Immobilier à Beaune (21200)

Exceptionnel potentiel à Beaune à proximité du péage Beaune Nord, très proche des grandes surfaces, idéal pour une grande famille + un investisseur + un Airbnb. — Maison T8 de 152 m² + nombreuses annexes, sur 854 m² de terrain clos et piscinable. Trois accès d'entrée permettent une habitation principale à l'étage + un logement au rez-de-chaussée aménagé en T2 ou plus avec entrée indépendante + la création d'un studio dans la dépendance d'environ 35 m². Tout peut être exploité en même temps. — À l'étage : entrée spacieuse donnant sur un séjour de 32 m² env, avec cuisine ouverte de 10,5 m² env et prolongement sur véranda de 14,5 m² env. Couloir desservant salle de bain moderne avec double vasque, douche italienne et baignoire. WC indépendant. Trois chambres de 10 m², 10,5 m², 11,7 m² env, dont deux avec placards muraux. La vue du salon au Nord-Est donne sur une impasse très calme. La véranda au Sud-Ouest donne sur un dépôt de bois sans passage, et une grande surface commerciale parfaitement entretenue, sécurisée et silencieuse avec strictement aucun vis à vis. La vue sur ce magasin et le dépôt assure calme absolu et tranquillité, bien plus rassurante que des voisins bruyants ou des dépôts mal entretenus. Mais si besoin, possibilité de planter une haie haute pour plus d'intimité. — Au rez-de-chaussée : garage simple + atelier avec nombreux rangements + cave gravillonnée de 14 m² env + très vaste buanderie pouvant devenir cuisine d'été. Puis autre pièce de vie de 18 m² env, chambre de 10,19 m² env, salle de douche avec vasque et WC de 4 m² env, avec un passage direct donnant sur l'extérieur. Cet espace joliment aménagé peut fort bien accueillir un membre âgé de la famille, un adolescent en quête d'indépendance, ou encore être utilisé en location saisonnière tel que chambre d'hôtes ou Airbnb pour financer l'habitation principale. — Dans le jardin aménagé par un puits : Ces trois dépendances, actuellement simplement outillées, peuvent devenir un vaste studio en résidence principale avec arrivées eau et électricité déjà en place, ou de cuisine d'été, ou encore un pool house pour une future piscine au pied de la véranda, car ce commerce ne l'oublions pas maintient la garantie de n'avoir jamais aucun vis à vis sur cette parcelle. — Sa maquette interactive est consultable directement sur notre site alalucarne. com — De même que vous pouvez réaliser un ameublement totalement personnalisé de ce bien, selon vos souhaits en modélisation 3D, pour ainsi vous aider à vous projeter. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.18% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 193, soit D, GES : 47, soit D. Veronique GRIVOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 43346646300034 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84766.

Nouveauté à Beaune venez découvrir une nouvelle adresse composée de maisons et d’appartements avec ascenseurs du 2 au 5 pièces, imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon généreux ou terrasse ainsi que d’une ou deux places de stationnement. À deux pas d'un Parc, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et le centre historique. Achat sur plan disponible en Agence sur rendez-vous : venez échanger avec nous sur votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat de votre futur logement. Nous vous accompagnons à chaque étape. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Mandat n° 751LG DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement Moderne avec terrasse et Parking à Beaune Découvrez cet appartement de type T2, situé dans la charmante ville de Beaune. Idéalement niché au sein d'une résidence de standing construite en 2007, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de confort et demeure en bon état général. L'espace intérieur de ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. La chambre offre un espace de repos confortable tandis que la cuisine, bien agencée, est idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air. Le parking privé est un réel atout pour cet appartement, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit de toujours avoir une place de stationnement disponible. Implantée au cOEur de Beaune, cette résidence à taille humaine est conviviale et sécurisée, assurant un cadre de vie agréable au quotidien. Les aménagements intérieurs et extérieurs de l'immeuble contribuent à un style de vie moderne et pratique. Cet appartement offre cette opportunité tout en présentant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement à Beaune, alliant confort, modernité et tranquillité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant t2 récemment rénové à louer situé à beaune ! Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et une chambre avec sa salle de douches. De plus, une terrasse, une buanderie, une cave et un parking accompagnent ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes commodités tout en restant au calme, cet appartement saura vous séduire. Petit plus : borne de recharge pour voiture électrique. Disponible à partir du 19 janvier 2026. Conditions financières : • loyer mensuel : 800 € (dont 50 € de charges comprenant eau et entretien des communs). • dépôt de garantie : 750 €. • honoraires d’agence : 608,41 € (dont 165,93 € pour l’état des lieux). Informations supplémentaires : • bien soumis au statut de copropriété. • nombre de lots : 2 lots principaux, • pas de procédure en cours. • location non meublée. Disponible le 1er mai 2025. Performances énergétiques : • diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe c (175 kwh / m² / an). • gaz à effet de serre (ges) : classe a (5 kgco₂ / m² / an). • estimation des coûts annuels d’énergie : entre 813 € et 1 099 € (tarifs 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez caroline voye au 06 64 70 06 43. Agence immobilière masson jeanline – 8 rue du puits de têt, 21160, marsannay-la-côte. Carte professionnelle : cpi 2102 2019 000 039 214 délivrée par la cci de côte-d’or.

Une belle affaire commerciale a faire revivre, sur une belle place a beaune je vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide a emporter ou sur place avec terrasse pouvant être couverte de 100 couverts, ainsi qu'une belle cave de 35 m² pouvant accueillir des clients bail restauration rapide. Loyer 4300 euros mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € ht + 1 728 € tva, soit 109 728 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 99 360 € ht + 0 € tva, soit 99 360 € ttc honoraires d'agence : 8 640 € ht + 1 728 € tva, soit 10 368 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Ref : 4937 beaune tout proche centre ville programme neuf livraison 1er semestre 2026 petite copropriété de 8 appartements et 2 locaux commerciaux appartements du t2 au t5 avec terrasses, ascenseur, rt 2020 possibilité parking, garage simple ou double. À partir de 273 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Situé à seulement 20 minutes de beaune et 40 minutes de dijon, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement. Il comprend un local commercial d'environ 224 m² et un logement à usage d'habitation d'environ 97 m², déjà loués, générant 21 464eur de loyers annuels pour une rentabilité brute d'environ 6 %. L'ensemble bénéficie d'une cour fermée, d'un jardin et de dépendances. Trois logements supplémentaires d'environ 320 m² peuvent être créés, permettant d'accroître significativement le rendement après travaux. Ce bien combine revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement recherché. Programmez votre visite en contactant eva de almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie d 230 / classe climat b 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710eur et 2370eur. Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 355 000 eur agence république transactions, eva de almeida, tél. : 06 99 77 99 07, e-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 938 750 387.

Ref : 4811 5 min beaune dans village avec commerces maison d'habitation d'environ 130 m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un garage. Le tout sur environ 739 m² de terrain clos et arboré. Classe énergie : c 100 / classe climat : c 19. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1390 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 320 000 eur république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045.

Beaune, quartier calme et proches des commerces, pavillon sur grand sous-sol comprenant garage (2 voitures), chambre, buanderie (chaufferie), cave. À l'étage : entrée, séjour (parquet), cuisine équipée, 2 chambres (parquet), salle de bain, wc. Chauffage centrale gaz, isolation extérieure, climatisation. Cours et joli jardin avec petite dépendance. Renseignements et visites : honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2004€ ~ 2712€ - alex perrion - agent commercial - ei - rsac chambery 409 117 512.

Beaune, quartier calme avec vue panoramique sur les vignes et très proche centre ville, superbe maison de plain pied sur terrain clos de 755 m² comprenant entrée, wc, grande cuisine équipée ouverte sur séjour (parquet) avec grandes baies vitrées au sud et à l'ouest. 2 chambres, sdb. À l'étage grande suite parentale avec dressing, sdb (baignoire / douche / wc). Chaufferie, buanderie, cave et garage. Cour, jardin avec piscine. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3610€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alex perrion - agent commercial - ei - rsac chambery 409 117 512.