Commerce à vendre Allier (03)

48 résultats

Commerce 3040 m² à vendre à Vichy (03200)

4 870 000 €

Commerce 3040 m²

Vichy (03200)

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France, est fier de vous présenter une opportunité immobilière rare au centre de Vichy, ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet ensemble de plus de 3000 m² environ réparti sur quatre niveaux est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à réaliser un projet unique dans un cadre historique et prestigieux. Implanté au cOEur du centre commerçant, ce complexe se compose de 49 appartements, d’un restaurant, de cuisines équipées, de salons spacieux et de terrasses ensoleillées, offrant une multitude de possibilités d’exploitation. Que vous envisagiez un projet d’hébergement touristique haut de gamme, une résidence d’affaires ou même un concept innovant, ce lieu vous permet de déployer vos idées dans l’une des destinations les plus prisées et dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Actuellement en activité, cette propriété génère un chiffre d'affaires et des bénéfices grâce à une équipe expérimentée déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour les futurs acquéreurs. Pour les investisseurs audacieux, des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement pourraient sublimer encore davantage cet espace, tout en optimisant le potentiel de rentabilité. Mieux encore, il est possible d'étendre votre investissement avec une possibilité d'agrandissement et en acquérant des locaux commerciaux immédiatement adjacents, vous ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour accroître l'attractivité et la rentabilité de votre projet. Ce complexe immobilier, niché dans un environnement exceptionnel, représente une opportunité unique sur le marché de Vichy. C'est un bien d’exception qui offre un potentiel énorme à quiconque souhaite allier prestige, rentabilité et innovation. Pour plus d’informations, pour obtenir le dossier complet (incluant plans, diagnostics et documents financiers), ou pour discuter de vos idées de projet, contactez dès aujourd'hui Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 5 Pièces 150 m² à vendre à Charenton-du-Cher (18210)

exclusivité

168 000 €

Commerce 5 pièces 150 m²

Charenton-du-Cher (18210)

À Vendre Bar Tabac Française des Jeux restaurant Opportunité Clé en Main À seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, assurant une visibilité optimale et une clientèle régulière. Tenu depuis 10 ans par la même gérance, il profite d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ce commerce comprend un bar tabac agréé Française des Jeux (unique débiteur de tabac dans cette commune de 1200 habitants). L'établissement peut accueillir jusqu'à 54 couverts dans sa salle principale de 52 m² et sa véranda de 31 m². À l'extérieur, la terrasse permet d'accueillir 18 clients, idéale pour la belle saison. La cuisine, la salle froide et la salle de plonge sont parfaitement agencées pour un travail efficace. L'équipement est en excellent état, avec notamment un four haut de gamme. L'établissement propose également un dépôt de journaux quotidiens et laisse la possibilité d'ajouter une épicerie pour diversifier l'offre et accroître le chiffre d'affaires. La clientèle est fidèle, notamment grâce aux formules du midi, très appréciées. N'ayant pas de contrat brasseur, l'établissement est libre sur le choix de ses produits. Aujourd'hui, le commerce ferme à 19h tous les jours, et est également fermé tous les samedis, dimanches ainsi que cinq semaines par an, ces horaires permettent un véritable confort de vie, tout en offrant une forte marge de progression pour un repreneur souhaitant étendre les horaires et maximiser le potentiel de l'affaire. À l'arrière, une cour spacieuse offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit un espace plus intimiste ou un terrain de pétanque pour dynamiser l'ambiance. De plus, des dépendances sont présentes, offrant des solutions de rangement ou supplémentaires. L'établissement et l'appartement sont équipés de climatiseurs réversibles, y compris la véranda, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, les panneaux solaires permettent un gain considérable sur les factures d'électricité, rendant l'exploitation encore plus rentable. La sécurité est optimale, avec rideaux de fer, grilles, six caméras, canon à fumée et alarme garantissant une protection totale des lieux. En complément, un appartement de 38 m² (loi Carrez) est intégré à l'établissement. Il comprend une cuisine, une salle de bain, un salon et une chambre avec un dressing astucieusement dissimulé. Ce logement peut être occupé par le futur exploitant pour plus de confort et d'économies, ou être loué pour générer un revenu supplémentaire. Cette opportunité clé en main inclut la vente des murs et du fonds de commerce, offrant une totale indépendance et un investissement sécurisé. De plus, pour assurer une transition fluide et sereine, le gérant actuel se propose d'accompagner le repreneur pendant le premier mois afin de transmettre son savoir-faire et faciliter la reprise. Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 33 600 € TVA, soit 201 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 € HT + 31 600 € TVA, soit 189 600 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Commerce 8 Pièces 163 m² à vendre à Droiturier (03120)

160 000 €

Commerce 8 pièces 163 m²

Droiturier (03120)

Idéalement situé, à moins de 5 kms de Lapalisse, sur un axe passant et stratégique, cet ancien relais routier ne demande qu'à reprendre vie, autant en commerce qu'en habitation. L'ancien bar / restaurant d'environ 102 m² se compose au RDC d'une grande salle ouverte sur le bar pouvant accueillir 42 couverts, équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine donnant accès à une cave, et un toilette indépendant. Au premier étage un logement d'environ 52 m² composé d'un palier desservant 2 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau / toilette, un salon / séjour et un accès au grenier. L'ensemble du bâtiment pourrait très bien ne faire qu'un seul et même logement de plus de 150 m² avec de grandes pièces lumineuses, après un changement de destination du bâtiment auprès des services de l'urbanisme. À l'extérieur nous retrouvons une dépendance d'environ 42 m² composée d'une grande pièce lumineuse avec baie vitrée et du coin sanitaire avec douche et toilettes. Celle-ci pourrait être transformer en habitation indépendante selon les projets. Une autre dépendance de 25 m², autrefois utilisé en salle de restaurant, vient s'ajouter a cet ensemble immobilier, le tout sur une belle parcelle de 4384 m² dont un grand parking de plus de 2000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 163 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Commerce 360 m² à vendre à Varennes-sur-Allier (03150)

317 000 €

Commerce 360 m²

Varennes-sur-Allier (03150)

Ref 2591 : Très bien implanté dans une zone industrielle dynamique découvrez ces bureaux modulables de 200 m² ainsi qu un atelier avec accès pour tous types d'engins ! Un local dédié au personnel est également présent sur le site. Le tout sur un terrain clos de plus de 9000 m². (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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255 000 €

Commerce 7 pièces 188 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Vente bar restaurant dompierre sur besbre emplacement n° 1 au cœur d'un village étape pour cet établissement, démarrage d'activité immédiat. En effet, il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. Sa capacité est de 32 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. L'étage comporte un appartement 5 chambres permettant aux futurs repreneurs de s'installer, ou de produire des revenus locatifs. Possibilité de développement. Chiffre d'affaire en constante progression. Licence iv comprise. Plus d'informations et photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 950868.

Commerce 380 m² à vendre à Vallon-en-Sully (03190)

exclusivité

114 000 €

Commerce 380 m²

Vallon-en-Sully (03190)

Iad france - jonathan wood vous propose : a retrouver en exclusivité fonds de commerce café / bar / restaurant – fdj / pmu situé au coeur de vallon-en-sully, à seulement 5 minutes de l’autoroute et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en bord du canal du berry, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Cet établissement de caractère propose une capacité d’environ 60 couverts en salle, complétée par une agréable terrasse en bord de canal. Ainsi qu'un point de vente fdj et pmu. Ce café, bar, restaurant séduit par sa polyvalence, son ambiance conviviale et son fort ancrage local. Bénéficié d'un établissement en très bonne état général ne nécessitant aucun travaux. Avec son grand parking, il est parfaitement adapté pour accueillir une forte clientèle dans des conditions optimales. Ce dernier est vendu avec sa licence iv et tout son équipement, prêt à être exploité immédiatement, avec une clientèle fidèle et régulière, à la fois locale et de passage. Le chiffre d’affaires s’élève à 131 596 € pour l’année 2024, avec une progression constante d’environ 10 % sur les trois dernières années, attestant de la bonne dynamique de l’activité. Le loyer annuel est particulièrement attractif : 5 064 €, incluant à la fois la partie commerciale et l’habitation. Le logement spacieux, composé de deux chambres, d’un bureau, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de trois vastes espaces de stockage. Il s’agit d’une affaire saine, offrant un réel potentiel de développement et une rentabilité rapide. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main. Prix de vente : 114 000 € honoraires inclus pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 10 Pièces 310 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

295 000 €

Commerce 10 pièces 310 m²

Montluçon (03100)

Immeuble commercial loué Hyper centre de Montluçon Investissement sécurisé Situé en plein cœur du centre-ville de Montluçon (03100), dans un environnement commerçant dynamique et à proximité immédiate de parkings et stationnements, cet immeuble commercial de 310 m² constitue une opportunité rare pour un investissement patrimonial de qualité. L'ensemble immobilier est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie en activité, exploitée par le même locataire depuis près de 20 ans, gage de stabilité et de sérieux. Composition du bien : Surface commerciale d'environ 50 m² (espace de vente) Laboratoire de production de plus de 100 m², parfaitement adapté à l'activité Plusieurs locaux annexes dédiés à l'exploitation Garage Appartement indépendant à l'étage d'environ 95 m², avec accès sur une rue à l'arrière Informations locatives : Bail commercial 3 / 6/9 en cours Loyer annuel : environ 28 000 € Locataire en place depuis près de 20 ans Les atouts : ? Emplacement stratégique en centre-ville ? Activité pérenne (boulangerie) ? Revenus locatifs sécurisés ? Ensemble immobilier mixte (commerce + habitation) ? Bonne rentabilité potentielle Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus avec un locataire stable et une activité essentielle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 298 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

exclusivité

320 000 €

Commerce 310 m²

Montluçon (03100)

À VENDRE Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Confiserie Montluçon Centre-ville Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des quartiers commerçants dynamiques, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec plusieurs places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le secteur est particulièrement attractif grâce à la tenue de deux marchés hebdomadaires, générant un flux régulier et soutenu de clients. Une affaire saine et pérenne : Exploitée avec succès depuis près de 20 ans par le même gérant Chiffre d'affaires : environ 400 000 € Loyer mensuel : 1 790 € Des locaux fonctionnels et bien équipés : Magasin accueillant de plus de 40 m² Grand laboratoire de production Réserve spacieuse Matériel récent et de qualité : fours, chambres froides, équipements de pâtisserie Un fort potentiel patrimonial : Le gérant étant également propriétaire des murs, une acquisition des murs commerciaux est possible, offrant une opportunité rare de sécuriser votre investissement. Atout supplémentaire : Présence d'un appartement intégré, idéal pour un couple de boulangers ou pour allier vie professionnelle et personnelle sur place. Une opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer dans un environnement dynamique, avec un outil de travail performant et une clientèle fidélisée. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Commerce 100 m² à vendre à Abrest (03200)

428 000 €

Commerce 100 m²

Abrest (03200)

Iad france - yingying zheng (07 49 68 78 18) vous propose : restaurant buffet / à la carte à vendre restaurant composé de deux baux commerciaux, vendus ensemble. Description : première bail : salle de restauration 76 places assises loyer : 1233€ / m dont charge et taxe foncier 100€ deuxième bail : espace vente à emporter et livraison loyer : 1050 / m les deux espaces font partie d’un même fonds de commerce et sont vendus ensemble. Chiffre d'affaires : environ 120 000 € – 130 000 € par mois activité sur place + à emporter + livraison information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yingying zheng (id 54403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 899980148 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 120 m² à vendre à Commentry (03600)

132 000 €

Commerce 120 m²

Commentry (03600)

Capifrance vous propose "le vincennes", bar-tabac historique de la commune. Située à l'ouest de l'allier, commentry est une ville dynamique de plus de 6 000 habitants, riche d'un patrimoine historique et d'une identité forte. Dotée d'infrastructures sportives, culturelles et associatives variées, elle offre les avantages d'une ville au cœur de la ruralité. Le vincennes est idéalement situé sur l'avenue jean jaurès, l'une des principales artères au coeur de la cité, entouré de commerces : traiteur, boulangerie, banque, auto-école, etc. Services proposés : bar, tabac, fdj, pmu, presse, nickel, relais colis, etc. Lieu très apprécié de sa clientèle fidèle qui lui attribue une note google de 4,3 sur 5 ! L'établissement est composé de : - au rdc, espace commercial de 60 m² avec l'espace tabac-presse-fdj-pmu puis la partie bar, avec des réserves sur le fonds. + une jolie terrasse sur l'avenue. - à l'étage, logement t2 de 40 m², à rafraichir pour y habiter, servant aujourd'hui de réserves complémentaires. Parkings gratuits sur tout l'axe. Bail récent de 2020, loyer modeste à 570 € par mois. Horaires actuels : du lundi au dimanche 6h-20h, fermé le jeudi. Chiffre d'affaires solide et régulier à 264 ke, accompagné d'une belle rentabilité, et composé notamment de : - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu 177 ke - bar : 46 ke - marchandises 41 k€ l'établissement dispose d'encore beaucoup de potentiel avec l'élargissement des horaires le soir, afterwork, planches apéritives, soirée à thème, etc. Prix de vente : 132.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) prix très attractif, à saisir ! Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. Pas de salarié à reprendre. Fonctionne à 2, idéalement à 3. Le + : commentry est une commune en zone zffr (« france ruralités revitalisation ») avec gros avantages fiscaux à la clé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 943441.

Commerce 1002 m² à vendre à Lapalisse (03120)

349 000 €

Commerce 1002 m²

Lapalisse (03120)

Ref 2583 : idéalement situé sur un axe du centre de lapalisse, ce local commercial (ex-enseigne aldi) d'une surface totale de plus de 1 000 m² offre un fort potentiel d'exploitation ou commercial. Le bâtiment se compose d'une vaste surface de vente de 760 m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à la présence de skydomes. L'entrée se fait par un sas de 12,24 m². L'espace arrière est parfaitement structuré avec une réserve de jour de 84,80 m² et une réserve de nuit de 100,92 m², facilitant la logistique et le stockage. Les locaux sociaux avec sanitaires, de 34,60 m², ainsi qu'un bureau indépendant de 9,68 m², complètent l'ensemble. Le site dispose également d'un quai de déchargement, d'un accès poids lourds, et d'un parking extérieur d'environ 90 places, constituant un atout majeur pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire recevant du public. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, accessibilité et visibilité, idéal pour un investisseur ou une enseigne en recherche d'un emplacement stratégique. (5.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Prix en hausse

40 600 € +4 %

Commerce 30 m²

Vichy (03200)

Emplacement n°1 | place de la poste | flux piétonnier massif vous recherchez un projet de vie stimulant avec une activité clé en main ? Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la vie locale, combinant tradition et convivialité. Les points forts emplacement stratégique : situé sur la place de la poste, directement à la sortie du parking principal. Un flux constant de clients garantit par la proximité des services publics et des commerces. Concept unique 3-en-1 : presse & journaux, jeux (loto, grattage) et surtout un espace café / boissons. La terrasse d'exception : une très belle terrasse à aménager permettant aux clients de savourer un café tout en lisant le journal ou en tentant leur chance au jeu. Un véritable lieu de vie et de quartier. Visibilité maximale : angle de vue dégagé, vitrine et terrasse accueillante qui capte naturellement l'attention des usagers du parking. L'activité presse & tabac / jeux : clientèle fidèle et passage régulier (recharges, jeux de grattage, tirages). Service bar / café : fort potentiel de développement sur la vente à emporter ou la consommation sur place. Rentabilité : affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant un 'job' dynamique avec un contact humain quotidien. Infos pratiques type de bien : cession de fonds de commerce. État : kiosque parfaitement entretenu. Aménagements : terrasse à équiper, présentoirs presse, comptoir sécurisé pour les jeux. Le mot du propriétaire : 'c'est bien plus qu'un commerce, c'est le cœur battant de la place. Les gens viennent pour leur journal, mais restent pour l'ambiance et la vue sur la place.' prix de cession : [indiquez votre prix ici] € contact : pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, contactez : curieux et agences s'abstenir sans références sérieuses. Honoraires : 30,97 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 31 000 €. Pierre-louis bonot - tél : 06 80 21 06 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 520 308 040 - réseau casarèse. Mandat n° 5892. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce 200 m² à vendre à Montluçon (03100)

exclusivité

88 000 €

Commerce 200 m²

Montluçon (03100)

À vendre fond de commerce cave montluçon (ville gozet) située dans le secteur de la ville gozet, cette cave à vin en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, 2 marchés / semaine, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Caractéristiques principales : cave à vin en activité vente de bouteilles de vin et spiritueux 9 cuves inox pour vin en vrac chiffre d'affaires : 175 000 € / an surface intérieure : 200 m² terrasse privative : 80 m² stationnement facile clientèle existante et fidélisée un fort potentiel de développement cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. Loyer attractif : seulement 800 € / mois pour l'ensemble avec possibilité d'acquisition des murs. À découvrir sans tarder ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 760 € tva, soit 89 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 0 € tva, soit 79 200 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude vedis, tél. : 06 19 37 02 61, e-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 991874207.

exclusivité

93 417 €

Commerce 2 pièces 200 m²

Montluçon (03100)

À vendre local commercial de 200 m² à fort potentiel située dans le secteur de la ville gozet, ce local en activité bénéficie d'un emplacement stratégique en ville, avec stationnement à proximité et une visibilité idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Le local développe une surface totale de 200 m², parfaitement agencée pour l'exploitation actuelle, et offre un atout exceptionnel en plus : une terrasse de 80 m² au-dessus du local, idéale pour des événements, dégustations ou développement d'une activité complémentaire. Ce local clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou à un porteur de projet désireux de développer un concept autour du vin, de la dégustation ou de l'événementiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 417 € ht + 1 583,33 € tva, soit 95 000,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500,33 € ht + 0 € tva, soit 85 500,33 € ttc honoraires d'agence : 7 916,67 € ht + 1 583,33 € tva, soit 9 500 € ttc (11.11 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-claude vedis, tél. : 06 19 37 02 61, e-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 991874207.

275 000 €

Commerce 122 m²

Montluçon (03100)

Capifrance vous propose "le capitole", bar-tabac historique de montlucon. Parfaitement implanté sur l'axe très passant de l'avenue du général de gaulle, cet établissement renommé (note google 4,5 / 5 ! ) vous propose ses services de bar, tabac, presse, loto, pmu, et. Parkings nombreux et gratuits dont 3 arrêt-minute juste devant. Le capitole a déménagé de quelques mètres en 2024 dans ces superbes locaux, refaits à neuf avec beaucoup de classe et de charme, baignés toute la journée d'une lumière traversante avec ses grandes baies de part et d'autre, avec terrasse en bois sur l'arrière. Bail commercial 3-6-9 de 12 / 2024 loyer 2.000 € ttc, hors charges horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h chiffre d'affaires 2024 à 198 ke, composé notamment de : - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu 104 ke - bar : 63 ke - marchandises 51 k€ (articles fumeurs, cbd, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc. Prix de vente : 275.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. 1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients. Nb : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé ! Le + : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble ! L'immeuble est composé de : - rdc : local commercial de 122 m² - 1er étage : appartement de 104 m² de type t4 à rénover complétement, avec entrée distincte du commerce. - 2ème étage : grand plateau nu, à votre guise - sous-sol : grande cave - cour sur l'arrière privative prix des murs : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) soit un total de 525.000 euros fonds + murs si intéressé par les deux. Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot [coordonnées masquées] « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 941670.

Commerce 1 Pièce 70 m² à vendre à Désertines (03630)

450 000 €

Commerce 1 pièce 70 m²

Désertines (03630)

Capifrance vous propose en exclusivite "le cafe creme", bar-tabac historique de la commune des desertines, agglomération de montlucon. Il est idéalement situé sur la rue de la république, en face du carrefour market, dans le quartier très fréquenté de la mairie, la poste, pharmacie, école guillaumin, stade, etc. Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés : bar, tabac, fdj, pmu, presse, cigarettes électroniques, cbd, services publics (cantine, amendes),etc. Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 ! L'établissement est composé de : - local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement - appartement de fonction t4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage - double garage, cour, jardin et cave bail récemment renouvelé 3-6-9 loyer 1.500 € ttc ce loyer comprend le local et l'appartement ! Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-20h, dimanche 8h-14h chiffre d'affaires 2024 à 370 ke, accompagné d'une très belle rentabilité, et composé notamment de : - bar : 165 ke - commissions nettes tabac, fdj, presse, pmu 171 ke k€ - marchandises 34 k€ prix de vente : 450.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence iv. Stock à acquérir en plus. 1 salarié à reprendre. Nb : pas de travaux à prévoir, bar refait l'an dernier, établissement parfaitement équipé et sécurisé ! Important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 941298.

59 900 €

Commerce 50 m²

Vichy (03200)

Local commercial de 25 m² et d'un sous-sol de 25 m². À proximité très proche de la future maison médicale (commissariat), du centre-ville et du marché couvert. Passage important. Parfaitement adapté à une profession libérale ou indépendante. Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Commerce 3 Pièces 136 m² à vendre à Souvigny (03210)

52 000 €

Commerce 3 pièces 136 m²

Souvigny (03210)

Idéalement situé en plein cœur de Souvigny, dans un secteur central et attractif, cet ensemble commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié pour une activité recevant du public. Le bien se compose de deux lots de copropriété formant un ensemble ouvert et communicant, actuellement exploités comme commerce. Il offre une spacieuse salle de restaurant, mise en valeur par une décoration soignée, avec des murs en pierre apparente qui confèrent au lieu un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. L'espace bar avec comptoir s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une exploitation conviviale et fonctionnelle. Les locaux comprennent également plusieurs pièces annexes à usage technique, incluant une ancienne cuisine, des réserves et une chaufferie, ainsi que des sanitaires. L'ensemble des locaux est en bon état général, aucun gros travaux n'étant à prévoir pour une remise en exploitation. L'accès principal s'effectue directement depuis la rue commerçante, assurant une visibilité immédiate, avec un accès complémentaire par cour, pratique pour l'organisation et la logistique. Emplacement central à Souvigny, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et animations du centre-bourg. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 601277 ).

Commerce 600 m² à vendre à Montluçon (03100)

120 000 €

Commerce 600 m²

Montluçon (03100)

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : fonds de commerce epicerie urbaine ouverte toute la semaine de 7h30 / 20h, de bonne notoriété avec une clientèle fidèle. Agencement et équipement récents, relais colis, pain cuit sur place, parking attenant gratuit, pas de concurrence locale. Surface de vente d'environ 295 m² environ plus environ 300 m² environ de réserve c. A. De 500k€, loyer 500€ / mois possibilité de développement interne (rôtisserie, marée, rayon à la coupe et services fdj et point presse locale. ) externe (laverie automatique. ) supérette cédée clé en main avec partenaires et fournisseurs en accompagnement total. À vos visites, bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 22 Pièces 700 m² à vendre à Bourbon-l'Archambault (03160)

399 000 €

Commerce 22 pièces 700 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

À Vendre – Hôtel * Restaurant – Bourbon-l'Archambault (03160) (murs commerciaux et fonds de commerce) Ensemble immobilier avec fort potentiel au cœur de la station thermale. Situé à deux pas du centre thermal de Bourbon-l'Archambault, cet hôtel * (ancienne maison bourgeoise du 19ème siècle) bénéficie d'un emplacement privilégié dans une station réputée pour son cadre de vie agréable et sa clientèle fidèle de curistes et de touristes. L'établissement développe environ 700 m², répartis sur plusieurs niveaux, et comprend : - de 13 chambres confortables et spacieuses (dont 1 accès PMR) - 4 studios avec kitchenette, - Les chambres ou studios sont équipés de télévision, douche ou baignoire, WIFI - deux salles de restaurant (actuellement fermées), sauf pour le petit-déjeuner - un bar / salon, - une terrasse extérieure, - ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'ensemble est exploitable immédiatement dans sa configuration actuelle, l'activité hôtelière étant en fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront toutefois de valoriser pleinement le potentiel du site et d'envisager la réouverture du restaurant. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant développer une activité touristique et thermale dans une commune dynamique et en plein renouveau. Classement hôtelier : 2 étoiles Licence IV Chiffre d'affaires (sur demande) Les atouts : - Emplacement recherché dans une station thermale réputée, - Bâtiment de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Clientèle fidèle et potentiel de développement important. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 939409.

Commerce 7 Pièces 410 m² à vendre à Cognat-Lyonne (03110)

380 000 €

Commerce 7 pièces 410 m²

Cognat-Lyonne (03110)

Capifrance vous propose en exclusivite le fonds de commerce et les murs du restaurant "la rencontre", restaurant emblématique du secteur, idéalement situé aux portes de vichy. Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse. Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi 2 grands parkings gratuits chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus) le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence iv pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes pmr, on pose les valises et on exploite ! Pas de personnel à reprendre. Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) ! Le bien immobilier est composé de : - rdc : local commercial de 280 m², dont notamment 120 m² des deux salles de restaurant et 110 m² de cuisines et réserves. - 1er étage : logement à rénover, d'une surface de 130 m² avec 5 chambres. - grenier, terrasse, remises. - 1 grand parking. Nb : dpe c, toiture neuve, terrasse neuve. Prix de vente de l'immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus) prix total : 380.000 euros fonds + murs important : spécialisé sur le pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal pabiot 06 86 94 02 02 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°977 874 833 - greffe de clermont ferrand) pascal pabiot entrepreneur individuel 06 86 94 02 02 - réf. 939715.

Commerce 2 Pièces 835 m² à vendre à Montluçon (03100)

1 100 000 €

Commerce 2 pièces 835 m²

Montluçon (03100)

Local commercial de 835 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Toutes activités autorisées. Le bien dispose d'un parking à l'avant et à l'arrière, offrant une excellente accessibilité pour la clientèle et les livraisons. Vous avez un projet ? Ce local rare sur le secteur mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 937416.

Commerce 3 Pièces 2000 m² à vendre à Gannat (03800)

270 000 €

Commerce 3 pièces 2000 m²

Gannat (03800)

Situé à gannat (03800), ce local commercial offre un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique. Réputée pour son charme pittoresque et sa convivialité, gannat séduit par ses commerces locaux animés et ses espaces verts propices à la détente. La proximité des écoles, des transports en commun et des restaurants en fait un lieu de vie agréable pour les professionnels et les familles. Gannat possède une gare sncf et 3 sorties d'autoroute a719. Clermont-ferrand à 40 min, riom à 30 min, vichy à 30 min. Ce local commercial à gannat se démarque par sa surface d'environ 2000 m² répartie sur plusieurs bâtiments contigus. Ancien silo agricole, les bâtiments s'étendent sur environ 5000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel de développement conséquent. Idéal pour un projet commercial ambitieux ou la création de logements (changement de destination possible) cet espace atypique saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques. Un accès direct au rail est existant. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € ht + 0 € tva, soit 257 850 € ttc honoraires d'agence : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie nouveau, tél. : 06 62 19 69 88, e-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 821630910.

Commerce 110 m² à vendre à Dompierre-sur-Besbre (03290)

Prix en baisse

100 000 € -31 %

Commerce 110 m²

Dompierre-sur-Besbre (03290)

Fonds de commerce avec emplacement de choix. Ce bar / restaurant voit son ca en constante augmentation sur les derniers exercices. Il bénéficie de tous les outils de travail nécessaires et d'une clientèle d'habitués. La saison touristique offre une plus large clientèle avec 2 services les midis. L'établissement fait 120 couverts par jour en moyenne avec une activité plus importante encore l'été. Son emplacement n° 1 au cœur d'un village étape, permet un démarrage immédiat avec accompagnement si besoin. Sa capacité est de 36 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur; cette capacité peut être éventuellement augmentée. Loyer : 850€ license iv disponible seul restaurant hors restauration rapide sur la commune. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 936496.

Commerce 6 Pièces 240 m² à vendre à Buxières-les-Mines (03440)

39 000 €

Commerce 6 pièces 240 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Dans Buxières les mines, ce grand local est issu de la réunion de deux entités accolées l'une à l'autre et donnant sur deux rues parallèles. La partie plus ancienne présente une facade travaillée en pierre. L'autre est d'époque plus récente avec le toit en pan abattu et des colombages qui pourraient rappeler la Bourgogne-Franche Comté. au sous sol on trouve un garage double sur 80 m² environ. En suivant on trouve un appentis et une cave voutée. Sur le côté, un escalier extérieur fait accéder à l'arrière du bar et de la salle de café. Sur la droite, un petit escalier permet l'accès aux toilettes et à la salle de restaurant. Au premier côté bar on retrouve un appartement compsé de 3 chambres un séjour une salle d'eau et un wc. au deuxième, deux greniers d'environ 80 m² chacun. Cet ensemble à réhabiliter pourrait accueuillir divers projets, café associatif, association diverses ayant besoin de surface pour s'exprimer, commerce ou autre. à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 935758.

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