Appartement 2 pièces à vendre à Vichy (03200)

35 résultats

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Vichy (03200)

87 200 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Vichy (03200)

À vendre — Bel appartement lumineux avec cave — 87 200 € (Faibles charges) Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité ! Découvrez cet appartement au première étage agréable et bien agencé, situé dans une copropriété bien entretenue. Le bien se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable. Une salle d'eau. Un WC séparé. Les atouts & prestations : Économique : Faibles charges de copropriété grâce à une gestion en syndic bénévole. Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage et DPE classé D (très bonne performance énergétique). Tranquillité : Toiture de la copropriété entièrement refaite, aucun gros travaux de structure à prévoir. Rangement : Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Prix FAI : 87 200 € DPE : Classe D Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Référence agence : 1588.

58 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Vichy (03200)

VICHY secteur des Garets, je vous propose à la vente ce T2 avec locataire en place (rendement brut de 6,93%) Au sein d'une copropriété sécurisée, entretenue, arborée et avec cour, cet appartement, à vendre occupé, dispose d'une entrée, une cuisine (à revoir), une salle d'eau avec cabine de douche (à revoir) et WC, un séjour de 11,57 m² avec petit balcon exposé sud ouest et une chambre de 10 m² environ. Une cave d'environ 5 m² à l'accès sécurisé par badge vient compléter ce bien. Au calme tout en étant en ville, il est situé à proximité des écoles (maternelle et primaire + centre aéré), collège et lycées, à 5 min à pied de la Gare, de l'Aviron et des Parcs et à à 10-15 min à pied de tous commerces et commodités. La ligne de bus est au pied de la copropriété. Le stationnement se fait dans les rues alentours et gratuitement. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. La porte d'entrée et les double vitrage séjour et chambre sont neufs 2024. Travaux prévus avant vente et les travaux à prévoir : *Les têtes de robinets radiateurs ainsi que le chauffe eau seront remplacés pour la vente. * Les travaux à prévoir sont les 2 pièces d'eau : cuisine et salle d'eau à revoir entièrement. La taxe foncière 2025 est de 860€. Loyer HC 335€ Provisions sur charges 115€ Nombre de lots de la copropriété : 171, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF / GDF cuisine-Dont 115 au locataire) : 1560€ soit 130€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 613740 ).

Prix en baisse

179 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 71 m²

Vichy (03200)

Venez découvrir cet appartement de 71 m²situé au 3éme étage d'une copropriété historique avec ascenseur. Bénéficiez d'une situation parfaite alliant calme et commerces de proximité. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec un balcon, une cuisine équipée, un dressing, une belle chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Remarquablement rénové avec des matériaux de qualités cet appartement n'attend plus que vous ! Référence agence : 1582.

Prix en baisse

exclusivité

178 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 64 m²

Vichy (03200)

Appartement f2 64 m² quartier la rotonde vue lac d' allier proche des commodités. Il est au sein d'une petite copropriété très bien entretenue au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon de 24 m² lumineux exposition sud, une chambre avec placard de 14 m², une salle de bain, une buanderie et un wc avec lave mains. Chauffage individuel au gaz balcon exposition sud cave 10 m² prix : 178 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

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Appartement 2 Pièces 55 m² à vendre à Vichy (03200)

115 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Vichy (03200)

Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, une vraie chambre et toutes les commodités à proximité ? Alors venez découvrir ce charmant T2 de 55 m², idéalement situé à quelques pas du centre ville et des écoles. Installé au 2éme étage d'une petite copropriété, cet appartement profite d'un emplacement privilégié tout en étant situé en arrière-cour, garantissant un environnement calme. Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie, offrant un espace généreux et convivial pour aménager un agréable salon et un espace repas. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, avec un accès à la salle de bains, pour un agencement pratique et fonctionnel. Avec ses 55 m² bien répartis, cet appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement. Les + qui font la différence - 55 m² pour un véritable T2 - Une grande pièce de vie agréable et facilement aménageable - Chambre séparée - Accès direct de la chambre à la salle de bains - Appartement situé en arrière-cour - Petite copropriété de 11 copropriétaires - Dpe D - A proximité immédiate des écoles et du centre-ville - Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un appartement qui réunit emplacement, volume et potentiel dans un environnement à taille humaine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3278.

119 000 €

Appartement 2 pièces 95 m²

Vichy (03200)

Iad france - marine balboa vous propose : vichy - appartement - t2 48 m² et local commercial 48 m² proche des commodités, à deux pas du centre ville, cet appartement t2 de vichy offre 48 m² de surface habitable au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Il bénéficie du chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Le local commercial d'une superficie de 48 m² au rez de chaussée, se compose d'une pièce principale, d'un wc séparé et d'un coin bureau. Deux caves complètent ce lot. Des locataires sont déja en place dans l'appartement et le local commercial. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.97€ par mois (soit 1715.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

110 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Vichy (03200)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 42,73 m² entièrement rénové à neuf, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des transports, des thermes et des berges de l'Allier. D'une surface fonctionnelle et parfaitement optimisée, il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux de 22 m² - Une chambre de 9,60 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une cave privative Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové à neuf - Menuiseries neuves en PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave privative - Charges de copropriété : 229 € par trimestre - Taxe foncière : 900 € - DPE : E L'appartement se situe au sein d'une copropriété composée de 10 appartements répartis sur 5 étages. Son emplacement est un véritable atout : vous profiterez de la proximité du centre-ville de Vichy, des commerces et services, des transports, des thermes ainsi que des berges de l'Allier. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la célèbre ville thermale de Vichy. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Emilie Dias. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 687€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 613609 ).

114 450 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Vichy (03200)

Votre Agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer à la vente un appartement de 35,85 m², situé au premier étage, intégralement refait à neuf. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole dans le quartier de France. Description : Un salon- séjour lumineux donnat sur un balcon, ouvert sur la cuisine équipée de 20,59 m² Une chambre de 10,7 m² Une salle d'eau avec un branchement pour machine à laver de 3,4 m² Un WC indépendant Localisation : Au coeur du quartier de France à Vichy Rue très calme en sens unique, sans difficulté de stationnement. À proximité des parcs, du centre-ville et du pôle universitaire. Équipements : Chauffage électrique Double vitrage Isolation des murs et des plafonds Ballon d'eau chaude extra plat neuf Electricité et plomberie neuves DPE : C N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3339.

138 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Vichy (03200)

VICHY - Coeur de ville - Idéal primo-accédants ou investisseurs, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement dispose d' une surface habitable de 56.44 m² (Carrez). Composé de la manière suivante : une belle entrée avec placard desservant un salon- séjour de 24 m² ouvert sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6 m², un WC, une salle de bains et une chambre de 10.9 m². Une cave complète ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est vendu meublé. Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Copropriété sans procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

270 000 €

Appartement 2 pièces 96 m²

Vichy (03200)

Une opportunité rare au cœur d'un quartier en pleine renaissance Découvrez ce programme composé de 5 logements neufs issus d'une réhabilitation intégrale. Ce quartier en pleine mutation offre un cadre de vie d'avenir, convivial et parfaitement desservi. Chaque bien bénéficie de prestations haut de gamme : isolation thermique renforcée, chauffage individuel au gaz (climatisation réversible pour le penthouse), garantissant un confort optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Les 5 lots disponibles à la réservation : Lot 1 – T3 en Rez-de-Jardin : Un bel espace de vie prolongé par sa terrasse et son jardin privatif. Vendu avec une place de stationnement. 74 m². 270 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 2 – T4 Indépendant en Rez-de-Jardin : Une véritable sensation de maison individuelle avec terrasse, jardin et place de stationnement dédiée. 96 m² 359 100 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 3 – T3 au 1er Étage (avec ascenseur) : Un appartement lumineux profitant d'un balcon agréable et d'un emplacement de parking. 89 m². 343 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 4 – T3 au 1er Étage (avec ascenseur) : Un second T3 fonctionnel et moderne avec balcon privatif et stationnement. 101 m². 409 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 5 – Penthouse d'Exception au Dernier Étage : Un bien haut de gamme sous les toits, doté d'une superbe terrasse panoramique, équipé d'une climatisation réversible et vendu avec son stationnement. 102 m². 573 300 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à l'achat pour compléter votre projet. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, cette résidence réhabilitée avec soin combine le charme du neuf et l'attractivité d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre lot ! Référence agence : 3332.

Prix en baisse

71 600 € -6 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Vichy (03200)

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, cet appartement de 35,71 m² est parfaitement situé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, prolongée par un joli balcon agrémenté d'une ferronnerie d'époque. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les parquets anciens confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et un véritable cachet. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 3336.

250 000 €

Appartement 2 pièces 77 m²

Vichy (03200)

VICHY Entre les Parcs et le cœur de ville, découvrez ce superbe appartement de 78 m² en parfait état, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour, avec ascenseur et exposition Est-Sud. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une mezzanine avec espace bureau, ainsi qu'une chambre en alcôve disposant de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie-cellier et 2 WC complètent ce bien. Côté prestations : double vitrage bois, volets roulants motorisés, chauffage électrique et climatisation réversible. Parking à proximité. À visiter rapidement ! Référence agence : 3333.

90 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Vichy (03200)

Appartement F2 Vichy 41 m² résidence recente 2007 et sécurisée Il se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. 5 ème et dernier étage avec ascenseur Balcon 6 m² Place de parking souterrain Loué 451.25 € + 55 € charges Locataire en place depuis 10 ans Prix : 90 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.

158 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Vichy (03200)

Au cœur ducartier, thermal de Vichy, cet appartement de 2 pièces d'environ 65 m², aménagé en souplex, propose un cadre de vie original au sein d'un immeuble des années 1930. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, il bénéficie d'une configuration atypique qui séduira ceux qui recherchent un bien différent, avec une vraie personnalité. La rénovation récente lui confère un état général soigné, prêt à être exploité sans travaux lourds à prévoir. L'organisation en souplex permet de profiter pleinement de la surface, avec des espaces distincts et un vrai potentiel d'aménagement. Le volume global laisse imaginer différents usages, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre confortable ou d'un projet tourné vers la location. Une cave d'environ 12 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, rare en centre-ville. L'appartement se trouve en plein cœur de Vichy, dans un secteur prisé pour son animation et ses commodités. Sa localisation en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, notamment pour de la location de courte durée ou pour accueillir des séjours de curistes. Sa configuration originale et son environnement immédiat en font un produit recherché pour des locations de type saisonnier, meublé ou touristique, avec un vrai attrait pour des plateformes dédiées à ce type de séjour. La ville de Vichy, réputée pour son cadre thermal et son centre vivant, renforce encore l'intérêt de ce bien à la fois pour un usage personnel et pour un investissement. Le mélange entre le cachet d'un immeuble ancien des années 1930 et la rénovation récente de l'appartement crée un équilibre agréable entre authenticité et confort actuel, tout en laissant la possibilité à un futur acquéreur de personnaliser l'ambiance intérieure selon ses goûts. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements et d'espaces verts. À environ 400 m, l'école primaire Paul Bert permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes, complétée par l'école maternelle Alsace située à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs emblématiques de Vichy se trouvent à quelques minutes à pied : le Parc des Sources à environ 400 m, les Parcs de Vichy et le square Georges Mandel autour de 500 à 600 m, sans oublier la place de la République et l'embarquement des navettes fluviales, à un peu plus de 400 m. Ces nombreux jardins et promenades dessinent un environnement agréable, propice aux balades et à une vraie qualité de vie en ville. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix en baisse

79 200 € -9 %

Appartement 2 pièces 64 m²

Vichy (03200)

L'équipe Orpi vous propose ce bel appartement de Type 3 situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère à Vichy. Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez ses trois balcons filants qui apportent charme et luminosité à l'ensemble de l'appartement. Une cave complète ce bien. Grâce à sa configuration traversante et à ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété de caractère. Revenu annuel : 4380 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1540.

128 400 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Vichy (03200)

Idéalement situé à proximité du centre Hippique, du centre-ville, du quartier Jeanne d'Arc et du marché couvert, cet appartement F2 de 47 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de tous les commerces, des transports en commun et des commodités. Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts : Terrasse exposée plein Sud Ascenseur Cave Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bus Quartier recherché Beau potentiel après rénovation À visiter sans tarder ! Référence agence : 3314.

209 185 €

Appartement 2 pièces 99 m²

Vichy (03200)

L'agence Orpi Vichy vous propose : Situé dans un quartier très recherché, rue Alquié, au cœur d'un environnement agréable et dynamique, cet appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. À réinventer selon vos envies, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de tous les commerces, transports, écoles et services à proximité. Référence agence : 3307.

Prix en baisse

139 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 68 m²

Vichy (03200)

Appartement T2 de 68 m² avec balcon, ascenseur et cave Centre-ville de Vichy Vous recherchez un appartement à vendre à Vichy (03200), spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce beau T2 de 68 m², en centre-ville, proche des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud, d'une vue dégagée et d'un agréable balcon. Il offre une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation centrale en font une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vichy. Ascenseur balcon cave résidence sécurisée interphone et digicode. Un appartement offrant de beaux volumes et un vrai potentiel au cœur de Vichy. À découvrir rapidement lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

140 400 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Vichy (03200)

Votre agence Orpi Vichy les sources vous propose en exclusivité ce charmant T2 idéalement situé à proximité des Quatre chemins à Vichy, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence prisée et bien entretenue. Vous apprécierez son emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerce, transports, services et accès rapides aux principaux points d'intérêt de la ville. Cet appartement constitue un parfait pied à terre. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie pratique et serein dans une environnement apprécié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3303.

Prix en baisse

81 750 € -8 %

Appartement 2 pièces 33 m²

Vichy (03200)

Idéalement situé au pied des Parcs des Sources et à deux pas du centre-ville de Vichy, découvrez ce charmant appartement de 33 m² habitables, niché en rez-de-chaussée d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace mezzanine faisant office de coin nuit, offrant un agencement optimisé et chaleureux. Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des commerces, des parcs et de toutes les commodités. Les plus : Double vitrage Chauffage électrique Cave privative À visiter sans tarder ! Référence agence : 3297.

138 080 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Vichy (03200)

Centre ville de vichy, philippe et margot laboudigue vous proposent cet appartement situé au 2eme étage refait entierement a neuf pour investissement locatif défiscalisé -26% d'impots sur 12 ans (éligible loi denormandie) rendement locatif attractif et possibilité de gestion locative. En zone b1, rénové dpe a, livraison décembre 2026. Livré tout équipé, cuisine, salle de bains. Belles prestations d'ensemble sur un imeuble bien entretenu. Possibilité de louer en bail meublé étudiant courte durée (10 mois). Tres prisé sur vichy avec les écoles étudiantes (infirmieres et kinés) ! Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 449114 prix : 138080 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

87 200 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Vichy (03200)

Proche de la Mairie, proximité immédiate de tous les commerces. Appartement meublé et aménagé, entrée avec rangement, séjour ouvert sur une cuisine équipée, coin buanderie, chambre et salle d'eau avec toilette Référence agence : 3299.

Prix en baisse

110 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Vichy (03200)

Charmant appartement à vendre à Vichy, idéalement situé à 100m du Fer à Cheval, du Casino et du magnifique Parc des Sources. À Proximité de l'université Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 110 000 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Rapport locatif possible, faibles charges Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. Possibilité d'améliorer la performance énergétique avec quelques menus travaux. contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287.

exclusivité

139 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Vichy (03200)

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 1er étage, lumineux et spacieux ! Il se compose d'une pièce de vie (29 m²) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'une chambre, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! Possibilité de location courte durée (10 mois) avec les écoles de kinés et infirmieres ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441526 prix : 139000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Prix en baisse

147 412 € -3 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Vichy (03200)

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec loggia à vichy. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2027 ! Au coeur de la résidence ressources, boulevard des graves, à vichy, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement t2 de 37 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : une parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, restaurants et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. - l’arrêt de bus saint-jean-baptiste se trouve à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acheter un appartement 2 pièces à Vichy : Ce qu'il faut savoir

L’immobilier à Vichy : Un marche dynamique à découvrir

Ville thermale prisée, Vichy séduit par des prix accessibles, un marché stable et un rendement locatif attractif, idéal pour investir en 2026.

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