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Situé à Bâgé-le-Châtel au coeur d'un village dynamique a proximité des écoles et du collège, a 10mn de Mâcon, venez découvrir cette immeuble offrant de belles possibilités aussi bien pour un investissement que pour un projet d'installation professionnelle et résidentielle. Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux libre de tout occupation, Au 1er étage un appartement à rafraichir, avec une petite cour extérieur et une cave. Au second étage des combles aménageables. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PERRIN, Tél. : 06 64 82 27 98, E-mail : nelly.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 945323889.
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L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Immeuble à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 14 Rue du Pont 71000 MACON - Vente en IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 50 000 €) À Mâcon (Saône-et-Loire), 14 rue du Pont, hyper-centre Immeuble entier à réhabiliter, idéal pour investisseur, marchand de biens ou opération de valorisation patrimoniale. L’ensemble immobilier, sur 5 niveaux, se compose : d’un local commercial en rez-de-chaussée, de 4 niveaux à usage d’habitation, de caves en sous-sol. Surfaces : RDC : 35 m² Carrez 1er étage : 35 m² Carrez 2e étage : 35 m² Carrez 3e étage : 35 m² Carrez 4e étage : 40 m² Carrez Soit un total d’environ 180 m² Carrez. Les atouts du bien : emplacement central, immeuble complet, usage mixte commerce / habitation, fort potentiel de rénovation et de valorisation, idéal pour investissement locatif, rénovation globale ou revente à la découpe. À prévoir : rénovation générale de l’immeuble, remise à niveau technique selon le projet de l’acquéreur. 1ère offre possible : 50 000 € Émoluments de négociation inclus Minimum du pas des offres : 2 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : jeudi 02 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h00 mardi 07 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h00 Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : du jeudi 09 / 04 / 2026 à 13h00 au vendredi 10 / 04 / 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire : D’avoir visité le bien. De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet. Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : le jeudi 02 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h le mardi 07 / 04 / 2026 de 16h30 à 18h Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - Réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'investissement, un bien qui pourrait tout à fait convenir pour un lieu festif (mariage, anniversaire, etc.). On peut aussi envisager la possibilité de réaliser plusieurs appartements. Entrées privatives, la partie habitable offre une belle et spacieuse surface de 160 m². Ce bien édifié dans les années 70 comprend, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, salle de bains et toilette indépendante, 3 chambres et un grenier aménageable. Un garage, concernant l'assainissement, il est collectif et se situe à proximité. Globalement ce bien se compose de bâtiments d'une superficie de 700 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°327 159 901 - greffe de bourg en bresse) yves chabert entrepreneur individuel 06 11 43 51 60 - réf. 948512.
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Situé dans un secteur recherché de la région de Mâcon, en Bourgogne, 150km 1h30 d'Annemasse cette propriété représente une opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un bien de qualité, immédiatement rentable. Description de la propriété : Cet ensemble immobilier se compose de 4 appartements aux surfaces généreuses : 1 appartement T3 de 102 m² 1 appartement T2 de 71 m² 1 appartement T1 de 49 m² 1 appartement T5 de 150 m² Détail des loyers Rez-de-jardin – Appartement 1 (T3) : 8 400 € / an Rez-de-jardin – Appartement 2 : 9 600 € / an Rez-de-chaussée – Appartement 3 : 10 800 € / an Étage 1 – Appartement 4 : 12 960 € / an Total : 41 760 € / an Pourquoi investir ici ? Ce bien combine : Rendement immédiat, qualité du bâti et un emplacement recherché Caractéristiques du bien : Jolie terrasse agréable et conviviale Jardin arboré offrant un cadre de vie paisible Parking disponible pour l'ensemble des logements Construction de qualité, entretenue Les atouts majeurs : Excellente rentabilité locative Bon état général du bâtiment Localisation stratégique dans une zone dynamique Potentiel de valorisation à moyen et long terme Situé dans un secteur recherché de Mâcon, cet immeuble de rapport constitue une opportunité pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale. Grâce à ses prestations, son emplacement et sa qualité globale, il offre des perspectives de plus-value significatives. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 948821.
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Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
