Appartement T3 Duplex

Appartement t3 duplex de 95,61 m² (loi carrez) avec terrasse à vichy situé à vichy, cet appartement lumineux et chaleureux de 95 m² est en très bon état général.

Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 50 m², ouverte sur une cuisine moderne et récente.

Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse.

Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au deuxième étage, une mezzanine de 15 m² offre un espace idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou une troisième chambre.

Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec accès à un petit patio, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Les atouts du bien : toiture récemment révisée chaudière au gaz récente immeuble de deux lots aucune procédure libre de toute occupation à la vente aucun gros œuvre à prévoir nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez lucie chardonnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 423 373 greffe de clermont ferrand) 07 60 40 15 68 (réf.

618684 ).