Appartement calme à vendre à Montluçon (03100)

Bureaux transformables en appartement – quartier recherché, à deux pas du centre-ville emplacement idéal : situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet espace offre un cadre de vie agréable avec stationnement gratuit et facile à proximité. Description du bien : ce bien de 4 pièces au charme indéniable dispose d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être transformé en appartement selon vos envies. Il comprend : 4 pièces spacieuses, 1 wc, 1 dressing cuisine à créer (possibilités multiples selon configuration souhaitée) les atouts : quartier calme et recherché, stationnement gratuit à proximité, fort potentiel (idéal pour habitation ou profession libérale) beaucoup de charme et de cachet coup de cœur assuré pour les amoureux de biens à rénover selon leurs goûts ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et assurance immeuble) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 930874.

Dans une copropriété très calme de 24 logements, ce petit studio situé sur l'arrière est desservi par un escalier et un ascenseur. Entrée suivi au fond de la salle d'eau wc. À droite, un sejour lumineux, une chambre en alcove et sur la gauche une cuisine ouverte et un petit balcon pour la vue. Avec un bon rafraîchissement ce petit ensemble peut devenir un nid douillet facile a chauffer et à entretenir. Le chauffage est électrique. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1990€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 922412.

Vous cherchez un appartement de rêve à Montluçon ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez cet appartement en souplex de 130 m² situé dans un quartier calme et résidentiel. En entrant, vous serez charmés par la luminosité et l'espace offert par ce bien. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie, qui comprend un salon et une cuisine américaine équipée. Vous pourrez cuisiner comme un chef grâce aux équipements haut de gamme : four, hotte, plaque de cuisson, four micro-ondes et lave-vaisselle. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Vous aurez également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour un confort optimal au quotidien. Les deux WC séparés offrent un confort supplémentaire. Le bien est en bon état général et a été rénové en 2014. Les menuiseries en PVC simple vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage au gaz, d'un coût de 1100€, vous permettra de passer des hivers confortables. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence comprend 8 logements et est équipée de deux caves de 7 m² chacune, parfaites pour ranger vos affaires. Sur place, vous trouverez des jeux pour enfants, des terrains de jeux, des espaces verts et des parcs, pour profiter de la nature en ville. Vous disposerez également d'un local à vélo et de bornes de recharge pour véhicules électriques, pour une vie plus écologique. La résidence est sécurisée avec un digicode pour un accès sécurisé. Vous pourrez profiter de cet appartement en toute tranquillité. Les commodités ne sont pas en reste, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'un appartement idéal à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Iad France - Vanessa Telbois vous propose : Superbe Duplex de 86 m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86 m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environnant et la proximité du centre ville, avec ses commerces, écoles et restaurants. Les amateurs de nature seront comblés par le parc boisé situé à proximité, idéal pour des balades en plein air. Cet appartement nécessite quelques travaux pour mettre votre touche personnelle, ce qui représente une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un duplex plein de charme à Montluçon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement avec Balcon à Montluçon - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans ce charmant appartement de 2 pièces situé au cOEur de Montluçon. Avec ses 40 m² bien agencés, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de ce bien. Vous découvrirez un salon lumineux qui invite à la détente, une cuisine équipée, une chambre cosy pour des nuits paisibles, une salle d'eau moderne et un WC, pour plus de commodité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Cet appartement est en bon état général, dans un environnement agréable et calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'interphone sont présents pour faciliter votre quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous souhaitiez investir dans un bien locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Celui-ci est actuellement loué, rapport brut par an 3840 euros Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Appartement de 93 m² situé au premier étage d’un bâtiment propre et calme, proche du centre-ville et des zones commerciales. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un séjour double, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC avec lave-mains. Un balcon couvert ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Idéalement situé à Montluçon, cet appartement spacieux de 90 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité appréciable. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel et intime, ainsi que par son salon chaleureux et sa cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complètent l'aménagement intérieur. Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à se loger dans un endroit calme tout en restant proche des commodités et des services. L'accès à l'Internet haut débit via la fibre optique vous garantit une connexion rapide et fiable pour vos besoins en ligne. La résidence sécurisée offre un environnement serein et paisible pour ses habitants, avec un système de chauffage individuel assurant un confort thermique optimal. Les radiateurs répartis dans chaque pièce assurent une chaleur homogène et agréable. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement bien entretenu, offrant un bon rapport qualité-prix à Montluçon. N'attendez plus, venez découvrir ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 36 m² – rénové et prêt à vivre découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous apprécierez sa disposition fonctionnelle : • une cuisine moderne et pratique • un salon lumineux • une chambre agréable • un couloir d'entrée optimisé • une salle de bain avec wc idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kevin deguilhem, tél. : 06 69 72 25 52, e-mail : kevin.deguilhem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montluçon sous le numéro 988283834.

Bienvenue à montluçon. Dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports cet appartement est au premier étage d'une maison sur sous sol. L'appartement est composé d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. La cour est en commun avec l'appartement du rdc. Le sous-sol est partagé entre les deux logements. Garage et box. Chaudière à condensation mars 2024. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Pas de copropriété, pas de charge ni de syndicat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Ref. 41003, Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence rue Henri Barbusse à Désertines, un endroit où calme et sérénité règnent en maître. Avec ses 71 mètres carrés de surface habitable, il offre un espace de vie lumineux et spacieux, sublimé par une généreuse luminosité naturelle et des intérieurs à rafraichir. Profitez d'une vue imprenable sur le parc de la résidence. Imaginez-vous siroter votre café du matin ou savourer votre verre de vin du soir sur votre balcon, bercé par le doux bruissement des feuillages environnants. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau simple et moderne et d'un espace de rangement pratique. Vous apprécierez également les avantages supplémentaires tels qu'une cave DPE : D Le quartier offre une multitude de commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité, tous accessibles à pied en quelques minutes. Vous serez également séduit par la proximité des beaux espaces verts, idéals pour les promenades et les activités de plein air. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, nichée dans une région réputée pour sa qualité de vie, son charme rural et sa richesse culturelle. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite à réserver au 04 70 02 94 44 agence de Montmarault et (ou) 04 70 05 05 05 agence de Montluçon Référence agence : 41003.

Secteur calme sur Désertines, dans petite copropriété, appartement composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, salle d'eau et wc. Appartement actuellement loué, très bon état général. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Proche du centre ville de Domérat, appartement dans une résidence calme avec de faible charge de copropriété situé au 3ème étage. Il est composé d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain. Chauffage individuel. Place de parking, garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces à Néris-les-Bains Découvrez cet appartement de 4 pièces situé dans la charmante ville de Néris-les-Bains. Avec une surface habitable de 67.8 m², cet appartement présente un agencement fonctionnel et offre de belles perspectives d'aménagement. L'espace de vie se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre. Implanté dans un environnement paisible, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de Néris-les-Bains. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable bijou. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et faire de cet appartement le lieu de vie de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre court à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.83€ par mois (soit 394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.