Appartement avec ascenseur à vendre à Vichy (03200)

Appartement situé Parc des Sources, au coeur de ville, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une terrasse, un espace nuit indépendant, salle d'eau / wc. Appartement vendu entièrement meublé et équipée. Idéal investisseur. Une cave complète ce bien. LOT N° 43,44, 83. Les cent quatre-vingt-seize / dix millièmes (196 / 10000 èmes) des parties communes générales, et les deux cent quatre-vingt / dix millièmes (280 / 10000 èmes) des charges d'ascenseur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contactez le 06 95 29 80 64.

Vichy, quartier Jeanne d'Arc-Stade, F2 de 52,62 m² au 1er étage, avec balcon et vue dégagée ouest. Salon 23 m², cuisine et chambre 12 m², les 3 pièces donnant sur un balcon de 12 m². Salle d'eau avec douche italienne récente, WC séparés, entrée, couloir et placards. Bon état général, bien entretenu, sols en parquet collé ou carrelage. Cave 6 m² au sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé pour 10 k€. Résidence de 1966 de 96 lots dont 32 lots principaux, en bon état, bien gérée. Proche tous commerces, bus au pied de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. fr et seront exposés lors de la visite. Michel GUILLET, EI, agent Ccial immobilier, enregistré n°480460807 Cusset, au 06 98 10 95 71.

À vichy ville sportive et thermale inscrite au patrimoine mondial de l'unesco, edouard denis vous propose sa nouvelle résidence ''hepha'' se déclinant du t1 au t4. Je vous présente ce t2 de 45,84 m² composé d'un salon-séjour ouvert sur cuisine de 30,27 m², une chambre, salle d'eau + wc. Un balcon de 6 m² et un parking complète ce bien. Répondant à la norme re2020, les logements offrent un confort durable économe en énergie. Les points forts d'acquérir en vefa : droits de mutation réduits, pas de travaux, garantie décennale, exonération de foncier pendant 2 ans, le choix des appartements. À votre écoute et disposition pour tout complément d'informations : christine ''ei'' 06 11 07 68 93. À tres vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est sur le site géorisques.

Vichy appartement NEUF T3 de 54 m² avec balcon livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027 ! À deux pas du coeur de ville et desservi par liaison bus cet appartement sera idéal pour votre résidence principale et également pour un investissement locatif. Exposition Sud-Ouest et parking couvert. Normes RE2020 seuil 2022. Plus d'informations : contactez Christine ''EI'' 06 11 07 68 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques.

Vichy à 10 minutes du coeur de ville, venez découvrir cet appartement t2 de 36,25 m² au 1er étage avec une loggia de 4,35 m². Intérieur lumineux et volumes optimisés. Résidence aux performances énergétiques et environnementales optimales re2020 seuil 2022 et nf habitat. Nombreux avantages d'acquérir en vefa ! Alors contactez sans plus attendre christine ''ei'' au 06 11 07 68 93 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.

Vichy au coeur d'une résidence intimiste et neuve avec espaces extérieurs sympas, appartement t4 de 73,10 m² au 2ème étage et à deux pas du centre ville. Un parking et une loggia complètent ce bien. Performances énergétiques optimales re2020 seuil 2022 et nf habitat. Nombreux avantages d'acquérir en vefa ! À très vite pour plus d'informations ! Christine ''ei'' 06 11 07 68 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.

Rare. Vichy quartier de france, dans petite copropriété, bel appartement f3 triple exposition de 76 m² avec 3 balcons en excellent état. Ascenseur. Vue dégagée. Composé : séjour / salon sur balcon, cuisine sur balcon / terrasse, 2 chambres dont 1 sur balcon, salle de bains, wc. Cave de 10 m². Chauffage individuel au gaz, dv, volets roulants alu. Toiture de l'immeuble neuve. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence appartoit vous propose en exclusivite : un charmant appartement en duplex type t4 avec cave, dans une belle copropriété. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant accès à la cuisine (aménagée et équipée : lv bosh, plaques inductions, four wirpool, màlaver / sèche linge, réfrigérateur), 2 chambres dont une de + de 18 m² avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, et un wc indépendant. En duplexe, + de 36 m² au sol à finir d'aménager et décorer : le sol a été poncé et vitrifié, radiateurs, placard, point d'eau, vélux neuf. Il ne reste qu'une touche personnel à apporter à ce niveau ! (il y a une porte d'accès indépendante) le bien est situé en hyper centre, à proximité de toutes les commodités. Copropriété de standing, sécurisée, et très bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir. ? Pour organiser une visite : sonia rolland 06 65 78 48 93 - agence appartoit 04 70 99 69 28 honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 euros. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

L'agence appartoit vous propose en exclusivité au sein de la résidence le grand pavois, en étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m², entièrement refait a neuf en 2024 par une décoratrice d'intérieur avec des prestations haut de gamme - un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Son triple séjour de plus de 50 m² baigné de lumière s'ouvre sur deux grandes terrasses : l'une avec vue sur le lac, l'autre très spacieuse permettant de déjeuner ou dîner confortablement en extérieur avec table et salon de jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec électroménager premium. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, un dressing et deux salles d'eau dont une avec espace buanderie. Pour votre confort et votre sécurité : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière neuve, serrure sécurisée, place de parking privative et sécurisée en sous-sol et cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. ? Un renseignement ou une visite contactez sonia rolland au 06 65 78 48 93 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

L'agence appartoit vous propose en exclusivite : un charmant appartement type t2, dans la résidence le helder (ancien palace) avenue thermale : une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des thermes, des commerces et des berges de l'allier. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un wc indépendant, une cuisine ouverte sur salon / séjour (40 m²). L'espace nuit offre une chambre confortable de 16 m² avec dressing et baignoire (peuvent rester ou être enlevés), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et coin buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus) un balcon filant complète l'ensemble ! Entièrement renove en 2021 (menuiseries, sols, peinture, cuisine, ballon d'eau chaude), puis en novembre 2025 l'appartement vient d'être repeint en blanc pour lui donner un coup de frais ! Une cave et un grenier s'ajoutent au bien. Fibre installée chauffage électrique copropriété saine, sans travaux à prévoir (façade et toiture refaite) et faibles charges ? Pour organiser une visite : sonia rolland 06 65 78 48 93 - agence appartoit 04 70 99 69 28 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

En plein centre-ville de Vichy, dans un immeuble avec ascenseur, superbe appartement F2 de 111 m²( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement), présentant un agréable balcon et une belle terrasse au calme pour profiter des beaux jours. Ce bien comporte un séjour lumineux, une chambre confortable et des possibilités d'aménagement. Deux caves en sous sol. Prix demandé : 180 000 EUR. Idéal pour premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 3262.

Appartement F4 95 m² Vichy proche gare et commodités Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, 1 sallon salle à manger de 29 m², 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, 1 dressing, 1 placard et 1 wc. Il se situe au 6 ème étage avec ascenseur Il dispose d'une cave et d'une place de parking en souterrain. Grand balcon avec vue sur la chaine des puys. Ravalement façade effectué récemment Prix : 178 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : Voulez-vous réaliser une super affaire ? Grand appartement de 112 m², Lumineux et Moderne à Vichy Situé au cOEur de la charmante ville de Vichy, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et moderne, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 112 m² bien agencés et sa rénovation récente, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec rangement et d'un bureau. Une buanderie et un toilette suspendu avec point d'eeau. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition au sud. Entièrement équipé des dernières technologies, cet appartement propose un confort optimal avec la fibre optique, la télévision par câble, et un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air irréprochable. Vous apprécierez également la sécurité offerte par l'interphone et la résidence fermée. La résidence, sur 6 niveaux, bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé aux étages supérieurs. Vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité que procure cette résidence fermée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement rénové saura répondre à toutes vos attentes en termes de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable au cOEur de Vichy. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Bel Appartement T4 avec Garage et Cave Centre Ville Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 Opportunité. Bel appartement traversant type T4, de 110 m² loi Carrez, lumineux, au 2éme étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec gardien de 1968, avec garage et cave, idéalement situé en c&oeligur de ville de Vichy, proche des commerces, des parcs et de l'Allier 1 entrée, 1 grand séjour avec parquet de 29 m² avec 1 cuisine ouverte et équipée de 15 m², 3 chambres avec parquet de 16 m² avec placard muraux, 11 et 10 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo 2 vasques et 1 espace rangement, 1 toilette séparé, nombreux rangements Dble vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible air / air et chauffage collectif gaz de ville, radiateurs avec répartiteur, chaudière récente, 1 garage de 18 m² sécurisé avec porte motorisée et 1 cave Résidence avec digicode et gardien 95 lots 40 appartements Charges copropriété : 285 ?/ mois comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, fond de travaux, charges garage Pas de procédure en cours TF : 1923 ? Proche de tous commerces, transports et des parcs Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1768518073.

Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Opportunité. Bel appartement traversant type T4, de 105 m² loi Carrez, lumineux, au 1er étage avec ascenseur dans résidence style Art Déco de 1933, idéalement situé en c&oeligur de ville de Vichy, proche des sources 1 belle entrée avec parquet de 10 m², 1 grand séjour avec parquet de 39 m², 2 chambres de 12 et 15 m² actuellement utilisée en bureau, 1 cuisine équipée de 7 m², 1 grande salle d'eau avec toilettes de 9 m² et 1 buanderie avec placard mural de 5 m², 1 toilette séparé Porte blindée, dble vitrage, volets roulants aluminium, chauffage collectif au gaz, avec répartiteur, chaudière de 2022 1 cave 29 lots principaux 9 appartements TF : 1505 ? Proche de tous commerces et transports Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1768518074.

Découvrez ce charmant 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence Beau Rivage, au cœur du dynamique quartier des Ailes à Vichy. Avec ses 58,6 m² Carrez, son balcon agréable et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable au quotidien. La pièce de vie de 20 m², les deux chambres bien proportionnées, les équipements de cuisine neufs ainsi qu'un dressing apportent un vrai plus en termes de fonctionnalité. Actuellement en cours de rénovation, l'appartement bénéficie d'une isolation renforcée, de nouvelles fenêtres, de sols refaits pour un DPE en nette amélioration (de F vers D). Quelques finitions restent à réaliser, laissant l'opportunité de personnaliser l'ambiance et d'en faire un espace à votre image. Cave, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare : tout est réuni pour un premier achat serein ou un investissement locatif performant. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Vichy ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé au deuxième étage du grand pavois. Desservi par un ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. D'une superficie de 99 m², il bénéficie d'un balcon, d'un deuxième balcon terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte sécurisée. Bien rare au sein de cette copropriété très recherchée, située au bord du lac d'allier et à proximité immédiate du centre ville. Référence agence : 3256.

Bienvenue dans cet adorable appartement d'une pièce, niché au cœur de Vichy, une ville au charme incontestable de l'Auvergne-Rhône-Alpes ! Avec une superficie de 29 m², cet espace bien pensé vous offre une vie confortable et pratique, idéal pour les jeunes professionnels, les etudaints ou les amoureux de la ville à la recherche d'un pied-à-terre. Situé au deuxième étage d'une résidence privée, cet appartement bénéficie de deux balcons, d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort. De plus, vous disposerez d'une place de parking privée en sous-sol et d'une cave, parfaits pour stocker vos affaires. Le Boulevard de l'Hôpital, où se trouve cet appartement, est un quartier paisible et résidentiel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, dont la gare de Vichy, accessible en moins de 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc Omnisports et des rivières L'Allier et Le Jolan, à seulement 20 minutes à pied. En plus de ces attraits, vous pourrez profiter de la plage des Célestins et de l'architecture Belle Époque qui font la renommée de Vichy. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort, nature et culture ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 597480 ).

Vichy (03) - bien rare – dernier étage avec terrasse - ascenseur – garage fermé en centre-ville de vichy, ville classée au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'une petite résidence parfaitement entretenue et entièrement sécurisée, je vous propose en exclusivité un appartement de 128 m² traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité. L'appartement offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, des toilettes invités avec lave-mains et de nombreux rangements. Une terrasse orientée plein ouest de 12,40 m² avec store, accessible depuis le séjour complète parfaitement l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'une cave voutée. Chauffage individuel au gaz de ville. Informations détaillées uniquement après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et électricité des communs, entretien espaces verts, syndic) : 2904€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de cusset) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - réf. 930905.

03200 vichy appartement 3 pièces avec balconnets avec cave- coeur de ville- le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde vous propose un appartement dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux d'une superficie loi carrez de 65.6 m² se compose d'espaces de rangement, d'une entrée fermée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur 2 balcons, une cuisine ouverte équipé et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cet appartement comprend une cave. Acces immédiat au centre ville, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,476 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - lionel fournier - agent commercial - ei - rsac cusset 817 754 328.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie unique et lumineux. ​Situé en hyper-centre de Vichy, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, et transports. ​Niché au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la ville. ​Cet appartement est traversant, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. ​Profitez d'un balcon de chaque côté de l'appartement, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. ​Composition Idéale : Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (à aménager / équiper), et d'une salle de bain. ​ Prestations Complémentaires : ​Ascenseur : Oui ​Annexes Pratiques : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires précieux. ​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing en plein centre-ville de Vichy ! ​Surface habitable : 75 m² Nombre de pièces : 3 Charges de copropriété : 117€ / mois ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 1513.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 596322 ).

À Vichy, en plein cœur du quartier Thermal, face au Lac et au Parc Napoléon, je vous invite à découvrir ce T2 rénové et meublé avec goût. Situé dans un ancien hôtel réhabilité en résidence, sa situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO vous permettra d'accéder rapidement au Lac d'Allier, à ses Parcs Napoléon, à l'Opéra et à toutes les commodités du centre ville. Cette ancienne annexe d' hôtel réhabilitée en résidence est parfaitement entretenue et classée monument historique. L' appartement se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les Parcs Napoléon, ainsi qu'un accès direct au centre-ville. Il permet de conjuguer le calme absolu sans vis à vis, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement est lumineux et orienté Ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur nos magnifiques Parcs. D'une superficie de 43 m², ce 2 pièces de standing est parfaitement agencé avec des matériaux et des meubles de choix. Le tout a été intégralement rénové il y a moins de 5 ans. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec puits de lumière de 18 m², d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une chambre chaleureuse de 10 m² environ, une salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche et un WC indépendant. Vous pourrez accéder directement aux Parcs et au Lac par la cour collective située sur l'arrière de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'isolation par le plafond a été réalisée. La taxe foncière 2024 est de 1300€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 594772 ).

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Quartier des Romains, Vichy À deux pas du centre-ville et des parcs thermaux, découvrez un appartement 2 pièces au sein d’une résidence contemporaine pensée pour le confort et la sérénité. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon bien orienté, parfait pour profiter du calme du quartier et des douces fins de journée vichyssoises. La chambre spacieuse, la salle d’eau moderne et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Construite selon les dernières normes RE2020 et NF Habitat, cette résidence garantit un excellent niveau de performance énergétique et une isolation acoustique optimale. L’assurance d’un logement économe, durable et confortable, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Vichy séduit par son cadre de vie unique, ses espaces verts, ses commerces de proximité, et son patrimoine classé à l’UNESCO. Une adresse rare qui conjugue qualité de vie, valeur patrimoniale et investissement d’avenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Quartier Kennedy, Vichy Un appartement familial au cOEur d’un environnement calme et arboré. Idéalement situé boulevard des Romains, cet appartement 4 pièces de 73 m² environ habitables offre un équilibre rare entre espace, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie traversante s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien disposées, permettent d’accueillir confortablement famille ou télétravail. Salle de bain, rangements intégrés et cuisine ouverte viennent compléter un aménagement fluide et contemporain. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et une maîtrise durable des dépenses énergétiques. Chaque appartement bénéficie d’une isolation renforcée, de matériaux performants et d’une conception pensée pour le bien-être quotidien. Le quartier conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, espaces verts et gare SNCF accessibles à pied. Les bords de l’Allier, les thermes et le centre historique classé UNESCO ne sont qu’à quelques minutes. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits – Livraison décembre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .