Appartement à vendre Allier (03)

Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé à proximité des Quatre chemins à Vichy, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence prisée et bien entretenue. Vous apprécierez son emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerce, transports, services et accès rapides aux principaux points d'intérêt de la ville. Cet appartement constitue un parfait pied à terre. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie pratique et serein dans une environnement apprécié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3303.

Iad France - Thomas Thevenon vous propose : Studio rénové avec balcon – Vichy centre, quartier Jeanne d’Arc / Beauséjour Découvrez ce charmant studio de 27 m² situé au 7e étage d’une résidence sécurisée de 8 niveaux avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. La pièce principale accueille un espace salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau refait à neuf. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort et le rangement. Son grand atout : un balcon avec vue dégagée sur les toits de Vichy et l’Allier, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'une place de parking. Proche des commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché au cOEur de Vichy. Idéal pour un premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2614 ! Découvrez en exclusivité, en plein coeur de lapalisse, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cet appartement de 84 m² qui vous offrira un fort potentiel après rénovation. Ce bien, avec accès direct depuis la rue, se compose d'un escalier privatif menant à un premier niveau où se trouve un palier d'environ 10 m². Au second niveau, un couloir desservant une cuisine de 8,35 m², un séjour de plus de 17 m² lumineux, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est entièrement à réhabiliter, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Double vitrage partout. Idéal pour un projet d'investissement ou pour un premier achat, le tout dans un emplacement central recherché à lapalisse. N'attendez pas ! Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Appartement T3 à finir de rénover de 80 m² avec balcon, cave et garage à Vichy. Situé au cOEur de la charmante ville de Vichy, cet appartement de 80 m² est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur cocon à leur image. Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable et dégagée. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour d'environ 25 m², de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et d'un petit balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable cocon moderne et confortable. Des places de parking gratuites en bas de l'immeuble et un garage privatif vous permettent de stationner facilement et en toute sécurité. Le chauffage est individuel et au gaz. Chaudière Neuve. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1488€ soit environ 124€ / mois. Ne tardez pas et saisissez cette occasion unique de créer l'appartement de vos rêves à Vichy. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Bellini vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant F1 avec Balcon, Garage et cave. Idéalement situé à Commentry, ce studio de 30 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1983 est une belle occasion à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre cosy, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Cet appartement comporte une pièce de vie lumineuse comprenant l'espace salon et la kitchenette équipée. ainsi qu'une salle de bain spassieuse. De plus, vous apprécierez le balcon qui offre un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. En termes d'équipements, la résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance pour garantir la sécurité de ses habitants. De plus, un garage privatif est inclus, offrant un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La localisation de ce studio est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant studio à Commentry ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Bellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 811443357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy - appartement 3 pièces avec balcons et cave quartier de france nous vous proposons cet appartement lumineux situé au sein d'un immeuble calme et bien entretenue avec de multiple espace de rangement, d'une superficie loi carrez de 112,03 m². Il se compose une entrée fermée, un double séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon, une cuisine séparé aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuse et lumineuse, une salle de douche, un wc séparé. Annexe. 2 caves, espace pour vélo. Access immédiat aux parcs, pôle universitaire, école de kiné (imfk) centre ville, commerces, et transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de vichy, philippe et margot laboudigue vous proposent cet appartement situé au 3eme et dernier étage refait entierement a neuf pour investissement locatif défiscalisé -26% d'impots sur 12 ans (éligible loi denormandie) rendement locatif attractif et possibilité de gestion locative. En zone b1, rénové dpe a, livraison décembre 2026. Livré tout équipé, cuisine, salle de bains. Belles prestations d'ensemble sur un imeuble bien entretenu. Possibilité de louer en bail meublé étudiant courte durée (10 mois). Tres prisé sur vichy avec les écoles étudiantes (infirmieres et kinés) ! Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 451722 prix : 91100 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Vichy – appartement t3 lumineux de 62,5 m² – dpe d situé au 2 ? Étage d'un immeuble de caractère idéalement placé à vichy, découvrez cet agréable appartement t3 de 62,51 m² loi carrez alliant charme de l'ancien et confort. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un agencement fonctionnel. Vous apprécierez son emplacement proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Appartement idéal pour : • résidence principale • investissement locatif • pied-à-terre à vichy les + : • dpe d • double vitrage • faibles consommations énergétiques • petite copropriété • appartement traversant et lumineux le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Appartement de 80 m² au 7ème étage dans une résidence sécurisée. Cet appartement est à finir de rénover, il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine de 11.5 m² (à finir d'assembler), un WC séparé, une salle de bain (à terminer), une pièce de vie de 26 m² lumineuse avec balcon, deux chambres (10.5 et 11.5 m²) dont une avec dressing attenant. Une cave et un garage sont compris dans la vente. Chaudière gaz neuve Ascenseur (Photos cuisine, salle de bain et pièce de vie non contractuelles ayant pour but d'aider à se projeter l'appartement étant en déménagement actuellement et donc chargé en objets et cartons) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un toilettes indépendant. Il vous propose aussi une agréable terrasse, deux petits balcons intimistes, et une grande cave, Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre proche de Vichy, ou d'un investissement locatif à fort rendement, cet appartement offre une opportunité rare à saisir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine est équipée et indépendante, alliant fonctionnalité et confort. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, chacune bénéficiant de son intimité, ainsi que deux salles d'eau et deux sanitaires, pour un confort optimal au quotidien. Il dispose d'une terrasse, de deux petits balcons intimistes, parfaits pour profiter des beaux jours et d'une belle cave. Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche de Vichy, ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement répond à de multiples projets de vie, n'hésitez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Situé à Montluçon, cet appartement de 3 pièces d'environ 81 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble art déco avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie soigné et confortable, avec de belles prestations qui mettent en valeur chaque espace. Sa luminosité, renforcée par l'étage élevé, crée une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le bien dispose d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur directement depuis le séjour ou une autre pièce selon l'agencement. Vous bénéficiez également d'une cave d'environ 6 m², électrifiée, très pratique pour le stockage ou pour aménager un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble des années 1930, au cachet art déco apprécié, dont la rénovation intérieure de l'appartement vient parfaitement compléter le charme. L'appartement a été remis à neuf, avec une électricité aux normes et des équipements récents, ce qui en fait un logement prêt à vivre. La qualité générale peut être qualifiée de haut de gamme, tant par le soin apporté à la rénovation que par le confort proposé. Une visite virtuelle est disponible sur demande, permettant de découvrir l'appartement à distance et de mieux apprécier les volumes ainsi que la distribution des 4 pièces. Pour faciliter le quotidien, une possibilité de louer un garage à proximité immédiate est également mentionnée, offrant une solution de stationnement pratique dans le quartier. À proximité, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école maternelle Town De Montlucon à environ 100 m, le collège Jules Ferry à environ 200 m, ainsi que l'École Élémentaire Publique Balzac à environ 400 m. Les familles apprécieront également la présence de la Nursery School Paul Fort à environ 400 m, de l'Institution Sainte Louise De Marillac et de l'école Sainte Philomène, toutes deux situées à environ 700 m. Côté cadre de vie, le Jardin Wilson se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace vert pour se détendre. La desserte en transports est facilitée par la gare de Montluçon, à environ 200 m, qui permet de rejoindre facilement d'autres secteurs. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Yzeure, découvrez ce chaleureux appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placée route de Lyon. En excellent état général, il bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès immédiat à toutes les commodités, services, écoles et collège. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal. Trois chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre et d'un balcon, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'état général de l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Situé entre la zone commerciale sud et le centre-ville de Moulins, proche des commerces tels que supermarché ou pharmacie, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique au quotidien. Il saura répondre aux attentes d'un couple, d'une famille ou de toute personne recherchant un lieu agréable, bien situé et parfaitement entretenu. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite d'être découvert. Michel VEILLAUT, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais syndic, ascenseur, partie commune, chauffage gaz, eau chaude et froide, électricité) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 951295.

Iad France - Laurence Desnos vous propose : Découvrez cet agréable appartement de type T4 situé au 4ᵉ étage d’une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec placard ainsi qu’une pièce de rangement d’environ 5 m², idéale pour le stockage ou un espace dressing. Vous profiterez d’un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une loggia, offrant un espace de vie confortable et agréable. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier indépendant. L’espace nuit est desservi par un couloir comprenant trois chambres, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. Côté confort : volets roulants électriques, répartiteurs de chaleur sur chaque radiateur permettant une consommation personnalisée. Isolation du bâtiment récemment réalisée. Les charges comprennent le nettoyage des parties communes, l’entretien des ascenseurs, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage. Des travaux d’amélioration sont actuellement en cours dans la copropriété, notamment la rénovation du hall d’entrée ainsi que des ascenseurs. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.42€ par mois (soit 2489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Vichy (03200) avec terrasse, ascenseur et beaux volumes. Idéalement situé au cœur de Vichy, proche des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement de 114 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace extérieur en ville. Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Prestations : ascenseur, interphone, fibre optique, résidence sécurisée. Appartement rare à Vichy avec extérieur, idéal pour une famille ou une résidence principale de standing. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Centre ville de vichy, philippe et margot laboudigue vous proposent cet appartement situé au 2eme étage refait entierement a neuf pour investissement locatif défiscalisé -26% d'impots sur 12 ans (éligible loi denormandie) rendement locatif attractif et possibilité de gestion locative. En zone b1, rénové dpe a, livraison décembre 2026. Livré tout équipé, cuisine, salle de bains. Belles prestations d'ensemble sur un imeuble bien entretenu. Possibilité de louer en bail meublé étudiant courte durée (10 mois). Tres prisé sur vichy avec les écoles étudiantes (infirmieres et kinés) ! Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 449114 prix : 138080 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Bel appartement à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Vichy, proche d'une école et des transports en commun. Dans un immeuble datant de 1900, ce T3 de 69,06 m² en bon état offre 2 chambres, un séjour lumineux et une cave en sous-sol, parfait pour le rangement. Luminosité, volumes classiques et belle hauteur sous plafond caractérisent ce bien au cachet ancien préservé. Immeuble sécurisé avec ascenseur Prix demandé : 230 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3304.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Appartement Familial de Caractère - Cusset Centre Situé en plein cOEur de Cusset, cet appartement unique et plein de charme saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de caractère. Installé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1900, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne dans un cadre historique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les cinq vastes pièces, cuisine, salle à manger, salon, trois chambres dont une suite parental, offrent une superficie totale de 133 m², offrant ainsi un espace de vie généreux pour toute la famille. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir à la fois fonctionnalité et esthétisme. L'appartement bénéficie également de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel. L'exposition nord confère une belle luminosité à l'ensemble des pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. La résidence, sécurisée, avec digicode et interphone, offre un cadre de vie tranquille et paisible. La toiture est en très bonne état De plus, une cave est à disposition pour le rangement de vos affaires. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Cusset. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.58€ par mois (soit 546.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugues Neury vous propose : À vendre dans un petit immeuble de caractère comportant six appartements, ce logement trois pièces de 54 m², complètement restauré. Cette vente s'adresse en priorité à une personne voulant investir dans un bien locatif, il est en effet vendu avec son locataire en place, loyer de 400 euros mensuel. L'immeuble est proche du plan d'eau, 5 minutes à pied. Une cave fait également partie de la vente. Contactez-moi par téléphone UNIQUEMENT pour plus de renseignements ou pour recevoir une visite virtuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de vichy, à 100 mètres des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé au troisième et dernier étage, qui sera entièrement rénové dans un immeuble " classé site patrimonial remarquable " et inscrit au patrimoine mondial de l'unesco ! La livraison est prévue pour juin 2027, avec toutes les normes en vigueur : validation abf, garanties décennales, garanties financières. L'ascenseur vous conduira directement dans cet appartement traversant avec balcon filant et quatre portes-fenêtres offrant une belle luminosité. Tout est refait à neuf : isolation phonique et thermique, double vitrage, électricité, plomberie, revêtements de sols, peintures, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains complète. L'acquéreur pourra choisir l'implantation (voir plans) et l'aménagement intérieur (cuisine et salle de bains) fournis. Ce bien est livré avec une place de parking dans la résidence ainsi qu'un grenier aménageable 65 m² de surface plancher pouvant etre accessible depuis l'appartement. Paiements échelonnés. Photos de présentation. Accueil sur place tous les vendredis de 16h à 18h ou sur rendez-vous. Il reste également un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Mandat exclusif n° 450370 prix : 380000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de la Mairie, proximité immédiate de tous les commerces. Appartement meublé et aménagé, entrée avec rangement, séjour ouvert sur une cuisine équipée, coin buanderie, chambre et salle d'eau avec toilette Référence agence : 3299.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à Saisir à Vichy - Appartement de 3 Pièces Venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence tranquille construite en 1970. Avec une surface habitable de 67.4 m², cet appartement offre un espace confortable pour une vie paisible et agréable. L'entrée de l'appartement vous mène à un salon séjour très lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking couverte et d'une cave. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans la charmante ville de Vichy. La résidence est bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Vichy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 102.25 m² au 1er étage, avec balcon et terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une entrée (4.40 m²), un wc indépendant, un cellier (4 m²), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (28.85 m²), une grande chambre (17.55 m²), une salle de douche avec wc (7.45 m²), une deuxième chambre (12.20 m²) et une troisième chambre (14.65 m²) avec salle d'eau privative. Balcon et terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Situé au cOEur du quartier paisible de Moulins, cet appartement lumineux au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une pièce dressing, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour spacieux donnant sur un balcon. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les deux chambres offrent des espaces de repos paisibles, la cuisine séparée entièrement équipée est idéale pour concocter de délicieux repas, le séjour lumineux constitue un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Le balcon est un atout supplémentaire pour profiter de moments en extérieur tout en appréciant la tranquillité du quartier. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol. La résidence offre des commodités telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone, pour plus de confort au quotidien. En outre, une place de parking en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général. Des travaux de rénovation légère peuvent être envisagés selon vos goûts et préférences. Cette opportunité est rare dans ce quartier recherché de Moulins. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 99.75 m² en rez de jardin. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée (13.35 m²), un salon-séjour (21.15 m²), une grande chambre (17.15 m²), une salle de douche avec wc (7.50 m²), une deuxième chambre (11.90 m²) et une troisième chambre avec dressing (11.90 m²). Petit jardin privatif bien exposé. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.