Immobilier à Beaune (21200)

Pour investisseur, immeuble de rapport comprenant 5 logements actuellement loués. Rez de chaussée. - un F1 de 40 m² meublé, cuisine équipée. Chambre, salle d'eau faiencée avec wc, douche et meuble vasque. Accès terrasse carrelée et abritée. - F4 de 88 m². cuisine équipée avec accès balcon et petit terrain engazonné. Salon-salle à manger, buanderie, 3 chambres, wc, salle de bain avec meuble vasque et baignoire. - un F4 en duplex de 120 m² avec une cave. Salon-SàM, cuisine équipée, mezzanine desservant une grande pièce pour chambre ou bureau ou dressing. 3 chambres (parquet chêne véritable), dont 1 communiquant avec la salle de bain.(meuble 2 vasques, baignoire d'angle, placard). ETAGE. - un studio de 48 m² avec chambre en mezzanine. Grande pièce avec cuisine kitchénette, salle de bain carrelée avec baignoire, wc et lavabo. - un F3 de 77 m² Un S / sol comprenant : - une cave appartenant au duplex - 4 pièces - Un hangar en deux parties d'environ 175 m² + 65 m² (au sol) + 2 mezzanines offrant la possibilité de la création de logements supplémentaires. Murs en parpaing et toiture avec panneaux isolants. L'ensemble sur un terrain / cour de 1150 m² environ. DIVERS : chauffage collectif (chaudière FRISQUET) gaz de ville à production d'eau chaude pour l'ensemble du bâtiment excepté le F4 du rdc qui a sa propre chaudière. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Isolation des combles par 60 cm de flocage. Réfection toiture en en 2014. Revenus annuel : 31080 €. Possibilité d'augmenter avec location des hangars et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : jeanmichel.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544.

Beaune, rare, ne manquez pas cette opportunité, venez vite découvrir ce terrain exclusif ! Dans un environnement privilégié ce terrain de 1781 m² présente l'avantage d'avoir déjà un permis purgé. Vous avez un projet de résidence collective ou individuelle, alors prenez contact. Vous allez pouvoir envisager sereinement votre projet et sans attendre ! Situé à 3 minutes du centre-ville de beaune, de ses écoles, commerces, services et à 10 minutes de l'autoroute contactez moi pour plus d'informations au 06 74 60 22 84 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 944404.

Situé au cœur de beaune (21200), cet appartement duplex de 55 m² propose un agencement optimal avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée favorisant la convivialité, deux chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. L'espace en duplex offre une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie confort et praticité au cœur d'une ville au charme incomparable. Climatisation réversible refait à neuf aucune charge de copropriété parking gratuit les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica montenot, tél. : 07 78 11 12 13, e-mail : jessica.montenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 751 513 607.

Iad France - Laurent Porcheret vous propose : Proche des grands axes, située à 1h 30 de Lyon, 2h de Paris (TGV) et 17 minutes de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, à Demigny, cette propriété en pierre offre un cadre à la fois élégant, authentique et parfaitement entretenu entre vignobles et nature. Derrière sa façade de caractère se dévoile une maison principale où les matériaux nobles occupent toute leur place : pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie centrale, chaleureuse et lumineuse, s’organise autour d’un poêle et d’un espace repas convivial. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers la cour et le jardin. À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes sous charpente, mêlant confort contemporain et charme de l’ancien. Un gîte de standing, actuellement exploité, complète l’ensemble. Il peut poursuivre son activité immédiatement ou être relié à l’habitation principale selon les projets de vie. À l’extérieur, la propriété se déploie sur un terrain parfaitement aménagé : Piscine avec espace détente Terrasse et pergola pour les repas d’été Court de tennis privé Spa Dépendances et espaces de réception Un lieu rare, idéal pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet mêlant habitation et activité touristique. La propriété dispose également d’une licence III, permettant d’envisager une activité de dégustation ou d’accueil autour des vins de Bourgogne, en complément du gîte existant. Et lorsque le soir tombe, la propriété dévoile une toute autre atmosphère… un moment suspendu face au coucher de soleil. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et les volumes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Brigitte et Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Coif & Co – Centre commercial Carrefour Beaune À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour de Beaune, emplacement bénéficiant d’un passage régulier et d’une bonne visibilité. Le salon développe une surface d’environ 70 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et de l’installation permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 4 salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 70 m² environ Salon clé en main Mobilier neuf 4 salariés Activité immédiatement exploitable Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ref 4951 en exclusivite dans notre agence beaune quartier du lac dans un immeuble en copropriété, au 5eme étage avec ascenseur, un appartement type 3 comprenant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, w-c séparé, loggia et balcon. Une cave et un garage privatif fermé. Charges de copropriété annuelle 3 250 eur (chauffage et eau chaude compris) représentant 3 / 215 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie d 233 classe climat d 46 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 eur et 1214 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 170 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Frais agence 50% charge propriétaire A Beaune, emplacement privilégié au cœur d'une ville renommée pour ses vignobles prestigieux et son riche patrimoine historique. À 2 minutes de l'entrée autoroute Beaune Sud et proche des commodités, la situation de ce local commercial de 403 m² bénéficie d'une très belle visibilité (vue sur rue passante). Le terrain de 3580 m² est totalement clôturé avec portail automatique 7 places de parking seront dédiées au local La construction neuve répond aux exigences professionnelles les plus pointues en terme de normes et sécurité. Quelques détails techniques : hauteur sous plafond aux extrémités 6m, vitrages à isolation renforcée, épaisseur dallage 15cm Eau, électricité, fibre, tout est disponible pour installer votre espace de vente, stockage, bureaux. À noter que le bâtiment comprend 2 espaces indépendants de chacun environ 400 m² et disposant chacun d'un porte sectionnelle. Chaque bâtiment est ouvert à la location. Possibilité de louer l'ensemble avec 15 places de parking au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 14490 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Marine Poillot vous propose cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'un logement déjà loués, générant 23 447 € de loyers annuels et offrant une rentabilité brute actuelle de 6,34 %. L'ensemble dispose d'une cour, d'un jardin et de dépendances. Un fort potentiel de valorisation existe avec 3 logements supplémentaires à rénover, permettant d'augmenter significativement les revenus après travaux. Idéal investisseur en quête d'un bien avec revenus immédiats et perspectives de développement. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel. Contactez dès maintenant Marine Poillot pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de Beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - Au pied la Mairie, en cœur de ville - A 8 minutes à pied des Hospices de Beaune - A 12 minutes à pied de la Gare Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement de 32 m² est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 17 m², d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous avez la possibilité d'aménager les combles (plancher, velux et toutes les arrivées déjà présents mais trémie et escaliers à réaliser) afin de récupérer 35 m² supplémentaires (19 m² carrez) ! Le DPE est en D et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement pour une première acquisition ou bien pour un investisseur qui assurera un déficit foncier intéressant grâce à l'aménagement des combles. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 923168.

Dans un immeuble ancien, au centre-ville de beaune, venez vite découvrir cet appartement à fort potentiel ! Vous serez touché par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée : - au pied la mairie, en cœur de ville - a 8 minutes à pied des hospices de beaune - a 12 minutes à pied de la gare situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un séjour de 15 m², d'un coin nuit, d'une salle de bain avec wc séparés. À l'étage, vous disposez d'une grande pièce de 20 m² (10.5 m² carrez) qui deviendra votre deuxième chambre ou votre bureau ou votre salon. Le dpe est en d et les charges sont très faibles (syndic bénévole). Ce bien convient parfaitement à une première acquisition ou bien à un investissement locatif. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges commune, eau froide) : 450€ soit 37€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 923066.