Appartement 3 pièces à vendre en Saône-et-Loire (71)

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Idéalement situé rue de Lyon à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement rénové T3 lumineux de 64,18 m² Loi Carrez est situé au 2ᵉ étage. Il s'ouvre sur une entrée de 2,88 m² desservant un agréable séjour de 17,20 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée agrémentée d'un cellier attenant de 1,37 m². L'espace nuit propose deux chambres lumineuse, un dressing dédié de 1,97 m², une salle de bain de 5,09 m² et WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. Côté prestations et confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183783 : Mâcon NORD - Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une salle de bains ainsi que de deu x chambres (dont une avec de nombreux rangements).L'appartement dispose également de deux balcons, attenants à la cuisine et à la pièce de vie, offrant un agréable espace extérieur. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Contactez nous pour plus de renseignements. Copropriété de 164 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2042.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174861 : Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière, avec accès à une loggia. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez également la facilité de stationnement au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 226 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez un investissement locatif au cœur de Mâcon ? Situé dans la résidence Le Vieux Saint-Vincent, cet appartement T3 d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé au 6 ? étage, l'appartement offre une configuration avec deux chambres et est vendu avec une cave. Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 595 €, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 556 € par an. Un bien à découvrir pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier à Mâcon, avec un appartement déjà loué et situé en plein centre-ville. Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047.

Situé dans la commune de Montchanin (71210),réputée pour son ambiance conviviale et son environnement préservé, séduit par ses rues pittoresques et ses espaces verts. Proche de toutes les commodités, les résidents pourront profiter des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à proximité, facilitant ainsi le quotidien des habitants. D'une surface habitable de 86 m² cet appartement T3 en rez-de-chaussée, dispose de 2 chambres, et d'une belle pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, avec sa grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que sa salle d'eau avec rangement et son WC indépendant. L'accès à l'appartement est indépendant. Vous y découvrirez également une cave en pierres, forme voutée de 50 m², un vrai plus pour le rangement. Equipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible (installée après le contrôle du DPE) offrant chaud et froid, cet appartement assure un confort optimal en toute saison. Une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un logement confortable. Possibilité de vendre un autre appartement à l'étage, soit l'immeuble au complet. Idéal premier achat, investisseur. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad france - julien leduc vous propose : saint-marcel – appartement rénové avec garage et cave à saint-marcel, à proximité58 des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. D’une disposition fonctionnelle, il se compose d’une entrée desservant un séjour et un salon, d’une cuisine équipée avec accès à une loggia, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage privatif, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Actuellement loué, le logement est occupé par des locataires sérieux, discrets et à jour de leurs règlements, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. Le bail est actuellement en cours jusqu’en mars 2028, avec un loyer de 720 € charges comprises par mois. Les charges comprises dans le loyer incluent notamment le chauffage, l’eau froide ainsi que la participation au fonds de travaux. Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, offrant une solution intéressante pour un investissement locatif avec locataires déjà en place. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Sennecey-le-Grand (71240), dans une petite copropriété propre et soignée, cet appartement T3 de 72 m² (69 m² loi carrez) offre un cadre de vie paisible et convivial. Il se distingue par sa luminosité, son caractère chaleureux ainsi que son charme authentique. Ses murs en pierres apparentes confèrent un cachet unique à l'espace de vie ! La ville, dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, se distingue par ses rues pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de deux chambres avec placard mural chacune, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, ce bien offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses occupants. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative dans une cour fermée par portail électrique. Idéal pour profiter du calme environnant tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Sennecey-le-Grand. Un bien rare sur le marché à visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien JANNET, Tél. : 06 18 98 68 57, E-mail : fabien.jannet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 822221032.

Fiche Id-SIT183583 : Marcigny cœur de ville - Secteur place du Cours - Appartement Type III en duplex 66 m² habitable de suite, élevé sur garage en rez-de-chaussée et comprenant : Espace de vie traversant d'environ 30 m², salle d'eau - 2 chambres à l'étage - Combles aménageables au- dessus - L'ensemble se présentant sous la forme d'une charmante maison individuelle : pas de copropriété - Calme assuré et facilité de stationnement à deux pas des commodités et services : commerces de proximité, crèche, écoles et collège, maison de santé, pharmacie, marchés hebdomadaires, etc… A visiter … - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2024 - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement "coup de coeur" très atypique situé au centre de Buxy et dans un immeuble historique du bourg. Vous avez la possibilité de tout faire faire à pied puisque tous les commerces, services publics, médecins se trouvent au pied de cet appartement faisant partie d'une petite copropriété de 4 appartements. Un parking public se trouve à 50 mètres. Vous entrez ainsi dans un petit espace de desserte qui vous permet de découvrir immédiatement l'espace de vie de 25 m² judicieusement aménagé et dégageant le sentiment d'entrer dans un appartement d'artiste, tellement tous les espaces sont singuliers et optimisés à la fois. Ainsi la cuisine ouverte équipée a été intelligemment implantée dans l'espace, laissant l'espace de vie très accueillant. Le premier plateau mezzanine sert de rangement tout en mettant en valeur la charpente apparente de l'espace, le deuxième plateau pouvant servir de jardin d'hiver et / ou d'espace nuit ponctuel. Un dégagement permet de découvrir deux chambres respectivement de 13.72 m² et 10.45 m² au sol. La salle d'eau est également atypique puisque circulaire et en pierres appararentes avec une douche à l'italienne. Un wc suspendu indépendant complète ce joli espace. Je suis à votre disposition pour échanger au sujet de cette petite perle de cocooning. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout électrique) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615980 ).

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Saint-Vallier, découvrez cet appartement T3 de 100 m², style loft, situé au premier étage d’un immeuble, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’espaces ouverts. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie aux dimensions généreuses avec cuisine ouverte, véritable cOEur de l’appartement. Son agencement et ses volumes lui confèrent un agréable esprit loft, tout en conservant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et un dressing. Avec ses 100 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant les volumes d’une maison avec la simplicité d’un appartement. Chauffage électrique. Stationnement aisé. Un appartement atypique à découvrir à Saint-Vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking sous terrain, immeuble sécurisé Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé( concierge sur place), calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon (une second aces peut être créé depuis le salon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif souterrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Appartement T2 lumineux de 54 m² avec balcon, garage et cave — Autun À quelques pas du centre-ville d’Autun, venez découvrir cet appartement traversant de 54 m² environ, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée (interphone, 11 lots, communs en très bon état). L'intérieur : •Entrée avec placard intégré •Séjour lumineux •Cuisine séparée et réaménagée récemment •Une chambre avec placard •Salle d’eau et WC séparés Les extérieurs et annexes : •Balcon de 6 m², côté cour, accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un point de vue dégagé sur la ville et les environs •Un garage fermé et une cave privative Côté technique : Chauffage collectif au gaz, menuiseries mixtes (simple et double vitrage), volets. Appartement en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts et passage en double vitrage intégral pour optimiser l'isolation. Idéal pour un premier achat, une installation rapide ou même un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce lumineux appartement de 64 m² situé dans le quartier résidentiel de Châtenoy. Vous êtes ainsi au pied de tous les commerces, supermarché, écoles, services publics et transports en commun. Ce joli appartement se situe au 1er étage d'une résidence qui en comporte trois et jouit d'un calme sympathique. Vous entrez par un petit dégagement avec un placard coulissant, qui ouvre sur l'espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon propice à la respiration extérieure et un moment repas. Cet espace communique avec une cuisine équipée d'une plaque induction, four et hotte avec dans son prolongement un cellier buanderie pour votre machine à laver, du rayonnage et la chaudière électrique datant de 2023. Un deuxième dégagement vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards coulissants et parquet au sol. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir lumineux, sèche serviettes et grande vasque sur tiroirs viennent compléter cet espace. Un wc indépendant est également présent. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement est complété par un garage à vélos collectif et sécurisé. Une place de parking privative, également sécuriée, est proposée avec cet appartement. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce dernier ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 916€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615551 ).

Autun Appartement de 48,40 m² (Carrez), 3 pièces, 2 chambres, séjour de 15 m². Loggia. Chauffage Collectif. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à digoin, situé (au 1er étage) à vendre appartement de 62 m² de type f3. Un grand couloir avec dressing dessert une spacieuse pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Une cuisine aménagée. Un second couloir conduit de part et d'autre à une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque) un wc séparé et à deux chambres. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage central au gaz, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 964651.

Dans un environnement calme et arboré, rue Paul Cézanne, à l'extreme SUD de la ville de MÂCON, a proximité de la gare TGV, de l'accès à l'autoroute A6 et des commerces. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement d'environ 60.75 m² parfaitement entretenu et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée édifiée en 2008, regroupant 43 lots principaux, avec espaces verts et parking.  Un hall d'entrée avec un grand placard ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 26.89 m²avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse d'environ 12.17 m² avec vue dégagée à l'Est. Un dégagement avec rangement permet d'accéder aux 2 chambres avec placards, au WC et à une magnifique salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'un grand parking visiteurs à l'intérieur de la copropriété ainsi que d'un local partagé au rez-de-chaussée. Consommation individuelle avec chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. À noter le faible montant des charges de copropriété d'environ 193EUR par trimestre. Aucun travaux à prévoir pour profiter de votre nouveau 'chez vous'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir ce séduisant appartement, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation fin Septembre Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué 650€ CC et libre de toute occupation fin Septembre ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à bourbon-lancy à vendre appartement type f3 de 59 m² habitables. Un hall distribue un séjour / salon ouvert sur un balcon, une cuisine avec en prolongement une buanderie. Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et deux chambres. Le logement bénéficie d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 966035.

Situé dans la charmante ville de Louhans (71500), cet appartement T3 offre un mélange de tranquillité et de commodités. Réputée pour son architecture pittoresque et son ambiance conviviale, Louhans saura séduire les amateurs d'authenticité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Construit en 1970, cet appartement de 81 m² au 1er étage se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ses pièces lumineuses et bien agencées offrent un espace de vie confortable. Le bien comprend également une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement allie fonctionnalité et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : PARAY-LE-MONIAL – Appartement T3 de 62 m² avec terrain privatif et cave À découvrir à Paray-le-Monial, cet agréable appartement T3 de 62 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de deux niveaux. En bon état et soigneusement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses beaux parquets en chêne massif. L’entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants, ainsi que d’un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Autre avantage rare pour un appartement : le bien dispose d’un terrain privatif de 45 m², idéal pour aménager un petit jardin, créer un espace détente ou profiter des beaux jours. Une cave de 16 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. L’appartement bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de la gare (5 Minutes à pieds) et du centre-ville de Paray-le-Monial (10 minutes à pieds), permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. Écoles et collège sont également accessibles rapidement à pieds. Grâce à sa configuration, son état général, son terrain privatif et son emplacement, cet appartement peut parfaitement convenir à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif, que ce soit pour une location à l’année ou de la location courte durée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir au Creusot 71200, dans le secteur de La Montagne des Boulets, cet appartement T3 de 61,73 m² Loi Carrez, situé au 7ème étage d'une copropriété. Le logement propose une distribution fonctionnelle avec un hall d'entrée, un séjour donnant accès à une loggia de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Situé au 7ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. La résidence dispose également d'un digicode. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et d'une cave privative située en sous-sol. Son emplacement constitue un véritable atout, avec la gare, le centre-ville, les commerces et les services à proximité. Les écoles et les arrêts de bus se trouvent également à proximité. Plusieurs pôles d'emploi importants sont facilement accessibles, notamment Framatome et ArcelorMittal. Le bien est actuellement vendu loué et meublé, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Le loyer s'élève à 510 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 130 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage collectif au gaz. Acquis en 2015 et loué depuis cette date, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif avec un revenu déjà en place. Le bien est vendu avec le mobilier et les équipements actuellement présents dans l'appartement, comprenant notamment les lits, armoires, meubles de rangement, meuble TV, canapé ainsi que les différents appareils électroménagers. Une liste détaillée des éléments compris dans la vente sera établie et annexée au compromis de vente. Une évolution vers de la location meublée de courte durée (type Airbnb) peut être envisagée, sous réserve de la réglementation applicable, du règlement de copropriété et des éventuelles autorisations nécessaires. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ferhat DEMIR, Tél. : 06 32 19 97 57, E-mail : ferhat.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 477885248.

Appartement entièrement rénové– 71 m² – 2 chambres – proche gare tgv – mâcon à découvrir sur mâcon, idéalement situé à proximité immédiate de la gare tgv et de toutes les commodités, ce très bel appartement de 71 m² entièrement rénové vous séduira par son confort, son ambiance très cosi et son emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vaste séjour de plus de 36 m² dès l'entrée, vous découvrez un intérieur moderne, cosy et parfaitement aménagé. L'appartement offre une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que 2 belles chambres permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un investissement locatif. Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, dans une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Une cave vient compléter le bien et il est également possible de louer un grand garage, un véritable plus sur le secteur. Grâce à sa situation proche de la gare tgv, de ses 71 m², de ses 2 chambres et de sa rénovation complète, cet appartement représente également une très belle opportunité pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou de courte durée type aibnb. Garage possible en location ! Un appartement confortable et idéalement situé à mâcon, qui conviendra aussi bien pour y vivre que pour investir. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 968013.

Un appartement fonctionnel et agréable en plein cœur de Chalon-sur-Saône  À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 66,23 m², situé 17 Grande Rue Saint Cosme, idéal pour un couple ou un premier projet d'accession à le propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 2 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée ; · un WC indépendant ; · une cuisine indépendante ; · un séjour lumineux; À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Grande rue Saint Cosme à Chalon-sur-Saône, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien :   · Appartement T3 de 66,23 m² · 2 chambres · Chauffage individuel au gaz · Copropriété de 4 lots  · Charges annuelles : 1 180 €  · Prix de vente : 105 000 € * Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône  Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7907 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26 / 09 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Au centre ville de Chauffailles, vous serez sous le charme de cet appartement de 75 m² hab entièrement rénové avec un garage, cave, parking et ascenseur, a coté de tous les commerces à pied et de la gare, il est composé d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue, un couloir desservant 2 belles chambres située au calme, salle de bain, wc, placard de rangement, huisserie double vitrage, interphone, climatisation, balcon avec store. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614085 ).

Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin de 50 m² — Mâcon (Quartier Bioux) Découvrez ce magnifique T3 traversant de 80,80 m², situé dans le quartier résidentiel très calme de Bioux, à seulement 500 mètres de la gare SNCF de Mâcon. Il prend place au sein d'une résidence moderne des années 80 entièrement rénovée il y a un an (ravalement de façade, peintures, toiture et entretien des communs finalisés — aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété). Les prestations du bien : Côté jour : Une entrée avec un large dégagement et de grands placards intégrés mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et dotée d'un espace repas. En face, un lumineux séjour de 25 m² s'ouvre par une grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin privé de 50 m². Il s'agit du seul appartement de la résidence à bénéficier de cet extérieur exclusif. Côté nuit : Un dégagement avec rangements dessert une première chambre au calme (12 m²), un WC séparé, une salle d'eau (avec douche, meuble vasque, bidet et emplacement pour la machine à laver), puis une seconde chambre de 12 m² ouvrant directement sur le jardin par une porte-fenêtre. Annexes & équipements : Un garage / box en sous-sol accessible directement par l'ascenseur, ainsi qu'une cave de 5 à 6 m². Gestion & énergie : Chauffage et eau chaude au gaz de ville, DPE classé C (très bonne performance énergétique). Faibles charges de copropriété (environ 100 € / mois comprenant le gardiennage, l'ascenseur et l'entretien des communs). Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 966949.