Immeuble
LOCAL
Mâcon (71000)
2 395 €/m²
- 152 m²Surface
Description du bien
Situé dans un secteur recherché de Mâcon, ce local commercial de * 152 m² bénéficie d'un * excellent emplacement * , facilement accessible et offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Deux * places de parking privatives * complètent le bien, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant le bâtiment, facilitant l'accueil de la clientèle.
Le local est * entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) * et se trouve dans un ensemble rénové en * 2005 * , parfaitement entretenu.
Actuellement occupé par un * cabinet d'orthodontie * , ce local offre une configuration fonctionnelle et peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou libérales, selon votre projet.
### Agencement * Salle d'attente : * 23 m² * Espace accueil / réception : * 25 m² * Bureau 1 : * 32 m² * Bureau 2 : * 21 m² * Bureau 3 : * 10 m² * Salle de pause : * 12 m² * Deux sanitaires * Plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureaux, salles de soins ou autres espaces selon vos besoins.
### Les atouts * 152 m² Loi Carrez * Accès PMR * Local actuellement exploité en cabinet d'orthodontie * Deux places de parking privatives * Nombreuses places de stationnement au pied de l'ensemble * Système d'alarme pour une sécurité optimale * Cave d'environ 50 m² * , idéale pour le stockage ou le débarras (surface donnée à titre indicatif) * Ensemble rénové en 2005 * Local en excellent état, propre et immédiatement exploitable Ce bien représente une belle opportunité pour tout professionnel ou investisseur recherchant un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé à Mâcon.
Son agencement, sa visibilité et sa facilité d'accès en font un bien aux nombreuses possibilités d'exploitation.
* Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : * Quentin Bergeron * Agent commercial – * Groupe Privé Immobilier * 📞 * 06 X22X03X72 X04 * QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché.
Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 10 juillet 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Parking
- Cave
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 364 000 €(2 395 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 395 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mâcon indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Mâcon (71000)
Mâcon
Localisation approximative
Adresse du bien : 5 COURS moreau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article