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Située dans la charmante commune de Cormatin (71460), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que de la proximité d'un collège pour les familles. Idéale pour les amoureux de la nature, cette localité pittoresque saura séduire ceux en quête de tranquillité. Cette propriété de 50 m² au sol, offre un fort potentiel de transformation en habitation. La toiture en bon état garantit une solidité pérenne, tandis que l'absence de mitoyenneté confère une intimité appréciable. Avec sa situation en pleine campagne, ce bien représente une opportunité unique pour créer un véritable cocon de vie à Cormatin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.
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Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Petit immeuble au centre de Saint Gengoux-le-National avec un local commercial de 55 m² et la possibilité d'amenagement d'un petit studio indépendant de 48 m² donnant sur une terrasse. Un grand garage avec un atelier complète le rdc. Au 1er étage se situe un grand appartement, composé de 4 chambres, 6 pièces, 3 sde, cuisine, cellier, séjour et d'un salon de 46 m² avec une grande loggia. En face, un très joli parc sans vis-à-vis. Cette maison est rénovée avec goût et les espaces enfants et parents sont indépendants. L'orientation est-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cour avec accès à une petite dépendance permet d'avoir un extérieur dans un cadre champêtre. Ce bien est intéressant pour un investisseur avec une rentabilité locative entre 1450 et 1800 € par mois pour les 3 unités, commerce, studio au rdc et appartement au 1er étage. Il n'y a pas de grands travaux à prévoir, mais seulement de petites réfection. Le prix de vente reste négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances. En rez de chaussée, local commercial (opticien) d'environ 70 m² actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété. Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m² en parti rénové : - huisseries en double vitrage - peintures murs, plafonds. - toiture refaite intégralement en 2018 avec film. - raccordement au tout à l'égout. - toutes les gaines pour les arrivées d'eau et d'electricité sont en attente. Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. À la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 m² cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi (toute la distribution peut être repensée). Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m² environ permettront selon projet d'augmenter la surface habitable. Plusieurs projets peuvent se prêter à cet investissement : habitation principale, locatif, artisanat d'art coté cour et dépendances. À votre disposition pour toutes questions et organisation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.
Un investissement ? Un changement de région et / ou de vie professionnelle ? À proximité de cluny (sud bourgogne) : dans une charmante petite ville touristique, coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier - prêt à l'emploi - comprenant : * un fonds de commerce (bar / tabac) très actif et ses murs, avec - une terrasse extérieur (env. 40 places) ombragée, - une vue sur un monument historique très visité, - une cour intérieur intimiste. * un logement de caractère, rénové, d'env. 80 m², avec entrée indépendante, cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, 2 chambres. * un logement sur 2 niveaux, rénové, d'env. 40 m², avec également entrée indépendante, cuisine équipée semi-ouverte sur salon, 1 chambre. L'ensemble bénéficie de nombreux équipements récents pour une installation confortable et une activité professionnelle prête à être reprise ! Vous ne pouvez que être séduits par cet ensemble immobilier, très familial, avec beaucoup de charme, un emplacement privilégié et sur l'axe principal de la ville. Je vous invite à me contacter pour davantage d'informations et une visite sans tarder. ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.
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Idéalement situé au cœur de Cluny, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. D’une surface d’environ 160 m² répartie sur 3 niveaux, il est entièrement à rénover et offre une grande liberté d’aménagement. Sa configuration avec deux entrées indépendantes permet d’envisager la création de plusieurs logements distincts ou l’aménagement d’une maison de ville, selon la stratégie retenue. Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d’un projet à forte rentabilité et à forte valeur ajoutée. Contact : Franck BOUCAUD au 06. xx. 81.42. 55.34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur du centre historique de tournus (71700), cet ancien garage en pierre offre un beau potentiel sur deux niveaux d'environ 26 m² chacun. Le rez-de-chaussée peut accueillir un véhicule ou être transformé en atelier, tandis que l'étage, actuellement en grenier, laisse entrevoir la possibilité d'un futur logement ou espace de stockage. Changement de destination possible en habitation (sous réserve de validation par l'architecte des bâtiments de france). Charme de l'ancien, emplacement central et volume intéressant font de ce bien une opportunité rare pour investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.
Immeuble centre ville tournus composé au rdc d'un local commercial d'environ 26 m² et d'un appartement de type 4 en duplex d'une surface habitable de 83 m² situé entre le 1er et deuxième étage, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte / salon-séjour, 2 wc, 3 chambres et salle de bain. ( ce logement est loué actuellement par des locataires sérieux). Le local commercial est actuellement libre. " toiture de l'immeuble refaite en 2026 " les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 946506.
APPEL À PROJET – Ensemble immobilier à destination d'un exploitant Tourisme, Traiteur et Hébergement spécialisé. Un couple en recherche d'une activités de réception et hébergement peut également développer un nouveau Business. À destination d'acteurs souhaitant développer un projet structurant, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'exploitation immédiate et de valorisation. Implanté sur un terrain clos de 2 000 m², ce bien se compose de 2 bâtiments indépendants représentant environ 1 000 m², entièrement équipés et meublés pour une activité initiale d'hôtel-restaurant. La possibilité de transformer facilement les 15 grandes chambres en studios permettra de capter une nouvelle clientèle à la recherche dune solution d'hébergement temporaire : LA LOCATION MEUBL2E COURTE DUREE -Les personnes qui viennent de vendre leur logement et en recherche d'un nouveau -Les groupes via les autocaristes - Les clubs de sports qui sont en déplacement - Les familles lors des mariages - Les personnes en formation ou en déplacement En effet cet ensemble immobilier permet grâce a ces 2 bâtiments individuels d'accueillir des groupes avec une capacité totale d'environ 40 personnes. L'organisation actuelle permet une mise en activité rapide avec des infrastructures existantes : espaces de restauration, cuisine professionnelle, salles d'activités et séminaires, hébergements et extérieurs aménagés. Qui peut répondre à cet appel à projet ? Groupes hôteliers ou restaurateurs Investisseurs / foncières Exploitants touristiques ou concepts innovants Opérateurs spécialisés (résidences services, coliving, habitat partagé) Associations ou structures médico-sociales (selon évolution du projet) Porteurs de projets hybrides (événementiel, bien-être, tiers-lieu, etc.) Points forts : Bien clé en main limitant les coûts de démarrage Deux bâtiments indépendants offrant flexibilité d'exploitation Terrain clos de 2 000 m² Équipements professionnels complets déjà en place Capacité d'accueil importante Potentiel de transformation selon votre projet Cadre idéal pour un projet innovant ou multi-activités Ce site constitue une opportunité stratégique pour développer rapidement une activité avec une forte valeur ajoutée. Dossier complet disponible sur demande – Étude de projet souhaitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 945995.
Immeuble de rapport en copropriété : toiture refaite en 2022 possibilité de vendre en lots : un local de stockage en rdc d'environ 39 m² avec un accès sur rue et un accès sur communs - au premier étage : un studio d'environ 37 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Accès également à une terrasse de 7 m². Ce logement est équipé d'un chauffage électrique soit reloué 350 / mois, soit vendu libre (soit 8,5% de rentabilité ou 1337 le m²) au deuxième étage : un autre studio d'environ 40 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Appartement à rénover au-dessus : combles de 45 m² règlement de copro, millième et ag disponible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23741 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
