Vente appartement 2 pièces 39 m² Vichy (03200)

Situé à Vichy (03200), A 3 min du Marché Couvert, 4 min du Lac d'Allier, 5 min du Carrefour de Cusset, 4 min du Carrefour de Vichy, 4 min du Parc Napoléon III, cet appartement T3 de 68 m², situé dans la rue thermale, avec cave et garage se distingue par son emplacement pratique et ses espaces verts dédiés, offrant un confort supplémentaire aux résidents. L'immeuble bien entretenu offre un ascenseur, des communs pratiques et sécurisés. L'immeuble propose en sus un accès à une buanderie et à un local vélos. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée (équipée, électroménager neuf) avec loggia, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace rangement ce logement offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les espaces lumineux et bien distribués font de cet appartement un bien rare à ne pas manquer à Vichy. Résidence principale ou location (vide ou meublée), cet appartement est un très bon investissement. Loyer meublé à la semaine 900€. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Un changement des fenêtres, actuellement en simple vitrage, permettrait d'obtenir immédiatement un DPE supérieur. Le prix de vente tient compte du devis des menuiseries. Chauffage collectif au sol. Charges comprenant l'eau et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.

Idéalement situé au pied des Parcs des Sources et à deux pas du centre-ville de Vichy, découvrez ce charmant appartement de 33 m² habitables, niché en rez-de-chaussée d'une belle copropriété. L'appartement se compose d'un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace mezzanine faisant office de coin nuit, offrant un agencement optimisé et chaleureux. Vous apprécierez son emplacement privilégié, proche des commerces, des parcs et de toutes les commodités. Les plus : Double vitrage Chauffage électrique Cave privative À visiter sans tarder ! Référence agence : 3297.

Venez découvrir cet appartement au 3ème étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 61 m² à Vichy se compose de 2 chambres (14.9 m² et 11.6 m²), la pièce de vie inclut une cuisine pour un ensemble d'environ 20 m² tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À la fois lumineux et bien agencé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la qualité de vie offerte par Vichy, proche du centre-ville et du marché. Chauffage électrique Actuellement loué, le bien sera libre d'occupation à partir du mois de Juillet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.

Vichy centre, idéal pied à terre. Studio de 24,47 m² entièrement équipée, en très bon état dans un immeuble de 1930, disposant d'un ascenseur et d'une cave. Pièce principale lumineuse, cuisine fonctionnelle aménagée équipée, et salle d'eau. Emplacement pratique : à deux pas d'une école et des transports en commun. Pénalisé par son DPE, cet appartement avec 1 600 € de travaux peut facilement ce classer en E. ( Devis disponible). Prix demandé : 76 500 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 3294.

Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère, cet appartement de 35,71 m² est parfaitement situé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, prolongée par un joli balcon agrémenté d'une ferronnerie d'époque. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les parquets anciens confèrent à ce bien une ambiance chaleureuse et un véritable cachet. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 3336.

Appartement F2 Vichy 41 m² résidence recente 2007 et sécurisée Il se compose d'un salon salle a manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. 5 ème et dernier étage avec ascenseur Balcon 6 m² Place de parking souterrain Loué 451.25 € + 55 € charges Locataire en place depuis 10 ans Prix : 90 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848529582.