Appartement 4 pièces à vendre à Vichy (03200)

18 résultats

Appartement 4 Pièces 114 m² à vendre à Vichy (03200)

215 000 €

Appartement 4 pièces 114 m²

Vichy (03200)

Appartement à vendre à Vichy (03200) avec terrasse, ascenseur et beaux volumes. Idéalement situé au cœur de Vichy, proche des commerces, transports, écoles et commodités, cet appartement de 114 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Une agréable terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un véritable espace extérieur en ville. Un grenier aménageable complète le bien et offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Prestations : ascenseur, interphone, fibre optique, résidence sécurisée. Appartement rare à Vichy avec extérieur, idéal pour une famille ou une résidence principale de standing. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

430 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Vichy (03200)

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 102.25 m² au 1er étage, avec balcon et terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une entrée (4.40 m²), un wc indépendant, un cellier (4 m²), une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (28.85 m²), une grande chambre (17.55 m²), une salle de douche avec wc (7.45 m²), une deuxième chambre (12.20 m²) et une troisième chambre (14.65 m²) avec salle d'eau privative. Balcon et terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

420 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Vichy (03200)

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 99.75 m² en rez de jardin. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée (13.35 m²), un salon-séjour (21.15 m²), une grande chambre (17.15 m²), une salle de douche avec wc (7.50 m²), une deuxième chambre (11.90 m²) et une troisième chambre avec dressing (11.90 m²). Petit jardin privatif bien exposé. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

420 000 €

Appartement 4 pièces 99 m²

Vichy (03200)

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t4 de 99.75 m² en rez de jardin. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t4 comprend une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine équipée et aménagée (13.35 m²), un salon-séjour (21.15 m²), une grande chambre (17.15 m²), une salle de douche avec wc (7.50 m²), une deuxième chambre (11.90 m²) et une troisième chambre avec dressing (11.90 m²). Petit jardin privatif bien exposé. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Appartement 4 Pièces 117 m² à vendre à Vichy (03200)

386 900 €

Appartement 4 pièces 117 m²

Vichy (03200)

L'agence Orpi vous propose ce superbe appartement lumineux, idéalement situé sur l'Avenue Thermale, à deux pas du centre-ville de Vichy et des bords de l''Allier, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface généreuse de 117,61 m², ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec quatre balcons et une cave. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 40 m², traversante et baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une 4ᵉ chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Les espaces permettent également d'aménager de nombreux rangements. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Possibilité de reprise d'une location de garage et d'une place de parking moto dans la même avenue. Entièrement rénové récemment, avec des prestations soignées. La toiture de l'immeuble a également été refaite, vous assurant sérénité et tranquillité. Un bien rare à la vente, alliant volumes, luminosité et emplacement premium. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 1553.

Visite 3D

199 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Vichy (03200)

Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou notariales nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à faire preuve de transparence et de rigueur dans la diffusion de ces informations et accompagne les personnes intéressées tout au long de leur projet. Notre équipe mettra à jour les éléments disponibles dès que de nouvelles informations seront portées à sa connaissance et reste à disposition pour orienter vos démarches ou préciser les documents consultables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

420 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

Vichy (03200)

Venez découvrir à Vichy (03200), quartier de la Mutualité, une réhabilitation d'un ensemble immobilier. 5 lots disponibles à la réservation, du T3 au T4. Ces appartements offrent un cadre de vie idéal grâce à leur proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l'intérieur, les appartement proposent des prestations modernes et disposent de tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un système de sécurité, de la fibre et d'un interphone avec digicode apportent confort et tranquillité au quotidien. Sur le plan extérieur, chaque appartement bénéficie d'un extérieur : terrasse ou jardinet privatif, pour des moments de détente en plein air. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est disponible, facilitant ainsi la vie des résidents au quotidien. Plans et notice descriptive sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

170 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Vichy (03200)

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290.

Prix en baisse

299 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Vichy (03200)

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Magnifique appartement renové Haussmannien T4 de 90 m² au rez de chaussée avec jardin privatif, idéalement situé en face des Parcs dans le quartier de France, composé d'une agréable entrée qui dessert un beau salon, une salle à manger, une jolie cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, deux chambres dont une avec un beau jardin privatif de 90 m². Il est situé dans un bel immeuble de caractère de style bourgeois, offrant une façade élégante avec éléments architecturaux d’époque (balcons en fer forgé, corniches, lucarnes), situé proche des bords d'Allier. Une cave et un grenier complète ce bien. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et faibles charges de copropriété. Points positifs : - Idéalement situé - Jardin privatif - Rez de chaussée - Appartement coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

352 000 €

Appartement 4 pièces 117 m²

Vichy (03200)

Situé à proximité immédiate des parcs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en façade du Boulevard Kennedy, offrant ainsi une vue dégagée et agréable. La ville, connue pour ses thermes et son offre culturelle diversifiée, séduit par son ambiance paisible et ses espaces verts, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, assurant un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Avec une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, l'espace de vie est optimisé pour le confort des résidents. Un local cave complète ce bien, apportant une solution de rangement appréciable dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

exclusivité

170 000 €

Appartement 4 pièces 69 m²

Vichy (03200)

Posez vos valises à proximité immédiate du centre-ville de Vichy ! Au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant duplex traversant (Est-Ouest) offre une luminosité exceptionnelle. Sa configuration est unique : si la surface carrez est de 69 m², l'appartement développe une surface au sol totale de 92 m², offrant ainsi de superbes volumes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un bel espace desservant une cuisine équipée, une chaleureuse pièce de vie de 23 m², ainsi qu'une suite parentale profitant de sa propre salle de bain. À l'étage, le coin nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées pleines de charme, une seconde salle de bain et un espace de rangement très pratique au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Ses deux balcons pour profiter des beaux jours en toute quiétude. En très bon état général, ce duplex chaleureux dispose également d'une cave. Un lieu de vie idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

315 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Vichy (03200)

Découvrez cet appartement au sein d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement, en très bon état général, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura vous séduire dès l'entrée. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception ou de détente, de deux chambres et d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC dégagement et un véritable espace buanderie dédié. Cave #Vichy #ImmobilierVichy #AppartementDeCharme #VenteImmobilier #VichyMonAmour #AppartementAvecCachet #InvestissementVichy #LogementVichy #AuvergneRhoneAlpes #ImmoPassion Référence agence : 3279.

96 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Vichy (03200)

Idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces se distingue par sa fonctionnalité et sa clarté. L'entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une loggia très pratique servant de cellier. Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements intégrés (dressing, placards) dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont complètes : menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au sol (gaz) pour un confort thermique optimal et une cave privative. Pour votre quotidien, vous disposez d'une place de parking réservée, d'un garage à vélos et d'un séchoir commun. En bon état général, cet appartement offre une base saine que vous pourrez personnaliser à votre goût. Un bien pratique et serein, parfait pour une famille cherchant la proximité des commodités sans les nuisances. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Prix en baisse

212 700 € -2 %

Appartement 4 pièces 73 m²

Vichy (03200)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Quartier Kennedy, Vichy Un appartement familial au cOEur d’un environnement calme et arboré. Idéalement situé boulevard des Romains, cet appartement 4 pièces de 73 m² environ habitables offre un équilibre rare entre espace, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie traversante s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien disposées, permettent d’accueillir confortablement famille ou télétravail. Salle de bain, rangements intégrés et cuisine ouverte viennent compléter un aménagement fluide et contemporain. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et une maîtrise durable des dépenses énergétiques. Chaque appartement bénéficie d’une isolation renforcée, de matériaux performants et d’une conception pensée pour le bien-être quotidien. Le quartier conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, espaces verts et gare SNCF accessibles à pied. Les bords de l’Allier, les thermes et le centre historique classé UNESCO ne sont qu’à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

241 934 € -2 %

Appartement 4 pièces 73 m²

Vichy (03200)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Vichy – Résidence Ressource L’appartement proposé est un T4 de 73,20 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec dégagement de 7,85 m² environ, un séjour-cuisine lumineux de 26,35 m² environ, trois chambres confortables (11,60 m² environ, 9,05 m² environ et 9,20 m² environ), une salle de bains moderne de 5,30 m² environ, un WC indépendant de 2,45 m² environ et un rangement de 1,40 m² environ. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 5,45 m² environ, idéal pour profiter du calme et de la lumière naturelle. L’appartement bénéficie d’une surface totale privative de 78,65 m² environ, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple en quête d’espace. Découvrez Ressource, une résidence élégante idéalement située à Vichy, dans un environnement résidentiel verdoyant, à quelques minutes seulement du centre-ville, des thermes et des rives de l’Allier. Cette résidence s’inscrit dans la continuité du charme vichyssois, entre patrimoine Belle Époque, nature omniprésente et qualité de vie d’exception. L’architecture de Ressource associe modernité et élégance. Ses lignes épurées, ses façades aux teintes claires et ses volumes harmonieux s’intègrent parfaitement au paysage urbain vichyssois. Conçue selon la réglementation environnementale et certifiée NF Habitat, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et durabilité. Avec près de 1 300 m² environ d’espaces verts et 40 arbres plantés, elle met la nature au cOEur du quotidien des résidents. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : sols PVC imitation parquet, murs aux teintes claires, volets roulants, chauffage individuel au gaz, salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes) et portes sécurisées 3 points. La résidence, entièrement close et sécurisée, dispose d’un accès par digicode, visiophone et badge Vigik®, de stationnements extérieurs, d’un local à vélos sécurisé et de portails motorisés. Le quotidien y est facilité par une situation idéale : commerces, centre commercial Les Quatre Chemins, Grand Marché, écoles et espaces verts (parcs Napoléon III et des Sources) sont accessibles à pied ou à vélo. Côté mobilité, l’arrêt de bus Saint-Jean-Baptiste se trouve à 4 minutes, la gare TER de Vichy à 4 minutes à vélo, et les axes A719 et N7 permettent de rejoindre rapidement Clermont-Ferrand ou Lyon. Vichy, ville d’eau classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est réputée pour son architecture Belle Époque, son art de vivre raffiné et son atmosphère paisible. Entre culture, nature et bien-être, elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour y résider que pour investir durablement. Ce T4 avec balcon, au sein d’une résidence contemporaine, écoresponsable et sécurisée, représente une opportunité rare dans un secteur prisé de Vichy. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien alliant confort, élégance et valorisation patrimoniale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

289 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 92 m²

Vichy (03200)

Villa, construite en 1903 par l'architecte Georges Costa. Architecture de style néo-classique : Important décor sculpté. Nombreuses guirlandes de fleurs contrastant avec les ferronneries de style Art Nouveau. Cinq cheminées conservées, hauteur, moulures, rosaces. Ce bien refait, prestations qualitatives, menuiseries bois phonique et thermique, se compose d'une entrée, pièce de vie agréable, lumineuse triple exposition, une cuisine séparée fonctionnelle, trois chambres, deux balcons filants. Deuxième étage. Une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 70 56 47 21 Référence agence : 1490.

Prix en baisse

209 000 € -14 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Vichy (03200)

Ensemble 3 appartements 80 m² Vichy Coeur de ville proche Opéra idéal location courte durée idéal investisseur Immeuble de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : -2 studios de 20 m² chacun comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC. - 1 T2 de 33 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les 3 appartements disposent de caves. Ils sont dédiés à la location de courte durée et actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Ils sont loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau et électricité). Prix : 209 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

430 500 €

Appartement 4 pièces 171 m²

Vichy (03200)

Votre agence Orpi Vichy les Sources vous propose : Au premier et dernier étage étage d'une petite copropriété sécurisée. Un magnifique appartement en duplex sans aucun travaux à prévoir de 171 m² avec terrasse et emplacement de couvert. Composé d'une entrée, un cellier buanderie, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une terrasse, trois chambres, un bureau une salle d'eau avec WC une pièce dressing et WC indépendants. Chauffage climatisation réversible. Faibles charges. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04 70 96 35 34 Référence agence : 3084.

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