Immeuble à vendre à Beaune (21200)

Au coeur des commerces de beaune, venez découvrir cet immeuble de 1800, très lumineux, bien rare sans copropriété un appartement de 100 m² a finir de rénové rénové (le 2eme étage), comprenant une piéce de vie de 33 m² avec cuisine équipée mobalpa, espace salon et un toilette., a l'étage deux chambres avec salle d'eau et toilette. À l'étage supérieur les combles de 35 m² pouvant accueillir une suite parentale une cave voutée de 7 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %. L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances. Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux. Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Situé à seulement 20 minutes de Beaune et 40 minutes de Dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m² et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m², déjà loués, générant 21 464EUR de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m² peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Classe énergie D 230 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710EUR et 2370EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 350 000 EUR Agence République Transactions 03 80 22 39 60.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Opportunité unique d’investissement immobilier ! Immeuble de caractère dans petite copropriété offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité en plein centre de Bligny sur Ouche. Caractéristiques du lot : _Deux logements T3 duplex : Actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs. Confortables et bien agencés. _Deux locaux commerciaux : Facilement transformables en logements, avec un fort potentiel pour des appartements T2 ou T3 selon vos projets d'aménagement. Emplacement idéal pour le commerce ou la transformation en habitation selon les autorisations. _Une grange spacieuse : Possibilité d’y aménager deux logements T4, parfaits pour de futures familles ou pour des locations spacieuses. Structure saine et beau potentiel de rénovation pour optimiser la surface habitable. Avantages supplémentaires : _Emplacement stratégique, proche des commodités et transports. _Excellent potentiel de rentabilité et possibilité de valorisation immobilière. _Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs et patrimoniaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cet immeuble en un véritable projet immobilier à succès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marine poillot, conseillère safti, vous propose de découvrir cette charmante grange à rénover. Idéalement située à quelques minutes de bouilland, au cœur des hautes côtes de nuits, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. D'une surface d'environ 25 m² au sol sur trois niveaux soit 75 m² au total; cette grange offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation unique. Un petit jardin d'environ 30 m² complète l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine bourguignon et de projets atypiques, dans un cadre paisible et authentique. Photos en cours. Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; 06 43 74 29 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Iad france - romain royoux vous propose : rare opportunité en exclusivité ! Immeuble de rapport à nolay centre ville d'une surface de 357 m². - emplacement n 1 magnifique local commercial de 205 m² elever sur une magnifique cave a vin rénové avec un cachet exceptionnel. Activité de restaurant bistronomique avec une très belle clientèle. Le restaurant bénéficie d'un appartement t3 au 1er étage. - appartement t1 de 35 m² rénové et loué. - appartement t2 de 56 m² rénové et loué. - appartement t3 de 61 m² rénové et loué. Idéalement situé sur la route des vins de bourgogne à seulement 20 min de beaune. Idéal pour investissement locatif ou projet professionnel. Contactez nous pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 193 et classe climat e indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain royoux vous propose : spécial investisseurs ! - immeuble de 200 m² à nolay (21) ce bâtiment authentique situé dans la charmante ville de nolay, offre une superficie totale de 200 m² + 50 m² de grenier répartie sur 3 niveaux. Possibilité : - 2 ou 3 appartements - 1 local commercial emplacement n1 - chauffage au gaz. - travaux de réamenagement à prévoir. Forte demande locative dans le village. L'emplacement de cette immeuble est également un atout majeur, situé à seulement 20 km de beaune. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la charmante commune de Nolay (21340), Cité Médiévale des Hautes Côtes de Beaune, cet immeuble (ancien hôtel) est idéalement situé en plein coeur du centre ville. Au rez-de-chaussée, le bien comprend 2 bâtiments indépendants de 60 et 70 m² : le premier composé d'un Hall, d'une salle et d'une seconde pièce, vouté et belle hauteur sous plafond le second, sur cave de 55 m², constitué d'une seule pièce, aux murs en pierre apparente et poutres visibles, actuellement à usage de garage. À l'étage, plusieurs espaces offrent de beaux volumes : une salle de 70 m² avec deux cheminées et un grenier de 70 m² une seconde salle de 62 m² avec un grenier de 60 m² une troisième, de 20 m². La configuration du bien offre un fort potentiel de division. La majorité des espaces disposent d'accès indépendants. Cette organisation rend le bien particulièrement adapté à la création de plusieurs logements indépendants, que ce soit pour un projet locatif, touristique ou patrimonial. Les volumes, les hauteurs sous plafond et la structure existante facilitent une reconfiguration complète avec une grande liberté d'aménagement. Elle offre également la possibilité d'accueillir une grande famille ou une famille recherchant de beaux volumes et des espaces de vie distincts, dans un cadre de caractère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.