration des revenus. L'immeuble est composé de : Deux appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun, actuellement loués 260 euros et 280 euros hors charge par mois chacun. Les locataires sont en place depuis 5 ans et 13 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Un local commercial d'environ 29 m² complète l'ensemble. Il est actuellement libre de toute occupation, laissant la possibilité au futur propriétaire de rechercher un nouveau locataire ou de l'exploiter selon son projet. Cet immeuble constitue une excellente opportunité de valorisation grâce à la possibilité de revoir progressivement les loyers, de remettre en location le local commercial et d'optimiser le rendement global de l'investissement. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif, cet immeuble présente un excellent potentiel de création de valeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 967919.

Je vous propose en exclusivité, sur l'axe chalon sur saône – mâcon, sur la commune de sennecey-le-grand, à seulement 25 minutes de chalon-sur-saône et 35 minutes de mâcon, un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement. Composé d'une maison d'habitation d'environ 136 m², d'une grande dépendance et d'un atelier de plus de 260 m², le tout organisé autour d'une agréable cour intérieure, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un important projet de création et rénovation est à prévoir, mais les volumes existants permettent d'envisager la création de 4 à 5 logements, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. La mise en copropriété de l'ensemble pourra également être étudiée afin d'optimiser la valorisation du projet. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opération de rénovation, d'un projet locatif ou d'une revente à la découpe, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité sur le secteur. Un bien rare, offrant un fort potentiel de développement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 966699.

Situé à 7 kms de chalon sur saone, dans un village dynamique avec commerces et écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose cet immeuble de 2 étages avec combles aménageables à rénover. Vous cherchez à investir en mono propriété sans charge, cet immeuble vous offre 3 plateaux à transformer de 110 m² environ par étage. Vous pouvez donc créer selon votre besoin de 3 à 7 appartements. La division est facile à faire car un escalier extérieur existant permet de distribuer l'étage et les combles aménageables. Actuellement en maison principale, ce bâtiment a été rénové en 2011 : isolation, fenêtres pvc double vitrage, salle d'eau, salle de bains, chauffage électrique avec radiateurs. La maison se compose au rdc d'une grande pièce de vie de 68 m², salle d'eau, une chambre, buanderie, cuisine. À l'étage, un grand dégagement distribue 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc et un bureau qui donne accès à l'escalier extérieur et au grenier. À l'extérieur, possibilité de faire un grand parking à la place du double garage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 959210.

Spécial investisseur, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1633 m² sur un terrain de 11 590 m² situé à 10 minutes de louhans, sur l'axe louhans / tournus. L'ensemble est composé de : - un bâtiment d'environ 1200 m² divisé en 2 parties : - une partie entrepôt de 376 m² avec porte (l5mxh3.43m) à louer 850 € ht. - une partie entrepôt de 620 m² avec accès porte pl louée 1240 € ht. - une partie de 200 m² non exploitée -un bâtiment d'environ 556 m² divisé en 4 parties : - une partie entrepôt de 400 m² avec accès porte pl louée 1300 € ht. - une partie entrepôt de 114 m² louée 150 € ht. - une partie stockage de 42 m² louée 125 € ht. -un bâtiment de stockage de 50 m² louée 60 € ht. Total des loyers : 3725 € ht / mois soit 44700 € ht. Taxe foncière 3600 €. Rendement net : 9.41 %. Idéal pour du stockage ou des activités artisanales ou industrielles. Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 947696.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : BIEN RARE À LA VENTE – Patrimoine et opportunité à Chalon-sur-Saône Découvrez cet immeuble en monopropriété situé dans une tour historique de Chalon-sur-Saône, offrant un charme unique, une vue dégagée et de nombreuses possibilités. Nous retrouvons au première étage un appartement T3 de 70 m² niché dans cette ancienne tour de guet. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc. Au niveau intermédiaire une mezzanine, puis une chambre et une pièce dressing pouvant servir de chambre. Une pièce aveugle indépendante complète cet appartement. Chauffage individuel au gaz. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 61 m² environ, idéalement placé, comprenant un espace de vente lumineux, une pièce aveugle et à l'étage, un wc et une réserve. Celle-ci peut être aménagée en bureau avec accès indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer potentiel de 1300€ / mois pour l'ensemble. Fibre optique disponible. Idéal pour les investisseurs et les amoureux des biens atypiques, cet immeuble situé dans un quartier prisé, allie histoire et potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité ce bel immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Givry. Vous êtes au coeur du bourg, au pied de tous les commerces, des services de proximité, des écoles, des transports, d ela Halle ronde et de la voie verte ! Ce joli immeuble de caractère vous propose ainsi 4 appartements très facilement exploitables après rafraîchissement, 1 appartement à rénover, 2 voir 3 appartements à créer dans les greniers, une très grande cave voutée en pierre et une grande dépendance à retraiter. Ainsi la configuration actuelle est la suivante : - Au rez de chaussée : . un appartement T4 de 82 m². un appartement T3 de 59 m² - Au 1er étage : . un appartement T4 avec balcon de 95 m². un appartement T2 de 55 m². un appartement T2 de 50 m² à rénover - L'aménagement des greniers permet d'entrevoir la création de 2 voire 3 appartements, - La cave peut être une opportunité d'espace commercial ou tout autre, - La dépendance peut faire l'objet d'un retraitement pour des appartements ou une revente comme dépôt. - une courette intérieure peut être utilisée comme terrasse partagée ou tout autre. Vous aurez donc compris que cet immeuble de rapport a un potentiel immédiat de rentabilité mais aussi de multiples possibilités de développement selon votre convenance. Je suis à votre disposition pour échanger sur cette rare opportunité sur Givry. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613732 ).

Au coeur de ville de Chagny, A proximité immédiate des commerces et des écoles. Je vous propose cet appartement de 57 m² refait a neuf 2026 (facture a l'appui 40 ke). L'habitation au semi rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine de 8 m² en face un salon de 17 m² avec balcon suivi de deux chambres de 10 m² chacune, un dressing entre les deux, une salle d'eau et son toilette séparé. Les charges de copropriété sont de 3000 euros annuelles (chauffage et eau compris) Vendu avec un garage de 15 m² et une cave de 8 m². Le tout sécurisé par une barrière pour les véhicules, interphone a l'entrée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530.