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Immeuble de Rapport à Saisir ! Idéalement situé entre Mâcon, Bourg-en-Bresse et Châlon-sur-Saône ! Une opportunité rare dans le cœur vibrant d'un charmant village, cet immeuble ancien offre un investissement prometteur. Avec tous les services et commerces accessibles à pied, il offre une facilité de vie incomparable. Caractéristiques : • 4 logements et un local commercial sur une superficie totale de 273 m². • Local commercial de 44,73 m², transformable en logement, libre d'occupation, avec vitrine offre un potentiel infini. Imaginez les possibilités de le transformer en logement pour répondre à la demande croissante du marché locatif. • Logement T2 de 49 m² loué 370 €, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, comprenant un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privative pour des moments de détente en plein air. • Logement T3 en duplex de 54,30 m², offre un agencement pratique avec une cuisine, un salon convivial et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. • Appartement T3 de 62,13 m² au 1er étage, libre d'occupation offre une cuisine, un salon accueillant, deux chambres confortables, terrasse fermée et une cave. • Appartement T3 de 62,91 m² au 2ème étage, libre d'occupation, récemment rénové vous attend avec une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres douillettes, terrasse fermée. Profitez des services du village : maison de santé, écoles, commerces, marché hebdomadaire et de producteurs. Avec une connexion facile aux transports en commun, notamment la ligne Romenay - Bourg-en-Bresse. Opportunité à Saisir : Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale avec un potentiel locatif supplémentaire, cet immeuble offre une rentabilité instantanée et un potentiel d'expansion pour répondre aux besoins changeants du marché. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre patrimoine ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 945271.
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Immeuble d'habitation, sans copropriété, composé de trois logements, idéal pour un investissement locatif. L'ensemble développe une surface habitable totale d'environ 175 m² et se compose comme suit : appartement t2 44 m² (actuellement loué 475 € / mois) rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, wc étage : une chambre, salle d'eau et wc chauffage gaz de ville dpe : c appartement t3 58,56 m² (libre d'occupation) rez-de-chaussée : cuisine / séjour, wc, chaufferie étage : deux chambres, salle d'eau avec wc chauffage gaz de ville dpe : c appartement t3 72,15 m² (libre d'occupation) rez-de-chaussée : cuisine / séjour, wc étage : deux chambres, salle de bains, wc et balcon chauffage gaz de ville dpe : c les logements bénéficient également d'une cour commune ainsi que d'une cave commune deux logements étant libres, cet immeuble offre la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation partielle selon votre projet. Rentabilité 7.7% avec les anciens loyers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bidaut, tél. : 06 28 26 15 84, e-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 890 002 074.
APPEL À PROJET – Ensemble immobilier à destination d'un exploitant Tourisme, Traiteur et Hébergement spécialisé. Un couple en recherche d'une activités de réception et hébergement peut également développer un nouveau Business. À destination d'acteurs souhaitant développer un projet structurant, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'exploitation immédiate et de valorisation. Implanté sur un terrain clos de 2 000 m², ce bien se compose de 2 bâtiments indépendants représentant environ 1 000 m², entièrement équipés et meublés pour une activité initiale d'hôtel-restaurant. La possibilité de transformer facilement les 15 grandes chambres en studios permettra de capter une nouvelle clientèle à la recherche dune solution d'hébergement temporaire : LA LOCATION MEUBL2E COURTE DUREE -Les personnes qui viennent de vendre leur logement et en recherche d'un nouveau -Les groupes via les autocaristes - Les clubs de sports qui sont en déplacement - Les familles lors des mariages - Les personnes en formation ou en déplacement En effet cet ensemble immobilier permet grâce a ces 2 bâtiments individuels d'accueillir des groupes avec une capacité totale d'environ 40 personnes. L'organisation actuelle permet une mise en activité rapide avec des infrastructures existantes : espaces de restauration, cuisine professionnelle, salles d'activités et séminaires, hébergements et extérieurs aménagés. Qui peut répondre à cet appel à projet ? Groupes hôteliers ou restaurateurs Investisseurs / foncières Exploitants touristiques ou concepts innovants Opérateurs spécialisés (résidences services, coliving, habitat partagé) Associations ou structures médico-sociales (selon évolution du projet) Porteurs de projets hybrides (événementiel, bien-être, tiers-lieu, etc.) Points forts : Bien clé en main limitant les coûts de démarrage Deux bâtiments indépendants offrant flexibilité d'exploitation Terrain clos de 2 000 m² Équipements professionnels complets déjà en place Capacité d'accueil importante Potentiel de transformation selon votre projet Cadre idéal pour un projet innovant ou multi-activités Ce site constitue une opportunité stratégique pour développer rapidement une activité avec une forte valeur ajoutée. Dossier complet disponible sur demande – Étude de projet souhaitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 945995.
Dans un petit village avec des commerces, immeuble composé de 2 appartements : Un appartement rénové, de 109 m² habitables, actuellement loué, comprenant une cuisine ouverte sur salon séjour, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain, garage, cave, une place parking. Fenêtres double vitrage Chauffage gaz de ville - DPE vierge Loyer : 720 euros par mois - bail signé en janvier 2022 Un appartement entièrement à rénover comprenant au rez de chaussée, un garage, un bureau, à l'étage 5 pièces, une salle d'eau, un toilette, le tout d'une surface de 93 m² Ce bien ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE (pas de moyen de chauffage). Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.
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Cet immeuble offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec logement indépendant. Le bien se compose de deux logements distincts : Le premier logement comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le second offre davantage d'espace, avec une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC. Une dépendance et un garage complètent l'ensemble, apportant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 144 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager. ). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes généreux laissent place à de multiples projets. - LSI_1755793652.
Immeuble centre ville tournus composé au rdc d'un local commercial d'environ 26 m² et d'un appartement de type 4 en duplex d'une surface habitable de 83 m² situé entre le 1er et deuxième étage, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte / salon-séjour, 2 wc, 3 chambres et salle de bain. ( ce logement est loué actuellement par des locataires sérieux). Le local commercial est actuellement libre. " toiture de l'immeuble refaite en 2026 " les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 946506.
Situé au cœur du centre historique de tournus (71700), cet ancien garage en pierre offre un beau potentiel sur deux niveaux d'environ 26 m² chacun. Le rez-de-chaussée peut accueillir un véhicule ou être transformé en atelier, tandis que l'étage, actuellement en grenier, laisse entrevoir la possibilité d'un futur logement ou espace de stockage. Changement de destination possible en habitation (sous réserve de validation par l'architecte des bâtiments de france). Charme de l'ancien, emplacement central et volume intéressant font de ce bien une opportunité rare pour investisseur ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.
Ideal investisseur. À 6 minutes de montrevel en bresse, dans un village dynamique avec commerces de proximité, cet immeuble ancien en pisé et colombage contient encore des objets chargés d'histoire. Il est édifié sur 3 niveaux qui sont à réhabiliter. Vous aurez la possibilité de créer 4 appartements avec une belle superficie. Point positif, raccordement au tout à l'égout. Petit prix, à voir rapidement. Info + capi : puits. Superficie utile : 270 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°395 114 382 - greffe de bourg en bresse) martine perdrix entrepreneur individuel 06 43 36 13 56 - réf. 938997.
L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la grenette 71500 louhans - louhans, immeuble de rapport - la sas macherey notaire et conseil situé 17 rue des dôdanes à louhans (71), vous propose d’acquérir en immo-interactif@ c’est-à-dire de faire une ou des offres d’achat sur : a louhans (saône-et-loire) 71500 11 rue de la grenette, un immeuble et comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement composé d’une pièce avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage : deux studios de 23 m² et 20 m². Au deuxième étage : deux studios de 23 m² et 20 m². Grenier et cave. Avec sol, figurant ainsi au cadastre : section : ah n°38 rue de la grenette tel que le bien existe, avec tous droits y attachés, sans aucune exception ni réserve. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immo-interactif. Fr » pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site immo-interactif. Fr 1ère offre possible : 87 000 € émoluments de negociation inclus. Minimum du pas des offres : 1 500 €. Visites uniquement sur rendez-vous. Reception des offres : - début des offres sur le site immo-interactif. Fr : le 21 / 04 / 2026 à 18h00. - fin des offres : le 22 / 04 / 2026 à 18h00. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - classe énergie : g - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6060 à 8230 € (base 2023) - réf : vni 57b - contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 87 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 22 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Très proche du centre, immeuble de rapport composé de 2 logements. Au rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 68 m² comprenant cuisine ouverte sur coin repas, salon, une chambre, salle de douche, WC, cellier et buanderie. À l'étage, le 2ème appartement d'environ 70 m² comprend une entrée, cuisine, salon / séjour, une chambre avec salle de bains, WC et dressing, buanderie. Les 2 logements sont actuellement loués (463 € et 450 € / mois). Le tout sur 302 m² de terrain avec cour et deux remises. Classement énergétique en D pour l'appartement au RDC, et en F pour celui à l'étage. [Plus de photos sur demande] - LSI_1755793651.
Immeuble de rapport en copropriété : toiture refaite en 2022 possibilité de vendre en lots : un local de stockage en rdc d'environ 39 m² avec un accès sur rue et un accès sur communs - au premier étage : un studio d'environ 37 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas avec cheminée, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Accès également à une terrasse de 7 m². Ce logement est équipé d'un chauffage électrique soit reloué 350 / mois, soit vendu libre (soit 8,5% de rentabilité ou 1337 le m²) au deuxième étage : un autre studio d'environ 40 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Appartement à rénover au-dessus : combles de 45 m² règlement de copro, millième et ag disponible information et visites : philippe betencourt - 06 30 84 30 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac macon 412 649 063 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de philippe betencourt, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23741 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
