Appartement à vendre à Vichy (03200)

Appartement F3 duplex avec terrasse proche 4 chemins et Grand Marché Couvert Il se situe au 2 ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée de 35 m² et une terrasse de 8 m². Depuis la pièce de vie on accède a une chambre en mezzanine. Sur un demi niveau on retrouve une chambre principale de 15 m² et une salle de bain avec wc. Appartement atypique. Aucun travaux a prévoir. Prix : 140 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

L'agence ORPI Rive Gauche vous propose cet appartement en rez de chaussé entièrement rénové et idéalement situé ! À deux pas du centre ville et proche de tous commerces ! Retrouvez une pièce de vie avec une cuisine, une salle d'eau avec son WC et une chambre avec un accès sur une cour commune. Vendu non loué. N'hésitez plus et venez le visiter ! Référence agence : 1555.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : • 2 studios de 19,68 m² et 20,05 m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque appartement. Possibilité de 26 000 € de CA TTC avec un taux d'occupation à 50% sur la base de 45€ / nuit pour sur les studios et 55€ / nuit pour le T2 Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d'un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 605944 ).

Appartement d'environ 37 m² au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine équipé, une chambre de 13 m² et une salle de bain avec wc. Appartement actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel de 390€ + 30€ de charges. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 avec balcon à Vichy Situé au cOEur de Vichy, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule, ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. L'appartement avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'agencement intérieur a été pensé de manière optimale pour offrir des espaces fonctionnels et accueillants. L'entrée dessert une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et WC séparé. Une cave complète le bien. L'appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Chauffage individuel électrique. La résidence, sécurisée et fermée, propose un cadre de vie paisible et rassurant. Vous pourrez profiter du calme de cet environnement tout en étant au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Vichy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Vichy (03200), quartier de la Mutualité, une réhabilitation d'un ensemble immobilier. 5 lots disponibles à la réservation, du T3 au T4. Ces appartements offrent un cadre de vie idéal grâce à leur proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l'intérieur, les appartement proposent des prestations modernes et disposent de tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un système de sécurité, de la fibre et d'un interphone avec digicode apportent confort et tranquillité au quotidien. Sur le plan extérieur, chaque appartement bénéficie d'un extérieur : terrasse ou jardinet privatif, pour des moments de détente en plein air. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est disponible, facilitant ainsi la vie des résidents au quotidien. Plans et notice descriptive sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou notariales nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à faire preuve de transparence et de rigueur dans la diffusion de ces informations et accompagne les personnes intéressées tout au long de leur projet. Notre équipe mettra à jour les éléments disponibles dès que de nouvelles informations seront portées à sa connaissance et reste à disposition pour orienter vos démarches ou préciser les documents consultables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir à Vichy (03200), quartier de la Mutualité, une réhabilitation d'un ensemble immobilier. 5 lots disponibles à la réservation, du T3 au T4. Ces appartements offrent un cadre de vie idéal grâce à leur proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l'intérieur, les appartement proposent des prestations modernes et disposent de tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un système de sécurité, de la fibre et d'un interphone avec digicode apportent confort et tranquillité au quotidien. Sur le plan extérieur, chaque appartement bénéficie d'un extérieur : terrasse ou jardinet privatif, pour des moments de détente en plein air. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est disponible, facilitant ainsi la vie des résidents au quotidien. Plans et notice descriptive sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare à VICHY, un duplex formé de 2 appartements de 80 m² avec toit-terrasse à aménager, 2 garages, caves à VICHY (03) Vichy – Quartier République, à quelques pas du centre-ville et du lac d'Allier, venez découvrir ce lot de deux appartements situés aux 1er et 2ᵉ étages d'une élégante maison Art Déco des années 50, dans une petite copropriété de trois lots principaux. 6 pièces principales pouvant être aménagées selon les besoins. L'atout majeur : le charme de l'ancien parfaitement allié au confort moderne grâce une rénovation de qualité, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Depuis le hall d'entrée du RDC, accédant au 1er étage de 80 m² pour découvrir la beauté des lieux. Un dégagement de 5 m² distribue un séjour lumineux de 25 m², sublimé par des bow-windows offrant une vue imprenable sur le parc, un bureau 12,5 m² donnant sur balcon sans vis-à-vis, une chambre spacieuse de 15 m² avec rangements, une salle d'eau rénovée avec vasque ancienne et douche italienne, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine de 8,5 m² actuellement utilisé en buanderie. 2e étage de même surface Distribution identique avec quelques variantes : la cuisine est aménagée équipée et une verrière la sépare du séjour avec bow-windows et balcon ouvert sur le parc. Une des pièces a été ouverte sur ce séjour afin d'offrir une surface totale de près de 38 m². Découvrons également un bureau-bibliothèque de 15 m² (potentielle chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire, nombreux placards et WC séparé. Depuis ce niveau, accès à un toit-terrasse offrant un potentiel d'aménagement pour profiter du cadre verdoyant et du calme environnant. Confort & prestations : • Entièrement rénovés en 2015 • Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage central au fioul, eau chaude par ballon • Deux garages + caves privatives • Possibilité de privatiser l'accès aux deux appartements via l'installation d'une porte dans l'escalier Ce duplex peut être vendu meublé avec un coût supplémentaire à déterminer. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale + locatif, ou encore une activité professionnelle avec logement attenant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique : contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 587525 ).

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290.

Exclusivité à vichy proche marché couvert - appartement f2 pour investisseur situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 ).

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Magnifique appartement renové Haussmannien T4 de 90 m² au rez de chaussée avec jardin privatif, idéalement situé en face des Parcs dans le quartier de France, composé d'une agréable entrée qui dessert un beau salon, une salle à manger, une jolie cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, deux chambres dont une avec un beau jardin privatif de 90 m². Il est situé dans un bel immeuble de caractère de style bourgeois, offrant une façade élégante avec éléments architecturaux d’époque (balcons en fer forgé, corniches, lucarnes), situé proche des bords d'Allier. Une cave et un grenier complète ce bien. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et faibles charges de copropriété. Points positifs : - Idéalement situé - Jardin privatif - Rez de chaussée - Appartement coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287.

Iad france - vincent dubois vous propose : bel appartement t2 rénové de 53 m² au 1er étage sans ascenseur idéalement situé proche des bords d'allier, composé d'un grand salon séjour avec une agreable cuisine équipée et aménagée, d'un wc, d'une jolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'une belle chambre avec un coin bureau et un balcon. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière récente, vmc, bonne isolation, cave, double vitrage et fibre optique. Idéal également pour faire de la location (bon dpe en c et rénové) les charges de copropriété sont faibles (200 euros par trimestre) point positifs : - idéalement situé - bel appartement rénové - bon dpe en c - grande pièce de vie - douche à l'italienne - vmc - fibre optique. N'hésitez pas à me contacter si cet appartement vous intéresse ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces avec garage, cave et balcon – vichy au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces, vendu avec garage et cave, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 15,27 m², d'une cuisine indépendante de 7,46 m², de deux chambres de 9,38 m² et 10,73 m², d'une salle d'eau de 2,94 m², d'un wc indépendant, ainsi que d'un couloir central optimisant la circulation dans le logement. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : peintures et tapisseries refaites, chaudière neuve saunier duval, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires et porte de garage remplacée. La copropriété bénéficie également de prestations rassurantes, avec une façade récente et une toiture actuellement en cours de réfection, un vrai atout pour votre tranquillité à long terme. À l'extérieur, un petit balcon complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace agréable au quotidien. L'accès à la résidence est pratique grâce à deux entrées distinctes : allée madame et boulevard des graves. Un bien clé en main, fonctionnel et confortable, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 27 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 1 520 €. Aucune procédure en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

À vendre – Appartement 72 m² – Quartier prisé Thermes / Plan d'eau – Vichy Situé rue Louis Blanc, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy, entre les thermes et le plan d'eau, cet appartement lumineux de 72 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : • Un hall d'entrée de 7 m², accueillant et fonctionnel, • Une cuisine spacieuse de 12 m², parfaite pour les repas conviviaux, • Une chambre de 14 m² avec grand placard intégré, • Une salle de bains de 4 m², • Un WC indépendant, • Une salle à manger de 15 m², facilement transformable en deuxième chambre selon vos besoins, • Un salon de 16 m² doté de beaux bow-windows, apportant charme et luminosité. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 18 m² ainsi que d'un garage de 16 m², de véritables atouts en centre-ville. Cet appartement allie emplacement privilégié, volumes confortables et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Situé à proximité immédiate des parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en façade du Boulevard Kennedy, offrant ainsi une vue dégagée et agréable. La ville, connue pour ses thermes et son offre culturelle diversifiée, séduit par son ambiance paisible et ses espaces verts, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Avec une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, l'espace de vie est optimisé pour le confort des résidents. Un local cave complète ce bien, apportant une solution de rangement appréciable dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Vivez au-dessus des toits dans cet appartement lumineux, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à deux pas du Marché Couvert et des Quatre Chemins, cet appartement en excellent état vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Il bénéficie d'une belle surface extérieure pour vos cafés au soleil ou vos dîners d'été, avec une vue dégagée. Il se compose d'un dégagement donnant sur une grande pièce de vie avec de beaux parquets chêne, une cuisine équipée aménagée, deux chambres, une grande salle de douche, un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Logement climatisé. Ce logement bénéficie d'une bonne isolation thermique comme le en témoigne le résultat du diagnostic de performance énergétique. Un Garage fermé et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! #Vichy #ImmobilierVichy #AppartementAVendre #DernierEtage #TerrasseAvecVue #VichyMonAmour #InvestissementVichy #AppartementClimatisé #GaragePrivé #VivreAVichy #BienRare Référence agence : 3280.

Posez vos valises à proximité immédiate du centre-ville de Vichy ! Au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant duplex traversant (Est-Ouest) de 69 m² offre une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bel espace desservant une cuisine équipée, une chaleureuse pièce de vie de 23 m², ainsi qu'une suite parentale profitant de sa propre salle de bain. À l'étage, le coin nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle de bain et un espace de rangement très pratique au quotidien. Le véritable atout de cet appartement ? Ses deux balcons pour profiter des beaux jours en toute quiétude. En très bon état général et doté d'un chauffage au gaz, ce bien chaleureux dispose également d'une cave. Un lieu de vie idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Appartement f2 64 m² quartier la rotonde vue lac d' allier proche des commodités. Il est au sein d'une petite copropriété très bien entretenue au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon de 24 m² lumineux exposition sud, une chambre avec placard de 14 m², une salle de bain, une buanderie et un wc avec lave mains. Chauffage individuel au gaz balcon exposition sud cave 10 m² prix : 220 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 1er étage, lumineux et spacieux ! Il se compose d'une pièce de vie (29 m²) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'unechambre, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441526 prix : 139000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 1er étage avec ascenseur, lumineux et traversant avec 4 balconnets ! Il se compose d'une pièce de vie (33 m²) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), de 2 chambres, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles. Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441525 prix : 240000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 2eme étage avec ascenseur, lumineux et exposé coté parc ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'une chambre, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles ! Présent sur site tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441524 prix : 120000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

L'agence ORPI Vichy vous propose, à deux pas du Marché Couvert, un ensemble de deux appartements en dernier étage avec ascenseur. Le premier appartement de 79 m² à rénover se compose d'une grande entrée, d'un séjour double ouvrant sur deux balcons (possibilité de diviser facilement la pièce pour créer une 2 chambres), une grande cuisine, une chambre avec sa salle de bain, salle d'eau, WC séparé. Chaudière individuelle au gaz récente. Le second appartement de type 2 se situe au dessus, sous combles comprenant une pièce de vie, une cuisine avec espace repas et balcon, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique. Location saisonnière autorisée. Une grande cave cimentée complète ce bien. Toiture de l'immeuble Neuve. À visiter rapidement 04 70 96 35 34 Référence agence : 3276.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking à Vichy Découvrez Ressource, une résidence située boulevard des Romains à Vichy, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements thermaux et des bords de l’Allier. Cette adresse privilégiée incarne le bien-être à la vichyssoise, dans une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour son art de vivre, son patrimoine Belle Époque et sa douceur de vie. Disponible 2027. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 2ème étage, cet appartement T2 de 36,30 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 21,55 m² environ - Chambre : 9,75 m² environ - Salle d'eau : 5,00 m² environ - Balcon : 9,15 m² environ De belles prestations - Sols PVC imitation parquet - Menuiseries avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Salle d’eau entièrement équipée avec sèche-serviettes - Portes sécurisées 3 points - Parking extérieur inclus Conçue selon la réglementation environnementale et certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimales, un confort thermique accru et une empreinte écologique maîtrisée. L’art de vivre à Vichy - Proximité immédiate de toutes les commodités - Proche du centre commercial Les Quatre Chemins, du Grand Marché, des parcs Napoléon III et des Sources - Établissements thermaux à quelques minutes à pied ou à vélo - Arrêt de bus “Saint-Jean-Baptiste” à 4 min à pied - Gare TER de Vichy à 4 min à vélo - Accès rapide aux axes A719 et N7 Vichy, surnommée la reine des villes thermales, offre un cadre de vie d’exception entre nature, culture et vitalité. Avec son patrimoine classé, ses espaces verts et son ambiance sereine, elle séduit aussi bien les résidents permanents que les investisseurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .