Appartement avec terrasse à vendre Allier (03)

Situé en plein cœur de vichy, cet appartement de 56 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'agrandissement. Il comprend une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation on déja été effectués. Profitez également de la possibilité d'agrandir l'espace grâce à une cour intérieure attenante d'environ de 30 m². Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare allie confort de vie et situation privilégiée car emplacement proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Surface carrez : 55.54 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37257) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vichy ville thermale et sportive inscrite au patrimoine mondial de l'unesco, nagepimmobilier vous présente ce t3 de 73 m² composé d'un dégagement, cuisine-séjour, 2 chambres, salle de bain et wc. Une terrasse de 11,41 m² et un jardin privatif de 31 m² ainsi qu'un parking complètent ce bien. Il répond à la norme re2020 et est situé à 11 minutes à pied du centre ville, arrêt bus au pied de l'immeuble. Ecole de kiné à proximité. Avantages d'acquérir en vefa : absence de travaux, garantie décennale, frais d'acquisition réduits, exonération taxe foncière pendant 2 ans. Christine ''ei'' votre agent commercial en immobilier au 06 11 07 68 93 ainsi que notre service juridique à votre disposition pour vous aider à monter votre dossier pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleurs délais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.

Appartement situé Parc des Sources, au coeur de ville, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une terrasse, un espace nuit indépendant, salle d'eau / wc. Appartement vendu entièrement meublé et équipée. Idéal investisseur. Une cave complète ce bien. LOT N° 43,44, 83. Les cent quatre-vingt-seize / dix millièmes (196 / 10000 èmes) des parties communes générales, et les deux cent quatre-vingt / dix millièmes (280 / 10000 èmes) des charges d'ascenseur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contactez le 06 95 29 80 64.

Vichy, quartier Jeanne d'Arc-Stade, F2 de 52,62 m² au 1er étage, avec balcon et vue dégagée ouest. Salon 23 m², cuisine et chambre 12 m², les 3 pièces donnant sur un balcon de 12 m². Salle d'eau avec douche italienne récente, WC séparés, entrée, couloir et placards. Bon état général, bien entretenu, sols en parquet collé ou carrelage. Cave 6 m² au sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé pour 10 k€. Résidence de 1966 de 96 lots dont 32 lots principaux, en bon état, bien gérée. Proche tous commerces, bus au pied de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. fr et seront exposés lors de la visite. Michel GUILLET, EI, agent Ccial immobilier, enregistré n°480460807 Cusset, au 06 98 10 95 71.

Vichy à 11 minutes à pied du centre ville, arrêt bus au pied de l'immeuble, appartement de 30 m² en PROGRAMME NEUF répondant à la norme RE2020 dans un immeuble de 39 appartements avec balcons, terrasses, jardins privatifs et parkings. Pour toutes demandes d'informations relatives à cet appartement merci de contacter Christine ''EI'' au 06 11 07 68 93, notre service juridique est également à votre dispositions pour vous aider à monter votre dossier dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est sur le site Géoriques.

Vichy appartement NEUF T3 de 54 m² avec balcon livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! À deux pas du coeur de ville et desservi par liaison bus cet appartement sera idéal pour votre résidence principale et également pour un investissement locatif. Exposition Sud-Ouest et parking couvert. Normes RE2020 seuil 2022. Plus d'informations : contactez Christine ''EI'' 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.

Immeuble idéalement situé proche du centre de la ville de VICHY, entièrement rénové composé de 4 appartements : 2 appartements F4 de 95 m² avec terrasses et 2 appartements F3 de 80 m² pour un total de 2 515 € par mois. L'immeuble se complète également de 4 caves, 4 garages simples, un grand garage d'environ 65-70 m², et un grand local loué 480 € par mois (pouvant servir pour une activité commerciale ou stockage).Les appartements sont conventionnés ANAH, ils ont étaient refait à neuf. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Situé dans le centre-ville de cusset, immeuble locatif idéal investisseur, composé de deux appartements loués et cave en sous-sol.- rez-de-chaussée : appartement de 71 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce, salle de bains avec wc, terrasse.- 1er étage : appartement en duplex de 75 m² comprenant une cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable avec possibilité d'agrandir l'appartement dans ce dernier. Rapport mensuel de 1 130 € hors charges (70 € de charges).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire mathilde volat 06 95 29 80 64.

Rare. Vichy quartier de france, dans petite copropriété, bel appartement f3 triple exposition de 76 m² avec 3 balcons en excellent état. Ascenseur. Vue dégagée. Composé : séjour / salon sur balcon, cuisine sur balcon / terrasse, 2 chambres dont 1 sur balcon, salle de bains, wc. Cave de 10 m². Chauffage individuel au gaz, dv, volets roulants alu. Toiture de l'immeuble neuve. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence appartoit vous propose en exclusivité au sein de la résidence le grand pavois, en étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m², entièrement refait a neuf en 2024 par une décoratrice d'intérieur avec des prestations haut de gamme - un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Son triple séjour de plus de 50 m² baigné de lumière s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une avec vue sur le lac, l'autre très spacieuse permettant de déjeuner ou dîner confortablement en extérieur avec table et salon de jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec électroménager premium. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un dressing et deux salles d'eau dont une avec espace buanderie. Pour votre confort et votre sécurité : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve, serrure sécurisée, place de parking privative et sécurisée en sous-sol et cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. ? Un renseignement ou une visite contactez sonia rolland au 06 65 78 48 93 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

En plein centre-ville de Vichy, dans un immeuble avec ascenseur, superbe appartement F2 de 111 m²( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement), présentant un agréable balcon et une belle terrasse au calme pour profiter des beaux jours. Ce bien comporte un séjour lumineux, une chambre confortable et des possibilités d'aménagement. Deux caves en sous sol. Prix demandé : 180 000 EUR. Idéal pour premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 3262.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : À proximité de Vichy, venez découvrir cet appartement d'exception avec ascenseur de 102 m², alliant confort et modernité au sein d'une résidence prisée avec vue dégagée sur le lac d'allier et son parc arboré. Vous serez charmés par les prestations de qualité de ce bien qui se compose d'une entrée, un salon séjour de 27 m² agréable et lumineux avec accès balcon, une belle cuisine aménagée et équipée avec grande baie vitrée et terrasse extérieure spacieuse, trois chambres avec parquet chêne massif et placards dont une suite parentale avec salle de bain (dotée d'une baignoire d'angle), dressing et WC. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et est très bien entretenu. Chauffage individuel au gaz. Vous disposerez aussi d'une grande cave ainsi que deux emplacements de parking, dont une couverte avec accès sécurisé, accès handicapés. La résidence est sécurisée avec un accès direct à un environnement verdoyant et paisible, aux abords du lac d'allier, avec accès à de nombreuses pistes cyclables. Vous bénéficierez à pied de toutes les commodités (commerces, transports en commun), ainsi que du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, perle thermale européenne classé UNESCO (accessible à pied en 10-15 mn) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé au deuxième étage du grand pavois. Desservi par un ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. D'une superficie de 99 m², il bénéficie d'un balcon, d'un deuxième balcon terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte sécurisée. Bien rare au sein de cette copropriété très recherchée, située au bord du lac d'allier et à proximité immédiate du centre ville. Référence agence : 3256.

L'agence Orpi Rive Gauche, vous présente ce plateau situé à Cusset, cinq minutes du centre ville. Une superficie d'environ 185 m² au sol, des plans à disposition. Terrain d'environ 200 m². Espace de stationnement, terrain piscinable. Contactez-nous au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1516.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement de 50 m² au cœur du triangle d'or. Composé d'un salon-séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Celui ci a été entièrement rénové et est vendu meublé. Vous bénéficierez d'une très belle cour commune ainsi que d'un toit terrasse mis a disposition pour la copropriété. Référence agence : 3257.

Vichy (03) - bien rare – dernier étage avec terrasse - ascenseur – garage fermé en centre-ville de vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, je vous propose en exclusivité un appartement de 128 m² traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité. L'appartement offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, des toilettes invités avec lave-mains et de nombreux rangements. Une terrasse orientée plein ouest de 12,40 m² avec store, accessible depuis le séjour complète parfaitement l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave voutée. Chauffage individuel au gaz de ville. Informations détaillées uniquement après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et électricité des communs, entretien espaces verts, syndic) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 930905.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Superbe appartement composé de deux appartements regroupés en un seul, rénové à neuf de 182 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing en plein centre de Moulins. Ce bien d'exception est composé d’un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale très lumineuse avec dressing sur mesure, 2 salles d’eau, 2 WC, une buanderie, et une terrasse de 38 m² offrant une vue panoramique imprenable. Son atypicité et les rappels à la vie antérieure de cet immeuble font de cet appartement un bien unique sur l’agglomération Moulinoise. Les prestations haut de gamme incluent une domotique complète également présente sur la terrasse, un système de digicode, interphone et fibre optique. La vidéo surveillance est présente dans les parties communes de l’immeuble. Deux caves dont une transformée en cave à vin avec porte blindée. Possibilité d’acquérir un ou plusieurs garages en sus. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités. Idéalement situé, ce bien ravira les amateurs de confort et de modernité. N'attendez plus, contactez moi et venez visiter cet appartement d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.42€ par mois (soit 1745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 lots restants dans cette nouvelle résidence célestine au centre de vichy et a 100m des 4 chemins (anciennement hotel de naples) ! Philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement en rez de jardin qui sera refait entierement a neuf avec des materiaux de qualité, disposant d'un jardin d'agrément, d'une cave et d'un parking couvert dans la résidence ! Livré 2eme semestre 2026, avec toutes les normes en vigueur ainsi que les garanties bancaires et décénales ! On accéde par un jardin de 30 m², une entrée avec bureau et rangements, une belle piece de vie (34 m²) avec cuisine ouverte aménagée (valeur 6000 euros), 2 chambres de 11 m² chacune, avec salle d'eau équipée et un wc indépendant ! Toutes les ouvertures seront en double vitrage avec volets roulants electriques, isolation thermique et phonique, chauffage electrique derniere génération, electricité et plomberie neuves et peintures comprises ! Present sur place tous les vendredis de 16 a 18h ou visite sur demande ! Il reste encore un t4 et un t2 a venir voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 419877 prix : 125000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Situé en plein cœur de ville, ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de beaux volumes et de potentiel. Cet appartement / villa de 218 m² offre une configuration exceptionnelle, avec une entrée indépendante et un espace extérieur privatif. Grand séjour lumineux et spacieux cuisine ouverte sur l'extérieur 4 chambres confortables et bien agencées 1 salle de bain + 1 salle d'eau Sous-sol total comprenant buanderie, salle d'eau et espaces de rangement Deux garages fermés Atouts : * Emplacement privilégié, proche de toutes commodités * Volumes rares et nombreuses possibilités d'aménagement * Entrée indépendante, offrant le confort d'une maison en ville À prévoir : Des travaux de rénovation pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Un bien unique, alliant le confort d'une villa et la praticité du centre-ville. Référence agence : 3239.

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un toilettes indépendant. Il vous propose aussi une agréable terrasse, deux petits balcons intimistes, et une grande cave, Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre proche de Vichy, ou d'un investissement locatif à fort rendement, cet appartement offre une opportunité rare à saisir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est équipée et indépendante, alliant fonctionnalité et confort. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de son intimité, ainsi que deux salles d'eau et deux sanitaires, pour un confort optimal au quotidien. Il dispose d'une terrasse, de deux petits balcons intimistes, parfaits pour profiter des beaux jours et d'une belle cave. Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de Vichy, ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement répond à de multiples projets de vie, n'hésitez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : appartement 3 pièces avec loggia – quartier kennedy, vichy un cocon lumineux au coeur d’un environnement verdoyant. Situé boulevard des romains, cet appartement 3 pièces de 55 m² environ habitables allie calme, confort et modernité à seulement quelques minutes du centre-ville de vichy. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia intime, un espace extérieur parfait pour lire, déjeuner ou simplement profiter du soleil. Les deux chambres offrent de beaux volumes, une salle de bain élégante, et des rangs de placards fonctionnels pour un confort au quotidien. Conçu dans le respect des normes environnementales re2020, ce logement assure une isolation performante, un confort thermique toute l’année et des charges énergétiques réduites. L’ensemble de la résidence privilégie la qualité de vie, avec ascenseur, stationnements et local à vélos. À pied, vous rejoignez les commerces de proximité, la gare sncf, les bords de l’allier ou encore le centre historique classé unesco. Un emplacement rare, à la fois tranquille et connecté. Plan disponible sur demande – frais de notaire réduits – honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif et stationnement couvert – Vichy L’équilibre parfait entre ville et nature. Situé boulevard des Romains, dans un secteur résidentiel calme à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 61 m² environ habitables combine l’espace, la lumière et le confort moderne. La pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif de près de 130 m² environ crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les deux chambres disposent de rangements intégrés et la salle de bain, contemporaine, a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel et agréable. Un stationnement couvert complète cet ensemble rare sur le marché local. L’immeuble répond aux normes environnementales RE2020, garantissant une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie durable, apaisé et confortable. À quelques minutes à pied, vous retrouvez les commerces, la gare SNCF, les écoles, le marché couvert, ainsi que les bords de l’Allier et les espaces verts emblématiques de Vichy. Une adresse idéale pour un premier achat ou une résidence principale alliant sérénité, modernité et accessibilité. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits – Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Vichy Un cadre paisible, à deux pas du centre-ville. Cet appartement 2 pièces de 53 m² environ habitables séduit par sa luminosité et son ouverture sur un jardin privatif de 47 m² environ. Un vrai havre de calme au cOEur d’un environnement résidentiel recherché. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas d’été. L’espace nuit comprend une chambre confortable, un espace alcôve modulable (bureau, coin lecture ou chambre d’appoint), et une salle d’eau moderne. Un stationnement privatif complète l’ensemble. Le logement bénéficie des dernières normes environnementales (RE2020) : isolation renforcée, confort thermique en toute saison, et consommation d’énergie optimisée. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie durable, pratique et agréable au quotidien. À pied, vous rejoignez les commerces, la gare SNCF, les écoles, le marché couvert ou les bords de l’Allier. Un quartier calme et vivant, à la fois résidentiel et connecté. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits – Disponible décembre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vichy - proche mairie. À vendre ce superbe loft à finir d'aménager selon vos envies. Il est vendu en l'état actuel (voir photos). Ce bien d'une surface habitable de 200 m² environ et entièrement de plain-pied comprendra une pièce de vie ouverte et lumineuse de 75 m², une cuisine de 35 m², ces deux pièces ouvrant sur une terrasse intérieure de 37 m², 2 toilettes et 2 chambres ouvrant sur une terrasse intérieure de 11 m² et une suite parentale avec dressing, salle d'eau -WC. Chaque chambre disposera de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Doté d'un espace total de 460 m², accessible par une entrée commune, ce futur loft disposera de 2 places de parking couvertes et d'un local attenant de 19 m². Une conception type loft offrant luminosité et modernité à cette propriété, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité tout en restant proche du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.