Appartement en résidence

Chalon sur Saône, Avenue de l'Aubépin, vue dégagée et luminosité pour ce très joli 3 pièces, vaste, bien distribué, très fonctionnel.

Cuisine récente aménagée et équipée (avec cellier attenant), ouverte sur une vaste pièce de vie (double exposition), avec accès balcon bien exposé.

Chambres de très belles dimensions.

Salle de bains et wc séparé.

Nombreux rangements.

Chauffage collectif au sol régulé, très confortable et performant.

Production d'eau chaude par cumulus.

Les charges comprennent aussi l'eau froide, seule l'électricité est à part.

L'appartement est vendu avec sa cave privative, et aussi 2 PLACES DE PARKING couvert, à l'accès motorisé et sécurisé : vous ne perdrez plus jamais de temps pour vous stationner et vos véhicules dormiront à l'abri !

Et si vous n'avez pas de véhicule, vous pourrez utiliser les places pour vos invités !

Tous les atouts d'une résidence sécurisée par digicode, gardiennée, entretenue par son gardien.

Parties communes rénovées et résidence isolée thermiquement par l'extérieur.

Vous, les heureux futurs propriétaires de cet appartement de plus de 80 m², profiterez aussi de la situation privilégiée de cette résidence recherchée, avec les commerces d'hyper proximité, les écoles et les transports, et des accès aisés au centre ville, à l'autoroute, aux centres commerciaux périphériques.

La Place de Beaune est à moins de 20 minutes de marche.

Une réelle belle acquisition à réaliser, en habitation principale ou en projet locatif !

Tous les détails sur ce bel appartement, en m'appelant. très rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 262.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2532 €.

Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 81 m² MONRESEAU-IMMO.

COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires : 8,14 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 86 000 €.