Appartement avec dernier étage à vendre dans l’Allier (03)

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON - APPARTEMENT T2 - BALCON ET GARAGE Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montluçon, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Très bien placé, il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une solution de stationnement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 090 € par an. Un appartement très bien situé, fonctionnel et bénéficiant de prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.83€ par mois (soit 1090 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vichy, à proximité immédiate des écoles, notamment de l'école de kinésithérapie et de psychomotricité, des commerces et à seulement quelques minutes du cœur de ville, découvrez cet appartement d'environ 40 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement est vendu libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il bénéficie d'une bonne isolation ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété présente de faibles charges, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation permet de profiter de toutes les commodités à pied, avec les commerces accessibles en seulement 2 minutes. Pour un investisseur, le loyer envisageable est d'environ 550 € hors charges par mois. Un bien bien situé, sans travaux à prévoir, particulièrement intéressant pour un investissement locatif grâce à la proximité des écoles et du centre-ville. Contactez-nous au O4.70. 56.47. 21 Référence agence : 1588.

Appartement f3 creuzier-le-vieux 56 m² avec piscine dans la résidence résidence calme et sécurisée de 2008 au 1 er et dernier étage il se compose d'une entrée avec placard, un salon salle a manger avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc. Balcon exposition sud 2 places de parking piscine commune a la résidence prix : 120 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Votre agence Orpi Les Sources, vous propose, cet appartement de 3 pièces de 67 m², entièrement refait avec gout, situé à Cusset. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur, des années 70 avec interphone et stationnement facile. Il est organisé comme suit : Une belle entrée Une cuisine aménagé avec balcon Un grand salon / séjour donnant sur un second balcon Deux chambres Une salle d'eau WC indépendant. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Vichy à moins de 10 minutes en voiture. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre Agence Orpi ! Référence agence : 3343.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Bel appartement T4 en plein cOEur de Moulins ! Idéalement situé en centre-ville de Moulins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 34 m², composée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également trois grandes chambres, dont deux avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve, récemment installée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.9€ par mois (soit 754.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO, en plein cœur du Vieux Vichy, face à la Maison Albert Londres et à côté de l'église Ste Blaise, je vous invite à découvrir ce T3. Situé au 4ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue et avec cour extérieure, il bénéficie d'un emplacement de choix. Vous pourrez tout envisager à pied, accéder rapidement au cœur de ville, au Parc des Sources, au collège et disposerez de tous les commerces de centre ville au pied de la résidence. L' appartement se situe au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Il permet de conjuguer la vue imprenable sur Vichy, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement dispose d'un balcon donnant sur la place d'Allier, il orienté Nord Est, avec une vue dégagée et imprenable sur le Vieux Vichy d'un côté et sur les toits Vichyssois de l'autre. D'une superficie de 61 m², ce 3 pièces dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un salon et d'une chambre avec balcon sur votre gauche. La cuisine et la seconde chambre se situent sur la partie droite depuis l'entrée, avec vue sur les toits et sur la jolie cour intérieure. La salle de bain avec baignoire et le WC sont eux face à l'entrée. Des rafraîchissements sont à prévoir (peintures murs et plafonds, sols éventuels, et la salle de bain et la cuisine sont à revoir ou refaire selon votre projet) Les menuiseries sont en double vitrage bois. La taxe foncière 2025 est de 1050€. Une cave d'environ 5 m² vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (82 copro (sauf EDF-GDF)) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 611493 ).

L'agence Orpi Vichy vous propose : Un appartement au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une belle entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia. Un séjour, deux chambres dont une avec salle de bain privative. Une salle d'eau avec toilette. Un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Référence agence : 3328.

Appartement F2 Vichy 41 m² résidence recente 2007 et sécurisée Il se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. 5 ème et dernier étage avec ascenseur Balcon 6 m² Place de parking souterrain Loué 451.25 € + 55 € charges Locataire en place depuis 10 ans Prix : 90 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

Au centre de vichy, à 100 mètres des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé au troisième et dernier étage, qui sera entièrement rénové dans un immeuble " classé site patrimonial remarquable " et inscrit au patrimoine mondial de l'unesco ! La livraison est prévue pour juin 2027, avec toutes les normes en vigueur : validation abf, garanties décennales, garanties financières. L'ascenseur vous conduira directement dans cet appartement traversant avec balcon filant et quatre portes-fenêtres offrant une belle luminosité. Tout est refait à neuf : isolation phonique et thermique, double vitrage, électricité, plomberie, revêtements de sols, peintures, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains complète. L'acquéreur pourra choisir l'implantation (voir plans) et l'aménagement intérieur (cuisine et salle de bains) fournis. Ce bien est livré avec une place de parking dans la résidence ainsi qu'un grenier aménageable 65 m² de surface plancher pouvant etre accessible depuis l'appartement. Paiements échelonnés. Photos de présentation. Accueil sur place tous les vendredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous. Il reste également un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Mandat exclusif n° 450370 prix : 380000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 136.65 m² au sol, au 2nd et dernier étage avec ascenseur, avec grande terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (54 m²), une grande chambre avec dressing (18.45 m²), une salle de douche (11 m²), une deuxième grande chambre avec dressing (21 m²), un wc indépendant, une troisième chambre avec salle d'eau et wc (17.90 m²). Grande terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Climatisation. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 136.65 m² au sol, au 2nd et dernier étage avec ascenseur, avec grande terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (54 m²), une grande chambre avec dressing (18.45 m²), une salle de douche (11 m²), une deuxième grande chambre avec dressing (21 m²), un wc indépendant, une troisième chambre avec salle d'eau et wc (17.90 m²). Grande terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Climatisation. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

L'agence ORPI Vichy vous propose, à deux pas du Marché Couvert, un ensemble de deux appartements en dernier étage avec ascenseur. Le premier appartement de 79 m² à rénover se compose d'une grande entrée, d'un séjour double ouvrant sur deux balcons (possibilité de diviser facilement la pièce pour créer une 2 chambres), une grande cuisine, une chambre avec sa salle de bain, salle d'eau, WC séparé. Chaudière individuelle au gaz récente. Le second appartement de type 2 se situe au dessus, sous combles comprenant une pièce de vie, une cuisine avec espace repas et balcon, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. Location saisonnière autorisée. Une grande cave cimentée complète ce bien. Toiture de l'immeuble Neuve. À visiter rapidement 04 70 96 35 34 Référence agence : 3276.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à vichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ressources, boulevard des graves, à vichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement t2 de 37 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : une parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - l’arrêt de bus saint-jean-baptiste se trouve à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous propose à la vente un appartement F4 en duplex à Souvigny, village historique de l'Allier, situé à seulement 10 minutes de Moulins. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, tout en offrant un environnement calme, car il est en retrait de la rue, au sein d'une cour intérieure. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour une vie quotidienne conviviale. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, permettent une organisation fonctionnelle et une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible air / air installée au dernier étage, garantissant un confort thermique été comme hiver. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Situé dans une copropriété avec cour intérieure, actuellement peu fréquentée, ce bien combine les avantages du centre de Souvigny avec le calme d'un logement en retrait. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Souvigny. Appartement à vendre à Souvigny, proche des commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 600857 ).

Appartement au dernier étage dans une petite résidence au centre de Montluçon, comprenant entrée, salon de 29 m² une chambre avec salle de bains privative, un WC, une cuisine aménagé et équipée. Et une cave. Faible charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement loué 4 pièces rénové à Montluçon, au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des pièces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée garantit un confort de vie optimal. Pour faciliter le stationnement un garage est inclus dans la vente et des places de parking libre sont aussi disponibles en bas de la résidence. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants. Idéal pour un investissement locatif, car celui-ci est loué actuellement 460 euros / mois hors charges. N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Montluçon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.

Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur : validation abf, décénales, garanties financieres. Livraison 2eme semestre 2027 ! Appartement traversant avec piece de vie (34 m²), 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant ! Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 6000 euros, avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, un parking dans la résidence et une cave ! Paiements échelonnés ! Possibilité location courte durée (10 mois) avec les écoles de kinés et infirmiéres ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Ne tardez pas ! Mandat exclusif n° 450012 prix : 189000 euros charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe laboudigue, au 06 09 11 06 96 ou, par courriel à p.laboudigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 439 997 933 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428762 lvl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1340 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -. Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

IDÉAL pied à terre ou projet locatif classique ou étudiant (location meublée courte durée type ABNB non autorisée) À Vichy, en plein cœur du quartier Thermal, face au Lac et au Parc Napoléon, je vous invite à découvrir ce T2 rénové et meublé avec goût. Situé dans un ancien hôtel réhabilité en résidence, sa situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO vous permettra d'accéder rapidement au Lac d'Allier, à ses Parcs Napoléon, à l'Opéra et à toutes les commodités du centre ville. Cette ancienne annexe d' hôtel réhabilitée en résidence est parfaitement entretenue et classée monument historique. L' appartement se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les Parcs Napoléon, ainsi qu'un accès direct au centre-ville. Il permet de conjuguer le calme absolu sans vis à vis, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement est lumineux et orienté Ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur nos magnifiques Parcs. D'une superficie de 43 m², ce 2 pièces de standing est parfaitement agencé avec des matériaux et des meubles de choix. Le tout a été intégralement rénové il y a moins de 5 ans. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec puits de lumière de 18 m², d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une chambre chaleureuse de 10 m² environ, une salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche et un WC indépendant. Vous pourrez accéder directement aux Parcs et au Lac par la cour collective située sur l'arrière de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'isolation par le plafond a été réalisée. La taxe foncière 2024 est de 1300€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 594772 ).

Appartement situé quartier France, quartier prisé, proche des parcs, il se situe au troisième et dernier étage d'une petit copropriété. Un bien avec de beaux volumes, de la hauteur, un joli parquet. Il se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, des espace de rangement à ne pas négliger. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Charges de copropriété 1659 € / an. Un pièce indépendante et une cave. Plus de renseignements au O4 7O 96 35 34 Clefs agence : prevenir propriétaire avant visite Clefs cave sur place Référence agence : 1483.

Montluçon plein centre, dans magnifique immeuble de caractère, appartement de 161 m² avec terrasse au dernier étage. Cet appartement est entièrement à rénover. Rare vue panoramique. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Votre agence Orpi Vichy les Sources vous propose : Au premier et dernier étage étage d'une petite copropriété sécurisée. Un magnifique appartement en duplex sans aucun travaux à prévoir de 171 m² avec terrasse et emplacement de couvert. Composé d'une entrée, un cellier buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une terrasse, trois chambres, un bureau une salle d'eau avec WC une pièce dressing et WC indépendants. Chauffage climatisation réversible. Faibles charges. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3084.