Appartement T3 atypique et avec beaucoup de charme au coeur de Buxy

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement "coup de coeur" très atypique situé au centre de Buxy et dans un immeuble historique du bourg.

Vous avez la possibilité de tout faire faire à pied puisque tous les commerces, services publics, médecins se trouvent au pied de cet appartement faisant partie d'une petite copropriété de 4 appartements.

Un parking public se trouve à 50 mètres.

Vous entrez ainsi dans un petit espace de desserte qui vous permet de découvrir immédiatement l'espace de vie de 25 m² judicieusement aménagé et dégageant le sentiment d'entrer dans un appartement d'artiste, tellement tous les espaces sont singuliers et optimisés à la fois.

Ainsi la cuisine ouverte équipée a été intelligemment implantée dans l'espace, laissant l'espace de vie très accueillant.

Le premier plateau mezzanine sert de rangement tout en mettant en valeur la charpente apparente de l'espace, le deuxième plateau pouvant servir de jardin d'hiver et / ou d'espace nuit ponctuel.

Un dégagement permet de découvrir deux chambres respectivement de 13.72 m² et 10.45 m² au sol.

La salle d'eau est également atypique puisque circulaire et en pierres appararentes avec une douche à l'italienne.

Un wc suspendu indépendant complète ce joli espace.

Je suis à votre disposition pour échanger au sujet de cette petite perle de cocooning.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout électrique) : 650€ soit 54€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf.

615980 ).