Appartement à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Appartement f3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec vue dégagée ! Très agréable à vivre, au calme. Lumineux, traversant, vous bénéficiez d'une double orientation : sud-ouest pour le séjour et une chambre, nord-est pour la cuisine et la 2e chambre. Le séjour de 16 m² donne sur un balcon avec vue sur les arbres de la résidence. Cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, meubles récents, emplacement pour lave-vaisselle) avec une loggia très pratique (machine à laver, cellier…) les deux chambres disposent de placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, sèche serviette électrique. Wc séparés. Toutes huisseries en pvc double-vitrage. Interphone et fibre optique. Pas d'ascenseur, d'où des charges raisonnables : 180€ / mois (année 2024), incluant chauffage, eau chaude et froide. Cave facile d'accès. Parking facile au pied de l'immeuble. Proche de l'avenue de paris et de la rocade, hypermarché à 300m environ. Cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2169€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 931600.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 100 m² situé en rez de chaussée au centre de Chalon sur Saône. Lumineux, parfaitement entretenu et agencé avec des matériaux modernes, il a tout de la pépite ! Nous commençons la visite par une grande entrée des plus pratiques pour ranger vos affaires à votre arrivée. Celle-ci dessert une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine : belle sensation d'espace et de bien-être avec un style moderne. Cet espace cocooning est très agréable et lumineux : il vous permettra de profiter des rayons du soleil et de la verdure extérieure grâce à ses nombreuses ouvertures. Le cellier attenant à la cuisine est un réel plus en terme de stockage et de confort. Un couloir vous conduit à l'espace nuit où vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau, les wc séparés ainsi qu'une autre salle de bain. L'espace de vie est donc bien séparé de l'espace nuit qui lui-même dispose de 2 salles de bain / eau : de quoi se sentir comme dans une maison mais avec la commodité d'un appartement. Les + : Huisseries double vitrage PVC oscillo battantes, porte blindée, parquet et bien évidement le rez de chaussée. Que de belles prestations ! Cet appartement n'attend que vous et vos valises car vous l'aurez compris, pas de travaux à prévoir ! Avec tant d'atouts une visite s'impose rapidement Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 931114.

Quartier citadelle a quelques pas du centre ville de chalon sur saone je vous propose ce charmant appartement de 82 m². Situes au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur un balcon et ouverte dur le salon / séjour, une salle de bains et un wc indépendant. Le coin nuit se compose de deux chambres, les deux équipée d'un dressing, et un troisième dressing ou cellier accessible par le couloir. L'appartement est traversant, les fenêtres sont en double vitrage. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter afin de venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs, eau) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 930758.

Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 163 m² totalement rénové en 2017, fruit de la réunion de 2 appartements et énergétiquement classé en B ! Vous êtes dans l'hyper centre piétonnier dans un secteur très lumineux, au pied de tous les commerces, au cœur des 3 marchés hebdomadaires, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce joli appartement traversant jouit d'une triple exposition dont l'accès se fait par une entrée sécurisée et un large escalier en bois. La distribution est la suivante : Une jolie entrée de 9 m² avec un espace wc + lave-mains et des placards de rangement, qui donne accès à une belle pièce à vivre lumineuse de 67 m² en parquet vitrifié avec une cuisine ouverte équipée de 11 m², avec des tomettes au sol et un ilôt repas. Celle-ci est prolongée par un espace buanderie / local technique / garde-manger de presque 9 m². Vous avez un double accès aux autres espaces qui se composent d'un couloir desservant une bibliothèque de 7 m², un généreux bureau en double exposition de 12 m², pouvant être transformé en chambre, de 3 chambres respectivement de 13 m², 13 m² et 12 m² avec placards intégrés ainsi qu'une grande salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, un 2ème wc indépendant et un deuxième local technique de rangement incluant notamment un adoucisseur d'eau et une cave à vins. Il y a la possibilité de créer une 2ème salle d'eau. La rénovation totale a été faite en 2017 avec de la peinture bio et la création de l'espace à vivre avec cuisine équipée ouverte, l'installation de fenêtres double vitrage en pvc avec volets roulants électriques, l'isolation complète de l'appartement avec des fibres naturelles (chanvre / lin / coton), les 2 pompes à chaleur et une cheminée avec insert. Enfin, les écoles primaires et maternelles sont à 200 mètres à pied et vous êtes à 250 mètres à pied du parc Georges Nouelle et de deux parkings gratuits de 500 places. C'est l'appartement idéal pour la vie en ville ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout compris) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 595731 ).

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce magnifique appartement de 103 m², type haussmannien, complètement rénové en 2022. Ainsi, je vous propose de découvrir ses granges fenêtres, sa belle hauteur, ses moulures sous plafond, ses alcôves, ses anciennes cheminées et sa combinaison de parquet et tomettes d'origine. Vous êtes situés en hyper centre-ville, au pied de tous les commerces, des 3 marchés hebdomadaires, à 5 minutes à pied de l'espace des arts, des différentes écoles et de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Cet appartement se situe au 1er étage, dans une maison de ville comprenant 3 copropriétaires, un commerce non alimentaire et 2 appartements. Vous pénétrez dans ce joli cocon par une large porte qui s'ouvre sur une entrée / dégagement de 10 m² en tomettes qui dessert une cuisine équipée de 12 m² avec des tomettes au sol et son coin cellier, un lumineux séjour / salon ouvert de 32 m² parqueté, avec son alcove et cheminée. Vous découvrirez ensuite une chambre parentale de 17 m² ouvrant sur une salle d'eau de 7 m², mixte avec douche à l'italienne et baignoire, une 2ème chambre de 23 m² avec un grand placard de rangement, un WC indépendant avec lave-mains et un placard espace buanderie. Un grenier de 19.50 m², 1 cave de 5 m², une terrasse de jardin et un espace partagé pour le jardinage viennent compléter de ce bien. MAIS CE N'EST PAS TOUT, car vous aurez la chance de disposer d'un véritable jardin de 300 m², partagé avec l'autre propriétaire, pour profiter selon votre convenance des fleurs, d'un éventuel potager que vous pourrez créer, et de repas sur une terrasse en rez de jardin. Les récents travaux structurels vous confèreront une tranquillité pour de nombres années; facade et commun récemment refaits, toiture entretenue. Ce joli appartement conjugue tous les atouts de la ville citadine avec des notes de campagne environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 596655 ).

J'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement à 750 mètres du centre ville. Vous êtes ainsi proche de tout, à pied, en voiture ou en transports en commun. Le centre ville est tout proche, les commerces de proximité, supermarché, service de santé et administratifs, sont à 300 mètres autour de la résidence. Les écoles et les transports en communs sont au pied de la résidence et vous êtes à 5 minutes en voiture de la gare, du centre nautique et de l'autoroute. Ce lumineux appartenant situe dans une jolie résidence sécurisée par interphone, et ne nécessitera qu'un rafraîchissement. Vous vous trouvez au 7ème étage avec une vue dégagée. Vous entrez dans un espace accueil vous permettant de découvrir l'espace salon / séjour qui est équipé. Vous pouvez ensuite vous projeter vers la cuisine équipée très fonctionnelle, la salle d'eau avec un douche et l'espace buanderie. Un dégagement agrémenté de placards sur toute sa longueur vous mène à la chambre de 10 m² qui compose l'espace nuit. Un cave vient compléter cet appartement. La résidence est énergétiquement classée en D, de nombreuses places de parking permettent de se garer facilement avec deux accès possibles. Les parties communes sont impeccables et la copropriété est très bien entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 1219€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 594715 ).

Appartement 3 pièces, lumineux, fonctionnel et très bien agencé. Vendu avec cave. Chalon-sur-saône, au 2ème étage de la résidence, avec ascenseur, parking, interphone. Chambres d'environ 12 m², l'une avec rangement mural. Séjour lumineux avec accès loggia fermée. Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants motorisés. Meubles de cuisine et salle d'eau très récents. Electro-ménager cuisine également. Chauffage urbain. Un bien à découvrir en exclusivité ici et à négocier en me contactant directement au 06 76 99 56 13. Je suis stéphane cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également ? Je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté. Monreseau-immo. Com - cornut stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 525 033 247 - honoraires : 6 460 € ttc (9,50 %) inclus charge acquéreur (68 000 € hors honoraires) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 048,19 €. Pas de procédure en cours.- surface carrez : 62.61 m².

Appartement à Chalon-Sur-Saône, 21 avenue Nicéphore Nièpce au 2ème étage d'une copropriété calme. Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

J'ai le plaisir de vous présenter ce duplex cocooning au cœur du centre ville de Chalon sur Saône, au calme absolu et au pied de tous les commerces de proximité. Ainsi, vous êtes au cœur des marchés hebdomadaires de l'hypercentre et vous avez à votre disposition à 250 mètres, 500 places de parking gratuit. Il s'agit d'un duplex de 65 m² au sol (57 m² en loi Carrez) qui est cosy et fonctionnel. Tout a été pensé pour optimiser les espaces de cet appartement qui se situe au 3ème et dernier étage et qui jouit de beaux volumes d'aménagement. Ainsi vous y accédez par un petit couloir / coursive extérieure à partager, qui vous invite à pénétrer dans l'appartement pour y découvrir une entrée dans un espace de vie traversant de 29 m² se composant d'un salon / séjour parqueté prolongé par une cuisine équipée ouverte avec plan de travail. À ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc et espace buanderie. Vous accèderez à l'étage supérieur par un escalier en bois qui dessert les 2 chambres de ce duplex et d'un bureau dressing de 8 m² au sol avec placard. Plusieurs espaces de rangement sont présents dans l'appartement; un garage à vélos est à disposition de chacun au rez de chaussée. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. À visiter absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1065€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 595507 ).

Hyper centre de chalon-sur-saône, très bel appartement haut de gamme à voir absolument ! (possibilité en supplément d'une place de parking privatives dans un garage en commun). Jean-paul bernard, conseiller immobilier indépendant capifrance, vous propose ce superbe appartement de 140.20 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité.(une place de parking à proximité en supplément) il se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 45 m² environ avec cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée. En prolongement, un dégagement, une buanderie, un wc, une salle d'eau et deux chambres avec dressing mais également et surtout une suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Un atout essentiel, cet appartement est parfaitement isolé, équipé de huisseries en pvc, de double vitrage mais aussi de volets roulants électriques. Ne tardez pas, ce bien est rare et extrêmement recherché ! Pour toute visite et / ou demande d'informations complémentaires, je me tiens à votre entière disposition. Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922058.

Spécial investisseur ! Venez découvrir ce magnifique studio au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé dans notre belle ville de chalon sur saône. Les points forts ne manquent pas pour ce cocon qui saura vous séduire au 1er coup d'oeil. En effet, en parfait état, il comprend une pièce de vie refaite à neuf, un coin cuisine avec rangement et kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et moderne. Le studio est vendu meublé, ce qui n'induit pas de frais supplémentaires à court terme. L'emplacement est également un réel + , proche de la superbe salle du colisée. Vous êtes donc à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités. Enfin, en tant qu'investisseur, vous bénéficiez d'une belle rentabilité avec un locataire déjà en place ! Que demander de + ! Vous l'aurez compris, une visite est à prévoir rapidement car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Je suis à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 122 894 - greffe de chalon sur saone) maude bichet-ducroizet entrepreneur individuel 06 78 20 04 37 - réf. 918930.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation :  23, avenue victor hugo 71100, chalon-sur-saône année de construction : 2010 surface : 19.23 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 62 000 eur loyer annuel garanti : 4 034eur ht rendement locatif brut : 6,5% taxe foncière : 264 eur charges de copropriété annuelle : 164 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Très rare, situé au centre ville de chalon sur saone dans un bel environnement, vous serez sous le charme de ce bel appartement rénové de 91 m² hab situé au 1er étage au calme et proche de tous les commerces à pied, il comprend un hall d'entrée, desservant une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, grande terrasse aménagée, cellier, salle de bain, 2 wc, 3 belles chambres avec placard de rangement dont une avec salle d'eau privative, fenetre double vitrage avec volet roulant, pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 586335 ).

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation :  23 av. Victor hugo, châlon-sur-saône 71100 année de construction : 2008 surface : 19,14 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 79 908 eur loyer annuel garanti : 5 092eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 294 eur charges de copropriété annuelle : 225 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Chalon-Sur-Saône, 27 avenue Nicéphore Nièpce, appartement au 3ème étage d'une copropriété calme. Agréable appartement comprenant une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Rue Pierre Deliry / Laennec - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type 3 de 67 m² composé d'un séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain, rangement. Parking en pied d'immeuble. Cave.

Top avantages : notre placement immobilier locatif répond aux attentes des investisseurs : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les attentes définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Jean-paul genot vous invite à découvrir cette maison de ville, un véritable cocon chaleureux réparti sur 3 niveaux offrant un cadre de vie d'une élégance rare et très bien entretenu. Une distribution intelligente offrant des espaces distincts. Située au calme tout en bénéficiant des commodités, des commerces de proximité, proche du quartier historique. Coup de coeur assuré. Oublier la rénovation poser vos valises dans un cadre élégant. Possibilité location de garage. Au rez de chaussée après le hall d'entrée avec dressing, découvrez une pièce lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur un espace dînatoire avec salon, buanderie et wc indépendant. Après accès aux étages par un puit de lumière, nous avons 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain avec wc. La plupart avec des poutres apparentes. Coin bureau. Dpe : d 216 et b 7. Chauffage électrique convecteur à bain d'huile. Fibre. Taxe foncière 1440 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1659 euros et 2245 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 428624. Budget : 263000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité jean-paul genot vous propose au coeur d'une petite copropriété pour une gestion simplifiée et des charges maîtrisées cet appartement idéalement placé au centre ville que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif après travaux de rafraîchissement, ce bien est une affaire à ne pas manquer. Situé au 2e étage sans ascenseur t3 de 44 m² : nous avons un coin cuisine donnant sur séjour, salle d'eau douche avec lavabo, wc séparé, 2 chambres, grand balcon donnant sur les chambres, cour commune, cave. Survitrage, chauffage électrique, rangements. Compteur électricité refait. Possibilité de remettre le chauffage gaz de ville. Chaudière individuelle récente charges copro 100 euros / mois (syndic, entretien des communs, eau froide) taxe foncière 850 euros. Dpe : e 312 et b 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euroset 1520 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnementscompris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 425712. Budget : 74000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier deliry, je vous propose un appartement de type f3, de 72,61 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages. Posez les valises dans cet appartement qui comprend : entrée, cuisine équipée et aménagée, grand salon séjour avec salle à manger attenant (auparavant une chambre), 2 chambres, salle d'eau et wc. Technique : huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Prix : 99000 euro honoraires charge vendeur. Dpe : classe d - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 -2022-2023 : entre 1110 et 1560 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 311 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 2556 euros. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une belle opportunité pour créer un appartement familial spacieux, avec la possibilité d'intégrer une suite parentale, un espace bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 120 m², issu du regroupement de deux lots de 60 m², offre un grand potentiel d'aménagement pour une famille recherchant confort et modularité. Il se compose d'une cuisine séparée, un grand salon-séjour, un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les + : - fenêtres pvc double vitrage - parquets - stationnement aisé - garage fermé proposé en supplément au prix de 12 000 euros. Prix de vente : 100 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 12 000 euros ttc dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 500 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot, au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-paul genot vous propose ce très bel appartement haussmannien situé à chalon-sur-saône en bourgogne. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de caractère situé au coeur du centre historique de chalon sur saône. Au calme, dans une impasse secteur hors piétonnier dans une petite copropriété. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre authenticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage, nous avons le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, ornée de moulure raffinée, parquets, très belles cheminées en marbre. Avec une surface de 143 m² carrez, nous avons l'entrée 9 m², cuisine équipée 13 m², séjour 22 m², salon 26 m², 3 chambres 12,21 et 24 m², salle de bain wc 7 m², salle d'eau wc 4 m², rangement, cellier, cave. Volets électriques. Chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Taxe foncière 1605 euros, charge copropriété 730 euros par an, pas de procédure en cours. Dpe : d 181 et c 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563 euros et 2115 euros indexées au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 413757. Budget : 285000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 1605 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jp genot vous propose un appartement haussmannien de 169 m² d'exception, situé au coeur de la bourgogne, charme intemporel et élégance d'époque. Immeuble en pierre de taille. Rue calme. Très beaux volumes. Avec ses hauts plafonds, ses parquets massifs et ses cheminées en marbre, ce bien vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné. Immeuble de caractère, cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon / bibliothèque, d'une cuisine équipée ainsi que 4 grandes chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc. Une cave et un parking privé. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques. 2 balcons. Taxe foncière 2156 euros. Charges copro 280 euros / trimestre. Dpe : d 210 et d 45. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3100 et 4240 euros. Prix moyens des énergies estimés indexé sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci. Nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat réf : 399510. Budget : 322400 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.