Immeubles à vendre à Beaune

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : BEAUNE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Un bien atypique, plein de charme et offrant de nombreuses possibilités ! Situé au cOEur du centre historique de Beaune, à proximité des remparts, cet ensemble immobilier séduira aussi bien les amoureux de l'ancien que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Dès l’entrée, le caractère du lieu s’affirme avec un remarquable porche ancien en bois, clouté et encadré de pierre de taille, Une fois le porche franchi, un passage avec murs en pierre et poutres anciennes vous conduit jusqu’à une verrière, puis à une agréable cour intérieure arborée. Un escalier en pierre dessert un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les tomettes anciennes apportent tout le charme que l'on attend d'un bien situé au cOEur de Beaune. L'ensemble comprend également un local à rénover, offrant un très beau potentiel de transformation. Pierres apparentes, plafonds voûtés et dalles de Bourgogne donnent immédiatement le ton : un lieu de caractère qui pourrait notamment se prêter à la création d'une habitation de standing, sous réserve des autorisations nécessaires. Enfin, une maison de ville, située au calme, complète cet ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre pouvant également faire office de bureau et de toilettes séparées. Quelques marches permettent d'accéder à une pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte sur le salon séjour. Un bel escalier en bois façonné dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'une pièce dressing. Une adresse recherchée, du cachet, plusieurs espaces indépendants et un véritable potentiel : un ensemble rare à découvrir dans le centre historique de Beaune. Le studio et la maison de ville sont soumis au DPE (E280 pour la maison et E354 pour le studio) Que vous recherchiez un projet familial, un investissement locatif ou un bien permettant de conjuguer habitation et activité, cet ensemble mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Opportunité unique d’investissement immobilier ! Immeuble de caractère dans petite copropriété offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité en plein centre de Bligny sur Ouche. Caractéristiques du lot : _Deux logements T3 duplex : Actuellement loués, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs. Confortables et bien agencés. _Deux locaux commerciaux : Facilement transformables en logements, avec un fort potentiel pour des appartements T2 ou T3 selon vos projets d'aménagement. Emplacement idéal pour le commerce ou la transformation en habitation selon les autorisations. _Une grange spacieuse : Possibilité d’y aménager deux logements T4, parfaits pour de futures familles ou pour des locations spacieuses. Structure saine et beau potentiel de rénovation pour optimiser la surface habitable. Avantages supplémentaires : _Emplacement stratégique, proche des commodités et transports. _Excellent potentiel de rentabilité et possibilité de valorisation immobilière. _Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus locatifs et patrimoniaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer cet immeuble en un véritable projet immobilier à succès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ville de Chagny, A proximité immédiate des commerces et des écoles. Je vous propose cet appartement de 57 m² refait a neuf 2026 (facture a l'appui 40 ke). L'habitation au semi rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine de 8 m² en face un salon de 17 m² avec balcon suivi de deux chambres de 10 m² chacune, un dressing entre les deux, une salle d'eau et son toilette séparé. Les charges de copropriété sont de 3000 euros annuelles (chauffage et eau compris) Vendu avec un garage de 15 m² et une cave de 8 m². Le tout sécurisé par une barrière pour les véhicules, interphone a l'entrée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : cecile.darphin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530.

Nuits saint georges, rue principale commerçante, immeuble en monopropriété composé de 7 lots, 1 studio, 1 t1,1 t2,3 t3, et un local commercial, le tout entièrement loué, rentabilité autour de 6%, pas de travaux à prévoir, idéal pour un investissement durable. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5820 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 446202 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marine poillot, conseillère safti, vous propose de découvrir cette charmante grange à rénover. Idéalement située à quelques minutes de bouilland, au cœur des hautes côtes de nuits, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. D'une surface d'environ 25 m² au sol sur trois niveaux soit 75 m² au total; cette grange offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation unique. Un petit jardin d'environ 30 m² complète l'ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine bourguignon et de projets atypiques, dans un cadre paisible et authentique. Photos en cours. Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; 06 43 74 29 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Situé au cOEur de Nolay, cet immeuble développe environ 224 m² de surfaces utilisées hors grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 88 m², comprenant une surface de vente avec vitrines sur rue, une arrière-boutique, deux réserves ainsi qu’un accès vers une cour intérieure. Le premier étage accueille un appartement d’environ 70 m², comprenant notamment un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Il dispose de compteurs gaz et électriques séparés. Au deuxième étage, un second appartement d’environ 67 m² comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Ce logement est actuellement techniquement lié au local commercial pour certains équipements et réseaux. Enfin, l’immeuble dispose d’un grenier d’environ 50 m² et d'une cave. Un bien offrant de beaux volumes, situé en centre bourg, à destination d’un acquéreur souhaitant disposer d’un immeuble mixte réunissant commerce et habitation. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter cet immeuble ? Contactez nous pour échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseur, immeuble de rapport comprenant 5 logements actuellement loués. Rez de chaussée. - un F1 de 40 m² meublé, cuisine équipée. Chambre, salle d'eau faiencée avec wc, douche et meuble vasque. Accès terrasse carrelée et abritée. - F4 de 88 m². cuisine équipée avec accès balcon et petit terrain engazonné. Salon-salle à manger, buanderie, 3 chambres, wc, salle de bain avec meuble vasque et baignoire. - un F4 en duplex de 120 m² avec une cave. Salon-SàM, cuisine équipée, mezzanine desservant une grande pièce pour chambre ou bureau ou dressing. 3 chambres (parquet chêne véritable), dont 1 communiquant avec la salle de bain.(meuble 2 vasques, baignoire d'angle, placard). ETAGE. - un studio de 48 m² avec chambre en mezzanine. Grande pièce avec cuisine kitchénette, salle de bain carrelée avec baignoire, wc et lavabo. - un F3 de 77 m² Un S / sol comprenant : - une cave appartenant au duplex - 4 pièces - Un hangar en deux parties d'environ 175 m² + 65 m² (au sol) + 2 mezzanines offrant la possibilité de locations supplémentaires. Murs en parpaing et toiture avec panneaux isolants. L'ensemble sur un terrain / cour de 1150 m² environ. DIVERS : chauffage collectif (chaudière FRISQUET) gaz de ville à production d'eau chaude pour l'ensemble du bâtiment excepté le F4 du rdc qui a sa propre chaudière. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Isolation des combles par 60 cm de flocage. Réfection toiture en en 2014. Revenus annuel : 31080 €. Possibilité d'augmenter avec location des hangars et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751513607.