Appartement à vendre à Buxy (71390)

Spécial investisseur (appartement actuellement loué). Jean-paul bernard, conseiller indépendant immobilier capifrance, vous propose en exclusivité cet appartement de 81,5 m² entièrement rénové, belle configuration, situé à châtenoy-le-royal, dans une résidence au calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne attenante à un spacieux salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 919244.

Je vous présente ce lumineux T4 de 71 m² traversant Est / Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec Ascenseur. En option : Un garage sécurisé en face de la résidence pour 12000€ L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut / Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF. Le bus est devant la résidence. Cet appartement sera libre à partir du 08 Septembre 2026. Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2 m², et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz. Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21 m² avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10 m², une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol. L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation. En plus du garage, vous disposerez de multiples places de parking gratuites au pied de la résidence ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 580171 ).

Appartement t2 de 34 m² à vendre a chalon sur saône je vous propose cet appartement meublé à vendre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un salle de douche avec wc, une chambre et un salon / séjour. L'appartement est vendu avec les meubles, les électroménagers, la vaisselle. Tout meublé. Vous n'avez rien à amener ! Ideal investissement. L'appartement était loué à 650 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organise rune visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien communs) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 944851.

Jean-paul genot vous propose cet appartement très proche du centre ville avec un locataire de confiance sérieux en place depuis environ 5 ans rigoureux et réguliers dans les paiements des loyers (860 euros) et s'occupant respectueusement du parfait état du logement, état irréprochable, très bien entretenu. Un bien rare sur le marché actuel, vous achetez la tranquillité d'esprit avec un flux de trésorerie immédiat et sécurisé. Copropriété de 25 propriétaires. Pas de procédure en cours. Isolation de l'immeuble est prévue et déjà acté et pris en charge par le propriétaire actuel. Appartement de 83 m², situé au 3e étage avec ascenseur, nous avons une cuisine semi équipée, 2 chambres, salon, séjour, salle de bain, wc séparé, une loggia, un grand balcon, une cave et un emplacement privé de parking au sous-sol. Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre, taxe foncière 1616 euros. Charges copropriété 250 euros / mois. Pas de procédure en cours. Dpe : d 154 et d 34. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1088 euros indexés au 8 / 10 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 440.923budget : 131000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 3051 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -.

Je vous propose en exclusivité ce joli appartement lumineux de 60 m² carrez (66 m² au sol) au centre ville de Chalon sur Saône et au pied de tout ! Vous êtes dans l'hyper centre, avec tous ses commerces, au cœur des 3 marchés hebdomadaires, à 10 minutes à pied de la gare et à 10 minutes de l'autoroute en voiture. Situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 3 étages, ce joli appartement jouit d'une double exposition dont l'accès se fait par une coursive privative qui peut être utilisée comme petite terrasse. Sa distribution est la suivante : Une entrée avec placard de rangement mural dessert en éventail l'ensemble de l'appartement. Ainsi vous découvrirez une pièce principale de 31 m² comprenant la cuisine ouverte de 10.80 m², avec son plateau de desserte, et la lumineuse pièce à vivre de 19 m². La première chambre de presque 10 m² se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. Le dégagement permet d'accéder à un espace bureau de 7 m² au sol, agrémenté de larges placards de rangement sous les rampants, lui conférant ainsi la possibilité d'une chambre pour enfant ou chambre d'appoint. Dans la continuité se trouve de nombreux rangements, un salle d'eau de presque 8 m², un wc indépendant avec fenêtre et un espace buanderie comprenant la machine à laver, le ballon d'eau chaude et du rangement. Enfin, la petite coursive privative d'accès à l'appartement, orientée sud-est, est un vrai atout avec un rangement extérieur et la possibilité d'y installer une petite table pour un café ou un repas ensoleillé aux beaux jours ! Son excellent état et la qualité de ses équipements vont permettront de vous approprier ce petit cocon très rapidement et sans travaux ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et électricité) : 552€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 602891 ).

Ideal pour investisseur appartement duplex de 37 m² déjà loué à vendre rue denon - proche hôtel de ville je vous propose ce joli appartement composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, une salle de douche à l'étage et wc séparé. Il y a déjà un locataire en place depuis juillet 2025 (location meublé avec bail à l'année). Loyer : 650 euros / mois. Il est vendu avec les meubles, électroménagers, vaisselles et tous les équipements présents. Chauffage individuel électrique et menuiseries double vitrage. Affaire à saisir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 944846.

Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 134 m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur. L'entrée se fait par un hall sécurisé avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 44 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, doté d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous trouverez ensuite une chambre spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un escalier de charme vous mènera à un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Chauffage Individuel au Gaz, Huisseries bois double vitrage récentes et Toiture neuve. Si vous recherchez un appartement de charme aux très belles prestations et idéalement situé, n'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Idéalement situé dans une petite copropriété paisible, cet appartement vous séduira par son agencement pratique. Il comprend une pièce de vie conviviale avec un coin cuisine, une chambre avec placard, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de douche avec WC. En plus, vous bénéficierez d'un garage fermé dans la cour pour votre véhicule et d'un cellier pour le rangement. Un véritable coup de cœur pour un mode de vie calme et à proximité des commerces ! - LSI_1755793651.

Jean paul genot vous propose un bien rare haussmanien d'exception situé au coeur de chalon sur saône dans un petit immeuble de caractère en pierre de taille donnant sur une rue calme, à 2 pas des bords de saône. Découvrez ce superbe appartement de 169 m² niché au premier étage. Dés l'entrée le charme de l'ancien opère, parquets en chêne massif point de hongrie, moulures raffinées, cheminées en marbre et une hauteur sous plafond remarquable confère à ce lieu une élégance intemporelle. Une vaste entrée desservant les pièces de réception donnant sur un séjour de 29 m² baigné de lumière grâce à ces grandes ouvertures. Une cuisine équipée 15 m², une pièce de23 m²avec une bibliothèque sur mesure en merisier massif. Le coin nuit nous propose 4 grandes chambres 10 / 14 / 16 / 20 m². 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 séparé. De nombreux rangements intégrés. 2 balcons. Une cave de 24 m². Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques, climatisation dans une chambre. Taxe foncière 2156 euros charge copropriété 280 euros par trimestre. Dpe : d 210, d 45 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3100 euros et 4240 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé à environ 500 m, budget 12000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 434743. Budget : 322000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-paul genot vous propose ce très bel appartement haussmannien situé à chalon-sur-saône en bourgogne. Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement de caractère situé au coeur du centre historique de chalon sur saône. Au calme, dans une impasse secteur hors piétonnier dans une petite copropriété. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre authenticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage, nous avons le charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond, ornée de moulure raffinée, parquets, très belles cheminées en marbre. Avec une surface de 143 m² carrez, nous avons l'entrée 9 m², cuisine équipée 13 m², séjour 22 m², salon 26 m², 3 chambres 12,21 et 24 m², salle de bain wc 7 m², salle d'eau wc 4 m², rangement, cellier, cave. Volets électriques. Chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Taxe foncière 1605 euros, charge copropriété 730 euros par an, pas de procédure en cours. Dpe : d 181 et c 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1563 euros et 2115 euros indexées au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 413757. Budget : 260000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 1605 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalon S / S - Proche Saône, grand type 2 de 59,34 m² avec vaste pièce à vivre parquetée, cuisine avec balcon, chambre de 14 m², salle de bain. Beaux volumes à conforter. Huisseries double vitrage. Grenier.

Découvrez en plein cœur de Chalon au 3ème et dernier étage d'une belle copropriété, ce magnifique appartement traversant et spacieux. Dés l'entrée vous serez charmés par son vaste séjour / salon baigné de lumière menant sur une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de 13 à 20 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée. Une 2ème salle de douche et un WC viennent compléter ce bien. Cet appartement vous séduira par ses superbes volumes et sa luminosité en plus de sa rareté et d'être situé dans un emplacement stratégique et tranquille. N'attendez plus pour visiter ! - LSI_1755793650.

Rue Pierre Deliry / Laennec - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type 3 de 67 m² composé d'un séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain, rangement. Parking en pied d'immeuble. Cave.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire  ! Caractéristiques du bien : type de bien : t1 localisation :  23 av. Victor hugo, châlon-sur-saône 71100 année de construction : 2008 surface : 19,14 m² nombre de pièces : 1 etage : r+3 etat général : bon etat dpe : c formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 79 908 eur loyer annuel garanti : 5 092eur ht rendement locatif brut : 6,4% taxe foncière : 294 eur charges de copropriété annuelle : 225 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles  .

Situé au 6ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec barrière, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine, simple et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, une chambre avec placard intégré, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un ascenseur et une place de parking privée complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien Si vous recherchez un appartement cosy dans un quartier prisé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - LSI_1755793651.

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Magnifique appartement en hyper centre de chalon sur saône de 110 m² habitable en duplex, produit rare et original ayant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, patio intérieur, une suite parentale avec sa salle de bains et dressing + 2 chambres, salle d'eau, 2 wc, chauffage par clim réversible, le tout en excellent état ! Copropriété de 2 logements, pas de syndic et pas de charge (l'appartement est au 1 étage) désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Capifrance (faire plus pour votre bien) recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : belles demeures, belles pierres, lux résidence, etc. ) nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 937045.

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 100 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au troisième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme unique, sa charpente apparente et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Ce niveau comprend également une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine accueille un espace bureau, une vaste chambre et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie de bonnes performances énergétiques et est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922061.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente cet appartement d'exception, entièrement rénové, situé au cœur de l'hypercentre de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall avec porte voûtée et vitrail vous accueille, ouvrant sur un dégagement menant à l'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend un séjour-salon agrémenté de placards muraux et d'un accès direct au balcon. La cuisine, au design épuré, est entièrement équipée et sublimée par une verrière contemporaine qui s'ouvre sur le séjour. Un large couloir dessert ensuite un superbe salon composé de moulures, parquet et cheminée, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée avec meuble vasque, douche et WC suspendu. Une buanderie vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare et obtenir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 922064.

Chalon-sur-saône, appartement avec garage, secteur privilégié ! Jean-paul bernard, agent indépendant capifrance, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 76,56 m², avec garage situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence dans un secteur calme cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour doté d'un sol en parquet de chêne offrant un très bel espace de vie, d'un wc séparé, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres également parquetées. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grand garage fermé très apprécié dans le secteur, ainsi que d'une partie privative dans les combles. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et les charges restent très raisonnables. L'ensemble est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé dans un secteur calme et recherché de chalon-sur-saône, cet appartement combine confort, fonctionnalité et situation idéale. Appartement avec peu de charges ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent jean-paul bernard votre conseiller capifrance à chalon-sur-saône. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 939566.

Je vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements, sans aucun travaux de prévu, idéalement situés en centre-ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied de tout (commerces, écoles, services de proximité, espace des arts, quais de saône, gare. ). Le studio de 15,75 m² comprend un espace cuisine équipée, une pièce de vie et un salle d'eau avec wc, différents rangements et donne sur une courette intérieure. Son historique de location lui conférait une rentabilité de 7.64%. Il s'agit assurément d'un bon investissement puisqu'aucun travaux n'est à prévoir et que le toit, les communs et le ravalement ont été faits. À noter qu'un T2 loué de 54.93 m² est également disponible à la vente dans cette copropriété et comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte de 7.50 m² équipée, un pièce de vie de 25 m², une chambre de 10.15 parquetée, une salle de bain de 5.40 m² avec baignoire, sèche serviette, vasque et espace buanderie, un wc indépendant de 1.31 m². Il est actuellement loué avec une rentabilité estimée de 5.44%. Le prix de vente de ces deux appartements est de 126000€. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage électrique + cuisson) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601849 ).

Jean-paul bernard, agent indépendant immobilier capifrance, a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 72 m², rénové avec des matériaux de qualité. Situé au deuxième étage, en plein cœur de chalon-sur-saône, cet appartement atypique vous séduira par son charme authentique, notamment grâce à ses colombages apparents dans la pièce de vie ! Premier niveau : une entrée avec placard-dressing un wc suspendu avec lave-mains un séjour lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée une chambre cosy à l'étage : une mezzanine offrant un bel espace, idéal pour un bureau une salle d'eau moderne avec wc et douche à l'italienne un dégagement menant à une chambre nichée sous une magnifique charpente apparente prestations de qualité : - isolation performante -climatisation réversible - double vitrage un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 922063.

Fiche id-sit181080 : appartement t3 avec garage en sous sol au 3ème et dernier étage avec ascenseur -découvrez ce lumineux appartement t3 d'environ 96 m², cette appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle piece de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé. Situé à proximité immédiate du centre ville piéton. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 200000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2064 euros / an (soit 172 euros / mois) - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Top avantages : notre placement immobilier locatif répond aux attentes des investisseurs : sérénité, sécurité, simplification, rentabilité, sociabilisation. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les attentes définis plus haut, appelez-nous ou repondez à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 7ème étage avec ascenseur, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries PVC en double vitrage et de volets roulants (électriques et manuels), ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Une grande cave complète le bien, suffisamment spacieuse pour stocker du matériel. Le stationnement est simple et gratuit avec de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur recherchant un bien idéalement situé et facile à valoriser. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh / m2 / an. La classe climat est aussi notée C (23 kgCO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1039 € et 1405 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 86 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 57.46 m² Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 € et 1 405 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 216. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 550 €. Pas de procédure en cours.