Vente appartement 4 pièces 92 m² Vichy (03200)

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Magnifique appartement renové Haussmannien T4 de 90 m² au rez de chaussée avec jardin privatif, idéalement situé en face des Parcs dans le quartier de France, composé d'une agréable entrée qui dessert un beau salon, une salle à manger, une jolie cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, deux chambres dont une avec un beau jardin privatif de 90 m². Il est situé dans un bel immeuble de caractère de style bourgeois, offrant une façade élégante avec éléments architecturaux d’époque (balcons en fer forgé, corniches, lucarnes), situé proche des bords d'Allier. Une cave et un grenier complète ce bien. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et faibles charges de copropriété. Points positifs : - Idéalement situé - Jardin privatif - Rez de chaussée - Appartement coup de coeur. N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse ! À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Orpi vous propose dans un immeuble neuf face aux parcs un appartement de type 3 de 64.3 m². Il se situe dans un immeuble de standing. Possibilité de Parking en sus (la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriétés sont indiqués à titre indicatif) Idéalement placé cet appartement saura vous séduire, avec la possibilité d'aller diner, ou de profiter de l'Opéra de Vichy à pied ! Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage. Notre conseiller Marc Antoine, se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails de votre futur projet immobilier. Référence agence : 2860.

L'agence Orpi Vichy vous propose : Un appartement en plein centre ville dans une rue prisée. Spacieux cet appartement saura vous séduire par son double séjour lumineux et ses deux grandes chambres ainsi qu'un bureau. Il bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparée. atout majeur : le garage. Appartement chauffage individuel gaz, double vitrage. DPE D. Référence agence : 3309.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t3 de 85.85 m² au 1er étage, avec balcon et terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, avec ascenseur et parking en supplément, ce t3 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (44.10 m²), une grande chambre (18.40 m²), une salle de douche (7.25 m²), une deuxième chambre (12.60 m²) et un wc indépendant. Balcon et terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Une opportunité rare au cœur d'un quartier en pleine renaissance Découvrez ce programme composé de 5 logements neufs issus d'une réhabilitation intégrale. Ce quartier en pleine mutation offre un cadre de vie d'avenir, convivial et parfaitement desservi. Chaque bien bénéficie de prestations haut de gamme : isolation thermique renforcée, chauffage individuel au gaz (climatisation réversible pour le penthouse), garantissant un confort optimal et des performances énergétiques maîtrisées. Les 5 lots disponibles à la réservation : Lot 1 – T3 en Rez-de-Jardin : Un bel espace de vie prolongé par sa terrasse et son jardin privatif. Vendu avec une place de stationnement. 74 m². 270 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 2 – T4 Indépendant en Rez-de-Jardin : Une véritable sensation de maison individuelle avec terrasse, jardin et place de stationnement dédiée. 96 m² 359 100 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 3 – T3 au 1er Étage (avec ascenseur) : Un appartement lumineux profitant d'un balcon agréable et d'un emplacement de parking. 89 m². 343 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 4 – T3 au 1er Étage (avec ascenseur) : Un second T3 fonctionnel et moderne avec balcon privatif et stationnement. 101 m². 409 000 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Lot 5 – Penthouse d'Exception au Dernier Étage : Un bien haut de gamme sous les toits, doté d'une superbe terrasse panoramique, équipé d'une climatisation réversible et vendu avec son stationnement. 102 m². 573 300 € HAI dont 5 % d'honoraires inclus Des places de parking supplémentaires sont également disponibles à l'achat pour compléter votre projet. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, cette résidence réhabilitée avec soin combine le charme du neuf et l'attractivité d'un quartier en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre lot ! Référence agence : 3332.

L'Agence Orpi vous propose dans un immeuble neuf face aux parcs un appartement de type 3 de 68.05 m² avec balcon. La résidence est placée entre les bords d'Allier et le parc des Sources, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités. Vous trouverez le plan de cet appartement dans le visuel de cet annonce. Possibilité de Parking en sus (la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriétés sont indiqués à titre indicatif) Idéalement placé cet appartement saura vous séduire, avec la possibilité d'aller diner, ou de profiter de l'Opéra de Vichy à pied ! idéal PROFESSION LIBERALE. Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage. Notre conseiller Marc Antoine, se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails de votre futur projet immobilier. Référence agence : 2861.