Appartement 2 pièces à vendre Allier (03)

Vichy, guy boccard vous propose dans ce bel immeuble de caractère situé 92 avenue des célestins, composé de seulement 5 appartements, de découvrir ce t2 au 2° et dernier étage sous pente de 27 m² + 10 m², offrant une belle luminosité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux emblématiques de vichy. Un appartement plein de charme et de possibilités, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 60 000 euros -dpe e - ges b copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 667 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vichy, guy boccard vous propose dans ce bel immeuble de caractère situé 92 avenue des célestins, composé de seulement 5 appartements, de découvrir ce t2 de 31 m² au 3° et dernier étage avec une belle luminosité. L'appartement présente un réel potentiel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux emblématiques de vichy. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme et de possibilités, au sein d'une copropriété calme et à taille humaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 65000 euros -dpe e - ges e copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 744 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre à Vichy avec ascenseur et parking en sous sol. Proche d'une école et des transports en commun. D'environ 42 m² en état correct, il comprend 1 chambre, 1 pièce de vie lumineuse, 1 cuisine aménagée équipée, un grand balcon, placard, une cave Appartement vendu Meublé. Prix demandé : 79 500 EUR. Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3265.

Situé en plein cœur de vichy, cet appartement de 56 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'agrandissement. Il comprend une cuisine séparée, un salon-séjour, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation on déja été effectués. Profitez également de la possibilité d'agrandir l'espace grâce à une cour intérieure attenante d'environ de 30 m². Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare allie confort de vie et situation privilégiée car emplacement proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Surface carrez : 55.54 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle lalonde 06 25 20 56 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle lalonde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 942 023 698 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37257) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 51 m² conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est également adapté aux jeunes couples, étudiants ou personnes âgées. Il se compose de : - Une cuisine de 9,69 m² équipée de meubles et d’une hotte - Un séjour lumineux de 20,68 m² - Une chambre de 9,91 m² - Une salle d’eau de 3,19 m² - Un WC séparé - Une entrée avec placard (Plan disponible sur les photos) En annexe : - Une cave de 2,1 m², pratique pour vélo, poussette ou rangement - Local commun et local poubelles Les + : - Proche des commerces, écoles et transports - Résidence avec interphone et accès sécurisé - Fibre optique, tout-à-l’égout, détecteur de fumée - Chauffage au gaz de ville - Stationnement facile devant la résidence (non privatif) À noter : - Pas de jardin ni de balcon - Menuiseries aluminium simple vitrage avec stores manuels - Charges : environ 157 € / mois - Taxe foncière : 950 € - L’appartement était précédemment loué 450 € charges comprises. En bon état général, il offre un beau potentiel. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Berger vous propose : F2 au 10ème étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue comprenant 11 étages. Cet appartement orienté ouest, avec une superbe vue comprend une entrée avec placard, une salle avec un balcon plein, une cuisiné aménagée avec placard, une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire et lavabo sur meuble, et WC séparés. L'immeuble est situé à proximité d'un collège, de la zone commerciale Moulins Sud, de la clinique Saint Odilon et à 15 mn de l'autoroute. Pour les promenades, l'Allier et ses berges aménagées sont à 200 m. Une cave privative complète ce bien. Pour plus de sécurité, des caméras sont présentes dans les espaces communs. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.5€ par mois (soit 2430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à quelques minutes de Vichy, dans le quartier Jeanne d'Arc, appartement entièrement restauré situé au dernier étage d'une petite copropriété benevole rénovée et sécurisée. Appartement F2 traversant (51.70 m² loi Carrez, 63 m² au sol) en cours de rénovation, composé grand palier donnant sur une cuisine équipée, pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une loggia couverte avec vue dégagée. Une grande chambre avec placard, salle d'eau avec toilettes, bureau. Un garage privatif avec point d'eau et prise de recharge spécifique pour un véhicule électrique, place de parking personnelle et cave. Un jardin privatif au REZ-DE-CHAUSSÉE de l'immeuble de 40 m² complète ce bien. Plomberie, électricité, isolation (plafonds, murs en périphérie, sols, radiateurs à inertie), façade, pompe à chaleur, refait à neuf par des entreprises professionnelles du bâtiment avec assurances décennales. Les finitions de l'appartement peuvent être faites selon vos goûts : parquet, carrelage, peinture ? ). Très faible consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contacter le 06 95 29 80 64.

Appartement situé Parc des Sources, au coeur de ville, composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur une terrasse, un espace nuit indépendant, salle d'eau / wc. Appartement vendu entièrement meublé et équipée. Idéal investisseur. Une cave complète ce bien. LOT N° 43,44, 83. Les cent quatre-vingt-seize / dix millièmes (196 / 10000 èmes) des parties communes générales, et les deux cent quatre-vingt / dix millièmes (280 / 10000 èmes) des charges d'ascenseur. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Contactez le 06 95 29 80 64.

Vichy, quartier Jeanne d'Arc-Stade, F2 de 52,62 m² au 1er étage, avec balcon et vue dégagée ouest. Salon 23 m², cuisine et chambre 12 m², les 3 pièces donnant sur un balcon de 12 m². Salle d'eau avec douche italienne récente, WC séparés, entrée, couloir et placards. Bon état général, bien entretenu, sols en parquet collé ou carrelage. Cave 6 m² au sous-sol. Possibilité d'ajouter un garage fermé pour 10 k€. Résidence de 1966 de 96 lots dont 32 lots principaux, en bon état, bien gérée. Proche tous commerces, bus au pied de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. fr et seront exposés lors de la visite. Michel GUILLET, EI, agent Ccial immobilier, enregistré n°480460807 Cusset, au 06 98 10 95 71.

À vichy ville sportive et thermale inscrite au patrimoine mondial de l'unesco, edouard denis vous propose sa nouvelle résidence ''hepha'' se déclinant du t1 au t4. Je vous présente ce t2 de 45,84 m² composé d'un salon-séjour ouvert sur cuisine de 30,27 m², une chambre, salle d'eau + wc. Un balcon de 6 m² et un parking complète ce bien. Répondant à la norme re2020, les logements offrent un confort durable économe en énergie. Les points forts d'acquérir en vefa : droits de mutation réduits, pas de travaux, garantie décennale, exonération de foncier pendant 2 ans, le choix des appartements. À votre écoute et disposition pour tout complément d'informations : christine ''ei'' 06 11 07 68 93. À tres vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est sur le site géorisques.

Vichy à 10 minutes du coeur de ville, venez découvrir cet appartement t2 de 36,25 m² au 1er étage avec une loggia de 4,35 m². Intérieur lumineux et volumes optimisés. Résidence aux performances énergétiques et environnementales optimales re2020 seuil 2022 et nf habitat. Nombreux avantages d'acquérir en vefa ! Alors contactez sans plus attendre christine ''ei'' au 06 11 07 68 93 pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.

Vichy au coeur d'une résidence intimiste et neuve avec espaces extérieurs sympas, appartement t4 de 73,10 m² au 2ème étage et à deux pas du centre ville. Un parking et une loggia complètent ce bien. Performances énergétiques optimales re2020 seuil 2022 et nf habitat. Nombreux avantages d'acquérir en vefa ! À très vite pour plus d'informations ! Christine ''ei'' 06 11 07 68 93 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques.

Rare vichy rue hubert colombier appartement en sousplex de 52 m² entierement refait a neuf composé au 1er niveau : espace buanderie, wc, pièce de vie / cuisine us équipée et au niveau sousplex : chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Isolation neuve, chauffage électrique dernière génération. Bien atypique dans une rue de renom et proche du parc des sources. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

L'agence appartoit vous propose en exclusivite : un charmant appartement type t2, dans la résidence le helder (ancien palace) avenue thermale : une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des thermes, des commerces et des berges de l'allier. Situé au 2 ? Étage avec ascenseur, ce bien séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un wc indépendant, une cuisine ouverte sur salon / séjour (40 m²). L'espace nuit offre une chambre confortable de 16 m² avec dressing et baignoire (peuvent rester ou être enlevés), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et coin buanderie (machine à laver et sèche-linge inclus) un balcon filant complète l'ensemble ! Entièrement renove en 2021 (menuiseries, sols, peinture, cuisine, ballon d'eau chaude), puis en novembre 2025 l'appartement vient d'être repeint en blanc pour lui donner un coup de frais ! Une cave et un grenier s'ajoutent au bien. Fibre installée chauffage électrique copropriété saine, sans travaux à prévoir (façade et toiture refaite) et faibles charges ? Pour organiser une visite : sonia rolland 06 65 78 48 93 - agence appartoit 04 70 99 69 28 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller appartoit : sonia rolland agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944395995.

Vichy – t2 rénové dernier étage au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, superbe appartement t2 mansardé de 26 m² loi carrez (plus de 50 m² au sol), entièrement refait à neuf. Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, chambre confortable, salle d'eau récente, wc séparé. Climatisation réversible, velux motorisés, aucun travaux à prévoir. Dpe très performant. Emplacement recherché : thermes, berges de l'allier et centre-ville accessibles à pied. Petite copropriété de 6 lots, toiture neuve, charges faibles. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 598844 ).

En plein centre-ville de Vichy, dans un immeuble avec ascenseur, superbe appartement F2 de 111 m²( possibilité de créer 2 chambres supplémentaires facilement), présentant un agréable balcon et une belle terrasse au calme pour profiter des beaux jours. Ce bien comporte un séjour lumineux, une chambre confortable et des possibilités d'aménagement. Deux caves en sous sol. Prix demandé : 180 000 EUR. Idéal pour premier achat ou investissement. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 3262.

VICHY secteur des Graves, je vous propose ce T2 avec une belle vue dégagée, vendu avec cave. L'appartement se situe dans une petite résidence en copropriété sécurisée et bien entretenue de 12 lots (dont 6 appartements et 6 caves). Situé à proximité des lycées, à 5 min à pied de la Gare, de la zone commerciale de Carrefour Cusset et à 10 min à pied de tous commerces et commodités (Grand marché, centre ville). Arrêt de bus dans la rue. Au calme tout en étant en ville, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte 24 m², d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau neuve attenante, d' un WC indépendant et un balcon de 3 m². Il est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d'une cave de 10 m². Possibilité de stationnement gratuit dans la rue. Les menuiseries sont toutes en double vitrage PVC. La taxe foncière 2025 est de 590€. Le diagnostic assainissement est conforme Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sauf EDF) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melodie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 025 100 Greffe de CUSSET) 06 64 14 78 19 (réf. 598268 ).

Iad France - Amandine Andrianada vous propose : - À vendre – Appartement T2 de 44 m² environ à Cusset (quartier proche commodités) Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un espace agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Description du bien : -Salon / séjour lumineux -Cuisine séparée à équiper -Salle d’eau avec WC -1 chambre -Cave privative L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Un bien avec un beau potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un secteur calme et recherché. -Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour programmer un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Encore 3 lots disponibles ! Dans le centre de vichy, a 100m des 4 chemins, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement de standing au 1er et dernier étage dans un immeuble classé site patrimoinial remarquable et unesco qui sera entierement rénové avec des materiaux de qualité et normes en vigueur : validation abf, décénales, garanties financieres. Livraison fin 2026 ! Appartement avec piece de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc indépendant. Tous les postes seront refaits a neuf : isolations phonique, thermique et ouvertures double vitrage, electricité, plomberie, revetements des sols, peintures, cuisine équipée et aménagée d'une valeur de 4000 euros, avec une salle de bains compléte ! L'acquereur pourra choisir son implantation (voir plans) et l'aménagement interieur (cuisine et salle de bains) ! Fourni avec ce bien, un parking couvert dans la résidence et une cave ! Paiements échelonnés ! Accueil sur place tous les vendredis de 16 à 18h ! Ou sur rendez-vous ! Restent un t2 et un t3, alors ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 430000 prix : 85000 euros charges vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 650 euros. Philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Ce T2 de 45 m² environ avec balcon de 6 m² environ représente une belle opportunité pour un premier achat. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace facile à aménager pour créer un vrai lieu de vie. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, et la chambre, confortable, permet une installation simple et fonctionnelle. Situé à proximité immédiate du centre de Vichy, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des services du quotidien. Une localisation idéale pour profiter de la ville sans les contraintes du cOEur de centre-ville. C’est un appartement dans lequel on se projette vite : pratique, bien agencé, accessible, et parfaitement adapté à un premier parcours immobilier. Si tu souhaites avancer, je peux t’aider à étudier l’enveloppe, les aides mobilisables et la faisabilité de ton projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan joyon vous propose : moulins, à proximité immédiate de l'iut, venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 propriétaires. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un spacieux et lumineux séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Un garage et une cave complètent ce bien les +: - chauffage central individuel au gaz - beaux volumes - rez-de-chaussée -. À découvrir très vite. À vos téléphones ! Charges de copropriété : 600e / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente en exclusivité un magnifique appartement de 50 m² au cœur du triangle d'or. Composé d'un salon-séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. Celui ci a été entièrement rénové et est vendu meublé. Vous bénéficierez d'une très belle cour commune ainsi que d'un toit terrasse mis a disposition pour la copropriété. Référence agence : 3257.

Idéal investisseur, situé au coeur du centre ville de montluçon, avec une belle vue sur le château des ducs de bourbon, à proximité des commerces, des transports et des berges du cher, cet appartement de 2 pièces de 38 m² offre un potentiel locatif intéressant. 3ème étage avec ascenseur - cave privative - taxe foncière environ 860€ - chauffage collectif fioul - syndic pro - charges annuelles 1921€ (dont 1461€ récupérables) l'appartement est composé d'une entrée avec placard, une chambre, un séjour, une cuisine et salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres, porte d'entrée, rafraîchissement. ). Photos supplémentaires, vidéo et adresse sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1921€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 219 990 - greffe de montlucon) aurélien missioux entrepreneur individuel 06 80 74 03 51 - réf. 931962.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Appartement de 57 m² en plein cOEur de Montluçon Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au 8ème étage d'une résidence de standing de 15 niveaux, offrant une vue imprenable sur Montluçon. Construit en 1977, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d'une localisation stratégique au cOEur de la ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable de 17.8 m², offrant un lieu de détente idéal. La cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas et faciliter votre organisation au quotidien. La chambre de 16,2 m² offre un espace confortable pour se reposer. Vous apprécierez également les nombreux rangements que propose ce logement : plusieurs placards intégrés et espaces de stockage optimisés viennent faciliter votre quotidien et vous permettent d’organiser facilement l’ensemble de vos affaires. Les équipements de cet appartement combleront vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de l'ascenseur, du digicode et de l'interphone. De plus, la résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. Cet appartement est doté d'une distribution de chauffage central au gaz naturel, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les expositions nord et ouest offrent une luminosité naturelle appréciable. Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking en sous-sol est disponible en option, moyennant un loyer mensuel supplémentaire. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. En résumé, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, de prestations de qualité et d'un environnement sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.98€ par mois (soit 1643.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement 2 pièces à Montluçon Situé à proximité de toutes les commodités, ce charmant appartement de 2 pièces est idéalement situé dans une résidence bien entretenue, ce bien est parfait pour un couple ou un investisseur. Se trouvant en rez-de-chaussée peut facilement se louer pour une personne âgée, ancien loyer pratiqué par la propriétaire était de 450€ / mois Chauffage individuel, chaudière gaz. rapport brut annuel possible de 5400€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.