Duplex avec jardin et beau potentiel

En exclusivité, découvrez ce duplex situé au sein d'une maison d'habitation divisée en seulement 4 appartements, dans un secteur pratique de Montluçon, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 50 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé ouvert sur le salon.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 25 m², pouvant être séparée afin de créer une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau sous toiture.

Le bien dispose également d'un grenier d'environ 25 m² à aménager et d'un sous-sol complet d'environ 25 m², offrant de beaux espaces supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Chaudière individuelle au gaz récente, climatisation et fenêtres double vitrages.

Le bien est libre d'occupation et à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Ce bien à tous les avantages d'une maison !

avec jardin et nombreux espaces annexes, à découvrir sans tarder !

Contactez dès aujourd'hui Emilie GOUSSOT Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien.

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Dans une copropriété de 4 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Emilie GOUSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768887.

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