Appartement 3 pièces à vendre à Vichy (03200)

Appartement de 80 m² au 7ème étage dans une résidence sécurisée. Cet appartement est à finir de rénover, il est composé d'un hall d'entrée, une cuisine de 11.5 m² (à finir d'assembler), un WC séparé, une salle de bain (à terminer), une pièce de vie de 26 m² lumineuse avec balcon, deux chambres (10.5 et 11.5 m²) dont une avec dressing attenant. Une cave et un garage sont compris dans la vente. (Photos cuisine, salle de bain et pièce de vie non contractuelles ayant pour but d'aider à se projeter l'appartement étant en déménagement actuellement et donc chargé en objets et cartons) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Venez découvrir cet appartement de 84 m² lumineux et fonctionnel au bord du lac d'Allier à Vichy. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1967 et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le lac d'Allier, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Un atout supplémentaire est la cave située en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement pratique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, il y a également un concierge qui se situe au premier étage. Il est à noté qu'il n'y aucun escalier pour accéder à la résidence ce qui est un atout pour les personnes à mobilité réduite. Proche des commerces (pharmacie, grande surface, boulangerie) et a quelques pas du centre ville de Vichy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

À vendre à, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, appartement T3 de 67 m² situé au 4 ? étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un grand salon séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec loggia idéale pour le rangement ou un espace buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Emplacement pratique, proche de toutes commodités et des transports, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose ce duplex fonctionnel et lumineux offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une chambre, • Une salle de bains avec WC. À l'étage : • Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous profiterez également d'une cour commune. Emplacement recherché à Vichy, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 1512.

Votre agence Orpi Vichy les sources est très heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 3 au dixième et dernier étage d'une copropriété très prisée située en plein centre ville. Desservi par un ascenseur, il se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le salon séjour donnent accès à une grande terrasse offrant un panorama sublime de la ville. Il est vendu avec une place de parking souterraine. Bien rare sur le marché Référence agence : 3268.

​Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente ce BIEN UNIQUE, un appartement lumineux de 97 m² dans la prestigieuse résidence classée LE CARLTON. Situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, Ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet appartement se situe au cinquième étage d'une copropriété de luxe avec ascenseur et gardien et offre un cadre de vie exceptionnel avec son accès face au Parc des Sources. Entièrement rénové avec soin pour la vente par un architecte d'intérieur, l'appartement dégage une atmosphère contemporaine et raffinée. Possibilité d'acquérir ces appartements entièrement meublés pour en profiter pleinement sans délai d'aménagement. Possibilité d'INVESTISSEMENT en scindant cet appartement en 2 lots, un studio et un 2 pièces, travaux pris en charge par la propriétaire actuelle y compris l'installation d'une cuisine (plans de ce projet à disposition) L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un coin buanderie pratique, d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux suites parentales spacieuses de 30 m² environ, chacune avec une chambre de plus de 20 m², leur propre salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant, offrent un confort optimal. Espace bureau idéal pour télétravail et de nombreux placards intégrés qui assurent un rangement efficace. Profitez également d'un grand balcon filant, idéal pour savourer des repas en plein air. Situé à l'abri des bruits extérieurs sur une cour intérieure, cet appartement garantit une tranquillité absolue et permet de profitez du soleil levant sans souffrir des grosses chaleurs estivales. Possibilité d'acquérir une double place de parking a proximité immédiate de la copropriété, 30 000€ en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! TF 1358€ Charges de 344€ / mois comprenant outre les charges de copropriété classiques, le chauffage (radiateurs avec répartiteurs), l'eau froide et l'eau chaude. DPE - C et GES - C Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau froide et eau chaude comprise) : 4136€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 601772 ).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : NOUVEAUTE A Vichy, venez découvrir ce bel appartement de 109 m², rénové avec soin, dans une résidence (avec ascenseur) située en cOEur de ville,. Bénéficiant d'une belle luminosité, le bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable salon séjour de 40 m², 2 chambres avec espace dressing, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'une cave. Fenêtres double vitrage- Chauffage collectif au gaz - Domotique Situé dans un quartier prisé de Vichy, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement vous offrira le cadre de vie idéal pour profiter du charme et des nombreux atouts de la cité thermale, classée Unesco. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vichy (03200), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts pour des promenades relaxantes. La ville réputée pour ses thermes et son architecture Belle Époque attire résidents et touristes en quête d'élégance et de bien-être. Cet appartement T3 de 68 m² avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble entretenu offre un ascenseur, des communs propres, pratiques et sécurisés. Les communs proposent en sus un accès à une buanderie et à un local à vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement, ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. En très bon état, la cuisine est équipée (électroménager neuf), la salle d'eau est fonctionnelle et refaite à neuf, les WC sont séparés et une loggia permet un accès extérieur. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. À 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Vichy, au sein d'une copropriété de standing, découvrez cet appartement de type 3 alliant modernité et confort urbain. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, dessert deux chambres spacieuses. La rénovation moderne met en valeur les volumes et offre des prestations prêtes à l'emploi. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Profitez de l'animation du centre-ville, des boutiques et des restaurants sans les contraintes de transport. Confort thermique : Chauffage collectif au gaz pour une chaleur douce et homogène. Accessibilité : 1ème étage avec ascenseur, rare en plein centre. Cadre de vie : Si le bien ne dispose pas d'extérieur privatif, les célèbres Parcs de Vichy et les bords d'Allier se trouvent à seulement quelques minutes de marche pour vos moments de détente. Note pratique : Bien que l'appartement ne dispose pas de stationnement privé, de nombreux parkings publics et zones résidentielles se trouvent au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Localisation : Vichy Centre (secteur recherché) Surface : T3 (2 chambres) Étage : 1er avec ascenseur Chauffage : Collectif Gaz État : Entièrement refait à neuf Référence agence : 1521.

VICHY secteur Grand Marché / République, je vous propose ce grand T3 au pied des commerces et de toutes commodités. Le bien se situe dans une résidence en copropriété bien entretenue de 24 lots (dont 11 appartements) et à seulement 5 min à pied de Lac d'Allier. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes. Il est composé d'une entrée + dégagement, d'un double séjour de 27 m² avec balcon, d'une cuisine séparée et aménagé, de deux chambres et d'un WC indépendant. Les deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon, mesurent 14,5 m² et 16,74 m². Les menuiseries sont toutes en double vitrage et récentes, offrant ainsi une bonne isolation thermique et phonique. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement gratuit à proximité Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau ind + chauffage gaz ind) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 599620 ).

Votre agence Orpi Vichy Les Sources a le privilège de vous présenter cet appartement de standing, idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Vichy, au quatrième et dernier étage d'une copropriété intimiste de cinq lots. D'une superficie de 113 m², ce bien se distingue par une distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée, un vaste dégagement organise les espaces de vie de manière circulaire et élégante. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et dégagée sur le Parc des Sources ainsi que sur l'Opéra de Vichy, panorama rare et recherché. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux (15 et 18 m²), dont l'une bénéficie d'un espace dressing. Un salon boudoir, pouvant aisément faire office de bureau ou de troisième espace de réception, vient compléter cet ensemble avec raffinement. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose d'un coin repas convivial. Une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC indépendant parachèvent l'agencement de ce bien. En annexes, deux caves viennent compléter les prestations de cet appartement rare, conjuguant emplacement d'exception, volumes et vue emblématique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Référence agence : 3263.

Découvrez ce charmant 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence Beau Rivage, au cœur du dynamique quartier des Ailes à Vichy. Avec ses 58,6 m² Carrez, son balcon agréable et son agencement optimisé, il offre un cadre de vie pratique, lumineux et confortable au quotidien. La pièce de vie de 20 m², les deux chambres bien proportionnées, les équipements de cuisine neufs ainsi qu'un dressing apportent un vrai plus en termes de fonctionnalité. Actuellement en cours de rénovation, l'appartement bénéficie d'une isolation renforcée, de nouvelles fenêtres, de sols refaits pour un DPE en nette amélioration (de F vers D). Quelques finitions restent à réaliser, laissant l'opportunité de personnaliser l'ambiance et d'en faire un espace à votre image. Cave, stationnement privé, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare : tout est réuni pour un premier achat serein ou un investissement locatif performant. Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Vichy ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 06 75 48 46 02, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce charmant T3 de 55 m². Au sein d'une petite copropriété située en hypercentre, il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une première chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un séjour ainsi qu'une seconde chambre. Aucun travaux a prévoir. Actuellement exploité en Air b&b, il peut tout a fait convenir à un nouvel investissement locatif ou pour un premier achat. Référence agence : 3259.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 situé au deuxième étage du grand pavois. Desservi par un ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. D'une superficie de 99 m², il bénéficie d'un balcon, d'un deuxième balcon terrasse, d'une cave et d'une place de parking couverte sécurisée. Bien rare au sein de cette copropriété très recherchée, située au bord du lac d'allier et à proximité immédiate du centre ville. Référence agence : 3256.

Votre agence Orpi Vichy vous propose cet appartement de 92 m² qui se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée-équipée, Une buanderie, wc, 2 chambres. Ascenseur, 2 places de parking, une cave. Cet appartement très bien isolé se situe dans une rue calme à deux pas du marché couvert. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3258.

Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie unique et lumineux. ​Situé en hyper-centre de Vichy, avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, et transports. ​Niché au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la ville. ​Cet appartement est traversant, lui permettant d'être baigné de lumière naturelle toute la journée. ​Profitez d'un balcon de chaque côté de l'appartement, parfaits pour un petit-déjeuner au soleil ou un apéritif en soirée. ​Composition Idéale : Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (à aménager / équiper), et d'une salle de bain. ​ Prestations Complémentaires : ​Ascenseur : Oui ​Annexes Pratiques : Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires précieux. ​Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing en plein centre-ville de Vichy ! ​Surface habitable : 75 m² Nombre de pièces : 3 Charges de copropriété : 117€ / mois ​Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 1513.

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : appartement 3 pièces avec loggia – quartier kennedy, vichy un cocon lumineux au coeur d’un environnement verdoyant. Situé boulevard des romains, cet appartement 3 pièces de 55 m² environ habitables allie calme, confort et modernité à seulement quelques minutes du centre-ville de vichy. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia intime, un espace extérieur parfait pour lire, déjeuner ou simplement profiter du soleil. Les deux chambres offrent de beaux volumes, une salle de bain élégante, et des rangs de placards fonctionnels pour un confort au quotidien. Conçu dans le respect des normes environnementales re2020, ce logement assure une isolation performante, un confort thermique toute l’année et des charges énergétiques réduites. L’ensemble de la résidence privilégie la qualité de vie, avec ascenseur, stationnements et local à vélos. À pied, vous rejoignez les commerces de proximité, la gare sncf, les bords de l’allier ou encore le centre historique classé unesco. Un emplacement rare, à la fois tranquille et connecté. Plan disponible sur demande – frais de notaire réduits – honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif et stationnement couvert – Vichy L’équilibre parfait entre ville et nature. Situé boulevard des Romains, dans un secteur résidentiel calme à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 61 m² environ habitables combine l’espace, la lumière et le confort moderne. La pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin privatif de près de 130 m² environ crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Les deux chambres disposent de rangements intégrés et la salle de bain, contemporaine, a été pensée pour un usage quotidien fonctionnel et agréable. Un stationnement couvert complète cet ensemble rare sur le marché local. L’immeuble répond aux normes environnementales RE2020, garantissant une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie durable, apaisé et confortable. À quelques minutes à pied, vous retrouvez les commerces, la gare SNCF, les écoles, le marché couvert, ainsi que les bords de l’Allier et les espaces verts emblématiques de Vichy. Une adresse idéale pour un premier achat ou une résidence principale alliant sérénité, modernité et accessibilité. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits – Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec loggia – Vichy – Résidence Ressource L’appartement proposé est un T3 de 55,75 m² environ habitables situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec dégagement de 7,75 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 21,75 m² environ, deux chambres de 9,95 m² environ et 10,50 m² environ, une salle de bains moderne de 4,60 m² environ équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un miroir, ainsi qu’un WC indépendant de 1,20 m² environ. Une loggia de 5,10 m² environ vient prolonger agréablement l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Découvrez Ressource, une résidence contemporaine idéalement située à Vichy, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et des berges de l’Allier. Dans cette ville d’eau classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la qualité de vie s’exprime à chaque instant, entre élégance architecturale, nature et bien-être. L’architecture de la résidence allie modernité et élégance. Conçue selon les normes environnementales et certifiée NF Habitat, elle garantit un haut niveau de performance énergétique, un confort thermique optimal et une gestion écoresponsable. Avec près de 1 300 m² environ d’espaces verts et 40 arbres plantés, Ressource offre un environnement naturel préservé et convivial. Les prestations intérieures sont à la hauteur du confort attendu : sols PVC imitation parquet, murs aux teintes claires, volets roulants, chauffage individuel au gaz, salle de bain équipée de sèche-serviettes, portes sécurisées 3 points, et isolation phonique renforcée. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec digicode, visiophone, badge Vigik®, portails motorisés, stationnements extérieurs et local à vélos sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, la résidence permet de vivre pratiquement sans voiture. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, centre commercial Les Quatre Chemins, Grand Marché, parcs Napoléon III et des Sources, écoles et transports. L’arrêt de bus Saint-Jean-Baptiste est à 4 minutes à pied, la gare TER de Vichy à 4 minutes à vélo, et les axes A719 et N7 permettent de rejoindre facilement Clermont-Ferrand ou Lyon. Vichy, la « reine des villes thermales », séduit par son patrimoine Belle Époque, son atmosphère sereine et sa vitalité culturelle. Elle incarne un cadre de vie idéal, entre nature, élégance et modernité. Ce T3 avec loggia, au sein d’une résidence durable, design et sécurisée, constitue une opportunité rare d’investissement ou de résidence principale dans une commune au fort potentiel immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement à Vichy, alliant confort, sérénité et valorisation patrimoniale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bel appartement en copropriété à vendre, idéalement situé au cœur de Vichy, à proximité d'une école et des transports en commun. Construit en 2000, cet appartement de 91,08 m² offre un cadre de vie confortable et en bon état. Il comprend un grand séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Les prestations incluent au sous-sol deux places de parking et une cave, atouts précieux en centre-ville. Calme et lumineux, ce logement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant la qualité et la proximité des commodités. Prix attractif : 222 600 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité au cœur de Vichy. Référence agence : 1497.

Découvrez cet appartement de caractère niché au sein d'un quartier prisé. Idéalement placé à mi-chemin entre l'effervescence du Marché Couvert et le dynamisme des Quatre Chemins, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à pied de tous les commerces. Le Charme de l'Ancien, le Confort Moderne Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le séjour, véritable cocon de bien-être, est sublimé par une magnifique cheminée d'époque et un parquet authentique, témoins du cachet préservé de l'appartement. Une Configuration Optimisée • Espace de vie : Un salon lumineux invitant à la détente. • Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, prête pour vos moments gourmands. • Espaces Nuit : Deux belles chambres spacieuses et confortables. • Télétravail : Un bureau dédié, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace lecture. • Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle. Cave Référence agence : 3238.

Appartement 3 pièces rénové récemment – Vichy centre – Meublé - Prêt à louer Vichy - Secteur Cœur de Ville - 25 RUE DACHER T3 – 1er étage – entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir À vendre, bel appartement de 3 pièces, prêt à vivre ou à louer (en saisonnier ou à l'année). Situé dans une rue calme sous vidéosurveillance, à deux pas du centre et de la gare, dans un immeuble bien entretenu. Jusqu'à présent, ce bien était destiné à la location saisonnière, avec une rentabilité brute d'environ 1 000 € / mois (frais de conciergerie, blanchisserie et ménage déduits). Les éléments comptables en notre possession permettent de justifier ces revenus. Ce qui en fait un investissement sécurisé et très rentable ! Composition : Hall d'entrée desservant; Salon lumineux et calme donnant sur cours privative Cuisine ouverte sur salle à manger / séjour 2 chambres avec literie de qualité hôtelière Salle d'eau avec WC Cave en sous-sol Rénovation complète récente (2023) : Tableau électrique neuf Porte d'entrée neuve Cuisine équipée avec électroménager : plaque induction 4 feux, réfrigérateur avec congélateur, machine à café, grille-pain, bouilloire. Logement intégralement meublé et équipé Idéal pour investisseur : prêt pour la location saisonnière (meublé de tourisme) ou à l'année. Contactez François dès aujourd'hui au O7 83 69 69 14 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 2900.

Appartement situé quartier France, quartier prisé, proche des parcs, il se situe au troisième et dernier étage d'une petit copropriété. Un bien avec de beaux volumes, de la hauteur, un joli parquet. Il se compose d'une entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, des espace de rangement à ne pas négliger. Deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Charges de copropriété 1659 € / an. Un pièce indépendante et une cave. Plus de renseignements au O4 7O 96 35 34 Clefs agence : prevenir propriétaire avant visite Clefs cave sur place Référence agence : 1483.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmant Appartement T3 avec ascenseur- Quartier Résidentiel de Vichy - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé à 5mn du cOEur de ville, dans un quartier recherché, cet appartement T3 au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 70.39 m², cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 28 m²avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couverte. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Vous recherchez un bien confortable, bien situé et facile à vivre ? Cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 8ᵉ étage de la résidence bien connue “étoile des garets”, cet appartement de 60 m² vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bains, une chambre, ainsi qu'un petit balcon viennent compléter ce bien. À retenir : ascenseur résidence sécurisée balcon en hauteur avec vue dégagée locataires en place (loyer de 615€ dont 90 de charges) à visiter sans tarder avec l'agence orpi rive gauche – 04 70 56 47 21 loyer 525€ plus 90€ de charges référence agence : 1477.