Appartement avec balcon à vendre en Saône-et-Loire (71)

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Idéalement situé rue de Lyon à Mâcon, à deux pas du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, ce bel appartement rénové T3 lumineux de 64,18 m² Loi Carrez est situé au 2ᵉ étage. Il s'ouvre sur une entrée de 2,88 m² desservant un agréable séjour de 17,20 m² prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée agrémentée d'un cellier attenant de 1,37 m². L'espace nuit propose deux chambres lumineuse, un dressing dédié de 1,97 m², une salle de bain de 5,09 m² et WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de parking sécurisée. Côté prestations et confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183783 : Mâcon NORD - Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une salle de bains ainsi que de deu x chambres (dont une avec de nombreux rangements).L'appartement dispose également de deux balcons, attenants à la cuisine et à la pièce de vie, offrant un agréable espace extérieur. Facilité de stationnement au pied de la résidence. Contactez nous pour plus de renseignements. Copropriété de 164 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2042.00 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 216 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1640 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183763 : Appartement T4 rénové de 82 m² avec balcon et ascenseur Dans une résidence entièrement sécurisée, au sein d'une petite copropriété avec gardienne, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m² avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour lumineux offrant un un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains rénovée. Là cuisine, fonctionnelle et moderne, permet d'accéder directement au balcon, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Un appartement fonctionnel, lumineux et aucun travaux n'est à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144400 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie C : 135 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros / an (soit 267 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité à vendre à digoin appartement de type f4 de 77 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Un grand hall (avec placard de rengement) spacieux et lumineux dessert de part et d'autre une cuisine (carrelage bel effet), une salle d'eau (douche et lavabo), un wc séparé, une grande pièce à vivre, une chambre (avec balcon et dressing) pouvant faire office de salon et deux autres chambres. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking. Chauffage central au gaz, double vitrage et volants roulants. Nombre de lots de la copropriété : 650, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 972110.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Charmant T3 avec balcon & jardin privatif à Montceau-les-Mines Montceau-les-Mines – Quartier recherché, à 10 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gare Découvrez ce spacieux appartement de 91 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Il conjugue le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres ! ) et le confort moderne. Espace de vie chaleureux et modulable : Un séjour lumineux de 19 m² Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² Une pièce polyvalente de 14 m² : bureau, dressing, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de choisir ! Une cuisine fonctionnelle et bien pensée Salle de bain avec baignoire et vasque élégante Toilettes séparées Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour une pause détente Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré – un bien rare dans le secteur ! Double vitrage, chauffage central au gaz Pas de charges de copropriété (uniquement l'entretien de la chaudière et du terrain en commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. À ce prix, le rendement locatif potentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Une cave de 9 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, je vous propose un t4 lumineux avec vue dégagée, garage et cave — châtenoy-le-royal ​situé dans un secteur recherché et paisible de châtenoy-le-royal, au sein d'une copropriété des années 70 bien tenue, cet appartement traversant se trouve au 5e et dernier étage (sans ascenseur). Un emplacement qui garantit calme absolu, belle luminosité et aucune nuisance au-dessus. L'espace de vie intérieure est particulièrement lumineux, le salon se prolonge par une salle à manger (qui pourrait redevenir une chambre), l'ensemble donne sur le bacon d'où l'on profite d'une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée. ​l'appartement dispose également de deux chambres avec placard, elles aussi très lumineuses, d'une salle d'eau et d'une loggia pour le coté pratique. Atouts non négligeables : il est vendu avec une cave privative et un garage fermé ! C'est un appartement agréable à vivre et parfaitement entretenu qui permet de s'installer immédiatement même si une remise aux goûts du jour laisse entrevoir un très beau potentiel de personnalisation. Les ouvertures ont été rénovées (huisseries / volets). Chauffage avec répartiteur, résidence avec gardien. ​a ne pas manquer - plus de détails au 06 11 87 10 52. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaffage eau commun gardien) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 972849.

Appartement loué ideal pour investisseur dans une résidence sécurisée située au nord de chalon sur saône, je vous propose cet appartement lumineux et traversant, proche des commerces, des écoles et des toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec balcon offrant une jolie vue sur la verdure environnante, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc ainsi que de nombreux rangements et un dressing. Au sous-sol une cave. Entrée sécurisée. Stationnement très facile en bas de la résidence. Menuiserie double vitrage. L'appartements est actuellement loué, très bon locataire depuis 13 ans (loyer 700 euros / mois cc ). Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien commun) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 971691.

CHALON-SUR-SAÔNE – Un appartement lumineux au cœur de la ville À quelques pas de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 83,45 m², offrant des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé pour une vie confortable au quotidien. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre 20,28 m² et s'ouvre sur un espace salon de 9,35 m², qui pourra facilement être aménagé selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace télé ou chambre supplémentaire. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une véranda / loggia, des espaces appréciables pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un peu de calme en plein centre-ville. Les rangements ne manquent pas : plusieurs espaces de rangement ainsi que deux celliers viennent compléter le bien et permettent de conserver un intérieur parfaitement organisé. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, transports, gare et services sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la vie chalonnaise sans dépendre systématiquement de la voiture. Le stationnement est par ailleurs facilité grâce aux places disponibles au pied de la résidence. Les + du bien : 83,45 m² habitables Appartement traversant Belle luminosité Séjour + salon modulable 2 chambres Cuisine équipée Balcon et véranda / loggia Nombreux rangements 2 celliers Stationnement facile au pied de la résidence Emplacement central à Chalon-sur-Saône Un appartement fonctionnel et agréable, qui pourra aussi bien répondre aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple à la recherche d'espace ou d'un investisseur. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 216, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3263€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 971643.

Un appartement fonctionnel et agréable en plein cœur de Chalon-sur-Saône  À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de   56,21 m²,  situé 8 Allée Louise Michel, idéal pour un couple ou un premier projet d'accession à le propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au  2ᵉ étage d'une résidence calme,  cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 1 grande chambre, permettant de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée avec placard ; · un WC indépendant ; · une cuisine séparée avec un cellier attenant ; · un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ; · une grande chambre  · une salle de bain  Avec ses  56,21 m²  et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet de couple ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône, proche du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien :   · Appartement T2 de 56,21 m² · 1 grande chambre · Chauffage collectif urbain  · Balcon  · Terrasse  · Copropriété de 99 lots  · Taxe foncière : 1120,5 € · Charges annuelles : 2 356 / an €  · Prix de vente : 43 700 € * Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône  Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 5072 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 23 / 10 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m² offrant une vue dégagée sur parc. L'appartement se compose : - D'un salon-séjour lumineux avec balcon orienté parc - De 2 chambres - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants manuels * Baie vitrée aluminium avec volets roulants électriques * Dernier étage calme et luminosité - > Secteur recherché, proche commodités et transports. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et son potentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking sous terrain, immeuble sécurisé Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé( concierge sur place), calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon (une second aces peut être créé depuis le salon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif souterrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Appartement T2 lumineux de 54 m² avec balcon, garage et cave — Autun À quelques pas du centre-ville d’Autun, venez découvrir cet appartement traversant de 54 m² environ, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée (interphone, 11 lots, communs en très bon état). L'intérieur : •Entrée avec placard intégré •Séjour lumineux •Cuisine séparée et réaménagée récemment •Une chambre avec placard •Salle d’eau et WC séparés Les extérieurs et annexes : •Balcon de 6 m², côté cour, accessible depuis la cuisine et la chambre, offrant un point de vue dégagé sur la ville et les environs •Un garage fermé et une cave privative Côté technique : Chauffage collectif au gaz, menuiseries mixtes (simple et double vitrage), volets. Appartement en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts et passage en double vitrage intégral pour optimiser l'isolation. Idéal pour un premier achat, une installation rapide ou même un projet de rénovation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La clayette, proche de la gare et des commodités je vous présente cet appartement rénové t4 de 64 m² avec balcon situé au 4ème étage comprenant, séjour cuisine de 25 m², 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier, cave et garage. Exposé sud avec une vue dégagée il est très lumineux. À découvrir très vite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Situé à Mâcon, dans une résidence sécurisée composée de deux bâtiments, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des quais de Saône, aux portes du centre-ville et à proximité de la gare. Commerces, services et transports sont accessibles à pied. Très lumineux, l'appartement développe 56 m² avec une agréable séparation entre espace de vie et coin nuit. Il comprend un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec second balcon ainsi qu'une salle d'eau. Une cave, véritable espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complètent avantageusement ce bien. Un appartement complet et idéalement situé, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Appartement Duplex de cinq pièces avec Terrasses et Garage individuel à Chalon-sur-Saône. Très proche du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Les espaces de vie se composent au premier niveau, d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon couvert et d’un couloir menant à un grand salon. Une salle d’eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse. un toilette, une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez de grands placards à chaque niveau, de quoi installer vos affaires à facilité. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement qui vous correspond en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, ce lumineux appartement de 64 m² situé dans le quartier résidentiel de Châtenoy. Vous êtes ainsi au pied de tous les commerces, supermarché, écoles, services publics et transports en commun. Ce joli appartement se situe au 1er étage d'une résidence qui en comporte trois et jouit d'un calme sympathique. Vous entrez par un petit dégagement avec un placard coulissant, qui ouvre sur l'espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon propice à la respiration extérieure et un moment repas. Cet espace communique avec une cuisine équipée d'une plaque induction, four et hotte avec dans son prolongement un cellier buanderie pour votre machine à laver, du rayonnage et la chaudière électrique datant de 2023. Un deuxième dégagement vous mène à l'espace nuit composé de deux chambres avec placards coulissants et parquet au sol. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir lumineux, sèche serviettes et grande vasque sur tiroirs viennent compléter cet espace. Un wc indépendant est également présent. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement est complété par un garage à vélos collectif et sécurisé. Une place de parking privative, également sécuriée, est proposée avec cet appartement. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce dernier ! Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 916€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615551 ).

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 65 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, dans un très bon état général. Avec ses 65 m² habitables, ce 4 pièces bien agencé accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants complètent fonctionnellement cet ensemble. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une cave et un garage individuel constituent des atouts pratiques au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone sécurisé, et bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs — une solution économique et sans contrainte d'entretien. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. À 600 m des commerces de proximité et à 1,5 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce bien réunit des atouts concrets pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

En exclusivité à digoin, situé (au 1er étage) à vendre appartement de 62 m² de type f3. Un grand couloir avec dressing dessert une spacieuse pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Une cuisine aménagée. Un second couloir conduit de part et d'autre à une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque) un wc séparé et à deux chambres. Le bien dispose également d'une cave. Chauffage central au gaz, double vitrage. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 964651.

Dans un environnement calme et arboré, rue Paul Cézanne, à l'extreme SUD de la ville de MÂCON, a proximité de la gare TGV, de l'accès à l'autoroute A6 et des commerces. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement d'environ 60.75 m² parfaitement entretenu et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée édifiée en 2008, regroupant 43 lots principaux, avec espaces verts et parking.  Un hall d'entrée avec un grand placard ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse d'environ 26.89 m²avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse d'environ 12.17 m² avec vue dégagée à l'Est. Un dégagement avec rangement permet d'accéder aux 2 chambres avec placards, au WC et à une magnifique salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et d'un grand parking visiteurs à l'intérieur de la copropriété ainsi que d'un local partagé au rez-de-chaussée. Consommation individuelle avec chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. À noter le faible montant des charges de copropriété d'environ 193EUR par trimestre. Aucun travaux à prévoir pour profiter de votre nouveau 'chez vous'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir ce séduisant appartement, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à bourbon-lancy à vendre appartement type f3 de 59 m² habitables. Un hall distribue un séjour / salon ouvert sur un balcon, une cuisine avec en prolongement une buanderie. Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé et deux chambres. Le logement bénéficie d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 966035.

Opportunité à autun 71400, centre-ville, tous commerces, services et commodités de toute proximité, dans une petite copropriété bien tenue et calme, très bel appartement joliment rénové et lumineux, en 2ième étage, offrant, sur 130 m² habitables : entrée / dégagements, cellier / buanderie, cuisine moderne meublée et équipée, séjour double de caractère sur 38 m², trois confortables chambres avec rangements, salle d'eau fonctionnelle avec fenêtre, wc indépendant avec lave-mains; chauffage central individuel au gaz de ville; parquets, cheminées d'ornement; balconnets à l'avant en façade sur rue et balcon filant à l'arrière en façade sur jardin avec remise à usage actuel de rangement et de local technique pour un ballon d'eau chaude. Fibre. Grande cave de 40 m² et lot de grenier privatifs. Possibilié de location de garage à deux pas. À ne pas manquer ! Dossier descriptif détaillé disponible sur demande. Visites sur rendez-vous. Ei bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 185 000 € revalys - consultant immobilier - christophe gassier - 06 24 27 83 11 - c.gassier@revalys.eu - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 38) surface carrez : 130.1 m².

Je vous propose en EXCLUSIVITE, situé à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au 4ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre de 12 m², d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur le parking commun situé au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif par radiateurs et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des huisseries et des volets, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À noter que l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et intégralement financée par les copropriétaires. Les travaux seront réalisés courant 2027, constituant un véritable atout pour le confort et la valorisation future du bien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 967177.

Au centre ville de Chauffailles, vous serez sous le charme de cet appartement de 75 m² hab entièrement rénové avec un garage, cave, parking et ascenseur, a coté de tous les commerces à pied et de la gare, il est composé d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue, un couloir desservant 2 belles chambres située au calme, salle de bain, wc, placard de rangement, huisserie double vitrage, interphone, climatisation, balcon avec store. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 614085 ).

Au cœur de Chalon-sur-Saône, cette résidence neuve prend place sur la presqu’île de Saint-Laurent, une adresse emblématique appréciée pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère unique. Reconnue comme Ville d’Art et d’Histoire, Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine médiéval, dynamisme local et douceur des bords de Saône. Le secteur Saint-Laurent permet de profiter d’une vraie centralité tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Grâce aux passerelles, le cœur de ville se rejoint facilement, donnant accès aux commerces, services, équipements et commodités du quotidien. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre praticité urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence séduit par son architecture élégante et raffinée. Les touches traditionnelles intégrées aux façades apportent du caractère et permettent à l’ensemble de s’inscrire harmonieusement dans son environnement. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, complétés par 7 maisons sur toit. Les logements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs sont optimisés, les expositions travaillées et la lumière naturelle généreusement invitée dans les pièces de vie. Les prestations renforcent le standing de cette adresse : exposition traversante, plancher chauffant, suite parentale à partir du 4 pièces, double hauteur, stationnement sécurisé et conformité RE 2020 seuil 2025. Balcon ou grande terrasse deviennent de véritables lieux de détente. Un espace atelier, des stationnements sécurisés et un local vélos complètent cette résidence neuve à Chalon-sur-Saône. Découvrez également nos 1 autres résidences dans le 71 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .