Appartement 2 pièces à vendre à Vichy (03200)

31 résultats

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Vichy (03200)

79 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Vichy (03200)

Appartement d'environ 37 m² au deuxième étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine équipé, une chambre de 13 m² et une salle de bain avec wc. Appartement actuellement occupé par un étudiant avec un loyer mensuel de 390€ + 30€ de charges. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

exclusivité

136 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Vichy (03200)

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement T2 avec balcon à Vichy Situé au cOEur de Vichy, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne seule, ce bien possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire. L'appartement avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'agencement intérieur a été pensé de manière optimale pour offrir des espaces fonctionnels et accueillants. L'entrée dessert une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et WC séparé. Une cave complète le bien. L'appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Chauffage individuel électrique. La résidence, sécurisée et fermée, propose un cadre de vie paisible et rassurant. Vous pourrez profiter du calme de cet environnement tout en étant au cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Vichy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

72 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Vichy (03200)

Exclusivité à vichy proche marché couvert - appartement f2 pour investisseur situé au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces en très bon état est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bien déjà loué (loyer actuel 400€ hors charges). D'une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une grande cave en sous-sol ainsi que d'une cour commune. Contactez moi pour plus d'informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 596251 ).

114 450 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vichy (03200)

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287.

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Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Vichy (03200)

exclusivité

125 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Vichy (03200)

Iad france - vincent dubois vous propose : bel appartement t2 rénové de 53 m² au 1er étage sans ascenseur idéalement situé proche des bords d'allier, composé d'un grand salon séjour avec une agreable cuisine équipée et aménagée, d'un wc, d'une jolie salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'une belle chambre avec un coin bureau et un balcon. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière récente, vmc, bonne isolation, cave, double vitrage et fibre optique. Idéal également pour faire de la location (bon dpe en c et rénové) les charges de copropriété sont faibles (200 euros par trimestre) point positifs : - idéalement situé - bel appartement rénové - bon dpe en c - grande pièce de vie - douche à l'italienne - vmc - fibre optique. N'hésitez pas à me contacter si cet appartement vous intéresse ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

220 000 €

Appartement 2 pièces 64 m²

Vichy (03200)

Appartement f2 64 m² quartier la rotonde vue lac d' allier proche des commodités. Il est au sein d'une petite copropriété très bien entretenue au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon de 24 m² lumineux exposition sud, une chambre avec placard de 14 m², une salle de bain, une buanderie et un wc avec lave mains. Chauffage individuel au gaz balcon exposition sud cave 10 m² prix : 220 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

exclusivité

139 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Vichy (03200)

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 1er étage, lumineux et spacieux ! Il se compose d'une pièce de vie (29 m²) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'unechambre, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441526 prix : 139000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

exclusivité

120 000 €

Appartement 2 pièces 26 m²

Vichy (03200)

Dans le centre de vichy (a 100m des 4 chemins), philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de naples) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027 ! Situé au 2eme étage avec ascenseur, lumineux et exposé coté parc ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'une chambre, une salle d'eau aménagée, un wc indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence ! Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération ! Personnalisation de l'ensemble sur demande garanties décennales et bancaires ! En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre ! Paiements échelonnés ! Photos non contractuelles ! Présent sur site tous les vendredis de 16 à 18h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 441524 prix : 120000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

153 100 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Vichy (03200)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon et parking à Vichy Découvrez Ressource, une résidence située boulevard des Romains à Vichy, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements thermaux et des bords de l’Allier. Cette adresse privilégiée incarne le bien-être à la vichyssoise, dans une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour son art de vivre, son patrimoine Belle Époque et sa douceur de vie. Disponible 2027. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 2ème étage, cet appartement T2 de 36,30 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par un balcon. - Séjour / cuisine : 21,55 m² environ - Chambre : 9,75 m² environ - Salle d'eau : 5,00 m² environ - Balcon : 9,15 m² environ De belles prestations - Sols PVC imitation parquet - Menuiseries avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Salle d’eau entièrement équipée avec sèche-serviettes - Portes sécurisées 3 points - Parking extérieur inclus Conçue selon la réglementation environnementale et certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimales, un confort thermique accru et une empreinte écologique maîtrisée. L’art de vivre à Vichy - Proximité immédiate de toutes les commodités - Proche du centre commercial Les Quatre Chemins, du Grand Marché, des parcs Napoléon III et des Sources - Établissements thermaux à quelques minutes à pied ou à vélo - Arrêt de bus “Saint-Jean-Baptiste” à 4 min à pied - Gare TER de Vichy à 4 min à vélo - Accès rapide aux axes A719 et N7 Vichy, surnommée la reine des villes thermales, offre un cadre de vie d’exception entre nature, culture et vitalité. Avec son patrimoine classé, ses espaces verts et son ambiance sereine, elle séduit aussi bien les résidents permanents que les investisseurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

119 900 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Vichy (03200)

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523.

188 474 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Vichy (03200)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec loggia et parking à Vichy Découvrez Ressource, une résidence située au croisement du boulevard des Graves et des Romains à Vichy, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des établissements thermaux et des bords de l’Allier. Cette adresse privilégiée incarne le bien-être à la vichyssoise, dans une ville inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, réputée pour son art de vivre, son patrimoine Belle Époque et sa douceur de vie. Disponible 2027. Un appartement fonctionnel et lumineux Situé au 4ème étage, cet appartement T2 de 44,65 m² environ habitables propose un espace optimisé et prolongé par une loggia. - Séjour / cuisine : 28,10 m² environ - Chambre : 11,60 m² environ - Salle d'eau : 4,95 m² environ - Loggia : 8,80 m² environ De belles prestations - Sols PVC imitation parquet - Menuiseries avec volets roulants - Chauffage individuel au gaz - Salle d’eau entièrement équipée avec sèche-serviettes - Portes sécurisées 3 points - Parking extérieur inclus Conçue selon la réglementation environnementale et certifiée NF Habitat, la résidence garantit des performances énergétiques optimales, un confort thermique accru et une empreinte écologique maîtrisée. L’art de vivre à Vichy - Proximité immédiate de toutes les commodités - Proche du centre commercial Les Quatre Chemins, du Grand Marché, des parcs Napoléon III et des Sources - Établissements thermaux à quelques minutes à pied ou à vélo - Arrêt de bus “Saint-Jean-Baptiste” à 4 min à pied - Gare TER de Vichy à 4 min à vélo - Accès rapide aux axes A719 et N7 Vichy, surnommée la reine des villes thermales, offre un cadre de vie d’exception entre nature, culture et vitalité. Avec son patrimoine classé, ses espaces verts et son ambiance sereine, elle séduit aussi bien les résidents permanents que les investisseurs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

80 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Vichy (03200)

F2 40 m² vichy proche commodités résidence recente 2008 il se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain et un wc séparé. Place de parking terrasse jardinet 50 m² idéal investisseur ou résidence principale prix : 80 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

116 500 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Vichy (03200)

Iad france - hugues neury vous propose : si vous recherchez un petit appartement en plein coeur de vichy, contactez-moi vite pour venir découvrir les 35 m² de celui-ci. Situé sur les coursives du passage clemenceau en plein centre de vichy, avec des ouvertures sur la rue piétonne de l'hôtel des postes. Plein de charmes, très lumineux, il attend ses nouveaux propriétaires, idéal pour un petit pied à terre sur vichy ou de la location de courte durée. Le chauffage est compris dans le montant des charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

110 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Vichy (03200)

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville thermale de Vichy, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement avec moulures et boiseries de style haussmannien entièrement rénové, situé dans un immeuble de deux étages construit en 1930, allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface de 40 m², il se compose d'une entrée, un salon donnant accès à une terrasse de 6 m², une cuisine aménagée, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie est bien agencé pour offrir une atmosphère cosy et fonctionnelle. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, facilitant ainsi votre quotidien. Idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur, cet appartement offre un excellent rapport qualité prix dans un cadre de vie agréable et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Vichy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

140 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Vichy (03200)

Situé en plein cœur de vichy, cet appartement de 56 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'agrandissement. Il comprend une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation on déja été effectués. Profitez également de la possibilité d'agrandir l'espace grâce à une cour intérieure attenante d'environ de 30 m². Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare allie confort de vie et situation privilégiée car emplacement proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Surface carrez : 55.54 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37257) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix en baisse

120 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Vichy (03200)

Vichy – t2 rénové dernier étage au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, superbe appartement t2 mansardé de 26 m² loi carrez (plus de 50 m² au sol), entièrement refait à neuf. Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, chambre confortable, salle d'eau récente, wc séparé. Climatisation réversible, velux motorisés, aucun travaux à prévoir. Dpe très performant. Emplacement recherché : thermes, berges de l'allier et centre-ville accessibles à pied. Petite copropriété de 6 lots, toiture neuve, charges faibles. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 598844 ).

Prix en baisse

169 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 111 m²

Vichy (03200)

En plein centre-ville de Vichy, dans un immeuble avec ascenseur, superbe appartement F2 de 111 m²( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement), présentant un agréable balcon et une belle terrasse au calme pour profiter des beaux jours. Ce bien comporte un séjour lumineux, une chambre confortable et des possibilités d'aménagement. Deux caves en sous sol. Prix demandé : 180 000 EUR. Idéal pour premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 3262.

exclusivité

85 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Vichy (03200)

Encore 3 lots disponibles ! Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur : validation abf, décénales, garanties financieres. Livraison fin 2026 ! Appartement avec piece de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc indépendant. Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros, avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave ! Paiements échelonnés ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Restent un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 430000 prix : 85000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

289 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent à la vente, ce bien rare sur le marché immobilier, appartement T2 entièrement rénové avec balcon et ascenseur donnant sur le Parc des Sources. Dans la prestigieuse résidence Le Carlton, face au Parc des Sources, superbe appartement T2 de 50,71 m² entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Situé au troisième étage, il offre une magnifique vue sur le parc et la vie vichyssoise. La pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon de plus de 3 m². L'espace nuit comprend une chambre avec accès au balcon, un grand dressing avec coin buanderie et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne. WC indépendant et rangements. Aucun travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville. Charges trimestrielles : 556 € (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et services communs). Résidence de standing avec gardien, au pied des commerces, restaurants, thermes et transports. Une adresse emblématique, un appartement clé en main, une vue d'exception sur le Parc des Sources. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes + chauffage et eau chaude) : 2230€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 596322 ).

exclusivité

107 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Vichy (03200)

Iad France - Hugues Neury vous propose : Dans un bel immeuble de trois étages situé en plein cOEur de ville de Vichy, ce joli appartement type F2 est à vendre. Il fait partie d'un ensemble comprenant deux caves et deux mansardes, anciennement chambres de bonne. Situé au troisième étage sans ascenseur, restauré il y a quelques années, il est actuellement loué en location de courte durée. Dans un quartier convoité, il est à saisir rapidement. Quelques petits travaux d'embellissement peuvent éventuellement être à envisager. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

130 000 €

Appartement 2 pièces 61 m²

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent, en EXCLUSIVITE, cet appartement en duplex d'une surface Carrez de 61,21 m² avec pièce RDC pouvant être aménagée en chambre supplémentaire indépendante et espace extérieur partagé. À Vichy, en cœur de ville dans le quartier République – Val d'Allier, à deux pas du marché couvert et au calme d'une rue arborée en sens unique, ce duplex en dernier étage offre un cadre privilégié au sein d'une petite copropriété de trois niveaux, sans ascenseur, comprenant seulement quatre lots principaux. Situé aux deuxième et troisième étages, il développe une surface Loi Carrez de 61,21 m². Une partie de l'espace nuit se trouve ainsi sous 1,80 m de hauteur, offrant néanmoins un volume confortable et agréable. L'entrée privative s'ouvre sur un escalier conduisant à une vaste pièce de vie d'environ 42 m² regroupant le séjour et l'emplacement prévu pour la future cuisine. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine pourra accueillir une suite parentale car avec salle de bains comprenant baignoire, vasque et second WC. De nombreux travaux viennent d'être réalisés à la suite de l'épisode de grêle ayant touché la ville : toiture de la copropriété refaite avec isolation complète et renforcée dans l'appartement, volets roulants électriques, réfection des murs, plafonds et sols. La fenêtre de toit a été remplacée et équipée d'un volet électrique solaire, le ballon d'eau chaude est neuf. La cuisine reste à créer, toutes les arrivées et évacuations étant déjà prévues, ce qui laisse la liberté d'aménager l'espace selon ses goûts. En complément, l'appartement dispose d'une pièce d'environ 15 m² avec anciens coins WC et douche, avec accès à une cour partagée entre trois lots. Cette pièce pourrait être aménagée en chambre indépendante. Cette cour, à l'abri des regards et très peu utilisée, comprend un espace de rangement privatif et pourrait aisément devenir un agréable lieu de détente après aménagement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 euros par trimestre, soit environ 70 euros par mois, comprenant les charges générales et la production d'eau froide. Le chauffage est électrique. DPE : D et GES : B Bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien copropriété, assurance, eau froide) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 595371 ).

160 500 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Vichy (03200)

IDÉAL pied à terre ou projet locatif classique ou étudiant (location meublée courte durée type ABNB non autorisée) À Vichy, en plein cœur du quartier Thermal, face au Lac et au Parc Napoléon, je vous invite à découvrir ce T2 rénové et meublé avec goût. Situé dans un ancien hôtel réhabilité en résidence, sa situation idéale dans le triangle d'or de VICHY, ville inscrite au Patrimoine mondial de l'UNESCO vous permettra d'accéder rapidement au Lac d'Allier, à ses Parcs Napoléon, à l'Opéra et à toutes les commodités du centre ville. Cette ancienne annexe d' hôtel réhabilitée en résidence est parfaitement entretenue et classée monument historique. L' appartement se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les Parcs Napoléon, ainsi qu'un accès direct au centre-ville. Il permet de conjuguer le calme absolu sans vis à vis, en plein cœur de ville, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ! L' appartement est lumineux et orienté Ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur nos magnifiques Parcs. D'une superficie de 43 m², ce 2 pièces de standing est parfaitement agencé avec des matériaux et des meubles de choix. Le tout a été intégralement rénové il y a moins de 5 ans. L'espace se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec puits de lumière de 18 m², d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une chambre chaleureuse de 10 m² environ, une salle d'eau récente et moderne, équipée d'une douche et un WC indépendant. Vous pourrez accéder directement aux Parcs et au Lac par la cour collective située sur l'arrière de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'isolation par le plafond a été réalisée. La taxe foncière 2024 est de 1300€ Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier très prisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 594772 ).

134 600 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Vichy (03200)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Quartier des Romains, Vichy À deux pas du centre-ville et des parcs thermaux, découvrez un appartement 2 pièces au sein d’une résidence contemporaine pensée pour le confort et la sérénité. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur un balcon bien orienté, parfait pour profiter du calme du quartier et des douces fins de journée vichyssoises. La chambre spacieuse, la salle d’eau moderne et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Vichy séduit par son cadre de vie unique, ses espaces verts, ses commerces de proximité, et son patrimoine classé à l’UNESCO. Une adresse rare qui conjugue qualité de vie, valeur patrimoniale et investissement d’avenir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

102 600 € -17 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Vichy (03200)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 2 pièces avec loggia – Quartier Kennedy, Vichy Et si ton premier achat rimait avec confort, modernité et qualité de vie ? Situé boulevard des Romains, dans le quartier Kennedy, cet appartement 2 pièces de 36 m² environ habitables offre un cadre paisible à deux pas du centre-ville de Vichy, du tramway, et des berges de l’Allier. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une loggia privative d’environ 4 m² environ, parfaite pour prolonger les beaux jours. L’agencement a été pensé pour un confort de vie optimal : chambre spacieuse, salle d’eau moderne, rangements fonctionnels, prestations soignées. Ici, tout a été conçu pour durer : – Résidence neuve aux normes RE2020, pour une isolation thermique et phonique de haut niveau, – Faibles dépenses énergétiques, chauffage individuel et équipements dernière génération, – Résidence sécurisée, avec ascenseur, stationnements et local vélos, – Accès rapide à la gare, aux commerces, aux écoles et aux parcs verdoyants. Un cadre de vie serein dans une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, connue pour son élégance et son dynamisme. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits – disponible décembre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

150 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Vichy (03200)

Rue de paris, centre ville de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité ces murs commerciaux refaits entierement a neuf dans une nouvelle résidence de standing "célestine" en lieu et place de l'hotel de naples ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Le local sera livré été 2026 avec une vitrine de 8 metres linéaires sur 5 metres de profondeur, une reserve de 16 m² (pouvant etre modifiée) ! Le local bénéficiera d'une remise a neuf des sols, plafonds, peintures, electricité, plomberie, wc et point d'eau avec meuble bas ! Chauffage electrique avec convecteur a inertie ! Un emplacement judicieux avec une grande visibilité au centre de vichy ! Paiements échelonnés ! Contact ou rdv sur place pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 421112 prix : 150000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Acheter un appartement 2 pièces à Vichy : Ce qu'il faut savoir

L’immobilier à Vichy : Un marche dynamique à découvrir

Ville thermale prisée, Vichy séduit par des prix accessibles, un marché stable et un rendement locatif attractif, idéal pour investir en 2026.

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