Appartement avec balcon à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Appartement f3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec vue dégagée ! Très agréable à vivre, au calme. Lumineux, traversant, vous bénéficiez d'une double orientation : sud-ouest pour le séjour et une chambre, nord-est pour la cuisine et la 2e chambre. Le séjour de 16 m² donne sur un balcon avec vue sur les arbres de la résidence. Cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, meubles récents, emplacement pour lave-vaisselle) avec une loggia très pratique (machine à laver, cellier…) les deux chambres disposent de placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, sèche serviette électrique. Wc séparés. Toutes huisseries en pvc double-vitrage. Interphone et fibre optique. Pas d'ascenseur, d'où des charges raisonnables : 180€ / mois (année 2024), incluant chauffage, eau chaude et froide. Cave facile d'accès. Parking facile au pied de l'immeuble. Proche de l'avenue de paris et de la rocade, hypermarché à 300m environ. Cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2169€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 931600.

Appartement neuf avec terrasse à vendre à chalon sur saône rare je vous propose cet appartement haut de gamme situé au premier étage d'une petite résidence de trois appartements neufs placée à quelques pas du centre ville de chalon sur saône. Il se compose d'une entrée donnant accès à une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour qui donne directement sur la terrasse, très rare dans le centre ville de chalon sur saône. À suivre un cellier / buanderie et un wc séparé. À l'étage vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant. Très belles prestations. Il est muni d'un système de climatisation réversible gainable qui vous garantira un confort maximal pour une consommation réduite. Parquet en chêne massif. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien communs) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 930455.

Nicolas adeline, conseiller indépendant immobilier capifrance, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces de 73.05 m² à proximité immédiate du centre-ville de chalon sur saone. Niché au 5éme étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon équipé d'un store banne ouvert sur un salon pouvant servir de 3éme chambre. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placard dont une dispose d'une grande baie vitrée avec accès balcon, un wc séparé et une salle de bains. Cet appartement est très fonctionnel et profite d'une lumière traversante, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Affaire à ne pas rater, n'hésitez pas à me contacter afin de venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2510€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 924287.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant en immobilier Capifrance Prestige, a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement, ce joyau haussmannien, situé dans une demeure de standing emblématique, reflet du riche passé du patrimoine chalonnais, situé au cœur du centre-ville ! L'appartement bénéficie d'une place de parking privative dans une cour intérieure sécurisée, un atout rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle, la belle hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées d'époque et les parquets en point de Hongrie, éléments caractéristiques du style haussmannien. Réalisée avec soin, la rénovation met en valeur des matériaux nobles, alliant élégance et authenticité. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et des prestations haut de gamme, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte contemporaine au design épuré, accompagnée d'un agréable coin repas et d'un cellier attenant pour un confort quotidien optimal. Le séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, constitue un véritable lieu de convivialité (parquet en pointe de Hongrie). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, assure détente et bien-être (vitraux également). Une superbe cave voûtée du XIIIe siècle complète ce bien d'exception. Elle ravira les amateurs de vin, les passionnés d'histoire ou ceux souhaitant créer un espace de loisirs intimiste et original. Cet hôtel particulier d'exception, qui abrita autrefois un ancien monastère, se distingue par son cachet architectural et son atmosphère unique. Il dispose également d'une tour dominante, offrant une vue privilégiée sur les toits et les hauteurs de Chalon-sur-Saône, témoignage vivant de l'histoire locale. Idéalement situé, l'appartement profite pleinement des avantages du centre historique : commerces, écoles, administrations, restaurants et lieux culturels renommés sont accessibles à pied en quelques instants. La proximité de la gare SNCF et des transports en commun facilite également tous vos déplacements. Alliant sécurité, fonctionnalité, charme architectural et qualité de vie urbaine, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché chalonnais. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 928698.

Je vous présente ce lumineux T4 de 71 m² traversant Est / Ouest, dans une résidence des années 70, sécurisée avec interphone et avec Ascenseur. En option : Un garage sécurisé en face de la résidence pour 12000€ L'appartement est situé dans le quartier Boucicaut / Verrerie, à 800 mètres des commerces, services, écoles et Gare SNCF. Le BUS est devant la résidence. Cet appartement est vendu avec sa locataire jusqu'en Septembre 2026, moyennant un loyer de 615€ / mois, charges comprises ce qui lui confère une belle rentabilité. Vous découvrirez ainsi une belle entrée avec dégagement, grand placards, une cuisine ouvrant sur un balcon de 2 m², et équipée un four tourne broche, un micro ondes, une hotte et des plaques de gaz. Un dégagement vous mènera à un salon séjour de 21 m² avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec balcon de 3,10 m², une salle de bains toute équipée, un WC indépendant; une cave est présente au sous-sol. L'ensemble de l'appartement est carrelé, et équipé de fenêtres PVC doubles vitrage et volets roulants électriques, ainsi que des répartiteurs de chauffage permettant de maîtriser sa consommation. C'est assurément un bon investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 580171 ).

Rue Pierre Deliry / Laennec - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement type 3 de 67 m² composé d'un séjour avec balcon, cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, salle de bain, rangement. Parking en pied d'immeuble. Cave.

Charmant appartement de 90 m² – Chalon-sur-Saône Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Vous apprécierez sa terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin collectif de la résidence, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'intérieur se compose de : Un séjour lumineux de 23 m², convivial et accueillant, Deux chambres de 10 et 11 m², propices au repos, Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, Une salle de bain et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. En plus, l'appartement bénéficie d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privé, garantissant un stationnement sécurisé. Des améliorations récentes ont été réalisées : remplacement des fenêtres par du double vitrage PVC, installation de volets roulants solaires, ainsi que le changement de la porte d'entrée, renforçant ainsi l'isolation et la sécurité du logement. La résidence est également en cours de rénovation avec notamment le ravalement de façade, ce qui valorise l'ensemble de l'immeuble et offre un cadre de vie encore plus agréable. L'emplacement est un atout majeur, proche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant votre quotidien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

En exclusivité jean-paul genot vous propose cet appartement lumineux de 72 m² avec vue imprenable sur la côte chalonnaise 14ème étage dans une copropriété bien tenue, situé quartier boucicaut, ce t3 composé d'une cuisine équipée de 9,32 m² ouvrant sur le séjour de 16,57 m², 1 chambre de 10,93 m², 1 pièce bureau / chambre de 8,93 m², un dressing, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie, un cellier, rangements et un grand balcon pour profiter de cette vue exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir. Appartement très bien entretenu. 2 ascenceurs. Poser simplement vos valises. Chauffage gaz de ville avec chaudière individuelle, double vitrage fenêtre pvc. Charge copropriété 103 euros / mois, taxe foncière 1380 euros. Dpe : d 168 et d 31. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 432180. Budget : 100 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 1236 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-paul genot vous propose au coeur d'une petite copropriété pour une gestion simplifiée et des charges maîtrisées cet appartement idéalement placé au centre ville que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif après travaux de rafraîchissement, ce bien est une affaire à ne pas manquer. Situé au 2e étage sans ascenseur t3 de 44 m² : nous avons un coin cuisine donnant sur séjour, salle d'eau douche avec lavabo, wc séparé, 2 chambres, grand balcon donnant sur les chambres, cour commune, cave. Survitrage, chauffage électrique, rangements. Compteur électricité refait. Possibilité de remettre le chauffage gaz de ville. Chaudière individuelle récente charges copro 100 euros / mois. Taxe foncière 933 euros. Dpe : e 257 et b 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euroset 1520 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnementscompris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 425712. Budget : 74000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 1020 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jp genot vous propose un appartement haussmannien de 169 m² d'exception, situé au coeur de la bourgogne, charme intemporel et élégance d'époque. Immeuble en pierre de taille. Rue calme. Très beaux volumes. Avec ses hauts plafonds, ses parquets massifs et ses cheminées en marbre, ce bien vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné. Immeuble de caractère, cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec salon / bibliothèque, d'une cuisine équipée ainsi que 4 grandes chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc. Une cave et un parking privé. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques. 2 balcons. Taxe foncière 2156 euros. Charges copro 280 euros / trimestre. Dpe : d 210 et d 45. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3100 et 4240 euros. Prix moyens des énergies estimés indexé sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci. Nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat réf : 399510. Budget : 322400 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julien leduc vous propose : en exclusivité à chalon sur saône, proche de la gare, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisé. Entrée avec placard, cuisine aménagée et cellier, semi-ouverte sur séjour avec accès sur un balcon bien exposé. Deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau et toilettes séparées. Appartement au 7eme étage avec ascenseur. Vous trouverez également une cave, local vélo. Stationnement facile au pied du bâtiment. Convient parfaitement pour investisseurs ! Appartement loué (locataire en place depuis 2017, loyer 698 e / mois charges comprises). Contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Visite virtuelle proposée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : EXCLUSIVITÉ : Appartement T5 rénové à neuf à Chalon-sur-Saône À découvrir sans tarder ! Situé au 3ᵉ étage d’une résidence privée avec gardien, cet appartement T5 entièrement rénové offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un cellier. Une cave, un local vélos ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète avec isolation par l’extérieur, et l’appartement a été refait à neuf, vous garantissant un excellent confort thermique et des prestations modernes. Résidence calme et sécurisée, idéalement située à Chalon-sur-Saône, proche des commodités. Bien rare – Exclusivité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Appartement T3 rénové à Chalon-sur-Saône Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de quatre étages, cet appartement T3 entièrement rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec cellier, ainsi qu’un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Le balcon relie également l’une des deux chambres, toutes deux confortables et bien agencées. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un dressing. En complément, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage fermé et d’un stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Un bien prêt à habiter, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.11€ par mois (soit 2125.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon à Chalon-sur-Saône - Résidence avec Ascenseur Situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, dans une résidence des années 70, ce bel appartement de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses pouvant accueillir une famille, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une entrée accueillante, d'une cuisine, d'un salon pouvant être transformé en chambre, et d'une salle à manger. Le plus de cet appartement est son agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un espace extérieur convivial avec une sur la Saône et sur la Cathédrale de Chalon. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous bénéficiez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La sécurité est assurée grâce à un digicode, à la présence d'un gardien. Le système de chauffage est collectif et au gaz naturel avec des radiateurs. Les huisseries sont en double-vitrage, récentes et en pvc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le mettre à votre goût. Un grand potentiel d'aménagement vous permettra de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les commodités et les commerces de proximité sont facilement accessibles, vous offrant la possibilité de profiter de tout ce que la ville de Chalon-sur-Saône a à offrir. Vous trouverez également une école primaire en bas de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Beauvallet vous propose : Duplex de Prestige en plein cOEur de Chalon-sur-Saône : un concentré d'élégance et de modernité ! Rare sur le marché, ce somptueux duplex de 123 m² allie subtilement charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 1er étage cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La mezzanine offre un lieu intimiste pour un bureau ou un espace détente, tandis que les trois chambres élégamment décorées offrent un confort optimal. La présence d'un balcon, en plein air, vous permettra de profiter d’un extérieur Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et bien d'autres encore. La situation géographique de ce bien est idéale : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un parking privatif et un sous-sol complètent ce bien d'exception, garantissant ainsi votre confort au quotidien. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce duplex hors du commun, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre - A Chalon sur Saône- T3 spacieux et lumineux en centre ville Idéalement situé à proximité de toutes commodités, au centre de Chalon sur Saône, cet appartement de 97,80 m² au 1er étage d'une petite copropriété, avec ascenseur se compose : -d'un grand séjour lumineux avec balconnet -d'une cuisine amménagée indépendante -de deux chambres spacieuses -d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire -de nombreux rangements -d'une buanderie -d'une cave -chauffage individuel au gaz -parking public a proximité Cet appartement offre de par son emplacement, ses volumes et son très bon état un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité à saisir sans tarder. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.87€ par mois (soit 2038.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance, vous présente cet appartement d'exception, entièrement rénové, situé au cœur de l'hypercentre de Chalon-sur-Saône. Ce bien rare conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Niché au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement raffiné. Dès l'entrée, un vaste hall avec porte voûtée et vitrail vous accueille, ouvrant sur un dégagement menant à l'espace de vie, lumineux et chaleureux, comprend un séjour-salon agrémenté de placards muraux et d'un accès direct au balcon. La cuisine, au design épuré, est entièrement équipée et sublimée par une verrière contemporaine qui s'ouvre sur le séjour. Un large couloir dessert ensuite un superbe salon composé de moulures, parquet et cheminée, 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau élégamment aménagée avec meuble vasque, douche et WC suspendu. Une buanderie vient parfaire ce bien aux prestations soignées. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare et obtenir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 922064.

À deux pas de la gare SNCF, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 5 ? étage d'une résidence calme avec ascenseur et entrée sécurisée par digicode. Très bien agencé, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne rénovée il y a un an, de deux chambres de 11 m² chacune ainsi que d'un dressing de 3,5 m² situé à l'entrée, pratique et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 10,5 m² offre la possibilité d'aménager une troisième chambre; dans ce cas, la pièce de vie conserverait une surface confortable de 20 m². L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un espace buanderie et une cave en sous-sol, idéale pour le rangement. Ce bien combine luminosité, confort, sécurité et modularité, offrant le choix entre une grande pièce de vie conviviale ou une troisième chambre selon vos besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking, immeuble sécurisé À deux pas du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif sous-terrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 6ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée avec barrière, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable. Vous apprécierez sa belle luminosité et sa vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine, simple et fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, une chambre avec placard intégré, un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un ascenseur et une place de parking privée complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien Si vous recherchez un appartement cosy dans un quartier prisé, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - LSI_1755793651.

Pour investissement - proche centre-ville, t3 de 68 m² avec balcon, en très bon état, situé en rez-de-chaussée, et un box : le tout vendu loué : respectivement : 498.90 hc et 55 hc.

Fiche id-sit175114 : idéal pour investisseur - appartement de 58 m² vendu loué à chalon sur saône - ce bien est composé d'une entrée, une cuisine fermée, un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, une salle de bain, un wc. Le coin nuit comprend 2 chambres et un placard pouvant faire office de dressing. Loué 590 € charges comprises (eau froide et chauffage gaz collectif) a visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 78000 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 euros) - dpe réalisé le : 16 / 08 / 2022 - classe-energie e : 284 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2200 euros / an (soit 183 euros / mois) - affaire suivie par mme anne-sophie bruchot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier CPAM - Au 7ème étage, découvrez cet agréable T5 de 87 m² avec balcon. Il comprend un séjour salon, trois chambres, cuisine toute équipée, salle d'eau, et de nombreux rangements. Stationnement privatif à la copropriété. Une cave en annexe.

Ideal pour investisseur dans une résidence sécurisée située au nord de chalon sur saône, je vous propose cet appartement lumineux et traversant, proche des commerces, des écoles et des toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant une jolie vue sur la verdure environnante, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Au sous-sol une cave. Entrée sécurisée. Stationnement très facile en bas de la résidence. Menuiserie double vitrage. L'appartements est actuellement loué, très bon locataire depuis 13 ans (loyer 700 euros / mois cc) nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien commun) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 901858.