Appartement avec balcon à vendre Allier (03)

Vichy, guy boccard vous propose dans ce bel immeuble de caractère situé 92 avenue des célestins, composé de seulement 5 appartements, de découvrir ce t4 de 86 m² au 1er étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement présente un réel potentiel pour créer un espace de vie à votre image avec un petit rafraichissement. Vous aurez deux balcons pour cet appartement traversant. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux emblématiques de vichy. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme et de possibilités, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 120 000 euros -dpe e - ges e copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1566 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence appartoit vous propose : un appartement type f3 / 4 avec balcons, cave et grenier dans la résidence 'le palais des parcs' le bien est composé comme suit : entrée et couloir desservant : une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, microonde, frigo whirpool, four et plaques induction), une salle à manger en jour indirect, un salon, et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Hauteur sous plafond de 3m, sous bassement, moulures. Font de ce bien un appartement de charme ! Le bien est vendu meublé. Etage élevé, vue dégagée. L'appartement est en très bon état, était loué 1200euroscc / mois. Peut convenir tant pour de l'investissement locatif, que pour une résidence principale ou secondaire ! Fibre concierge dans la copropriété / façade ? Pour organiser une visite : sonia rolland 06 65 78 48 93 - agence appartoit 04 70 99 69 28 honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

Appartement à vendre à Vichy avec ascenseur et parking en sous sol. Proche d'une école et des transports en commun. D'environ 42 m² en état correct, il comprend 1 chambre, 1 pièce de vie lumineuse, 1 cuisine aménagée équipée, un grand balcon, placard, une cave Appartement vendu Meublé. Prix demandé : 79 500 EUR. Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3265.

L'agence Appartoit vous propose cet appartement meublé récemment rénové situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue à Bellerive-sur-Allier et à deux pas de Vichy. Ce T1 séduit par sa luminosité grâce à une exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le logement est actuellement loué à un locataire sérieux pour un loyer mensuel de 487 euros charges comprises offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Un bien fonctionnel, rénové et bien situé idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial de qualité. Pour tout complément d'information ou organiser une visite contactez Vanessa au 06 25 33 64 67 Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 870.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 51 m² conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est également adapté aux jeunes couples, étudiants ou personnes âgées. Il se compose de : - Une cuisine de 9,69 m² équipée de meubles et d’une hotte - Un séjour lumineux de 20,68 m² - Une chambre de 9,91 m² - Une salle d’eau de 3,19 m² - Un WC séparé - Une entrée avec placard (Plan disponible sur les photos) En annexe : - Une cave de 2,1 m², pratique pour vélo, poussette ou rangement - Local commun et local poubelles Les + : - Proche des commerces, écoles et transports - Résidence avec interphone et accès sécurisé - Fibre optique, tout-à-l’égout, détecteur de fumée - Chauffage au gaz de ville - Stationnement facile devant la résidence (non privatif) À noter : - Pas de jardin ni de balcon - Menuiseries aluminium simple vitrage avec stores manuels - Charges : environ 157 € / mois - Taxe foncière : 950 € - L’appartement était précédemment loué 450 € charges comprises. En bon état général, il offre un beau potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Berger vous propose : F2 au 10ème étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue comprenant 11 étages. Cet appartement orienté ouest, avec une superbe vue comprend une entrée avec placard, une salle avec un balcon plein, une cuisiné aménagée avec placard, une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire et lavabo sur meuble, et WC séparés. L'immeuble est situé à proximité d'un collège, de la zone commerciale Moulins Sud, de la clinique Saint Odilon et à 15 mn de l'autoroute. Pour les promenades, l'Allier et ses berges aménagées sont à 200 m. Une cave privative complète ce bien. Pour plus de sécurité, des caméras sont présentes dans les espaces communs. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.5€ par mois (soit 2430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé Parc des Sources, au coeur de ville, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une terrasse, un espace nuit indépendant, salle d'eau / wc. Appartement vendu entièrement meublé et équipée. Idéal investisseur. Une cave complète ce bien. LOT N° 43,44, 83. Les cent quatre-vingt-seize / dix millièmes (196 / 10000 èmes) des parties communes générales, et les deux cent quatre-vingt / dix millièmes (280 / 10000 èmes) des charges d'ascenseur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contactez le 06 95 29 80 64.

CLE EN MAIN, lumineux et traversant au 2ème étage sans ascenseur 76,59 m² loi Carrez au sein d'une petite copropriété de 1926 sécurisée. Il se compose d'une entrée-couloir, une salle à manger / salon de 25 m² avec son balcon filant, une cuisine aménagée-équipée avec son petit balcon, 2 belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain avec baignoire à bulles pour la détente assurée et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. On a de SUPERBES PARQUETS, belle hauteur de plafonds, double vitrage et de nombreux rangements. Il se situe dans une rue très calme à deux pas à pied du coeur de ville. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE réalisés en novembre 2023 estimation des coûts annuels de l'énergie entre 1460€ et 2010€, qui sera révisé suite à une modification de l'isolation. Assainissement aux normes. Lot 3 pour 250 / 1000 et lot 8 pour 10 / 1000. Les charges se montent à 917€ par an, taxe foncière en 2023 1147€. Pas de procédure en cours pour la copropriété, nombre total de lots y compris les caves 8. Christine ''EI'' votre agent commercial en immobilier 06 11 07 68 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. géorisques. gouv. fr.

Vichy, quartier Jeanne d'Arc-Stade, F2 de 52,62 m² au 1er étage, avec balcon et vue dégagée ouest. Salon 23 m², cuisine et chambre 12 m², les 3 pièces donnant sur un balcon de 12 m². Salle d'eau avec douche italienne récente, WC séparés, entrée, couloir et placards. Bon état général, bien entretenu, sols en parquet collé ou carrelage. Cave 6 m² au sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé pour 10 k€. Résidence de 1966 de 96 lots dont 32 lots principaux, en bon état, bien gérée. Proche tous commerces, bus au pied de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. fr et seront exposés lors de la visite. Michel GUILLET, EI, agent Ccial immobilier, enregistré n°480460807 Cusset, au 06 98 10 95 71.

À vichy ville sportive et thermale inscrite au patrimoine mondial de l'unesco, edouard denis vous propose sa nouvelle résidence ''hepha'' se déclinant du t1 au t4. Je vous présente ce t2 de 45,84 m² composé d'un salon-séjour ouvert sur cuisine de 30,27 m², une chambre, salle d'eau + wc. Un balcon de 6 m² et un parking complète ce bien. Répondant à la norme re2020, les logements offrent un confort durable économe en énergie. Les points forts d'acquérir en vefa : droits de mutation réduits, pas de travaux, garantie décennale, exonération de foncier pendant 2 ans, le choix des appartements. À votre écoute et disposition pour tout complément d'informations : christine ''ei'' 06 11 07 68 93. À tres vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est sur le site géorisques.

Vichy, 11 minutes à pied du centre ville, arrêt de bus au pied de l'immeuble, appartement t3 neuf de 66,25 m² avec un parking et balcon de 9 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, dégagement et rangement. Il répond à la norme re2020. Il se prête aussi bien pour résidence principale ou pour un investissement locatif. Nombreux avantages d'acquérir un bien en vefa. Christine ''ei'' votre agent commercial en immobilier au 06 11 07 68 93 à votre écoute et disposition pour plus de renseignements et pour réserver votre logement dans les meilleurs délais. Alors a tres vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.

Immeuble locatif idéalement situé à proximité de La Rotonde, à 250 m des thermes de Vichy et 500 m du centre-ville composé de 7 appartements pour un total de 2 185,86 € de loyers mensuels hors charges. Composition : Rez-de-jardin : Studio + studio sous-plexe Rez-de-chaussée : F2 1er étage : F1 + studio 2 ? étage : F1 + studio Les appartements disposent de DPE classés E ou F. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . a votre disposition pour tout renseignement complémentaire, Wahid Nasif ? 06 89 46 90 01.

Vichy à 11 minutes à pied du centre ville, arrêt bus au pied de l'immeuble, appartement de 30 m² en PROGRAMME NEUF répondant à la norme RE2020 dans un immeuble de 39 appartements avec balcons, terrasses, jardins privatifs et parkings. Pour toutes demandes d'informations relatives à cet appartement merci de contacter Christine ''EI'' au 06 11 07 68 93, notre service juridique est également à votre dispositions pour vous aider à monter votre dossier dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est sur le site Géoriques.

Vichy appartement NEUF T3 de 54 m² avec balcon livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! À deux pas du coeur de ville et desservi par liaison bus cet appartement sera idéal pour votre résidence principale et également pour un investissement locatif. Exposition Sud-Ouest et parking couvert. Normes RE2020 seuil 2022. Plus d'informations : contactez Christine ''EI'' 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.

Situé dans le centre-ville de cusset, immeuble locatif idéal investisseur, composé de deux appartements loués et cave en sous-sol.- rez-de-chaussée : appartement de 71 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce, salle de bains avec wc, terrasse.- 1er étage : appartement en duplex de 75 m² comprenant une cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable avec possibilité d'agrandir l'appartement dans ce dernier. Rapport mensuel de 1 130 € hors charges (70 € de charges).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire mathilde volat 06 95 29 80 64.

Sous compromis : l'agence appartoit vous propose en exclusivite : un appartement type f3 situé au 2 ? Et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Ce bien est situé dans le quartier de france à vichy, secteur recherché et calme, dans une rue à sens unique. Appartement qui allie charme d'époque et confort moderne : parquet d'origine dans la chambre, hauteur sous plafond de 2,80 m, moulures élégantes et trois cheminées anciennes. Il se compose d'une entrée desservant une suite parentale avec balcon, une cuisine neuve entièrement équipée, un wc indépendant, une loggia récente (menuiseries en aluminium), un salon lumineux avec balcon et une salle à manger pouvant aisément être transformée en seconde chambre. Atouts techniques : huisseries pvc double vitrage en oscillo-battant, chaudière récente, parquet flottant avec isolation phonique et cuisine neuve installés en 2025 et thermostat d'ambiance. L'immeuble est parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Une cours communes est à disposition des occupants. Le bien comprend également une chambre de service, un grenier et deux caves. Un appartement clé en main alliant cachet, modernité et tranquillité. Investissement locatif : entre 8000euros et 1000euros / an de revenus ? Pour organiser une visite : sonia rolland 06 65 78 48 93 - agence appartoit 04 70 99 69 28 dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2230.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE : Un appartement de type F2 de 55 m² avec balcon et cave. L'appartement est situé au 2ème étage et seul sur le palier. Il est composé comme suit : entrée / dégagement, cellier aménagé, WC indépendant, cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), salon / séjour avec un balcon filant, et une spacieuse chambre. Cave commune à disposition. Le charme opère immédiatement grâce aux codes de l'ancien bow window belle hauteur sous plafond de 2,85, volumes équilibrés et lumière naturelle (exposition sud). L'appartement a été rénové en 2018 et bénéficie d'une décoration soignée. Le prix de vente a été fixé en tenant compte des améliorations énergétiques à envisager parmi elles : remplacement de deux menuiseries et du système de chauffage (devis disponible en agence). L'installation de chauffage permettrait de gagner 1 lettre sur le DPE, et le changement menuiserie + système de chauffage, 2 lettres - ceci a été validé avec le diagnostiqueur) Le bien est situé dans une petite copropriété calme de seulement trois niveaux et trois logements (propriétaire occupant) / sans travaux à prévoir / possibilité de location courte et longue durée. Situé dans le quartier d'or de Vichy, c'est un bien au fort potentiel idéal pour un premier achat ou un investissement réfléchi. ? Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 - Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28 Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 euros et 3030.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller APPARTOIT : Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944395995.

L'agence APPARTOIT vous propose : Un appartement F4 de 87 m² situé au 2 ? étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, à deux pas du plan d'eau de Vichy. Il offre une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une troisième plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ses atouts : chaudière neuve, double vitrage, faibles charges de copropriété, cave et box privatifs. Un appartement complet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire à Vichy. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence au 04 70 99 69 28. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 euros. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare. Vichy quartier de france, dans petite copropriété, bel appartement f3 triple exposition de 76 m² avec 3 balcons en excellent état. Ascenseur. Vue dégagée. Composé : séjour / salon sur balcon, cuisine sur balcon / terrasse, 2 chambres dont 1 sur balcon, salle de bains, wc. Cave de 10 m². Chauffage individuel au gaz, dv, volets roulants alu. Toiture de l'immeuble neuve. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence appartoit vous propose en exclusivité au sein de la résidence le grand pavois, en étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m², entièrement refait a neuf en 2024 par une décoratrice d'intérieur avec des prestations haut de gamme - un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Son triple séjour de plus de 50 m² baigné de lumière s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une avec vue sur le lac, l'autre très spacieuse permettant de déjeuner ou dîner confortablement en extérieur avec table et salon de jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec électroménager premium. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un dressing et deux salles d'eau dont une avec espace buanderie. Pour votre confort et votre sécurité : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve, serrure sécurisée, place de parking privative et sécurisée en sous-sol et cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. ? Un renseignement ou une visite contactez sonia rolland au 06 65 78 48 93 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

L'agence appartoit vous propose en exclusivite : un charmant appartement type t2, dans la résidence le helder (ancien palace) avenue thermale : une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des thermes, des commerces et des berges de l'allier. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un wc indépendant, une cuisine ouverte sur salon / séjour (40 m²). L'espace nuit offre une chambre confortable de 16 m² avec dressing et baignoire (peuvent rester ou être enlevés), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et coin buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus) un balcon filant complète l'ensemble ! Entièrement renove en 2021 (menuiseries, sols, peinture, cuisine, ballon d'eau chaude), puis en novembre 2025 l'appartement vient d'être repeint en blanc pour lui donner un coup de frais ! Une cave et un grenier s'ajoutent au bien. Fibre installée chauffage électrique copropriété saine, sans travaux à prévoir (façade et toiture refaite) et faibles charges ? Pour organiser une visite : sonia rolland 06 65 78 48 93 - agence appartoit 04 70 99 69 28 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

En plein centre-ville de Vichy, dans un immeuble avec ascenseur, superbe appartement F2 de 111 m²( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement), présentant un agréable balcon et une belle terrasse au calme pour profiter des beaux jours. Ce bien comporte un séjour lumineux, une chambre confortable et des possibilités d'aménagement. Deux caves en sous sol. Prix demandé : 180 000 EUR. Idéal pour premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 3262.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : À proximité de Vichy, venez découvrir cet appartement d'exception avec ascenseur de 102 m², alliant confort et modernité au sein d'une résidence prisée avec vue dégagée sur le lac d'allier et son parc arboré. Vous serez charmés par les prestations de qualité de ce bien qui se compose d'une entrée, un salon séjour de 27 m² agréable et lumineux avec accès balcon, une belle cuisine aménagée et équipée avec grande baie vitrée et terrasse extérieure spacieuse, trois chambres avec parquet chêne massif et placards dont une suite parentale avec salle de bain (dotée d'une baignoire d'angle), dressing et WC. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et est très bien entretenu. Chauffage individuel au gaz. Vous disposerez aussi d'une grande cave ainsi que deux emplacements de parking, dont une couverte avec accès sécurisé, accès handicapés. La résidence est sécurisée avec un accès direct à un environnement verdoyant et paisible, aux abords du lac d'allier, avec accès à de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez à pied de toutes les commodités (commerces, transports en commun), ainsi que du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, perle thermale européenne classé UNESCO (accessible à pied en 10-15 mn) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : Appartement de Caractère au centre de Montluçon, Idéal Investisseurs ou Premier Achat Au deuxième étage d'un immeuble ancien de quatre niveaux à Montluçon, cet appartement de type T3 saura vous charmer par son cachet et son potentiel. Avec une surface totale de 64 m², il offre un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un WC, d’un salon avec grand balcon et d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts avec balcon également. Les pièces de vie offrent de belles perspectives et une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est également bien desservi par les accès aux infrastructures essentielles de la ville. Les équipements de l'appartement comprennent un chauffage collectif au gaz de ville via des radiateurs, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet immobilier avec du potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.