Immeuble à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - martial delencre vous propose : immeuble composé de 5 appartements dont 4 sont rénovés proche centre ville de sens 6 compteurs electrique 5 compteurs d eau honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martial delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Autun-Quartier historique Affaire commerciale de bar-restauration située dans une Maison canoniale du XVème classée MH sur 100 m² de caves voûtées. Maison d'habitation attenante de 240 m² avec terrasse privative. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La charité-sur-loire – immeuble historique de caractère – fort potentiel au cœur du quartier historique de la charité-sur-loire, découvrez cet immeuble de caractère, rare et chargé d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de transformation et de valorisation. Construit aux alentours de 1600, le bâtiment a traversé les époques en conservant une grande partie de son cachet et de son authenticité. Situé à quelques pas des anciens greniers à sel, il bénéficie également d'un accès depuis la rue du grenier à sel, directement sur le tracé du chemin de saint-jacques-de-compostelle. Son identité patrimoniale se retrouve dans plusieurs éléments anciens : deux tours, escaliers d'époque, puits desservant trois niveaux et nombreuses caves voûtées, dont certaines s'étendent sous la voirie. L'ensemble représente environ 670 m² de surface de plancher, pour une surface thermique d'environ 300 m². Une distribution sur plusieurs niveaux sous-sol – caves environ 211 m² de caves voûtées, complétées par une réserve voûtée d'environ 91 m². Ces espaces constituent l'un des principaux atouts historiques et patrimoniaux du bien. Rez-de-chaussée – espace commercial environ 165 m², avec accès principal depuis la place des pêcheurs et second accès depuis la rue du grenier à sel. Actuellement composé de plusieurs pièces, ce niveau modulable permet d'envisager différents aménagements selon le projet. R + 1 et r + 2 – partie appartement environ 134 m² comprenant notamment cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, wc, dressing et espaces de circulation. Les volumes et éléments architecturaux anciens confèrent à cette partie une atmosphère particulièrement authentique. Annexes et extérieurs • grenier : environ 62 m² • réserve voûtée : environ 91 m² • caves voûtées : environ 211 m² • terrasse : environ 72 m² • cour intérieure : environ 96 m² un large portail rue du grenier à sel permet d'accéder à la cour arrière. La multiplicité des accès, la cour intérieure et la terrasse renforcent la singularité de cet ensemble. Un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes, ses différents niveaux et ses espaces annexes, l'immeuble peut s'adapter à de nombreux projets : habitation, activité commerciale, investissement, projet touristique ou transformation globale. Son principal atout réside dans sa capacité à accueillir un projet personnalisé tout en conservant les éléments anciens qui font son charme. Les éventuels travaux devront être étudiés au regard des règles d'urbanisme, des contraintes patrimoniales du secteur et des autorisations nécessaires. Un emplacement au cœur d'un patrimoine remarquable situé au centre de la charité-sur-loire, cité historique au patrimoine architectural et culturel remarquable, le bien profite d'un environnement authentique : ruelles anciennes, bâtiments historiques, anciens greniers à sel et proximité de la loire. La commune bénéficie également d'une vie locale dynamique avec commerces, marché, manifestations, animations et programmation culturelle. Le passage du chemin de saint-jacques-de-compostelle constitue un atout supplémentaire pour l'activité touristique. Caractéristiques techniques • chauffage central au fioul • chaudière de 1990, entretenue • menuiseries pvc au r + 1 • bâtiment ayant conservé ses caractéristiques anciennes, sans isolation moderne • travaux de modernisation à prévoir selon le projet • taxe foncière : environ 2 717 € / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe voyard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 683 009 greffe de nevers) 07 85 71 70 18 (réf. 614398 ).

Immeuble de rapport à restaurer sur un terrain d'environ 1050 m² spécial investisseur pour rélaiser 2 ou 3 grands appartements. Cadre idéal, proche des écoles, commerces locaux et de la gare SNCF à pieds. Environnement apprécié, ville recherchée. Assainissement conforme, fibre. Cet batisse à restaurer d'environ 250 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Avec la possibilité de diviser en deux ou trois appartements distincts, cette demeure authentique au charme de l'ancien offre des espaces généreux tels que cuisines, salons, chambres spacieuses, un grand grenier aménageable, une terrasse et extérieur sans vis-à-vis, un atelier de jardin avec four à pains, et une double cave. Équipée d'une chaudière à pellets récente, d'un poêle à granulés, et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Vesoul immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au cœur d'esprels, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. D'une surface habitable totale d'environ 135 m², cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants, tous deux en parfait état d'entretien et ne nécessitant aucun travaux. Actuellement loués, ils génèrent immédiatement 930 € de loyers hors charges par mois, offrant ainsi à l'acquéreur un investissement locatif clé en main. Un investissement locatif immédiatement rentable les deux logements sont actuellement occupés et parfaitement entretenus. 930 € de loyers hors charges / mois 11 160 € de revenus locatifs annuels 7,70 % de rentabilité locative brute sur le prix de vente taxe foncière : 1 900 € un placement idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans travaux à prévoir dans les logements, et générant des revenus dès l'acquisition. T3 de 50 m² avec espace extérieur le premier appartement développe environ 50 m² et est actuellement loué 380 € hors charges par mois. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le logement bénéficie également d'un petit espace extérieur couvert sous appentis, permettant d'y installer facilement une table et de profiter d'un agréable espace extérieur. Loyer : 380 € hc / mois t4 de 85 m² avec terrasse, garage et parkings le second appartement développe environ 85 m² et est actuellement loué 550 € hors charges par mois. En parfait état d'entretien, il offre des volumes confortables et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale. Il bénéficie notamment de : une belle terrasse un garage privatif deux places de stationnement loyer : 550 € hc / mois un emplacement au cœur d'esprels situé au cœur du village d'esprels, l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et d'une proximité avec les commodités et services du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre facilement villersexel et les principaux axes routiers. Les atouts exclusivité vesoul immobilier immeuble composé de 2 appartements indépendants environ 135 m² habitables 2 appartements en parfait état aucun travaux à prévoir dans les logements 2 appartements actuellement loués 930 € de loyers hc / mois 11 160 € de revenus locatifs annuels 7,70 % de rentabilité brute t3 de 50 m² avec espace extérieur couvert t4 de 85 m² avec belle terrasse garage + 2 places de parking taxe foncière : 1 900 € prix de vente : 145 000 € un investissement clé en main avec ses deux appartements indépendants en parfait état, déjà loués et générant 11 160 € de revenus locatifs annuels, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine sans avoir à engager de travaux de rénovation dans les logements. Une exclusivité vesoul immobilier à découvrir rapidement !

Immeuble de rapport en copropriété : toiture refaite en 2022 possibilité de vendre en lots : un local de stockage en rdc d'environ 39 m² avec un accès sur rue et un accès sur communs - au premier étage : un studio d'environ 37 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Accès également à une terrasse de 7 m². Ce logement est équipé d'un chauffage électrique soit reloué 350€ / mois, soit vendu libre (soit 8,5% de rentabilité ou 1337€ le m²) au deuxième étage : un autre studio d'environ 40 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Appartement à rénover au-dessus : combles de 45 m² règlement de copro, millième et ag disponible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23741 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - bastien boulet vous propose : idéal artisans / investisseurs ensemble immobilier de 4 appartements. Sur l'ensemble de l'immeuble, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, compteurs eau et électricité individuel, relié au tout à l'égout, pas de copropriété. - rdc gauche : studio 28,61 m², loué 365 €, dpe : e. Photos 3 / 4/5 / 6/7 - rdc droite : f2 43 m², loué 465 €, dpe : g à rénover. Photos 8 / 9/10 / 11 / 12 / 13 - 1 gauche : studio 25 m², libre en recherche de locataire, loyers potentiel 350 €, dpe : g. Photos : 14 / 15 / 16 / 17 / 18 - 1 droite : f2 42 m², vide à rénover, compteurs eau et électricité à créer. Photos 19 / 20 / 21 / 22 petit local avec chaque appartement. Ensemble à rénover avec un bon potentiel. Pour plus de renseignement contactez - > bastien iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances. En rez de chaussée, local commercial (opticien) d'environ 70 m² actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété. Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m² en parti rénové : - huisseries en double vitrage - peintures murs, plafonds. - toiture refaite intégralement en 2018 avec film. - raccordement au tout à l'égout. Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. À la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 m² cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi. Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m² environ dont un avec mezzanine permettront selon projet de créer un ou deux logements indépendants. Travaux à prévoir. À votre disposition pour toutes questions et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Montceau-les-Mines (71300). À vendre, entrepôt offrant un très fort potentiel, idéal pour artisans, professionnels, investisseurs ou projet mixte activité + logements. Le bien se compose d'environ 500 m² de surface de stockage accessible par une grande porte sectionnelle permettant l'entrée de véhicules, ainsi que d'un étage considéré en partie habitable comprenant un plateau de plus de 140 m² et deux pièces d'environ 11 m² chacune, avec possibilité d'accès indépendant. L'ensemble se situe sur un terrain de 1 629 m², entièrement constructible, bénéficiant d'un double accès depuis deux rues, permettant stationnements, division, extension ou organisation d'une activité professionnelle. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité commerciale, bureaux, loft, création de plusieurs appartements, showroom ou investissement locatif. Produit rare sur le secteur, offrant volumes, accessibilité et modularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Immeuble de rapport au charme authentique – proche du centre ville de luxeuil-les-bains et proche de la ba116. Et si votre prochain investissement immobilier était bien plus qu'un simple immeuble ? Immeuble avec un beau terrain a l'arriere et une belle cours fermé devant au cœur de luxeuil-les-bains, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère offrant de belles perspectives d'évolution. Entre volumes généreux, terrain agréable et combles aménageables, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Aujourd'hui, l'immeuble comprend : • 2 appartements habitables immédiatement, dont 1 appartement est occupé part le propriétaire. • 2 appartements à rénover selon vos envies les appartements sont propres et sains, les tapisseries d'époques sont dans un très bon état. • de vastes combles permettant la création de 2 studios supplémentaires. À l'extérieur : . Servitude d'accès existante, depuis l'achat du bien part le propriétaire en 1991. • grand terrain arboré et entretenu. * une belle cour fermer devant avec accès direct aux appartements • stationnements faciles. • garage, dépendances et 4 caves isolées part les plafonds, elles sont très propres et saines. • cadre calme et agréable. Un potentiel rare : après réaménagement, l'ensemble pourrait accueillir jusqu'à 6 logements, offrant une excellente perspective de rentabilité locative et de valorisation patrimoniale. Cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier ambitieux tout en conservant le charme de l'ancien. L'immeuble a été bâti en 1875 en pierre il a été très bien entretenu et reste très bien entretenu part les propriétaires. Après travaux, l'ensemble peut générer une rentabilité attractive grâce à l'augmentation du nombre de logements et à la forte demande et futur demande locative du secteur. Vous souhaitez investir ce bien et l'idéale pour un premier achat d'investissement une visite vaut mieux que milles mot pour découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 065 831 - greffe de vesoul) jennifer cholley drouin entrepreneur individuel 07 71 24 07 07 - réf. 967478.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Beaune – Appartement lumineux de 136 m² avec terrasse et dépendances BEAUNE – Faubourg Bretonnière À quelques pas du centre historique de Beaune, découvrez cet appartement atypique et lumineux de 136 m². Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes ainsi qu’un charme authentique. L’appartement se compose d’une cuisine, d’un agréable salon-séjour, d’une salle de bains, d’un WC et de trois chambres. Vous apprécierez également sa terrasse donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable et préservé du tumulte de la ville. Le bien dispose de nombreux espaces annexes : * 3 caves * 1 grenier * Cour intérieure * Terrasse Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec distribution par radiateurs, ainsi que du tout-à-l’égout. Un emplacement privilégié Situé rue du Faubourg Bretonnière, vous profitez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, de ses commerces, restaurants, services et commodités. Les écoles sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre au cOEur de Beaune. Un bien aux multiples possibilités Ce logement conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d’un appartement spacieux et de caractère. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec un potentiel de division en plusieurs logements. Enfin, son emplacement au cOEur de Beaune en fait une excellente maison secondaire, idéale pour profiter de la ville, de son patrimoine et de l’art de vivre bourguignon. Un bien rare par sa superficie, sa luminosité, son exposition Sud-Est, ses extérieurs et son potentiel, à découvrir sans tarder. 22 rue du Faubourg Bretonnière – Beaune 136 m² ️ Exposition Sud-Est – appartement lumineux ️ 3 chambres Terrasse sur cour intérieure 3 caves + grenier + cour intérieure Chauffage individuel gaz – radiateurs Tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Estorge vous propose : Ancien hôtel-restaurant 409 m² – Licence IV – 8 chambres – Centre de Pougues-les-Eaux À 400 m de la gare et du Casino, ancien hôtel-restaurant de 409 m² sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. RDC : bar avec Licence IV, salle de restaurant et espaces de réception. Étages : 8 chambres existantes avec possibilité de développer une capacité supplémentaire selon projet. Idéal pour hôtel, hébergement touristique, location courte durée ou projet mixte. Réfection de toiture à prévoir. Étude économique et scénario d'exploitation disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Estorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 511224578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice kotanian vous propose : à 5 minutes à pied de la gare de joigny – immeuble de rapport de 109 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements f2, tous actuellement loués, pour un revenu locatif mensuel de 1 300 € hors charges. Rez-de-chaussée hall d’entrée avec accès aux 3 caves. Appartement f2 de 39,10 m² comprenant une entrée par le séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des wc. Chauffage électrique. Dpe e. Loyer : 400 € hc. 1er étage appartement f2 de 44,70 m² en très bon état comprenant une entrée par le séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc. Chauffage au gaz de ville. Dpe d. Loyer : 450 € hc. 2ème étage appartement f2 de 24,90 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. Chauffage au gaz de ville. Dpe d. Loyer : 450 € hc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Une climatisation réversible a été installée dans le séjour. Les atouts de l’immeuble les chaudières gaz ont été installées en 2021. La toiture a été révisée en 2022. L’ensemble est en bon état général. Quelques travaux de finition peuvent être envisagés, notamment une remise en peinture de l’appartement du rez-de-chaussée ainsi que quelques interventions ponctuelles sur les tableaux éléctriques. Un interphone et trois caves complètent cet ensemble. Emplacement recherché, proximité immédiate de la gare et des commodités. Un investissement locatif idéal avec trois logements déjà loués et un revenu locatif de 1 300 € hc par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice kotanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une commune assez prisée de haute Saône, entre Vesoul et luxeuil-les-bains, SAFTI immobilier vous présente à la vente un immeuble de de 188 m² divisé en 2 appartements distincts. Au rez de chaussée, vous accédez à un T2 de 68 m² plein pied composé d'un salon-salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain wc séparé et chaufferie fioul., 2 jardin est -ouest viennent agrémenter ce lot. Sur un second niveau, un appartement T4 de 120 m² avec un grand séjour, salle d eau, wc séparé et chambre, ainsi que 3 chambres, mezzanine, et salle de bain sur un deuxième étage. Ce bien est chauffé au gaz, et il dispose également d 'un bel espace vert. Un bien en très bon état récemment loué respectivement 420 et 590 euros HC, 3223 € de taxe foncière. Peut convenir pour un investisseur à rendement locatif ou même un primo-accédant avec autofinancement. Visite virtuelle 3D des 2 appartements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Au coeur de ville de Chagny, A proximité immédiate des commerces et des écoles. Je vous propose cet appartement de 57 m² refait a neuf 2026 (facture a l'appui 40 ke). L'habitation au semi rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine de 8 m² en face un salon de 17 m² avec balcon suivi de deux chambres de 10 m² chacune, un dressing entre les deux, une salle d'eau et son toilette séparé. Les charges de copropriété sont de 3000 euros annuelles (chauffage et eau compris) Vendu avec un garage de 15 m² et une cave de 8 m². Le tout sécurisé par une barrière pour les véhicules, interphone a l'entrée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842 067 530.

À vendre rue de belfort, immeuble en monopropriété composé de 7 appartements loués, générant un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour les investisseurs cherchant un placement rentable. L'immeuble est implanté sur un terrain d'environ 6 ares, offrant un cadre agréable, proche des transports en communs et des commerces. La chaudière gaz a été installée en 2020. L'immeuble, construit en 1950, se compose d'un t1 bis et de six t2, et de quatre garages. Total montant des locations hors charges : 3226 euros par mois chaque logement dispose d'une cuisine équipée. Le dpe est classé en e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie barthod, tél. : 06 66 64 57 09, e-mail : amelie.barthod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 933143240.

Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Situé au cOEur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 100 m² attend son futur exploitant. Que vous soyez entrepreneur à la recherche de votre nouveau siège ou investisseur en quête d'un actif à forte valeur ajoutée, ce bien est une opportunité rare. Configuration : [Open-space / Cloisonné / avec Réserve], offrant une grande flexibilité d'aménagement. Libre d'occupation : Installez-vous immédiatement ou choisissez votre locataire pour maximiser votre rendement. Quelques travaux reste à finir. N'hésitez pas à me contactez pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble situé à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240), offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Proche des écoles et du collège, idéal pour les familles. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave, une place de parking extérieure, plusieurs places de parking couverte, un garage de 200 m². À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements : un appartement rénové (bien classé DPE) de 100 m² avec une pièce à vivre spacieuse de 65 m², 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Deux appartements supplémentaires de 73 m² et 90 m² à rénover entierement selon vos goûts. De plus, vous trouverez un hangar couvert d'environ 200 m² et un atelier pour developper une entreprise ou louer pour des camping car, offrant des possibilités d'aménagement multiples. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation et d'aménagement pour en faire un lieu de vie unique selon vos besoins et envies, idéal pour un investisseur cout de revenu annuel environ 12000,00€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Située aux Écorces, en zone frontalière et sur l'axe Maîche / Charquemont / Damprichard, venez découvrir cette authentique ferme franc-comtoise datant de 1773, un bien chargé d'histoire qui a su conserver le charme et les volumes des anciennes fermes du Haut-Doubs. Implantée dans un environnement agréable, avec une belle exposition, cette propriété offre aujourd'hui un revenu locatif grâce à ses trois logements actuellement loués de 38,65 et 68 m². Mais c'est surtout par ses volumes et son potentiel que cette ancienne ferme mérite l'attention. L'ancienne grange et l'étable offrent deux vastes plateaux d'environ 263 m² chacun, avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'envisager un troisième niveau. Un espace rare qui laisse place à de nombreux projets : création de logements supplémentaires, appartements de caractère, résidence familiale ou projet locatif. La toiture et la charpente sont en bon état. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout et les raccordements nécessaires à la création de nouvelles surfaces habitables sont facilement envisageables. Des pièces annexes viennent compléter la propriété et renforcent encore les possibilités d'aménagement. Le terrain attenant à la bâtisse offre des possibilités d'aménagement et de stationnement supplémentaires. Cette ferme n'est pas simplement un bien immobilier : c'est un morceau du patrimoine franc-comtois, avec une histoire, une âme et des volumes qui ne demandent qu'à être valorisés. Une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un lieu authentique tout en bénéficiant de revenus locatifs existants. Projet d'aménagement sous réserve des autorisations administratives, des contraintes techniques et des règles d'urbanisme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie RAOUX, Tél. : 07 71 13 62 93, E-mail : amelie.raoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 534457676.

L’office notarial office république, selarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue nicolas bruand 25000 besancon - en vente interactive immeuble situé rue nicolas bruand il est composé de deux appartements en duplex ainsi que deux locaux transformables en appartements. Au rez de chaussée de ce bâtiment deux locaux transformables en appartements. Le premier local mesurant 33 m² et le second 76 m² avec accès indépendants. À l'étage le premier appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placards, un grand espace pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres, salle de bains et wc. Dans la partie duplex un espace mezzanine ouvert, une chambre et un grenier aménageable de 45 m² au sol. Appartement de 120 m² loi carrez le second appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Dans la partie duplex : deux chambres et une salle de bains avec wc. Annexes : 4 garages - 5 places de parking pac air / air réversibles dans les appartements - visites : sur rdv uniquement contact : 03 81 82 60 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 556 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 03 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office république, selarl - notaires à besançon - n° siret : 88226021900010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à quelques minutes du centre ville de Saint-Claude, cet ancien atelier offre un volume exceptionnel de 900 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un accès sur deux rues parallèles. Le bâtiment est actuellement entièrement vide, composé uniquement de plateaux sans aménagements, ni logements. Idéal pour un projet de réhabilitation globale. Une étude d'architecte a déjà été réalisée en vue d'une transformation en logements, offrant ainsi une base de réflexion pour investisseurs ou promoteurs. Le bâtiment dispose également de garages et caves, non comptés dans la surface. Charme industriel, beaux volumes, potentiel rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Centre ville SAULIEU : Immeuble investisseur Au cœur de Saulieu, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 150 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou pour un commerçant désirant devenir propriétaire de son local tout en bénéficiant de revenus locatifs. Au Rez-de-chaussée : Un local commercial composé d'une partie boutique avec grande vitrine, d'un atelier, de deux réserves, cuisine et WC. Au 1er étage : Un studio meublé de 26 m² (classé en DPE D), un T1 de 30 m² (classé en DPE E). Sur le palier, chaque appartement a un petit local de stockage à disposition. Combles aménageables : Très belle superficie avec une belle hauteur sous faîtage, possibilité de créer deux logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité. Compteurs d'électricité et d'eau individuels Menuiseries double vitrage partout, eau chaude sanitaire individuelle, logements rénovés récemment Diagnostics très bons qui ne révèlent que quelques anomalies mineures Appartements loués, garantissant des revenus immédiats. Revenus fonciers détaillés sur demande. Potentiel de création de deux logements supplémentaires dans les combles. Proximité des commerces à seulement 2 minutes à pied, cet immeuble est parfait pour un investissement pérenne. Cet immeuble est idéal pour : Générer des revenus locatifs immédiats Développer la rentabilité grâce aux combles aménageables Sécuriser un investissement dans une commune avec commerces.

J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité ce bel immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Givry. Vous êtes au coeur du bourg, au pied de tous les commerces, des services de proximité, des écoles, des transports, d ela Halle ronde et de la voie verte ! Ce joli immeuble de caractère vous propose ainsi 4 appartements très facilement exploitables après rafraîchissement, 1 appartement à rénover, 2 voir 3 appartements à créer dans les greniers, une très grande cave voutée en pierre et une grande dépendance à retraiter. Ainsi la configuration actuelle est la suivante : - Au rez de chaussée : . un appartement T4 de 82 m². un appartement T3 de 59 m² - Au 1er étage : . un appartement T4 avec balcon de 95 m². un appartement T2 de 55 m². un appartement T2 de 50 m² à rénover - L'aménagement des greniers permet d'entrevoir la création de 2 voire 3 appartements, - La cave peut être une opportunité d'espace commercial ou tout autre, - La dépendance peut faire l'objet d'un retraitement pour des appartements ou une revente comme dépôt. - une courette intérieure peut être utilisée comme terrasse partagée ou tout autre. Vous aurez donc compris que cet immeuble de rapport a un potentiel immédiat de rentabilité mais aussi de multiples possibilités de développement selon votre convenance. Je suis à votre disposition pour échanger sur cette rare opportunité sur Givry. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613732 ).

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Spécial investisseur ! Projet immobilier de 5 logements T2 de 23 m² à 36 m² plus un garage de 20,81 m². Actuellement 4 logements sur 5 sont loués, pour une rentabilité totale de 1950€ / mois hors charges (11,6% brute et 15,6% si tout est loué). La toiture est en bon état en bac acier. L’ensemble immobilier est relié au tout-à-l’égout, double vitrage, climatisation réversible dans chaque logement. Il n’y a pas de VMC. N’hésitez plus et venez visiter ce beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Montbéliard (25200), cet immeuble rénové bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Proche des commerces, restaurants, écoles et services, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie en ville. L'immeuble, composé de 7 appartements, comprend un grand parking. 3 studios de 30 m², 3 appartements de 40 m² et 1 de 70 m² avec 2 chambres, au dernier étage qui garantit un espace généreux pour répondre à divers besoins. 6 appartements sont occupés actuellement par des locataires réguliers. Idéal pour investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610.