Bureau à vendre Allier (03)

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Bureau 10 Pièces 1232 m² à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

395 000 €

Bureau 10 pièces 1232 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Situé sur un axe principal très bien placé, dans un environnement facilement accessible, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale, ainsi qu'à un investisseur. Le bien se compose de : • Deux vastes espaces d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond, structure métallique et dalle béton, permettant l'accueil de véhicules, de matériel ou de marchandises : l'un de 540 m², l'autre de 324 m² • Plusieurs espaces de stockage • Vestiaires et sanitaires • Grande porte d'accès facilitant les livraisons et les manœuvres • 5 bureaux de 10 m² à 16 m² • Espaces modulables selon les besoins : bureaux, accueil clients, espace de vente ou stockage • Carport de 120 m² • Quai de chargement Extérieurs : • Grandes zones de circulation et de stationnement • Accès facilité pour poids lourds et véhicules légers Informations complémentaires : • Surface bâtie totale : 1 230 m² • Surface de la parcelle : 9 560 m² • Taxe foncière : 3 647 € • Absence de système de chauffage • Bien non soumis au DPE Localisation stratégique : Situé à Varennes-sur-Allier, sur la route de Lapalisse (axe N7 / D46), le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Proche du centre-bourg et de la gare SNCF, il est bien connecté aux grands axes avec l'autoroute A79 à env. 25–30 min, offrant un accès rapide à la A71. Emplacement idéal pour activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets professionnels. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 600410 ).

Bureau 7 Pièces 184 m² à vendre à Moulins (03000)

173 000 €

Bureau 7 pièces 184 m²

Moulins (03000)

Entre la gare et le centre ville de moulins bâtiment avec possibilité de 6 postes de travail, salles de réunion et coins archives, espace cuisine, vestiaires, partie toilettes avec placard lavabo cave et 4 emplacements parking pas de procédures en cours 165 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.85%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 99 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 700 euros - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

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